Votre conseillère en immobilier: Celine MACRI

Appartement

Ref. 366582MCEL

 NICE (06100)

A VOIR ABOLUMENT! COUP DE COEUR!
APPARTEMENT 4P de 75m2 m2 de surface au sol
Au sein d'une maison de ville de 3 lots, se trouve ce bel appartement atypique , calme et lumineux.
Il se compose de trois belles chambres, une très grande cuisine familiale, un salon sous- les toits ainsi qu'une grande mansarde pouvant être aménagée ou servir de zone de stockage.
En sus, possibilité d'acquérir un grand garage fermé d'environ 15 m2 , pour un montant de 35.000 euros
Prix appartement seul 399.000 euros honoraires charges vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366582- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: B
Bien en copropriété
Nombre de Lots: 3
Montant au réel des dépenses annuelles d'énergie pour l'année 2023 : 950 euros
Charges annuelles loi Alur: 800 euros.
Taxe foncière 1100 euros
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .

Appartement

Ref. 372620MCEL

 NICE (06000)

Vous aimez les biens atypiques, le quartier des Musiciens, et rêvez d'un espace extérieur: je vous propose de découvrir ce joli 2 pièces d'environ 44m2 situé en plein coeur de ville, offrant une terrasse de plus de 21m2!
Proche de toutes les commodités, cet appartement est composé comme suit: une entrée , une salle de douche, un WC individuel, une cuisine meublée et son lieu de stockage couvert de près de 11m2 ainsi que d'une chambre et d'un salon s'ouvrant tout deux sur une grande terrasse.
Prix de vente 320.000 euros honoraires charges acquéreur inclus
Prix de vente net vendeur 304.000 euros
Honoraires charges acquéreur 16.000 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D GES: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1210 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2584 euros
(eau froide et chauffage collectif )
Fonds travaux annuels: 129 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372620 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1939 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 372717MCEL

 NICE (06000)

Ce joli 2 pièces d'environ 31m2 (30,24 Loi Carrez) , au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, offre une magnifique vue dégagée.
Cet appartement situé au coeur d'un quartier recherché se compose comme suit: une entrée desservant une kitchenette avec fenêtre et jolie vue, un salon orienté à l'Est, avec une vue imprenable sur la ville et les collines; une chambre sur cour avec balcon et vue sur les collines ouest, une salle d'eau avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé, également avec fenêtre.
Prix de vente 209.000 euros honoraires charges acquéreur
Prix de vente net vendeur 199.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Celine MACRI, au 0641868384 ou par courriel à c.macri@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Celine MACRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 499 592 624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372 717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. honoraires acquéreur inclus
DPE : E GES: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles : 2600 euros
(eau froide et chauffage collectif )
Fonds travaux annuels: 130 euros
CELINE MACRI Agent Commercial indépendant- Numéro RSAC : NICE 499 592 624 (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2600 euros.
Celine MACRI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 499 592 624 - .