Votre conseillère en immobilier: Coralie MOREIRA

Terrain

Ref. 384972COMO

 BEAUVAIS (60000)

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 830 m², entièrement viabilisé, situé à Saint-Paul, est une opportunité à saisir !

Les atouts de ce bien :
Superficie idéale : 830 m² pour réaliser votre projet de vie, avec un espace suffisant pour votre habitation et vos aménagements extérieurs (jardin, terrasse, etc.).
Viabilisé : Le terrain est déjà raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, un avantage non négligeable pour un démarrage rapide de vos travaux.
Localisation privilégiée : Situé dans la charmante commune de Saint-Paul, à seulement quelques minutes de Beauvais, vous bénéficiez d'un cadre calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, écoles et axes de transport.
Environnement : Saint-Paul offre une qualité de vie remarquable avec ses paysages naturels, ses sentiers de promenade et son ambiance conviviale.
Informations pratiques :
Terrain libre de constructeur.
Proximité immédiate avec la ville de Beauvais et ses nombreuses commodités (gare, aéroport, centres commerciaux).
Accès rapide à l'autoroute A16 pour vos déplacements.
Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent le compromis entre nature et vie urbaine. Laissez libre cours à votre imagination et bâtissez la maison de vos rêves sur cette parcelle exceptionnelle.

Prix : 116 590 euros - Honoraires charge vendeur
Ne tardez pas ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain.

? Contact : Coralie MOREIRA, au 0770288472
? Email : co.moreira@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .

Maison

Ref. 387475COMO

 BEAUVAIS (60000)

Idéalement située sur la commune du Mont-Saint-Adrien, un village prisé aux portes de Beauvais, cette maison bénéficie du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités et des accès rapides à la ville.

Description du bien :
Laissez vous séduire par cette maison chaleureuse et fonctionnelle de 158 M² idéale pour une famille ou pour les amoureux d'espace. Elle se compose :

Un séjour avec cheminée, parfait pour vos soirées cocooning.
Une cuisine équipée et aménagée, offrant un bel espace pour cuisiner en famille.

4 chambres spacieuses, dont 2 en RDC .
Une salle de bain et WC séparés.
Extérieur :
Un jardin verdoyant de, avec terrasse et coin potager, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et une dépendance est également à disposition pour le rangement ou vos projets personnels.

Les atouts du bien :

Quartier calme et verdoyant.
Proximité immédiate de Beauvais (écoles, commerces, gare, aéroport).

Prix : 283 500 euros HAI honoraires charge vendeur
DPE :E GES : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2320 euros et 3180 euros
prix moyens des énergies indexés au 1er janvier2021 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf:38747 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Coralie Moreira

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 387846COMO

 MERU (60110)

Située en plein coeur de Méru, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à l'A16 pour vos déplacements.

Avec ses 90 m² bien agencés, cette maison saura séduire une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour/salon lumineux avec un bel espace de vie.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte .

A l'étage :
Un WC séparé
2 belles chambres offrant des espaces cosy et confortables.
Une salle de bain moderne.

Au Second étage:
1 belle chambre avec son workspace et sa salle d'eau.
Extérieur :
Une cour privative pour vos moments de détente en plein air. Idéal pour un barbecue ou pour profiter d'un coin végétal en centre-ville.

Emplacement central à Méru, proche de toutes commodités.
Surface idéale pour une famille.
Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix : 177 500 euros HAI (Honoraires charge vendeur)

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 2170 euros et 2990 euros maximum.
prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 384891COMO

 BEAUVAIS (60000)

Ce terrain, situé sur la commune de Saint-Paul, offre une surface de 863m², parfait pour concrétiser votre projet de construction. Avec une façade de 23 mètres, il permet de nombreuses possibilités architecturales.

Le terrain est entièrement viabilisé .

Idéalement placé dans un quartier calme et résidentiel , ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

116590 euros HAI (honoraires charge vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .