Votre conseillère en immobilier: Céline HOFFMANN

Maison

 LA VALETTE-DU-VAR (83160)

Que vous cherchiez un investissement lucratif ou un refuge tranquille ce charmant chalet en bois de 20m² est un vrai cocon, situé dans un camping familial de 38 emplacements avec piscine, terrain de pétanque, ouvert toute l'année.
Il bénéficie d'un aménagement fonctionnel, kitchenette avec coin salon, salle d'eau avec toilettes, une chambre avec lit double et un espace séparé offrant 2 couchages supplémentaires, terrasse extérieure de 10.65m² pour profiter des douces soirées d'été. Vendu meublé et équipé.
Environnement naturel dans la pinède, atmosphère relaxante pour se ressourcer, tout en étant proche de l'animation urbaine,
La parcelle est louée à 380 euros HT par mois. Pas de frais de notaire à prévoir,
ni taxe foncière ou taxe d'habitation. A 5km de Toulon et des plages, remplissage assuré par touristes en saison et étudiants en basse saison.
Les frais de droit d'entrée sur le camping sont de 5000 euros TTC payables en une fois le jour de l'achat.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Appartement

 FAYENCE (83440)

RARE ! situé au coeur du village de Fayence et facilement accessible, 102M² au total dont une remise de 24m² en RDC (avec accès rue pour ranger moto, vélos) et cave en sous-sol de plus de 20m².
Cet appartement traversant de 52.65m² Loi Carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue exceptionnelle qui surplombe la vallée.
Description : Entrée, escalier menant au 1er étage sur l'espace de vie, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, 2 chambres dont une avec dressing et nombreux rangements, salle d'eau/toilettes.
Beaucoup de potentiel encore pour aménager le RDC ET LE SOUS-SOL.
Fayence, village touristique situé dans le département du Var, entre mer et montagne, est l'un des 9 villages perchés typiques de cette région. Marchés provençaux, art, gastronomie, évènements, lac de Saint Cassien, retrouvez un environnement naturel avec toutes les infrastructures à proximité. A 40km de Cannes et 20mn de l'autoroute A8.
Pas de charges de copropriété.
DPE : D237 et B7
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Appartement

 MONTAUROUX (83440)

A VENDRE APPARTEMENT MONTAUROUX 4P.
(82.93m² appartement seul sans dépendances) AVEC GARAGE d'environ 40m² , EXTERIEUR ET DEPENDANCES - TRES RARE COEUR VILLAGE.
Cet appartement entièrement rénové a tous les atouts pour vous séduire, , climatisé, habitable de suite, VMC, électroménager , espace de vie de 33m², VUE EXCEPTIONNELLE, CALME et PROCHE des petits commerces du village (2mn). Cave et bureau ou atelier accès jardinet en RDJ.
Situé au 1er étage d'une maison historique, copro de deux lots, il se compose ainsi:
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (33m², vue magnifique) et accès grand BALCON orienté SUD
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes
- 1 salle d'eau avec coin pour machine à laver
-RDC ET RDJ :
- 1 CAVE
- 1 PIECE (bureau /atelier ou chambre d'amis) avec accès JARDINET en plein village!
- 1 GARAGE de presque 40m²!
Un bien atypique aux nombreuses surprises !
Location saisonnière possible car secteur très touristique !
Venez vite le découvrir !
Montauroux est un petit village provençal du Var entouré de vastes massifs forestiers. A 15mn de l'autoroute A8, 30mn de Cannes, 45 mn de Nice.
Sa situation en hauteur vous permettra de savourer au calme le pittoresque d'un petit village provençal et les magnifiques paysages du pays de Fayence.
Depuis Montauroux vous êtes à deux pas du lac de Saint Cassien. Vous pourrez vous baigner, pêcher, sortir vos rames : aviron, paddles, kayak... la base nautique est bien équipée et fera le bonheur de tous, petits et grands, sportifs ou pas.
Prix : 279 000euros HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305807CHOF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Appartement

 MOUGINS (06250)

COUP DE COEUR pour cet APPARTEMENT VILLA de 70m² avec son STUDIO indépendant de 17m². Le soleil méditerranéen à votre porte!
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une villa , entourée de végétation, avec une vue panoramique, dans un domaine sécurisé, près du célèbre village de Mougins et des grands axes tout en étant au calme? Vous serez charmés par ses deux terrasses, son jardinet et l'accès à la piscine pour seulement 3 copropriétaires.
L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès direct grande terrasse plein SUD, 2 chambres, un bureau, une belle salle d'eau, toilettes séparées.
Un studio indépendant, entrée coin bureau, chambre et salle d'eau avec toilettes.
Le tout entièrement climatisé, VMC, nombreux rangements, 2 places de stationnements privés, faibles charges, seconde terrasse privée côté piscine. Habitable de suite (travaux 2021).
Ce n'est pas un hasard si aujourd'hui encore Mougins est toujours un des must de la Côte d'Azur.
Vous êtes à deux pas de Cannes et de son animation estivale tout en profitant du calme de l'arrière pays, pas moins de deux golfs sont sur Mougins, plus de 40 restaurants, une vingtaine de galeries d'art et ateliers de peinture. A 25mn de l'aéroport de Nice.
Je serais enchantée de vous faire découvrir ce bien atypique et rare!
PRIX : 473 000euros Honoraires charge vendeurs
DPE C
Copropriété de 3 lots principaux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .

Appartement

 MONTAUROUX (83440)

A VENDRE MONTAUROUX VILLAGE - APPARTEMENT 4P - 3 CHAMBRES ET LOCAL COMMERCIAL (ou bureau)
Ce très bel appartement entièrement rénové a tous les atouts pour vous séduire, climatisé, habitable de suite, VMC, VUE EXCEPTIONNELLE, CALME et PROCHE des petits commerces du village (2mn).
Situé au 2ème et dernier étage d'une copro de deux lots, il se compose ainsi:
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (vue magnifique)
- 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes
- 1 seconde salle d'eau avec coin pour machine à laver
- 1 local commercial ou bureau d'environ 13m² en plein village!
Ce bien immobilier est idéal pour un investissement locatif (900euros appartement et 450euros local commercial)
et de surcroit pour la location saisonnière car secteur très touristique !
Montauroux est un petit village provençal du Var entouré de vastes massifs forestiers. A 15mn de l'autoroute A8, 30mn de Cannes, 45 mn de Nice.
Sa situation en hauteur vous permettra de savourer au calme le pittoresque d'un petit village provençal et les magnifiques paysages du pays de Fayence.
Depuis Montauroux vous êtes à deux pas du lac de Saint Cassien. Vous pourrez vous baigner, pêcher, sortir vos rames : aviron, paddles, kayak... la base nautique est bien équipée et fera le bonheur de tous, petits et grands, sportifs ou pas.
Prix : 220 500 euros HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEURS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline HOFFMANN, au 0622611858 ou par courriel à c.hoffmann@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine HOFFMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 513 302 992 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305808CHOF- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline HOFFMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 513 302 992 - .