Votre conseiller en immobilier: Cedric COVERGNAT

Maison

 AUBAZINES (19190)

A VENDRE EN CORREZE Cedric COVERGNAT vous propose sur la commune D'AUBAZINE

Un ensemble immobilier en pleine nature au calme, réaménager en gîte, pouvant être exploité en chambre d'hôtes.

La propriété se situe à proximité du lac et du golf du Coiroux.
Elle est également sur le chemin de Compostel et non loin du village de Coco Chanel.

,L'ensemble est composé comme suit :

A l'extérieur : une grange a châtaigné , une remise, deux grands hangars réaménageable , un magnifique four à pain fonctionnel.

Une partie restaurant avec terrasse réaménageable en maison d'habitation.

Une maison d'habitation d'environ 180 m²
sur deux niveau avec au réz -de -chaussée , un salon salle a manger , une cuisine aménagée et un WC , a l'étage une grande chambre et une salle de bain et un WC ainsi qu'un appartement indépendant de 30 M² comprenant une chambre un salon un WC et une salle d'eau

Un Gîte Chambre d'hôte comprenant

Au rez-de-chaussée : un dortoir, une salle d'eau, et un WC, une pièce avec cantou fonctionnel.

Au premier étage : 2 chambres, un dortoir, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec WC, un grenier.

Le tout sur 10 hectares de terrain exploitable, selon vos envies

Chauffage au bois + poêle a granulés .

Au prix de 673400 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 3,60 % soit 650 000 euros hors honoraires.
Mandat N°364021 VAS -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364021 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Appartement

 TULLE (19000)

EN EXCLUSIVITE - Cedric COVERGNAT vous propose sur la commune de TULLE, idéalement situé a 5 minutes de la zone commerciale CITEA et du cinéma VEO un appartement de type 2 de 42,20 m² entièrement refait à neuf pour la mise en location
Composé comme suit :
Un salon salle a manger ouvert sur une cuisine aménagée, une grande chambre avec salle d'eau attenante, et un WC séparé.
Mode de chauffage au gaz de ville, l'appartement possède également un stationnement privatif.
PRIX : 450 euros CC
Provision sur charge : 30 euros
Prix hors charge : 420 euros
DPE : C
GES : A
Estimation consommation énergétique annuelle : 360 euros
Mandat n° 372254
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372 254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

 CHAMPAGNAC-LA-NOAILLE (19320)

Cédric COVERGNAT, mandataire immobilier sur votre secteur
Je suis installé au coeur de la CORRÈZE. (CLERGOUX 19320 )
Je vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier, en mettant mes compétences ainsi que les moyens du groupe PROPRIÉTÉS PRIVÉES à votre service.
Je travaille essentiellement en réseaux, je peux faire intervenir des professionnelles de plusieurs corps de métiers différents afin de faciliter la commercialisation de votre bien.
Je suis présent, sur un rayon de 30 km autour de Marcillac-la-Croisille.
Je travaille dans tout le secteur du 19 320
J'exerce également sur les villes de Tulle et Egletons.
Je peux vous proposer une large gamme de services tels que :
La vente ou l'achat immobilier, la gestion locative
Une estimation professionnelle gratuite
Des solutions de financement, des conseils en Home Staging, et un suivi mensuel de votre projet.
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravi de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
A très bientôt et bonne visite du site.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques .gouv.fr
Mandats N° 334158 VAS - Honoraires pour 10200 euros TTC a la charge de l'acquéreur . Prix net vendeur 170000 euros .
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334158 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

 CLERGOUX (19320)

Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de CLERGOUX une grande maison en pierre, 3 chambres, beau terrain, au prix de 294 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 %.
Cette maison, datant du 19e , vous offre sur 239 m2 habitables : un rez-de-chaussée avec une buanderie spacieuse, cuisine moderne et équipée, WC indépendant salon séjour, une belle chambre et une salle de bain refaite a neuf.
Un grand garage pour véhicule et atelier, une grande terrasse de 40 m2 en surélévation d'un très agréable jardin aménagé et arboré.
A l'étage , 2 grandes chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC et une immense salle de réception avec plafond cathédrale donnant sur la terrasse.
L'ensemble est en bon état et permet de s'installer immédiatement.
Beaucoup de travaux on déjà été réalisés, isolation haut de gamme au chanvre, système de chauffage, eau chaude et sanitaire, réfection des gouttières , aérogommage du cantou, factures a l'appui.
Quelques travaux restent à prévoir des devis peuvent être proposés.
Mode de chauffage : poêle à bois cuisinière neuf +fioul (chaudière à condensation entièrement révisée)
Des atouts indéniables pour cette belle maison au cachet unique.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe E - vont être réactualisés selon les travaux déjà réalisés.
- Montant précédent moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 560 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Mandat N°334182 VAS - Honoraires pour 14000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 294000 euros.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 334182 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .