Votre conseillère en immobilier: Célina DA VEIGA

Maison

 PERENCHIES (59840)

***EN EXCLUSIVITÉ***
Laissez-vous séduire par le charme de cette jolie maison Semi individuelle un avec un magnifique jardin.
Garage attenant ainsi qu'une cave complètent cette maison.
Descriptifs etdispositions
=>Au Rez-de-chaussée
Elle est composée d'un hall d'entrée équipé d'un placard
Séjour de 42 m2 environs et Cuisine équipée ouverte avec une belle vue sur le jardin
Un cellier et une salle de bains
=>Au 1er Etage :
- 3 chambres, dressing
Au 2ème étage :
- Combles aménagés idéale pour une 4 ème chambre ou bureau
=>DPE :
- Consommation énergétique classe : D ( 222 Kwh/an -
37Kg CO2/m2/an )
-Emission de gaz à effet de serre : D 37KgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2029 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)
=>Prix : 296 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355552 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Appartement

 LILLE (59000)

Studio lumineux de 30,59 m2 (loi carrez) avec terrasse et parking proximité du centre ville de la Madeleine et à 10 minutes du quartier du Vieux -Lille.
Situé au 1 ème étage d'une copropriété de 164 lots avec ascenseur.
Il se compose :
d'une entrée avec un placard de 3,02M2
un séjour de 16,64m2,
une cuisine séparée semi-équipée de 6,15 m2,
d'une Salle de bains et WC de 4,78m2 avec branchement de machine à laver.
Le plus de ce studio : une terrasse de 3,57m2
Le montant des charges :
Taxe foncière : 675 Euros
Charges de copropriété : 140 euros/mois environs
DPE
Consommation énergétique classe E ( 262Kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre classe E (56kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 451 euros et 611 euros (établi à partir des prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021.
Le Prix de vente de ce bien est de : 97 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoristiques : https://georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Maison

 LILLE (59000)

***EN EXCLUSIVITE ***
Laissez-vous séduire par le charme et le cachet de cette maison lumineuse à proximité d'Euratechnologie, juste en face d'un artisan boulanger, restaurants et salle de sport.
=> Au Rez-de-Chaussée
Un double séjour, cuisine entièrement équipée ouverte.
Buanderie ,WC
=> 1er Etage
2 chambres, salle de bains avec une jolie douche moderne
=> 2ème Etage
2 chambres + 2ème Salle de bains
***Notre coup de coeur ***
Sa luminosité et son joli jardin de ville
DPE :
Consommation énergétique : D
( 230kwh/m2 ) -
Emission de Gaz à effet de Serre : D (41 Kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890 euros et 2620 euros.
=> PRIX DE VENTE :
403 000 euros Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :339227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .

Appartement

 LILLE (59000)

Studio lumineux de 32,05 m2 (loi carrez) à proximité du centre ville de la Madeleine et à 10 minutes du quartier du Vieux -Lille.
Situé au 2 ème étage d'une copropriété de 164 lots avec ascenseur.
Il se compose :
d'une entrée avec un placard de 0.80M2
un séjour de 15,65 m2,
une cuisine séparée semi-équipée de 7,05 m2,
d'une Salle de bains et WC de 6,50m2 avec branchement de machine à laver.
Le montant des charges :
Taxe foncière : 675 Euros
Charges de copropriété : 140 euros/mois environs
DPE
Consommation énergétique classe E ( 261 Kwh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre classe E (55kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 476 euros et 644 euros (établi à partir des prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021.
Le Prix de vente de ce bien est de : 93 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoristiques : https://georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 321534 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .