Maison
LE PUY-SAINTE-REPARADE (13610)A VENDRE en EXCLUSIVITÉMagnifique villa de plain pied au Puy Sainte Reparade.Dans un environnement au calme et sur une parcelle de1 hectare, laissez vous séduire par cette splendide villa moderne d'une superficie de 225 m² orientée plein sud et de son T2 tout équipé et totalement indépendant avec compteurs d'eau et d'électricité indépendants de la partie principale.La maison dispose de 5 chambres dont 3 suites parentales.Son salon/séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une superficie d'environ 60m² offre une vue imprenable sur la piscine et le jardin avec de grandes baies vitrées en aluminium laissant entrer toute la lumière.Ce bel espace donne accès par un coté, à une véranda en aluminium de 30m² avec la encore une très belle vue sur l'avant de la villa.Les matériaux utilisés sont haut de gamme ( travertin, électroménager, cuisine, salles d'eau, volets roulants électriques..), portail électrique, et une belle terrasse devant la piscine avec filtration au sel et sa douche attenante.La maison dispose d'un chauffe-eau thermodynamique et de la climatisation réversible sur toute sa surface avec un système de distribution en gainage.Possibilité de construction supplémentaire de 40m² non attenant.Normes RT2012 et garantie décennale.Venez visiter et laissez vous charmer par cette belle villa de plain pied en pleine nature, rare sur le marché et située à seulement 15mn d'Aix en Provence et 30mn de la gare Aix TGV.DPE : A GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 eurosERP : www. georisques. gouv. frRéférence mandat : 339 136Prix : 1 080 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Peronnet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Antoine PeronnetRSAC Aix en Provence 853 003 89506.60.17.82.22 Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .
225 m²
10 p
5 ch
Maison
PERTUIS (84120)A VENDRE SUR PERTUISBAISSE DE PRIXMaison individuelle de 140 m², 6 pièces + garageDans l'un des secteurs les plus recherchés de Pertuis, et proche de toutes les commodités, cette maison est implantée sur un terrain paysagé et arboré de 900m² piscinable.Exposée plein sud elle bénéficie d'un environnement exceptionnel sans aucune nuisance sonore, ni vis à vis.Possibilité d'aménager un T2 indépendant.Combles aménageables et toiture révisée.Travaux à prévoir.DPE : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2900 EurosERP : www. georisques. gouv. frRéférence mandat : 345 645Prix : 415 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Peronnet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Antoine PeronnetRSAC Aix en Provence 853 003 89506.60.17.82.22 Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .
138 m²
6 p
4 ch
Maison
LE PUY-SAINTE-REPARADE (13610)Baisse de prix :C'est dans un cadre exceptionnel et préservé à 20mn d'Aix en Provence que se situe cette authentique propriété de caractère datant du 19ème siècle.Cet ancien corps de ferme d'environ 340m² + 190m² de dépendances entre Provence et Luberon, est implantée sur un terrain de plusieurs hectares avec piscine et Pool House.Le rez de chaussée de ce mas d'exception est composé d'une entrée, de deux grands salons-séjour donnant sur une terrasse et ses jardins, d'une vaste cuisine indépendante, ainsi que d'un cellier.A l'étage , vous trouverez un bureau, et 6 chambres dont 2 suites parentales, mais également un grenier aménagé.La maison dispose de 3 salles de bains .Environ 190m² d'annexes ( garages, atelier, cave à vins, et surface avec entrée indépendante pouvant être transformée en T2) complètent cette splendide demeure.Les jardins bénéficient de l'eau du forage, d'arbres fruitiers et truffiers ainsi que d'un arrosage automatique.Toiture révisée en 2020 et pompe de forage changée la même année.Venez découvrir rapidement le fort potentiel de cet ancien corps de ferme, qui offre la possibilité d'en faire un gite de prestige ou des chambres d'hôtes. dans un cadre de vie exceptionnel et préservé.DPE : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20? : ?. EurosERP : www. georisques. gouv. frRéférence mandat : 331 939Prix : 1 545 000 Euros Honoraires à la charge du vendeur.Selon l'article L 561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Peronnet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Antoine PeronnetRSAC Aix en Provence 853 003 89506.60.17.82.22 Antoine PERONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853003895 - .
339 m²
10 p
7 ch