Votre conseiller en immobilier: Christian BRIGANT

Maison

 JOIGNY (89300)

Une «  MAISON DE CAMPAGNE A LA CAMPAGNE » dans un village paisible à 1h30 de Paris et à 10 mn de la gare SNCF.
Une «  MAISON DE FAMILLE POUR LA FAMILLE » avec ses 6 chambres, 3 salles de bain , 2 salons , etc ...réparties sur 190 m2
En 2022, une métamorphose complète a révélé un trésor caché, mêlant habilement des matériaux d'exception aux détails d'époque.
« TOUT EST NEUF DANS L'ANCIEN ;-) »
Dès que vous franchissez le seuil, un jardin enchanteur vous guide vers l'authenticité des vieilles pierres, créant un espace intime préservé, à l'abri des regards indiscrets.
Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à une exposition traversante, vous enveloppent dans une harmonie parfaite. Le salon, agrémenté d'une cheminée, vous séduit pour des moments de détente conviviaux. La grande cuisine aménagée devient le coeur de la maison, idéale pour des réunions gourmandes en famille .
A l'étage, une salle de bain et deux chambres côtoient une suite parentale élégante, où les poutres apparentes, héritage du temps, imprègnent cette chambre d'un charme authentique et intemporel.
Salle de bain attenante, avec baignoire, douche et toilettes.
L'extension révèle un espace généreux avec un salon cathédral, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie.
A l'arrière, une terrasse ensoleillée et un jardin intime (600m2) créent un cadre idéal pour des moments de loisirs en plein air.
Une cave voutée et un garage complètent ce bien;
Contactez-nous et laissez-vous transporter dans l'histoire de cette demeure unique, préservée avec amour par les propriétaires actuels.
A la découverte de la « MAISON DU BONHEUR »
Consommation énergétique: D 221 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre: D 48 kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2630 euros et 3620 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de vente : 372000 Euros HAI (honoraires inclus de 16019 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5% soit 355981 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352937. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Maison

 LE NEUBOURG (27110)

Maison de 7 pièces, située dans une petite commune, à seulement 15 minutes du Neubourg.
Maison de construction traditionnelle avec matériaux de qualité et très bien entretenue L'essentiel des pièces à vivre sont accessibles de plain-pied. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas en communication directe avec la terrasse, un grand séjour, une salle à manger, 3 chambres, un bureau , une salle de bain et une salle d'eau.
En complément au rez de chaussée, un espace indépendant pour préserver l'intimité de vos invités avec chambre , cuisine, salle d'eau , et Wc .
A l'étage, une grande chambre et une pièce vous offrent des possibilités de couchage supplémentaires. Pour vos projets futurs, il reste 100m2 de combles isolés à aménager selon vos envies .
Au sous sol , vous disposerez d' un double garage avec ouverture automatique, une buanderie , 2 caves à vin, un atelier .
Sur un terrain de 5000m2,la maison est entourée d'un joli jardin clos et paysagé, avec éclairage et arrosage automatique.
Prix : 398000 euros ( dont 17139 euros honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE : E-324Kwh /m2/an
GES : B-10 KgC02/m2/an
Montant estimé des dépenses d'énergie : entre 4070 euros et 5550 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Appartement

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Exclusif -Secteur La Chaume
Opportunité à saisir
Appartement T2 de 55m² (carrez) en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'océan .
Idéalement placé au 3ème étage de la résidence Valparaiso, en bordure de la promenade Jean XXIII, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Accessible par ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour généreux de 22m² incluant un espace repas, une cuisine aménagée et équipée , salle de bain et chambre .
La loggia, est l'endroit idéal pour déguster vos repas tout en admirant la mer. Une pièce supplémentaire !
Contactez CHRISTIAN BRIGANT 0607573299 dès aujourd'hui pour le découvrir ensemble!
L'appartement peut être vendu meublé pour une mise en service immédiate.
Un GARAGE de 12m2 et une cave accompagnent ce bien.
Idéal pour résidence secondaire ou investissement pour location saisonnière.
Vous trouverez quelques suggestions en image de votre "futur chez vous", après réaménagement avec un mobilier plus contemporain . A vous d inventer la déco qui va avec !
Contactez nous au 0607573299
Faibles charges 90 euros /mois
DPE - D - 248 Kwh/m2/an
GES B - 8kg Coé/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et1120 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Copropriété de 107 lots
Vendu au prix de 375000 euros FAI.( Honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351096. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 355 lots ().
Charges annuelles : 149 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Situé dans une résidence , sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 120m2 habitables (112m2 Carrez + 2 loggias fermées) au 3ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie paisible à seulement 2 minutes à pied du métro Félix Faure (75015), rue des frères Morane.
L'appartement occupe tout l'étage, assurant une tranquillité supplémentaire avec ses 2 entrées privatives depuis le palier.
Vous y trouverez un double séjour lumineux de 38m2, exposé sud-est, ainsi que 2 chambres avec placards, une cuisine avec espace repas, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing.
A prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet espace selon vos goûts.
Un box fermé et une cave accompagnent ce bien.
Ce bien est affiché au prix de 1 090 000 euros, Honoraires d'Agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Une belle opportunité à considérer pour votre futur chez-vous !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots: 21 lots.
Aucune procédure dans l'immeuble.
Consommation énergétique: C 121KWH:21
Emission de gaz à effet de serre: C 21 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 950 euros et1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 63 lots ().
Charges annuelles : 926 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .

Appartement

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Paris 16, tranquille et au calme du village de Passy , appartement de 2 pièces , au 4 ème étage , sans vis à vis et avec vue sur la tour Eiffel depuis le séjour et depuis la chambre .
Séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée ,chambre , sdb douche , Wc indépedendant .
Rafraichissement à prévoir .
Une cave complète ce bien .
Appartement de 36,59m2, vendu au prix de 452400euros ( FAI )
(Honoraires : 4% soit17500euros TTC à la charge de l'acquéreur )
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 95.84 euros.

Maison

 LE NEUBOURG (27110)

Longère 120m2-2 Ch-226500euros FAI
Cette maison de campagne de 120m2 est située dans un village à 10mn de Louviers et à 110km de Paris, ancien corps ferme entièrement rénové(aucun travaux à prévoir) par artisans qualifiés ;
Au Rdc , une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte fonctionnelle , WC, buanderie .
Un grand salon cathédrale ( avec chauffage au sol) complète l'espace de vie ,avec baie vitrée er accès direct sur le jardin .
Surplombant le salon , une mezzanine de 20 m2 et une pièce à aménager selon vos envies .
A l'étage : 2 chambres , WC, salle d'eau avec douche .
A l'extrémité de la longère, un atelier , un garage indépendant pouvant accueillir 4 voitures ( grenier et espace de stockage au-dessus du garage 50m2 )
Le tout sur un terrain paysager, clos de 800m2.
Idéal pour activité artisan, première acquisition ou résidence secondaire.
Vous serez séduits par cette maison de village, si vous le souhaitez nous pouvons la découvrir ensemble.
Ce bien est proposé par Christian Brigant, joignable au 0607573299,
Agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées
c.brigant@proprietes-privees.com
Mandat N° 259854 
Prix de vente :  226500 TTC FAI (compris dans le prix : honoraires 5% à la charge de l' acquéreur )
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
PRIX 226500euros FAI
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 EVREUX (27000)

Sur les hauteurs et proche des commerces , appartement trés lumineux avec vue degagée sur la ville d Evreux et la cathédrale .
Appartement rénové et équipé avec des matériaux de qualité .
Une entrée dessert un séjour de 20 M2 avec balcon filant -loggia de7m2 bien exposé, une cuisine récemment aménagée sur mesure par cuisiniste, electroménager moderne .
Une salle de bain avec douche et WC , et une chambre de 13m2 avec acces au balcon .
Appartement raccordé à la fibre optique .
Appartement au 5 eme et dernier étage dune résidence bien entretenue avec digicode, interphone et ascenseur.
Un box fermé , une cave et un emplacement de parking completent ce bien
Copropriétés de 706 lots ( pas de procédure en cours) . cahrges annuelles 2190euros
Ce bien est proposé par Christian Brigant, joignable au 0607573299, agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées
c.brigant@proprietes-privees.com
Mandat N° 244380
Prix de vente : 79000 TTC FAI ( honoraires charge vendeur )
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Copropriété de 706 lots ().

Appartement

 EVREUX (27000)

Trés beau Duplex avec 3 chambres , 101 m2 au sol ( 91m2 Carrez), bien exposé et lumineux avec balcon filant exposé sud , proche de la gare et du centre ville .
Au 4eme et 5 éme étage d'une résidence de standing avec ascenseur .
Dans l'entrée de nombreux placards , une cuisine avec espace repas , grand sejour de 27 m2 , WC,salle de bain -baignoire, chambre avec balcon et l'escalier desservant le niveau supérieur .
A l'etage , une suite parentale( 14m2) ,une salle d'eau douche et WC , et une chambre .
Appartement en parfait état , pas de travaux à prévoir .
Une cave et une place de parking accompagnent ce bien .
Corpropriété de 91 lots ( pas de procédure en cours ) - charges 1504euros/an.
Ce bien est proposé par Christian Brigant, joignable au 0607573299, agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés privées
c.brigant@proprietes-privees.com
Mandat N° 244362
Prix de vente : 220000euros TTC FAI ( honoraires charge vendeur )
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Copropriété de 91 lots ().