Votre conseiller en immobilier: Dylan REY-VALETTE

Maison

 CHALAIS (16210)

Chalais (16210) maison 2 chambres
Maison de plain-pied 55 m² sur parcelle de 700 m².
Entre Bordeaux (50 mn) et Angoulême (45mn)
Dans quartier très calme. Proche de toutes les commodités, collège et gare SNCF accessibles à moins de 5 minutes.
Comprenant  : un couloir, salon (13 m²) , cuisine indépendante (10 m²) , 2 chambres (11 et 12 m²) et salle de bains avec W.-C.
Deux dépendances de 19.2 m² au total . Terrain arboré de 700 m² entièrement clos.
Prix TTC 46 000 euros dont 15 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 40 000 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 337 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dylan REY-VALETTE, au 0770098995 ou par courriel à d.rey-valette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dylan REY-VALETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 949237119 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dylan REY-VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 949237119 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr