Votre conseillère en immobilier: Assia FEKIH

Maison

 SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)

Au coeur d'une zone pavillonnaire, je vous propose de découvrir cette maison aux volumes généreux. Construite en 1968 elle offre beaucoup de potentiel.
C'est dans un très bel environnement calme et arboré que cette maison de 5 pièces sur 2 niveaux pour une surface carrez de 100m² à tous les atouts pour vous séduire.
Le premier étage est composé d'un salon, une salle à manger , une cuisine indépendante un espace nuit comprenant trois chambres dont 2 avec une très belle vue sur le vallon , une salle de douche et toilette indépendant.
Le sous sol comprenant un grand garage et une partie non exploitée (cave) pour une surface totale de 100m2 qui offre de nombreuses possibilités.
Les combles peuvent être aménageable également. Le terrain est piscinable.
Un grand terrain arboré de 1001m2 vient agrémenter ce bien.
Le terrain est complètement constructible .
Situé dans la commune de Sainte Foy lès Lyon, proche de toutes les commodités, on trouve également plusieurs écoles (maternelle, élémentaire).Transports en communs (bus) à quelques minutes à pied.
Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette grande maison familiale.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2500 euros
Ce bien vous est proposé au prix de 770 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH (07 78 78 46 08) votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°331808- RSAC LYON 797 760 857. mail a.fekih@proprietes-privees.com
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant. Mandat 331808
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

 SAINT-PRIEST (69800)

Exclusivité, je vous propose ce très bel appartement moderne et spacieux, d'une surface de 60 m² dans une petite copropriété de 2019, sécurisée et agréable.
Idéalement situé, à proximité du village, proche de toutes les commodités, école maternelle et primaire à 5 mn à pied , commerces multiples, tramway (Tram T2 -arrêt St Priest Hôtel de Ville à 300 mètres), gare de St Priest à mois de 10 mn à pied, bus au pied de la résidence.
Il offre une belle entrée desservant les différentes pièces de l'appartement, vous accédez ainsi à une très belle pièce à vivre avec cuisine contemporaine ouverte, équipée et aménagée .
L'espace nuit offre deux chambres et une belle et grande salle de bain.
Vous y apprécierez l'état impeccable et la terrasse/loggia abritée pour des déjeuners en famille ou entre amis.
L'appartement bénéficie de toute la luminosité de l'extérieur grâce à ses multiples ouvertures en double vitrage aspect en bois et pour votre confort des volets électriques !
La résidence profite du calme et d'espaces verts, sécurisée elle est équipée de vidéo surveillance.
la possibilité de fermer l'espace terrasse avec un vitrage type véranda a été validé par la copropriété.
Un box fermée accompagne ce bien.
Aucun travaux à prévoir , Il ne vous reste plus qu' a poser vos valises !
Charges annuelles : 990 Euro.
Les charges comprennent : Chauffage, eau froide chaude avec compteurs individuels et entretien des parties communes.
DPE B GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 406 euros
Les normes de l'immeuble sont dites BBC Bâtiment Basse Consommation énergétique, eau et chauffage ainsi que l'ascenseur sont compris dans les 82 euros de charges mensuelles, normes PMR « personnes à mobilité réduite ».
Ce bien vous est proposé au prix de 229900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°307539- RSAC LYON 797 760 857.
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 990 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Appartement

 FRANCHEVILLE (69340)

Exclusivité, je vous propose ce grand appartement, d'une surface de 88 m² dans une petite copropriété sécurisée et agréable . Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école ,commerces...
Il offre une entrée, un séjour double de 22 m² gorgé de luminosité grâce aux surfaces vitrées, une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur les espaces de vie, trois grandes chambres de 10 à 11m² , de multiples rangements, une salle de bains, un WC indépendant et un grands dressing aménagé.
Une parcelle de terre à cultiver est à disposition dans la résidence.
La résidence profite d'aires de jeux et d'espaces verts.
Chaque logement possède une cave sécurisée et un stationnement privé.
Possibilité de faire l'acquisition d'un box , non compris dans le prix de l'offre.
Les charges comprennent : Chauffage et entretien des parties communes.
Visites du lundi au dimanche.
Ce bien vous est proposé au prix de 300000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements contactez Mlle Assia FEKIH votre mandataire indépendant du réseau Propriétés Privées - Mandat de vente N°281426- RSAC LYON 797 760 857.
PROPRIETES-PRIVEES, agence immobilière 100% internet SAS PROPRIETES PRIVEES: 44 Allée des Cinq Continents - Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU - Carte professionnelle n° T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Siret n° 487 624 777 00040 - Chaque mandataire ou concessionnaire est juridiquement indépendant.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 3600 euros.
Assia FEKIH Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .