Votre conseiller en immobilier: Benoit GIRARD

Maison

Ref. 373981BGIR

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

5mns de Poitiers, maison plain pied 5 pièces 130m² sur beau terrain cloturé de 2216m².
Elle comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon/séjour de plus de 60m².
Dans la partie nuit 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, un bureau, une salle de jeux, un cellier et un w.c.
3 garages attenants avec appentis.
En extérieur, la maison est agrémentée d'une terrasse, d'une belle piscine chauffée et d'un cabanon de jardin.
Poêle à bois dans le salon.
Chaudière à granules récente.
Panneaux solaires avec rendement de 1500 euros/an.
Panneaux solaires autoconsommation.
Menuiseries PVC en double vitrage, volets roulants.
Prix de vente : 299250 euros FAI (honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) soit 285 000 euros hors honoraires
DEP: B (95kWh/m² an)
GES: A (2 kgCO/m² an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 810 euros et 1140 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit GIRARD, au 0633329102 ou par courriel à b.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 412885683 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benoit GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 412885683 - .

Terrain

Ref. 374265BGIR

 COULOMBIERS (86600)

Sur la commune de COULOMBIERS, venez découvrir ce terrain constructible de 2555m² . Il est prêt à accueillir votre projet immobilier. Libre de choix du constructeur.
Accès direct sur la Nationale.
Ce terrain est proche des commerces et des écoles.
L'autoroute A10 accessible à moins de 10 Kms.
15 mms de POITIERS puis 1h30 TGV PARIS.
Prix: 99 000 euros Honoraires : 7,13% TTC inclus charque acquéreur soit 92 410 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit GIRARD, au 0633329102 ou par courriel à b.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 412885683 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374265- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Benoit GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 412885683 - .