Votre conseillère en immobilier: Christine HERAUD-BLANC

Appartement

 MARSEILLE-11E-ARRONDISSEMENT (13011)

A VENDRE T3 lumineux, au calme, proche des commerces, des écoles et du tram des Caillols. Il se situe à l'Adret des Comtes, résidence calme et sécurisée.
Ce bel appartement traversant de 72 m² est en très bon état, avec une jolie terrasse donnant sur un espace arboré.
Il est spacieux et présente deux espaces bien distincts.
La partie jour, s'ouvrant sur la terrasse, présente une cuisine actuellement fermée (avec un grand espace de rangement attenant), et un joli salon.
La partie nuit comprend : 2 chambres, un grand dégagement pouvant être aménagé, une jolie salle de bain et des toilettes séparées.
Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Une place de parking numérotée complète ce bien, située au pied de l'immeuble.
Prix de vente : 194 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1272 euros
Charges mensuelles : 157 euros
Copropriété de 216 lots.
DPE : D . Montant des dépenses annuelles d'energies estimées entre 700 et 900 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HERAUD-BLANC, au 0617383449 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HERAUD-BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 889 642 773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 317821 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1884 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

A VENDRE T4 très lumineux, au calme absolu, proches des commerces, des écoles et des lignes de bus
Appartement de 69 m² en très bon état, situé au 2ème étage d'un immeuble à taille humaine.
Il bénéficie d'une double exposition, le séjour est plein sud , donnant sur un balcon avec une vue dégagée. La cuisine indépendante s'ouvre sur un deuxième balcon.
Cet appartement propose 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, des WC séparés. Les fenêtres sont en double vitrage. Climatisation
Une cave avec électricité vient compléter ce bien.
possibilité de louer une place de parking à 30m.
Prix de vente : 170 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 869 euros
Charges mensuelles :100 euros
DPE : C, consommation energétique 112 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 et 840 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christine HERAUD-BLANC au 06.17.38.34.49 ou par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculée au RSAC sous le numéro 889642773
Mandat réf : 321188 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 101 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .

Appartement

 MARSEILLE-10E-ARRONDISSEMENT (13010)

A VENDRE T3 lumineux, au calme absolu et proche des commerces, des écoles, et des lignes de bus.
Appartement de 55m2 avec un joli potentiel, situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine. Ce bien baigné de lumière bénéficie d'une double exposition avec son séjour de 18 m², exposé plein sud donnant sur un balcon sans vis à vis, et sa cuisine s'ouvrant également sur un balcon.
Le coin nuit bien séparé présente 2 chambres et un dressing, une salle d'eau et des wc séparés
Une cave avec électricité et rangements vient compléter ce bien.
Possibilité de louer une place de parking à 30m
Prix de vente : 134 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 898euros
Charges mensuelles :105euros
DPE : D, consommation énergétique 233
Mandat 311093 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Christine HERAUD-BLANC 0617383449
c.heraud-blanc@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine Héraud-Blanc agissant sous le statut d'agente commerciale immatriculée au RSAC sous le numéro 889642773
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Christine HERAUD-BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 889 642 773 - .