Votre conseiller en immobilier: Cyrille VENTURI

Maison

 IFS (14123)

A ifs Plaine, très belle maison traditionnelle au calme et pleine de charme d'environ 73 m² sur 2 niveaux. Aucun travaux à réaliser.
Rdc: entrée, cuisine ouverte sur séjour traversant et lumineux (total>30m²); wc et placard.
2ème étage: 2 chambres de 14 m2 au sol, salle de bain avec wc et palier.
Terrasse en bois de 33m2 exposée sud.
Maison mitoyenne uniquement par le garage (16m2).
Très beau terrain entretenu, arboré et permettant différentes possibilités d'extension. 1 abri de jardin. Pas de vis-à-vis.
Chauffage électrique mais présence d'un poêle programmable à granulés.
Matériaux nobles: poêle à granulés; portail motorisé; porte du garage motorisée; menuiseries alu; volets motorisés rdc et étage.
Une 3ème pièce (10 à 12m² au sol) en enfilade depuis 1 chambre peut être créée aisément au-dessus du garage.
Les services, commerces et transports sont très proches mais sans nuisance.
Taxe foncière: 937 euros.
Dpe: D; Ges: B
Contacter localement votre conseiller Cyrille Venturi au 06 03 61 45 01, en précisant la référence mandat 243207TUC, pour plus d'informations. RCS 851479453 . Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix : 213179 euros dont honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 205 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille Venturi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.03.61.45.01 ou par courriel à c.venturi@proprietes-privees.com. RSAC n° 851479453. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-GEORGES-DES-GROSEILLERS (61100)

Maison au calme, limitrophe de Flers dans l'Orne. Très bien exposée. 2,2kms de la gare (Paris à 2h10; Granville à 50 minutes); 1,5kms du centre de Flers et 1,5 kms d'un centre commercial.
Très bon état. Aucun travaux à prévoir.
8 pièces dont 6 pouvant être des chambres.
Maison avec nombreuses évolutions possibles.
Une pièce avec accès indépendant permettant gite ou chambre indépendante.
Rez-de-chaussée et 1 étage: 186m² + sous-sol complet carrelé de 90m² permettant de stationner 2 voitures.
Parcelle de 2900m² arborée d'arbres fruitiers avec partie constructible.
Terrasse de 80 m² exposée sud.
Cheminée avec insert; cuisine équipée aménagée; aspiration centrale; volets motorisés ; porte de garage motorisée.
Dpe: D; Ges: B
Contacter localement votre conseiller Cyrille Venturi au 06 03 61 45 01, en précisant la référence mandat 233167TUC, pour plus d'informations ou plus de photos. RCS 851479453 . Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Référence annonce : 233167TUC
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Prix : 239000 euros dont honoraires 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 229 829 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrille Venturi agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.03.61.45.01 ou par courriel à c.venturi@proprietes-privees.com. RSAC n° 851479453. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.