Votre conseiller en immobilier: David MICCICHE

Maison

 SAINT-JEAN-EN-ROYANS (26190)

26190 Saint-Jean-en-Royans
Maison familiale 7 pièces, 183m²
Dans le parc du Vercors entre Valence et Grenoble, venez découvrir cette maison familiale située à Saint-Jean-en-Royans.
Cadre verdoyant et naturel, les amateurs de vieilles pierres seront séduits par cette vaste maison 7 pièces sans aucun vis-à-vis de 183m² sur un terrain arboré de 6447m² avec un parking privatisé pouvant contenir plusieurs véhicules.
Dans un rayon de 3km, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin :
Ecole, collège, centre de soins, pharmacie, restaurant, parc, Intermarché.
Également : piscine, terrain de rugby, camping et parc d'aventure et découverte.
Gare Valence TGV à 35km et autoroute à 15km.
Cette maison sur deux étages est constituée de grands espaces :
Cuisine de 24,73m² et un grand séjour de 57,28m² au RDC donnant sur une terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest.
Et de 5 chambres spacieuses au 1er étage : 12,78m², 12,09m², 9,94m², 11,46m² dont une de 19,51m² avec une arrière chambre en cours de rénovation de 18,91m² comprenant déjà un WC, finition à prévoir.
Vous trouverez à l'extérieur, réparti sur 3 parcelles, plusieurs aménagements pratiques et sympa :
Deux appentis, un cabanon en bois, un clapier/poulailler, un petit ruisseau, des arbres fruitiers : cerisier, pommier, figuier et 4000m² de culture de noyer.
Proches commodités, vous avez ici un coup de coeur à venir visiter rapidement.
Disponible début septembre.
Prix : 425000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Référence : 354311MHV
Consommation énergie primaire : 134 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MICCICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822 560 348 R.S.A.C Montpellier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354311MHV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
David MICCICHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 560 348 R.S.A.C Montpellier - .

Maison

 CASTELNAU-LE-LEZ (34170)

34170 Castelnau le Lez
Quartier Castelnau-Centre ville
Charmante maison très lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain de 561m², offrant environ 130 m² de superficie habitable composée :
- d'un séjour de 39m²
- d'une cuisine aménagée de 13m²
- 4 chambres (9m², 12m², 14m², 12m²)
- 2 salles d'eau (5m², 4m²)
- 2 toilettes dont un séparé
- terrasse de 21m² avec pergola végétalisée
Disponible début février 2022, cette jolie maison non mitoyenne, construite en 1980, dispose d'un jardin arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, et d'une piscine creusée, sans vis à vis et traitée au sel .
Elle est équipée d'une climatisation gainable et d'un chauffe-eau solaire thermodynamique : ( 1 chauffe-eau thermodynamique alimenté par 1 chauffe-eau solaire)
Son terrain de 561m², dispose d'une belle terrasse ensoleillée équipée d'une pergola végétalisée.
Située quartier Castelnau-Centre ville, au fond d'une impasse, elle est proche de toutes commodités (complexe sportif dont une piscine, écoles, collège, commerces, centres médicaux) et jouit d'une grande tranquillité.
Visite virtuelle à disposition
Prix de vente: 730 000 euros en charge vendeur.
N° de mandat : 263156
Pour un complément d'informations,
contactez David MICCICHE
Agent commercial N° RSAC 822.560.348
Assurance RCP : MMA 127124335
TEL: 07 66 03 10 03
MAIL: d.micciche@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES
ZAC du chêne ferré
44 allée des cinq continents
44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAINT-JEAN-DE-LA-BLAQUIERE (34700)

34700 Saint Jean de la Blaquière
Dans cette charmante petite ville du département de l'Hérault, à 15km du lac de Salagou et de Lodève ville d'art et d'histoire célèbre pour son musée et proche du Cirque de Navacelles, venez découvrir cette maison 4 pièces de 107m² environ dans son contexte naturel avec vue sur les hauteurs de la vallée du ruisseau de Sainte Marguerite.
A seulement 40 minutes de Montpellier par l'autoroute gratuite A750 et à 300m de l'école primaire, de la mairie et de la place du village, cette maison posée sur un terrain de 1506m², exposée plein Nord, qui dispose d'une grande tranquillité est constituée au rez-de-chaussée:
- d'un salon / séjour de 30m²
- d'une cuisine de 11m²
- de 3 chambres de 10.50m² chacune
- d'un grand couloir de 9m² avec de nombreux rangements
- d'une salle d'eau avec douche de 4m²
- d'un WC séparé de 1.50m²
- d'une grande véranda 19m²
Au sous sol, vous pourrez profiter:
- d'un grand garage
- d'une buanderie
- et du vide sanitaire de 1,80m de hauteur qui complète toute la surface de la maison
A l'extérieur, venez faire le tour :
- des étendues d'herbes et des terrasses ensoleillées
- du four au feu de bois
- du poulailler / clapier
- du potager
- des oliviers et arbres fruitiers
- et de la piscine!!!!
Idéal famille, premier achat ou maison secondaire
Visite virtuelle à disposition
Prix de vente: 250 000 euros en charge vendeur.
N° de mandat : 269559
Pour un complément d'informations,
contactez David MICCICHE
Agent commercial N° RSAC 822.560.348
Assurance RCP : AXA 00964
TEL: 07 66 03 10 03
MAIL: d.micciche@proprietes-privees.com
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SAS PROPRIETES PRIVEES
ZAC du chêne ferré
44 allée des cinq continents
44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Appartement

 MONTPELLIER (34000)

MONTPELLIER 34000
A VENDRE appartement F4 , quartier Saint Martin coté calme , exposé sud-est très lumineux d'environ 67m² de surface habitable avec balcon, une loggia, une cave et un local à vélos collectif.
L'appartement situé au premier étage dispose
d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de nombreux rangements,
d'une porte blindée et est équipé de double vitrage sur toutes les huisseries.
Chauffage à gaz avec entretien annuel réalisé
L'appartement comprend
- une cuisine avec loggia
- une pièce de vie très lumineuse avec accès au balcon
- 3 chambres
- une salle de bain
- toilettes séparés
- une cave
- un local à vélos collectif
Situé à 600m de l'arrêt de tramway "Restanque" (ligne 4) et à proximité des commerces, écoles, et accès autoroute.
Concernant la copropriété, l'immeuble, datant de 1965, comprend 6 étages avec ascenseur et une entrée sécurisée.
Pas de place de stationnement privée mais parking réservé aux résidents.
Prochain ravalement de façade prévu courant 2023
Cage d'escalier refaite en janvier 2021
Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 125 lots d'habitations.
Taxe foncière : 1077euros
Charges trimestrielles: 260euros eau incluse
+ 100euros/mois pour le ravalement de façade jusqu'à décembre 2022
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix de vente: 133 000 euros en charge vendeur.
N° de mandat : 257579
Pour un complément d'informations, contactez David MICCICHE,
Agent commercial N° RSAC 822.560.348
Assurance RCP : MMA 127124335
TEL: 07 66 03 10 03
MAIL: d.micciche@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES
ZAC du chêne ferré
44 allée des cinq continents
44120 VERTOU,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 261 lots ().
Charges annuelles : 1165 euros.

Maison

 MONTPELLIER (34070)

MONTPELLIER 34070 Quartier La Chamberte
Prix en baisse!!!!
Charmante maison très lumineuse située au fond d'une impasse sur 2 niveaux avec son jardin privatif, offrant environ120 m² de superficie habitable composée : - d'une vaste pièce à vivre - d'une cuisine équipée,
- 6 chambres
- 2 salles d'eau : l'une avec toilettes et douche, l'autre avec baignoire et double vasque, -
- toilettes séparés, - terrasse couverte
Cette jolie maison à rafraîchir, construite en 1962 est située au fond d'une impasse et proche de toutes commodités (tram 5, écoles, commerces, centres médicaux...)., jouit d'une grande tranquillité.
Ce terrain de 189m², dispose d'une belle terrasse ensoleillée ainsi qu'une piscine creusée à réhabiliter.
Visite virtuelle à disposition
Prix de vente: 335 000 euros en charge vendeur. N° de mandat : 258852
Le professionnel agrée, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Agent commercial N° RSAC 822.560.348
Assurance RCP : MMA 127124335
TEL: 07 66 03 10 03 MAIL: d.micciche@proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 CESSENON-SUR-ORB (34460)

CESSENON SUR ORB 34460
Véritable coup de coeur !!
Venez visiter ce bien à la vue imprenable!
Visite virtuelle disponible sur demande.
Très belle villa récente de plain-pied (construction RT 2012) lumineuse et confortable offrant 128 m² de superficie habitable composée : - d'une vaste pièce à vivre - d'une cuisine ouverte équipée avec cellier, - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, wc et douche - salle de bains avec douche à l'italienne, 1 spacieuse avec baignoire balnéo,
- toilettes séparés, - terrasse couverte - garage de 49m2 (possibilité de faire une 4éme chambre)
Ce bien construit en 2018 avec des matériaux de grande qualité, est situé au fond d'une impasse et proche de toutes commodités, jouit d'une grande tranquillité.
Ce terrain de 1887m², promet un gros potentiel et contient déjà un potager, un terrain de boule et pourrait accueillir une cuisine d'été ainsi qu'une piscine
Prix de vente: 325 000 euros en charge vendeur. N° de mandat : 252579
Le professionnel agrée, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations, contactez David MICCICHE,
Agent commercial N° RSAC 822.560.348
Assurance RCP : MMA 127124335
TEL: 07 66 03 10 03 MAIL: d.micciche@proprietes-privees.com Agence PROPRIETES- PRIVEES - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU