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Arnaud DEBRUYNE
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Votre conseiller en immobilier: Arnaud DEBRUYNE

Photo Arnaud DEBRUYNE

Arnaud DEBRUYNE

LocalisationANGERS OUEST

Barème d'honoraires
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat, location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier. A très bientôt et bonne visite du site.
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6 biens disponibles

Maison  4 pièce(s) 103 m2

Maison

Ref. 3943ABY

Localisation LE LOUROUX-BECONNAIS (49370)

254 770 €

2 473 €/m²

Sylvain GOURDON vous propose une maison neuve de 103 m2 située sur Le Louroux-Béconnais à 30 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 20 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située dans le centre du bourg à proximité immédiate des commerces et des écoles, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 254770 euros FAI*
Maison comprenant un séjour-salon avec une cuisine ouverte pour une surface de 37 m2, une chambre parentale avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, deux wc, un cellier, un carport, sur un terrain de 431 m2,
La maison bénéficie d'une assurance dommage ouvrage souscrite pour le projet plus une garantie décennale de chaque artisan
Construction au normes RT2012 (isolation performante et peu énergivore)
Construction aux normes PMR
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 245000 euros net vendeur et 9770 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 23/05/2023
Maison classée en A (44 kwh/m2/an) et A (1 kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 329 euros et 445 euros par an
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de
Mandat réf : 3943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison Le Louroux Beconnais 4 pièce(s) 103 m2

Maison

Ref. 3942ABY

Localisation LE LOUROUX-BECONNAIS (49370)

244 380 €

2 372 €/m²

Sylvain GOURDON vous propose une maison neuve de 103 m2 située sur Le Louroux-Béconnais à 30 minutes d'Angers et de la gare d'Angers, la gare de Varades est à 20 minutes, coup de coeur assuré pour cette maison idéalement située dans le centre du bourg à proximité immédiate des commerces et des écoles, aménagements et matériaux de qualité, vendue au prix de 244380 euros FAI*
Maison comprenant un séjour-salon avec une cuisine ouverte pour une surface de 37 m2, une chambre parentale avec une salle d'eau au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, une salle de bains à l'étage, deux wc, un cellier, un carport, sur un terrain de 263 m2,
La maison bénéficie d'une assurance dommage ouvrage souscrite pour le projet plus une garantie décennale de chaque artisan
Construction au normes RT2012 (isolation performante et peu énergivore)
Construction aux normes PMR
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.79.49.86.18
RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 235000 euros net vendeur et 9380 euros d'honoraires d'agence .
DPE du 23/05/2023
Maison classée en A (42 kwh/m2/an) et A (1 kgco2/m2:an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Entre 320 euros et 433 euros par an
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de
Mandat réf : 3942- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

103 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Immeuble de 6 appartements
Exclusivité

Immeuble

Ref. 4010ABY

Localisation LILLE (59000)

270 370 €

1 864 €/m²

Arnaud DEBRUYNE vous propose un immeuble composé de 6 appartements et d'une dépendance au prix de 270370 euros FAI*
Secteur facultés des sports, de droit, de sciences politique, de Gaston Berger et du lycée Faidherbe, à 2 minutes de Lille et à 10 minutes du Métro, à proximité de la gare .
Dans le bâtiment nous avons un appartement T2 au rez-de-chaussée, 2 studios au rez-de-chaussée, 2 studios au 1er étage, 1 appartement T2 au 2ème étage, au rez de chaussée une dépendance avec la possibilité de faire 2 studios complémentaires, une cour .
Revenu locatif annuel : 26500 euros ( pour 5 logements ) Le 6ème est vide actuellement .
Immeuble situé à proximité des bus, des commerces, des écoles et des axes routiers . Idéalement situé .
Idéal pour investisseur. Très bonne rentabilité .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% à charge de l'acquéreur. Soit 260000,00 euros net vendeur plus 10370,00 euros d'honoraires . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

8 p

Mes biens vendus

Appartement  2 pièce(s) 51 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un trés bel appartement sur ANGERS - au prix de 186990euros FAI*
Secteur recherché dans la Doutre sur les bords de Maine et à proximité de la gare, dans une résidence de haut standing .
Appartement comprenant un salon-séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un wc, une entrée, un balcon exposé sud, 1 place de parking dans un garage sécurisé. Appartement située à proximité des bus, du tram, commerces et écoles. Idéalement situé . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,88% à charge de l'acquéreur. Soit 180000euros net vendeur plus 6990euros d'honoraires . dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Jarze Villages 9 pièce(s) 200 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation JARZE (49140)

Arnaud DEBRUYNE vous propose une grande maison pleine de charme de 200 m2 avec une dépendance et un jardin dans le centre du bourg de Jarzé-village, idéalement située à 25 minutes d'Angers, au prix de 75990,00euros FAI* Maison comprenant 8 pièces et un atelier attenant, idéal pour faire un loft, ou plusieurs appartements, ou une grande maison familiale, ce bien a besoin d'une rénovation complète, environnement très calme à proximité des commerces du village. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 8,56% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 70000euros net vendeur et 5990euros d'honoraires d'agence .
dont 8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

200 m²

Pièces

9 p

Chambres

5 ch

Maison Loft Angers 6 pièce(s) 175 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose une très belle maison loft de 175 m2 sur un terrain de 445 m2, coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine, aménagements et matériaux de grande qualité, idéalement située sur la commune des Ponts de Cé à 5 minutes d'Angers au prix de 430000euros FAI* Maison comprenant un grand salon séjour et une cuisine équipée ouverte sur une surface de 80 m2, 3 chambres au rez-de-chaussée dont une suite parentale avec un grand dressing et une grande salle de bains, un wc, une chambre à l'étage avec salle d'eau, wc, une mezzanine pouvant devenir une cinquième chambre, une dépendance de 12 m2 attenante à la maison, une cave, une terrasse de 35 m2 côté salon, un jardin de plus de 200 m2 côté salle à manger, environnement très calme à proximité des bus et des commerces . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 3,99% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 4135000euros net vendeur et 16500euros d'honoraires d'agence .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

175 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 75 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 75 m2. Idéalement situé secteur sud d'Angers a 15 minutes à pieds de la gare, 5 minutes de la gare avec le tram, au prix de 148990euros FAI*
Appartement comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un grand balcon filant exposé au sud avec vue sur un parc, une cave et une place de parking privative .
Secteur résidentiel trés calme, à proximité du tram, des écoles et des commerces .
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 4,92% inclus et a charge de l'acquéreur dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.

Superficie

75 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Angers 5 pièce(s) 170 m2
Vendu

Maison

Localisation ANGERS (49000)

Rare ! Arnaud DEBRUYNE vous propose une trés belle maison contemporaine de 170 m2, idéalement située secteur Desjardins, Brisepotière, Ney au prix de 575000euros FAI* Maison comprenant un grand séjour en L avec cuisine équipée et ouverte sur une surface de 100 m2 donnant sur un patio , 3 belles chambres avec pour chacune un dressing et une salle d'eau, wc, buanderie, garage de 25 m2, jardin de 250 m2, environnement très calme à proximité des commerces, école et bus . Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com - Frais d'agence de 4,55% inclus dans le prix de vente à charge de l'acquéreur.
Soit 550000euros net vendeur et 25000euros d'honoraires d'agence .
dont 4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 61 m2
Vendu

Appartement

Localisation ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 61 m2 avec balcon dans une résidence de standing idéalement située sur Angers, secteur Doutre, Bichon à 5 minutes à pieds des commerces, au prix de 198000euros FAI* Appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, une cave, deux places de parking privative dans un garage en sous-sol sécurisé, environnement résidentiel est très calme. Secteur très recherché. A 15 minutes à pieds du centre ville .
A proximité des commerces, écoles, tramway et bus.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com -
Prix net vendeur de 190300 euros et 7700 euros de frais d'agence (soit 4,05% à charge de l'acquéreur.) dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

61 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Angers 3 pièce(s) 73 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANGERS (49100)

Arnaud DEBRUYNE vous propose un bel appartement de 73 m2 avec un grand balcon-terrasse dans une résidence de standing idéalement située sur Angers, secteur Doutre, Bichon à 5 minutes à pieds des commerces, au prix de 214740euros FAI* Appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, deux places de parking privative dans un garage en sous-sol sécurisé, environnement résidentiel est très calme. Secteur très recherché.
A proximité des commerces, écoles, tramway et bus.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917 a.debruyne@proprietes-privees.comwww.proprietes-privees.com -
Prix net vendeur de 206500 euros et 8240 euros de frais d'agence (soit 3,99% à charge de l'acquéreur.) dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Arnaud DEBRUYNE

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