Votre conseillère en immobilier: Cécile BROCHARD

Terrain

 MONCLA (64330)

Terrain 1440m2 constructible.
A moncla 64 330
à 5 mn en voiture de Garlin où vous trouverez tout commerces de proximités, écoles , collège et cabinet médical.
Vous avez un projet de construction ?
Voici un terrain qui offre plusieurs possibilités
Cette parcelle comprend une maison des années 1800 reste la fondation et mur d' origine , vous pouvez Imaginer rénover cette vieille bâtisse en ruine ou bien la détruire les deux sont possible .les démarches ont déjà été faites.
Vous pourrez profiter en attendant la fin des travaux de votre future maison , d'un mobile home équipé que le propriétaire actuel vous cède avec le bien.
Cu ok
Études des sols réalisées.
Branchement eau déjà raccordé, compteur électrique de chantier.
Les avantages.:
belle vue sur la plaine,
Le terrain est en plus grosse partie clôturé.
Le Mobil home et son équipement ( offert gracieusement)
Prix: 25000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter ,Cécile Brochard , RSAC 509856126 au 06.18.96.17.88 ou par courriel c.brochard@proprietes-privees.com , agissant en tant que conseillère immobilier agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES.COM RCS 487 624 777 réseau national immobilier sur internet, 44 allées des cinq continents, ZAC Le chêne Ferré, Bâtiment C 44120 VERTOU.
Mandat numéro 306398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cécile BROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509856126 PAU - .

Maison

 BARCELONNE-DU-GERS (32720)

BARCELONNE DU GERS (32720) en exclusivité maison 10 pièces, 6 chambres dont 4 suites parentales, salon, sam, sde, wc, cuisine, buanderie, pièce aménageable, cave, grange...
Cette belle propriété unique dans son genre avec ces gros volumes, se compose d'une belle entrée spacieuse avec un superbe escalier en bois, au rdc surélevé vous pourrez profiter d'une cuisine indépendante de 15 m² avec ça belle terrasse vue sur les pyrénées, d'un grand salon d'environ 25m², d'une salle à manger de 18m², de deux chambres, d'une salle d'eau.
A l'étage vous disposerez de quatre belles suites parentales de 13 à 26m² , deux d'entre elles ont un accès sur une très grande terrasse d'environ 30m², elles disposent toutes d'une salle d'eau et d'un wc individuel.
Viennent compléter ce bien sur une belle parcelle d'environ 6600m², une grange de plus de 120m², une cave d'environ 100m², deux pièces aménageables de 13 et 8m² .
Chauffage central fioul, cheminée à insert bois, double vitrage...
isolation , sous toiture double isolation laine de roche plus isolation en projection ainsi que le sous sol qui est isolé par le plafond de celui ci
Nombreuses sont les possibilités pour ce bien, notamment des chambres d'hôtes.
Barcelonne du Gers est idéalement situé entre l'océan et les pyrénées, à seulement 15 minutes de Nogaro, ville réputé pour ces activités lié au circuit, à quelques minutes de Aire sur l'Adour où vous y trouverez toutes les commodités, écoles, clinique, médecins, commerces, associations,...
N'attendez plus, venez vous installer dans cette belle Région du sud ouest.
Prix: 299 915 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 et 3540 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Cécile Brochard , RSAC 509856126 au 06.18.96.17.88 ou par courriel c.brochard@proprietes-privees.com , agissant en tant que conseillère immobilier agissant en tant que conseillère immobilier agissant en tant que conseillère immobilier à Aire sur l'Adour auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES.COM RCS 487 624 777 réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents, ZAC Le chêne Ferré, Bâtiment C 44120 VERTOU. Numéro RSAC 444 531 768.
Mandat 306882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cécile BROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509856126 PAU - .

Maison

 BERNEDE (32400)

BERNEDE (32400) Maison 3 chambres, cuisine, séjour, wc, sdb, cellier, buanderie.
La maison se compose ainsi:
vous entrez dans une pièce de vie qui offre un espace d' environ 73 m² ( cuisine ouverte équipée, séjour, cellier).
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés (10m², 10m², 13m²), d'un couloir, d'un wc séparé, d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, d'une buanderie.
Fenêtres double vitrage pvc, moustiquaires, volets pvc.
Chauffage électrique, cheminée encastrée à granulés.
Fosse septique ne présente pas de défaut.
Trois terrasses couvertes (12m², 21m², 40m²).
Une terrasse de 32m² qui peut accueillir une véranda.
Viennent compléter ce bien unique sur une belle parcelle de 2800m² environ clôturé et arboré, un double garage de 60m² environ, un cabanon de 30m² ainsi qu'un jacuzzi.
Cette belle maison se situe dans un joli village du Gers entre l'océan et les Pyrénées.
A 7 minutes de Aire sur l'Adour, au calme, à la campagne, vous pourrez visiter cette maison de plain-pied des années 2000 avec vue sur les Pyrénées.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet veuillez contacter Cécile Brochard , RSAC 509856126 au 06.18.96.17.88 ou par courriel c.brochard@proprietes-privees.com , agissant en tant que conseillère immobilier auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES.COM RCS 487 624 777 réseau national immobilier sur internet, 44 allées des cinq continents, ZAC Le chêne Ferré, Bâtiment C 44120 VERTOU.
Prix: 240000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Mandat 294164
Cécile BROCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC : 509856126 PAU - .