Votre animatrice et conseillère en immobilier: Audrey MANZONI

Appartement

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité, LOUIS Appartement sur la commune de Troyes au prix de 69000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Ce bien se trouve au quatrième étage d'un bâtiment de quatre étages, offrant un potentiel énorme.
L'entrée vous accueille avec un couloir qui dessert :
- Une cuisine à équiper et à rénover complètement
- Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon
- Un placard dressing, des espaces de rangement
- Des toilettes indépendantes
- Deux belles chambres spacieuses
- Une salle d'eau à refaire entièrement
Cet appartement est très agréable et baigné de lumière naturelle. Idéal pour ceux qui ne craignent pas les travaux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie unique et à votre image.
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1350 euros.
Ne manquez pas cette opportunité de réhabiliter un appartement avec un potentiel immense dans un quartier recherché.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité CAPUCINE sur la commune de La Chapelle-Saint-Luc (10600) cette charmante maison mitoyenne des deux côtés est au prix de 160000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée déservant un WC puis un dressing, puis une cuisine équipée, un salon/séjour et un petit cellier/buanderie.
A l'étage inférieur se trouvent une pièce à aménager selon vos envies et un atelier.
A l'étage supérieur, trois belles et agréables chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements.
La maison dispose d'un jardin devant et derrière avec une terrasse parfaite pour les barbecues d'été.
Type de chauffage, chaudière au gaz.
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368817- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 AIX-EN-OTHE (10160)

Vous recherchez une résidence unique à Villadin (10290).
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité BIANCA maison atypique de 148 m² sur un terrain de 1800 m², c'est l'endroit parfait pour vous, au prix de 185000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Cette propriété exceptionnelle se distingue par son charme et sa piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en famille.
**Description :**
- Cuisine spacieuse à l'entrée, idéale pour les passionnés de cuisine.
- Salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille et entre amis.
- Petite salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
- A l'étage, découvrez une magnifique pièce de vie avec poutres apparentes, offrant un espace polyvalent pour créer votre espace de rêve.
- Grande salle d'eau avec un toilette.
- Trois chambres spacieuses offrent intimité et confort pour toute la famille.
- Une superbe cave voutée.
- Un très grand garage, pour un stockage maximum.
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Villadin à 16min de Aix-en-Othe (10160) et à seulement 1h30 de Paris. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510 et 2150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 PLANCY-L'ABBAYE (10380)

MATHILDE, en exclusivité avec MANZONI Audrey au prix de 72000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Découvrez cette agréable maison pleine de potentiel, située au coeur du village de Plancy-l'Abbaye (10380).
Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne cherchez pas plus loin.
Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et voici quelques projets de "home staging" pour vous aider à vous y projeter.
Caractéristiques clés :
- Emplacement idéal : Profitez de la tranquillité d'un village tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité.
- Espace généreux : La maison offre une belle surface habitable répartie sur plusieurs niveaux.
- Potentiel d'aménagement : Les deux greniers situés à l'étage supérieur offrent l'opportunité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.
- Terrain de 220 m² :Un espace extérieur pour jardiner ou aménager un coin détente, possibilité de l'agrandir.
- Rez-de-chaussée : Une entrée par le garage dessert une véranda, une cuisine et une pièce de vie.
- Étage : Trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain.
- Étage supérieur : Deux greniers à aménager selon vos projets.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais elle est une toile vierge prête à devenir votre maison idéale. Avec un peu d'effort, elle peut se transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant.
C'est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves à Plancy-l'Abbaye. Ne laissez pas passer cette chance !
DPE : Classe F - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2120 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 Kw/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous propose FLEUR en exclusivité sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10600) au prix de 248000 euros honoraires inclus, charge vendeurs.
Charmante maison de 120 m² sur un terrain de 705 m².
Au rez-de-chaussée, découvrez dés sont entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine ouverte, un toilette, buanderie, une chambre et une grande salle d'eau récente.
De la pièce de vie vous avez accès sur une terrasse et celle-ci vous offre une vue dégagée sur le jardin agréablement arboré et sans vis-à-vis.
A l'étage, quatre chambres à réhabiliter pour certaines selon vos préférences et un toilette. Un vaste garage avec espace pour camping-car/caravane et possibilité d'aménager à étage une pièce supplémentaire, actuellement servant de stockage.
Contactez-nous pour visiter cette propriété pleine de potentiel !
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1772 et 2398 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

SOUS OFFRE D'ACHAT (en attente de signature compromis).
Découvrez en exclusivité AMBRE cette charmante maison mitoyenne par le garage, située à Barberey-Saint-Sulpice au prix de 148500 euros honoraire à la charge du vendeur. Offrant 74 m² de surface habitable, lumineuse et bien entretenue, cette maison demande quelques travaux pour optimiser l'espace de ses petites pièces et offrir un cadre de vie encore plus agréable.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable: 74 m²
- Nombre de chambres: 3, situées à l'étage
- Salle d'eau: 1, également à l'étage
- Garage aménagé: mitoyen à la maison
- Cave: pour plus de rangement
- Double atelier: à l'arrière de la maison, idéal pour les bricoleurs ou artistes
Le terrain et le jardin sont magnifiquement et soigneusement arborés, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un logement sain et bien entretenu, tout en étant prêts à réaliser quelques aménagements pour personnaliser leur espace de vie.
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363712- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LASSICOURT (10500)

MANZONI Audrey vous propose cette charmante Maison de Campagne à Proximité de Brienne-le-Château** Découvrez cette charmante maison de campagne, construite en 2007, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de Brienne-le-Château. Avec ses 85m² de surface habitable, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. **Caractéristiques principales :** - Entrée dans salon-séjour, cuisine aménagée offrant un espace fonctionnel pour concocter de délicieux repas. - Trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou les invités. - Salle de bain. - WC séparé. - Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement. - Profitez de l'extérieur avec une terrasse accueillante et un espace barbecue pour des moments conviviaux en plein air. **Autres avantages :** - Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. - Terrain entièrement clos et arboré de 850m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de cette ravissante maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6.

Maison

 SAINT-LYE (10180)

En exclusivité avec Manzoni Audrey, découvrez PRUDENCE charmante maison réhabilitée en grande partie, au prix de 300 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.
La maison offre une surface de 123m² avec un terrain de plus de 1900 m², agréablement arboré, avec une dépendance de 39 m².
A l'étage principal, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec accès à la terrasse, une belle buanderie, un toilette avec lave-main, et une suite parentale avec sa pièce d'eau.
La cuisine équipée et neuve vous permettra de partager de bons moments culinaires, tandis que le poêle à bois dans la pièce de vie assure chaleur et convivialité.
A l'étage supérieur, deux chambres mansardées offrent confort et intimité, avec un palier et une salle d'eau.
Le sous-sol total de la maison propose un espace pour ranger plusieurs voitures, un atelier, un espace de rangement, une cave, ainsi qu'une spacieuse pièce à aménager selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
DPE : Classe E - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous présente MARGUERITE, un charmant appartement de type 4 offrant de généreux espaces, situé au deuxième étage à rénover selon vos préférences, dans la commune de TROYES. Ce bien est proposé au prix de 97 000 euros, avec les frais d'agence à la charge du vendeur. Il est situé au sein d'une grande copropriété sécurisée et entourée d'espaces verts, parfaits pour se détendre. Ses caractéristiques comprennent :
2 chambres
une salle d'eau
une cuisine avec cellier
une spacieuse pièce de vie
un balcon
un garage et une cave.
DPE : Classe E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294 et 1750 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 60 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous présente ALICE, une agréable maison située sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice, proposée au prix de 210 070 euros honoraires charge vendeur.
Cette charmante maison offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, pleine de charme, une pièce de vie lumineuse pouvant être agrandie, une chambre confortable, un grand WC et une salle de douche.
A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant tout le confort nécessaire, ainsi qu'un WC supplémentaire et une chaufferie.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec plusieurs dépendances, deux garages pratiques, un beau jardin arboré comprenant de nombreux arbres fruitiers, et un remarquable potager.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
DPE : Classe D - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 et 1510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose CLARA, charmante maison de ville atypique sur la commune de Troyes au prix de 188 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Idéalement située près du centre ville (10min à pied), elle est mitoyenne d'un côté et offre une surface de 119 m² habitable.
Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, tandis que trois autres chambres sont réparties sur deux niveaux différents.
Elle est équipée également au rez-de-chaussée d'une buanderie, d'une salle d'eau et un WC. Vous pourrez profiter d'un jardin de 226 m² avec terrasse idéal pour les journées d'été, un accès à la cave et pour accéder à ce bien un portail électrique .
Cette maison rare et surprenante, est une opportunité unique à ne pas manquer.
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900 et 2640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 350833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 MARIGNY-LE-CHATEL (10350)

Nouveauté avec MANZONI Audrey sur la commune de Ste Flavy, AGATHE cette longère de 150m², gros travaux obligatoire à prévoir.
Prix : 64 000 euros Honoraires : 4 000 euros inclus charge acquéreur, soit 60 000 euros hors honoraires.
Pas de surprise avec son DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2040 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330895. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous présente cette maison de 4 pièces 75 m² mitoyenne par le garage, dans un quartier résidentiel en plein centre de Barberey st Sulpice, proche tout commerce et école. Cette maison à rafraichir, se compose d'une entrée, cuisine, salon-salle à manger et le 1er étage, dont l'accès est facilité par un siège monte-escalier, dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau.
Un garage et un atelier complètent ce bien . Le tout sur un terrain de 360 m2.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE : Classe G - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2088 et 2826 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 348922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

 TROYES (10000)

SOUS COMPROMIS avec MANZONI Audrey et DALLEMAGNE Quentin ce magnifique immeuble de 3 niveaux au plein coeur de Troyes (10000) au prix de 99990 euros honoraires vendeur.
Laissez vous guider par votre imagination pour réhabiliter cet immeuble du 16ème siècle, comprenant un appartement en duplexe, un local commercial, un grenier et cave voutées.
Travaux à prévoir en totalité sur l'immeuble.
Consommation énergétique : D 183 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 30 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1446 euros et 1956 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 331929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 MESSON (10190)

MANZONI Audrey vous propose "ROSE" en exclusivité chez Propriétés-Privées.com sur la commune de Messon (10190) maison de 4 chambres, à remettre au goût du jour.
Prix de vente de 315000 euros honoraires charge vendeur.
La propriété de 140m² sur un terrain arboré de 4000m² comprend:
- au rez-de-chaussée: 3 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau, salon/salle à manger, cuisine équipée.
- au premier étage: 1 chambre
- au sous sol: garage, cave et rangements
Type de chauffage électrique et insert dans le salon.
"ASSAINISSEMENT NEUF" ( micro station)
DPE : Classe E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2870 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311045- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité "ODELIA", cette charmante petite maison mitoyenne par le garage, sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice.
Prix de vente : 118.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Proche école et tout commerce, cette maison vous permettra de laisser court à votre imagination pour une réhabilitation complète:
- rez-de-chaussée avec cuisine, salon, WC
- à l'étage: ces 3 chambres, une salle de bain et un vaste placard, possibilité d'aménager les combles
Elle est très arborées, ce qui permet de n'avoir aucun vis-à-vis.
DPE : Classe F GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671 et 2261 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 MESNIL-SAINT-PERE (10140)

MANZONI Audrey vous propose à 20min de Troyes sur la commune de Mesnil-Saint-Père (10140), PIERROT maison de 86m² au prix de 90 000euros honoraires charge vendeur.
Cette superbe maison est à réhabiliter complètement.
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous présente en exclusivité "MILA" sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice au prix de 190 000 euros honoraires charge vendeur.
Cette agréable de maison est composé de:
- Au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, une cuisine, un wc et une salle d'eau.
- Au 1er étage : 2 chambres et un grand dressing et un point d'eau.
- Au sous-sol : garage, 2 pièces à aménager à votre bon vouloir.
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 et 2180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 323207. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité ANZATAHA appartement de type 1 avec une place de parking privative en sous sol, sur la commune de TROYES (10000).
Prix de vente de 65000euros honoraires charge vendeur.
Situé sur un secteur recherché, cet appartement avec cuisine, salle de bain et pièce de vie est à rafraichir.
Appartement loué 350euros cc, type de chauffage gaz individuel.
DPE : Classe E - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.

Terrain

 SAINTE-SAVINE (10300)

En EXCLUSIVITE avec MANZONI Audrey et DALLEMAGNE Quentin ce magnifique terrain de loisirs sur la commune de Sainte-Savine (10300) au prix de 33990euros honoraires vendeur.
Terrain au calme sans de vis-à-vis, venez découvrir le calme de la campagne, en ville. TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité aux portes de Troyes, cette agréable maison à Barberey-Saint-Sulpice au prix de 295 000 euros honoraires charge vendeur.
Elle est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée.
L'entrée donne sur un beau salon/séjour et une belle cuisine équipée qui elle même donne accès sur la vaste terrasse en béton désactivé par la porte fenêtre.
La maison est sur un sous-sol de 70m², avec un coin rangement, un espace buanderie et un emplacement voitures.
Le bien est décoré avec goût, son extérieur est très agréable dans un secteur très calme.
Consommation énergétique : D 172 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1283 euros et 1735 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

 TROYES (10000)

Audrey MANZONI vous propose ces murs commerciaux dans un secteur dynamique et recherché de Troyes.
Cet établissement dispose de deux pièces, d'un espace cuisine et toilettes pour une superficie de 44m² et une magnifique cave de 22m².
Loyer 500euros hors charges.
Locataire en place jusque début juillet 2022.
Consommation énergétique : E 273 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Cession des murs au prix de 99 000 euros, honoraires vendeur .
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298052
Audrey MANZONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

 AIX-EN-OTHE (10160)

SOUS OFFRE D'ACHAT
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, cette magnifique maison à Aix-en-Othe au prix de 218 000euros honoraires charge vendeur.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec un WC, buanderie, une grande salle de bain, également une belle cuisine familiale équipée.
Une spacieuse pièce de vie avec un superbe insert, donnant sur une lumineuse chambre et un coin bureau d'un côté, et de l'autre une grande terrasse et un jardin sans aucun vis-à-vis.
A l'étage se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'un grenier à l'étage du dessus.
Ce bien comporte quelques pièces à rafraichir, le type de chauffage est bois et électrique.
Pas de garage, mais une chaufferie pour ranger vélos et se faire un petit atelier, une grande cour avec possibilité de garer deux, voir trois voitures, entrée par un portail motorisé.
Libre mi-juillet.
Consommation énergétique : D 209 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020 euros et 2800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Local commercial

 TROYES (10000)

MANZONI Audrey vous propose une charmante boutique disposant de près de 40 M² , spécialisée dans la vente de fleurs et de plantes idéalement située dans un quartier très commerçant et dynamique de Troyes .
Le propriétaire a su développer et fidéliser au fil des années une belle clientèle de quartier.
Le bail comprend également un appartement de 45 m² au dessus de la boutique, une chambre et un grenier. Droit d'étalage accordé de 6 mètres sur 1.70m.
Bail 3/6/9 en cours, petit loyer mensuel HT de 890 euros hc.
Cession du fonds de commerce à au prix de 78.000 euros, honoraires charge vendeur.
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293873-
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Terrain

 SAINT-PARRES-AUX-TERTRES (10410)

"SOUS OFFRE D'ACHAT"
MANZONI Audrey vous propose ce terrain sur la commune de Saint-Parres-Aux-Tertres (10410) au prix de 60000euros honoraires charge vendeur.
Ce terrain de 625m² est clos et arboré sans aucun vis-à-vis. Sur celui-ci se trouve une petite maison de 54m² au sol, sans système de chauffage, à réhabiliter complètement ou à démolir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292684- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Appartement

 TROYES (10000)

SOUS OFFRE D'ACHAT
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, ce lumineux appartement de type 3, au coeur de TROYES.
Il est situé au deuxième étage d'une copropriété calme.
Beaucoup de possibilités s'offrent à vous dans cet appartement. Il est composé d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, un toilette et d'un salon séjour pouvant être dissocié pour faire une chambre supplémentaire pour une collocation (idéal investisseur).
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les charges de copropriété sont d'environ 200euros/mois comprenant, eau chaude et eau froide, ainsi que le chauffage collectif à répartiteur individuel.
Il faudra compter sur une régulation conséquente en fin d'année.
Consommation énergétique : E 304 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 66 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 102000euros honoraires charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Maison

 LUSIGNY-SUR-BARSE (10270)

SOUS OFFRE D'ACHAT
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité cette belle maison de 3 chambres, située au coeur de Lusigny-Sur-Barse (10270) au prix de 225 000euros honoraires charge vendeur.
A 20min du centre ville de Troyes, à 7 min de Mesnil-saint-père et à 2 min de la plage de Lusigny.
Venez vite découvrir cette spacieuse et agréable maison de 87m² sur un terrain de 556m².
Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/ salle à manger de 43m², un couloir desservant les 3 chambres, une salle d'eau, un garage et une buanderie. Son jardin clos et arboré, ainsi que ses deux terrasses vous charmeront tout autant.
Maison libre pour mi juillet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291824- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Maison

 SAINTE-MAURE (10150)

SOUS OFFRE D'ACHAT
MANZONI Audrey vous propose en exclusivité, cette agréable maison familiale sur la commune de Sainte Maure (10150) au prix de 179000euros honoraires charge vendeur.
Elle est composée d'une grande pièce de vie, une vaste cuisine, 2 grandes chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Le garage qui vous permettra de rentrer une, voire 2 voitures, comporte aussi une chaufferie, une cave et une grande pièce de plus de 22m² à aménager à votre convenance. La maison se trouve sur un terrain de 776m² arboré vous séduira tout autant.
Des travaux sont à prévoir pour mettre la maison au goût du jour, mais la disposition des pièces peut vous permettre d'avoir de beaux volumes pour un aménagement différent, et peut-être même aménager les combles.
Chaudière au fuel, DPE en E et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1690euros et 2340euros.
*****
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 293864 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Maison

 JAUCOURT (10200)

MANZONI Audrey vous propose cette maison sur la commune de Jaucourt (10200) au prix de 120000euros honoraires charge vendeur.
Cette maison est composée d'une entrée, un petit bureau, un salon, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain, un wc.
Ce bien est sur un sous-sol semi-enterré sur la totalité de la maison.
A découvrir sans plus attendre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 -
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

MANZONI Audrey vous propose, cette belle maison mitoyenne de type 4 sur la commune de Barberey-Saint-Sulpice (10600) au prix de 165000euros, honoraires charges vendeur
Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, cuisine équipée ouverte sur le salon, de nombreux rangements et d'une chambre parentale.
A l'étage se trouvent, deux belles chambres, une grande salle de bain avec douche, un toilette.
Un charmant jardin sans vis-à-vis, vous charmera, ainsi que sa terrasse.
Deux places de parking sont également associées à la maison.
Ce bien est en dans une copropriété sans charges.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290287- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .
Copropriété de 4 lots ().
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Maison

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

MANZONI Audrey vous propose en exclusivité sur La Chapelle-Saint-Luc (10600) cette charmante maison mitoyenne des deux côtés au prix de 155000euros honoraires charge vendeur.
Le bien est composé en rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, une cuisine équipée, un salon/séjour et un petit cellier.
A l'étage inférieur se trouvent la chaufferie et un coin sport, à l'étage supérieur se trouvent trois belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que des rangements.
La maison dispose d'un jardin devant et derrière avec une terrasse parfaite pour les barbecues d'été.
Type de chauffage au gaz.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Appartement

 LA CHAPELLE-SAINT-LUC (10600)

Audrey MANZONI vous propose en exclusivité sur La Chapelle St Luc (10600), un lumineux appartement de type 3, au 5ème et dernière étage avec ascenseur, d'une petite copropriété fermée et sécurisée au prix de 73500euros.
Appartement sans travaux qui comporte 2 chambres, 3 débarras, une grande entrée équipée, 1 salle d'eau et un WC séparé.
Une place de parking privatisé est rattaché au bien., portail électrique pour entrée dans la copropriété.
Proche de tous commerces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 287468- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Audrey MANZONI Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 897436978 - .

Maison

 BARBEREY-SAINT-SULPICE (10600)

Charmante maison au coeur de Barberey-Saint-Sulpice (10600) au prix de 185000euros HAI.
Cette maison jumelée est composée d'un charmant salon/salle à manger, d'une cuisine à remettre au goût du jour, à l'étage une salle d'eau/wc, 3 belles chambres, et un accès au combles qui sont aménageables.
Le tout sur un terrain clos de 365m². Cette maison est proche de toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 SAINT-BENOIST-SUR-VANNE (10160)

Charmante maison sur la commune de Saint Benoist Sur Vanne (10160), à mi-chemin entre Troyes et Sens.
Ce type 7 est à remettre aux goûts du jour, avec une magnifique grange de 100 m² au sol, pour un prix de 157000euros HAI.
Cette maison comporte au rdc une grande cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage se trouve un toilette, trois chambres, dont une en enfilade et une avec un point d'eau, ainsi qu'un vaste grenier.
Le tout sur terrain de 1496 m² avec quelques arbres fruitiers, la maison comporte également une belle cave et une petite tirasse, il n'y a aucun vis-à-vis et l'accès se fait par un portail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 275658 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 ROUILLY-SAINT-LOUP (10800)

Charmante maison sur la commune de Rouilly Saint Loup (10800), de type 5 à remettre aux goûts du jour, avec une possibilité d'agrandissement au prix de 199000euros HAI.
Cette maison comporte au rdc un appartement indépendant avec une salle d'eau/wc, ainsi qu'une cuisine traversante, un salon/salle à manger et une chambre.
L'entrée de la maison à l'étage se fait par une petite véranda, donnant sur un couloir qui dessert une cuisine équipée, un salon/salle à manger, un WC, une salle de bain, ainsi que 2 chambres.
Les combles sont complètement aménageables, avec une grande possibilité.
Le tout est sur un vaste terrain de 945 m², la maison comporte également 3 garages, dont 1 avec porte motorisée, une belle cave, et une petite cuisine d'été avec un poêle.
Le tout est clôturé, sans vis-à-vis et l'accès se fait par un portail motorisé.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 268540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 TROYES (10000)

Maison de ville proche du centre de TROYES (10000) au prix de 164500 euros HAI.
Elle comprend une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée et un petit cellier, une belle pièce de vie, un coin salon et une salle d'eau/wc. Prix 164500euros honoraires charge vendeur
A l'étage se trouvent trois belles chambres, ainsi qu'une belle salle de bain.
Une jolie terrasse vous permettra de prendre vos repas au soleil sans aucun vis-à-vis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 270945- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 TROYES (10000)

En EXCLUSIVITE à Troyes (10000), Audrey MANZONI et propriétés-privées.com vous propose cet appartement de type 3 de 68 m² environ. Située rue de Preize dans un immeuble de 4 étages. au 4ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, 2 chambres, un grand couloir desservant un salon/ salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée, une salle de bain et un WC.
Charges annuelles : 1800 euros.
Budget 96 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mandat 264141
Contactez Audrey Manzoni Au 06 88 20 55 52 ou par mail : a.manzoni@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Manzoni sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 897436978 TROYES ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

 SAINT-MESMIN (10280)

Charmante maison à Saint-Mesmin au prix de 150000euros HAI
La maison de type 4 est composé d'un garage semi enterré et d'une chambre. A l'étage de 2 vaste chambres, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'un WC et d'une salle de bain.
La pièce à vivre donne sur une spacieuse terrasse, idéale pour les soirées d'été.
Cette maison est sur un grand terrain de 1670m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey MANZONI, au 0688205552 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey MANZONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 897436978 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.