Votre conseiller en immobilier: Éric BERBAIN

Maison

 FILLINGES (74250)

FILLINGES - EXCLUSIVITE
Sur un terrain de 2'100 m2 environ, au calme, très beau corps de ferme classé en bâtiment remarquable d'une surface totale de 256,45 m² dont 142,17 m² habitables, à vendre.
Possibilités d'extension :
En R + 1 : 66 m2 peuvent être transformés en habitation
En R + 2 : possibilité de créer un niveau supplémentaire d'une surface au sol de 127 m2 environ
Possibilité de détacher une ou deux parcelles constructibles de 700 à 800 m2.
Convient donc à une famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.
A quelques minutes du village, du centre hospitalier ainsi que de l'entrée de l'autoroute Genève - Annecy - Chamonix, venez découvrir ce merveilleux lieu de vie.
En rez-de-chaussée :
- Belle entrée lumineuse
- Grande cuisine ouverte lumineuse agrémentée d'un poêle à bois - accès terrasse
- Grande et agréable suite parentale - accès extérieur.
- Grand salon
- Buanderie
- Salle-de bains
- WC
A l'étage :
- Deux grandes chambres et une troisième actuellement aménagée en bureau
Vous aurez également à votre disposition :
- Une grande cave de 36 m2 environ éventuellement aménageable en studio indépendant.
- Une grange de 66 m2 environ faisant actuellement office de garage et atelier pouvant également être transformée en appartement indépendant.
- Un abri voiture.
- Une terrasse couverte éventuellement aménageable en cuisine d'été.
Belles prestations intérieures et extérieures.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362'789 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Maison

 ETAUX (74800)

Idéal pour une profession libérale, artisan, hébergement, grande famille et amoureux des grands espaces.
Profession libérale :
Le grand nombre de places de parking, l'appartement indépendant et le grand bureau sont autant d'atouts pour l'exercice d'une profession libérale.
Artisan :
Grand nombre de places de parking accessibles avec camion et fourgons, atelier de 60 m2 environ, grand bureau et possibilité de création de bâtiments indépendants
Hébergement :
Grand appartement indépendant pour les amis, la famille ou encore pour l'hébergement d'une fille au pair ou pour la location.
Un atelier pouvant être transformé en un second appartement indépendant.
Immense terrain permettant de construire plusieurs habitations indépendantes par exemple.
Grande famille :
3 chambres
Un grand appartement indépendant
Un atelier pouvant être transformé en un second appartement indépendant.
Magnifique maison de type provençal
Plus de 420 m2 dont 300 m2 habitables environ sur plus de 8'000 m2 de terrain dont une partie constructible détachable.
Une propriété incroyable. Une vue fantastique.
Localisation :
La Roche-sur-Foron - 5 mn
Annecy - 30 mn
Genève centre - 35 mn
Genève aéroport - 35 mn
Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn
Italie - 1h10
Grande cuisine - Salon avec cheminée - Salle à manger - Terrasse de plein pied avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc - Bureau - 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bain - 2 salles d'eau - Buanderie - Atelier de 60 m2 - Garage double - et plus encore
Bel espace piscine sécurisé - Arbres fruitiers - Grand appartement 2 pièces indépendant.
Un bien d'exception
Taxe foncière : 2'280 euros
Prix de vente : 895'000 euros frais d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 06.40.67.62.85 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326'976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eteaux house of more than 420 m2 of which 300 m2 habitable on a landscaped park, partly buildable
Ideal for a liberal profession, craftsman, accommodation, large family and lovers of wide open spaces.
Liberal profession:
The large number of parking spaces, the independent apartment and the large office are all assets for the exercise of a liberal profession.
Artisan:
Large number of parking spaces accessible with truck and vans, workshop of about 60 m2, large office and possibility of creating independent buildings
Accommodation:
Large independent apartment for friends, family or even for the accommodation of a au pair girl or for rent.
A workshop that can be transformed into a second independent apartment.
Huge plot of land allowing to build several independent houses for example.
Large family :
3 bedrooms
A large independent apartment
A workshop which can be transformed into a second independent apartment.
Splendid house of Provençal type
More than 420 m2 of which 300 m2 habitable on more than 8'000 m2 of land of which a detachable building part.
An incredible property. A fantastic view.
Location :
La Roche-sur-Foron - 5 mn
Annecy - 30 mn
Geneva center - 35 mn
Geneva airport - 35 mn
Chamonix - Mont-Blanc - 55 mn
Italy - 1h10
Large kitchen - Living room with fireplace - Dining room - Terrace on the same level with view on the Mont-Blanc range - Office - 3 bedrooms including a master suite - 1 bathroom - 2 shower rooms - Laundry room - Workshop of 60 m2 - Double garage - and more
Beautiful secured swimming pool area - Fruit trees - Large independent 2 room apartment.
An exceptional property
Property tax : 2'280 euros
Selling price : 895'000 euros agency fees to be paid by the seller
To visit and accompany you in your project, contact Eric BERBAIN, at 06.40.67.62.85 or by email at e.berbain@proprietes-privees.com
This ad was written under the editorial responsibility of Eric BERBAIN acting as a commercial agent registered with the RSAC ANNECY 538840489 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes No. 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G No. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref : 326'976 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Appartement

 AMBILLY (74100)

Dans cette copropriété des années 60, bel appartement T1 de qualité comprenant une pièce principale lumineuse, une cuisine équipée lumineuse également, ainsi qu'une salle d'eau / WC en très bon état.
A cela viennent s'ajouter une cave de 5 m2 environ ainsi qu'une seconde cave de 3 m2 environ.
Immeuble avec ascenseur - Appartement en demi niveau
Proximité gare, bus, voie verte, douane de mon idée
Tram à 10 mn à pieds
A propos de la copropriété :
Nombre de lots d'habitation : 60
DPE: classe E - GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix des l'énergie de l'année 2006: 351 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318'960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Maison

 SAINT-JEOIRE (74490)

Saint-Jeoire-en-Faucigny, dans un petit hameau, maison mitoyenne par l'arrière 7 pièces, 3 chambres
Au rez-de-chaussée:
Entrée, grande cuisine et son cellier, salle à manger salon, toilettes, chaufferie
Premier étage :
Grand dégagement ainsi que 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire donnant sur le balcon, toilettes
Deuxième étage :
Accessibilité par deux escaliers
3 pièces, petite salle de bain avec toilettes
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ainsi qu'une parcelle arborée non attenante située à quelques mètres de la maison idéale pour le jardinage, les repas en famille et les jeux en famille.
La surface au sol de la maison est d'environ 60 mètres carrés fois 3 niveaux.
La superficie habitable est de 153 m2 environ.
Chaudière à granulés et poêle à bois
Quelques travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300'144 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Appartement

 SAINT-JEOIRE (74490)

Entrée privative.
Situé dans une petite copropriété de 4 logements, vous serez séduits par ce lumineux appartement d'une surface totale de 74 m2 environ comprenant 3 chambres mansardées à l'étage.
Il bénéficie d'une exposition Sud et d'un espace extérieur dont une grande terrasse à l'abri des regards.
Cuisine ouverte sur le coin salon / salle à manger.
La cuisine dispose d'un cellier.
Places de parking
Proximité ramassage scolaire, médecin et commerces
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313'288. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 250 euros.
Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Maison

 COLLONGES-SOUS-SALEVE (74160)

EXCLUSIVITE
Magnifique Villa avec piscine dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 15 minutes du centre-ville de Genève
- Belle et vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec de grands espaces pour cuisiner confortablement. Plaques gaz et induction, four à vapeur, four et micro-ondes.
- Chauffage au sol
- Spacieuse suite parentale
- Véranda
- 3 chambres et 3 salles d'eau supplémentaires
- 2 grandes salles pour les jeux, le sport, le cinéma, ...
- Sauna
- Beau studio indépendant
- Cave ainsi que quelques pièces supplémentaires
- Piscine avec son volet roulant électrique
- Cuisine d'été
- Terrasse côté cuisine avec vue sur Genève et Jura et terrasse côté piscine
- Belles vues à 360°
Situation : autoroute 10 min, aéroport 15 min, Genève centre 15 min,
Chamonix 1 heure, Annecy 30 minutes. D'excellentes écoles à
proximité.
Prix de vente : 1'390'000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 06 40 67 62 85 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 284'986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magnificent villa with swimming pool in an exceptional natural environment at only 15 minutes from downtown Geneva
- Beautiful and spacious living room with lots of light and warmth
- Open kitchen fully equipped with large spaces to cook comfortably. Gas and induction cookers, steam oven, oven and microwave.
- Underfloor heating
- Spacious master suite
- Veranda
- 3 bedrooms and 3 additional shower rooms
- 2 large rooms for games, sports, cinema, ...
- Sauna
- Beautiful independent studio
- Cellar and some additional rooms
- Swimming pool with its electric shutter
- Summer kitchen
- Terrace on the kitchen side with view on Geneva and Jura and terrace on the pool side
- Beautiful 360° views
Location : highway 10 min, airport 15 min, Geneva center 15 min,
Chamonix 1 hour, Annecy 30 minutes. Excellent schools nearby.
schools nearby.
Selling price : 1'390'000 euros (agency fees at seller's expense)
To visit and accompany you in your project, contact Eric BERBAIN, at 06 40 67 62 85 or by email at e.berbain@proprietes-privees.com
This ad was written under the editorial responsibility of Eric BERBAIN acting as a sales agent registered with the RSAC ANNECY 538840489 with SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, with a capital of euros 40000, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes No. 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G No. CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref : 284'986. - The professional guarantees and secures your real estate project.
Éric BERBAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Appartement

 FERNEY-VOLTAIRE (01210)

En pleine nature, à proximité des commerces, de la frontière suisse et de l'aéroport international de Genève Cointrin, venez découvrir ce charmant petit appartement.
Salon, cuisine, 2 chambres, une salle de bain et une loggia.
Exposition Est
Vue verdure et Mont-Blanc .
1 cave et un séchoir.
Parking collectif.
Rendement locatif intéressant.
Prix de vente : 230'000 euros, honoraires d'agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281'451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 330 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Éric BERBAIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Appartement

 CONTAMINE-SUR-ARVE (74130)

EXCLUSIVITE
Superbe T4 avec terrasse au coeur de Contamine sur Arve - garage et cave individuels et places de parking en extérieur
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 avec ascenseur, cet appartement spacieux, lumineux, parfaitement réalisé et parfaitement entretenu vous attend.
Magnifique espace cuisine / salle à manger / salon donnant sur sa terrasse de plus de 14 m2
3 belles chambres
Prestations de très belle facture
Chauffage électrique au sol - Production d'eau chaude électrique - Traitement d'eau par un catalyseur de 2020
Appartement en parfait état. Vous n'avez qu'à poser vos valises.
1 grand garage et 1 belle cave individuels complètent ce bien.
Impôts fonciers : 708 euros
Crèches et aire de jeux pour les enfants à proximité immédiate
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 538 840 489 Annecy.
Prix de vente : 325 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 267 274 RCS 487 624 777
Copropriété de 2010
Copropriété de 56 lots.
Charges annuelles : 1 542 euros environ
Apartment Contamine Sur Arve 4 room(s) 80.66 m2
EXCLUSIVITY
Superb T4 with terrace in the heart of Contamine sur Arve - individual garage and cellar and parking spaces outside
On the 2nd and last floor of a building built in 2010 with elevator, this spacious, bright, perfectly realized and perfectly maintained apartment is waiting for you.
Magnificent kitchen / dining room / living room opening onto its terrace of more than 14 m2
3 beautiful bedrooms
Very nice services
Electric heating on the ground - Electric hot water production - Water treatment by a catalyst of 2020
Apartment in perfect condition. You only have to put your suitcases.
1 big garage and 1 nice cellar complete this property.
Property taxes: 708 euros
Crèches and playground for children in the immediate vicinity
To visit and accompany you in your project, contact Eric BERBAIN at 06 40 67 62 85, independent real estate consultant acting for SAS PROPRIETES-PRIVEES under the status of commercial agent registered with the RSAC under number 538 840 489 Annecy.
Selling price : 325 000 euros fees at seller's expense
Mandate n° 267 274 RCS 487 624 777
Condominium of 2010
Co-ownership of 56 lots.
Annual charges : 1 542 euros approximately
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1550 euros.
Éric BERBAIN Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 538840489 - .

Maison

 ARENTHON (74800)

A vendre, belle propriété avec piscine sur grande parcelle dans le petit village d'Arenthon à 20min du centre-ville de Genève.
Terrain en partie constructible.
- surface 418m2
- grand terrain de 5'860 m2 environ en partie constructible
- 2 places dans le garage et 4 en extérieur
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée
- cuisine équipée
- salle à manger
- salon avec cheminée
- 1 suite parentale avec salle de bain et dressing
- 2 chambres
- 1 bureau
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
Etage:
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 WC
Sous-sol:
- 2 grandes pièces
- sauna
- garde manger
- cave à vins
- chaufferie
- local électrique
- couloir
- garage 2 voiture
- pièce de rangement ouverte sur le garage
Extérieur:
- grande piscine avec
.volet roulant électrique
.chauffage par une pompe à chaleur
.stérilisation au sel
.régulation du pH automatique
- jardin
- terrasse
- places garage 2
- places extérieurs 2
- Assainissement tout à l'égout
- Chauffage fioul
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269'448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 950 000 euros honoraires à charge vendeur
Possibilité de détacher une parcelle de terrain constructible.

Maison

 SERRIERES-EN-CHAUTAGNE (73310)

A 20 mn de Rumilly, 35 mn d'Aix-les-bains, 45 mn de la Suisse,
Jolie maison mitoyenne de 168 m2 environ sur un magnifique terrain paysagé de 750 m2 environ auquel vient s'ajouter un verger non attenant de plus de 400 m2.
2 places de parking extérieures couvertes
Au Rez-de-chaussée :
* Garage pour 1 voiture
* 2 caves non enterrées dont une grande de belle facture
* Grande chaufferie / buanderie accueillant la chaudière à granulés avec son silo de stockage et son alimentation automatique
Niveau 1 :
* Grande cuisine équipée
* Grand salon / salle à manger
* 3 chambres
* 1 salle d'eau
* WC
Niveau 2 :
* Grand salon télé
* Suite parentale avec dressing et salle d'eau
* WC
Taxe foncière 2020 : 616 euros
Prix : 409'000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric BERBAIN, au 0640676285 ou par courriel à e.berbain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric BERBAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 538840489 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 272 789. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 LOISIN (74140)

GROS POTENTIEL A PEU DE FRAIS - 2 niveaux de 45 m2 environ , le 3ème de 25 m2 environ et extensions possibles
A quelques encâblures du lac et de la frontière,
sur 3 niveaux,
hors du temps,
merveilleuse petite maison bohème baignée par la lumière.
Les photos parlent pour elle.
Sans vis-à-vis, adorable maison de village de 60 m2 habitables environ complétés par 55 m 2 utiles environ ainsi qu'une cabane.
Chambre indépendante en rez inférieur transformable en studio.
Atelier.
Grande chaufferie / pièce de rangement.
Carnotzet.
Et un sublime petit jardin bercé par le chant des oiseaux et sa cabane / chambre d'ami .
On s'y sent vraiment bien.
Multiples possibilités d'agrandissements.
Joyau dans son écrin, présent parfait, elle se propose maintenant.
Qui saura faire le premier pas ?
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 538 840 489 Annecy.
Prix de vente : 349 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 245'949 RCS 487 624 777

Maison

 MONNETIER-MORNEX (74560)

EN EXCLUSIVITE - Maison contemporaine de 181 m2 sur une parcelle de 1'086 m2 avec piscine chauffée et sécurisée.
Cette maison récente est composée d'une fantastique cuisine agencée de 16 m2 ouverte sur un séjour salle à manger de 63 m2 environ, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain et de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, de 2 wc, d'une buanderie cellier de 9 m2 et d'un garage avec porte sectionnelle de 40 m2 aménageable en habitation.
Cette maison est implantée entre les 2 Salèves, dans un lotissement récent entouré par la nature,
A deux pas de l'école du village et de l'arrêt de bus,
A deux pas des sentiers pour les balades en famille ou sportives
A 15 minutes du centre de Genève.
Vous rêviez d'une maison moderne avec une piscine, une cuisine toutes options, une magnifique pièce de vie, une suite parentale, aucuns travaux à prévoir, et le tout pour Noël devant le feu de bois.
Toutes les cases sont cochées.
Abords impeccables, terrain entièrement clôturé, portail électrique, interphone, piscine chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique et nage à contre-courant, et quelques surprises supplémentaires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 538 840 489 Annecy.
Prix de vente : 660 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 245'440 RCS 487 624 777

Appartement

 GAILLARD (74240)

Exclusivité - Proche frontière - Beau et grand T3 spacieux et lumineux
En pleine verdure à 12 mn à pied de la douane de Möellesulaz, venez découvrir ce bel et spacieux appartement lumineux et au calme.
Vous profiterez
de ses deux grandes chambres avec placards intégrés,
de sa salle de bain avec double vasques, bain et douche,
ainsi que de sa superbe terrasse de 10 m2 desservant à la fois
un grand salon baigné par la lumière naturelle
et la cuisine.
Appartement très lumineux
Situation calme
Proximité commerces, hôpital, services publiques, douanes et autoroute
Fibre optique
Cave de 6 m2
Stationnement collectif sécurisé
Quelques travaux de modernisation sont éventuellement à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 538 840 489 Annecy.
Prix de vente : 247 000 euros honoraires 3.99 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 237 523 euros hors honoraires.
Chauffage collectif au gaz
Charges copropriété: 290 euros / mois
Mandat n° 235 981 RCS 487 624 777
Immeuble soumis au statut de copropriété
Copropriété de 70 lots
Mandat n° 235 981 RCS 487 624 777 SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 3480 euros.

Appartement

 BONS-EN-CHABLAIS (74890)

A la fois au calme et à proximité du centre de Bons-en-Chablais, vous serez séduits par cet appartement de belle facture avec son grand séjour exposé Sud-Est donnant sur un agréable jardin.
Cuisine ouverte équipée de qualité avec plan de travail en granite.
Belle chambre avec balcon exposée Nord-Ouest.
Belle salle d'eau.
Toilettes séparées.
Cave de 2.5 m2 - 1 place de parking numérotée
Le bien est vendu occupé jusqu'au 3 août 2020.
Loyer hors charges : 730 euros / mois
Impôts fonciers : 461 euros
Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 175 000 euros honoraires à charge vendeur
Chauffage individuel électrique. Copropriété de 2006
Mandat n° 228 146 RCS 487 624 777 SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 Allée des cinq continents 44 120 Vertou , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint
Nazaire.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 497 euros.

Appartement

 REIGNIER-ESERY (74930)

Joli T3 en duplex avec balcon en plein centre de Reignier - garage et cave individuels
Au 3ème étage avec ascenceur.
Salle de bain avec douche et baignoire.
Chauffage électrique au sol - Production d'eau chaude électrique
Pour une personne seule, un couple, une petite famille ou pour un investissement locatif.
1 garage individuel
Impôts fonciers : 679 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 169 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 214 799 RCS 487 624 777
Copropriété de 1992
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 962 euros.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 962 euros.

Maison

 PERS-JUSSY (74930)

Au calme et à proximité du CEVA - Espace et authenticité - Atelier indépendant - Grands volumes de stockage
Terrain paysagé constructible d'environ 1'200 m2 au calme et sans vis-à-vis
CADEAU
Bienvenus
Calme, ancrage, quiétude, connexion.
Ici, vous pouvez enfin être vous-même.
Superbe vue sur la campagne, les montagnes et le lac léman
Abri 2 voitures
Au rez-de-chaussée :
Superbe entrée ouverte sur la cuisine aménagée
Grande salle de bain
Bibliothèque
Salon double avec cheminée ouverte
Grand atelier chauffé indépendant - Idéal pour un artisan ou un artiste
Entrée de service
Toilettes
Cellier
Cave à vin
Chaufferie / buanderie
A l'étage :
2 chambres authentiques
2 chambres modernes
Bureau
Salle d'eau
Toilettes
Grande salle pouvant servir pour la couture, le repassage ou comme salle de jeux
Grand espace de stockage avec accès depuis l'extérieur - Idéal pour un artisan ou un artiste
Immense grenier toute hauteur partiellement ou totalement aménageable
Toiture neuve
Vous serez idéalement situés à proximité immédiate de Reignier et de la cité médiévale de la Roche-sur-Foron, à quelques minutes de l'autoroute et des gares ferroviaires (CEVA).
Pierres, bois, matériaux nobles, chaleur enveloppante ... authenticité et confort moderne.
Retrouvez ce goût, cette saveur que l'on croyait perdus.
Bienvenus chez vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 650 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 209 536 RCS 487 624 777

Appartement

 REIGNIER-ESERY (74930)

BONNE AFFAIRE
Si vous aimez le calme, la verdure, les constructions bien faites (vous en avez vues beaucoup dernièrement?), cet appartement en rez-de-jardin dans une mini copropriété sécurisée de 2 étages pourrait éventuellement être pour vous.
Terrasse 11m2 - jardin privatif 42m2 - arbres centenaires - exposition sud - cuisine équipée ouverte sur séjour - 2 chambres lumineuses - salle de bain - wc séparé - place de parking privative - nombreux parkings visiteurs - grand garage électrifié -cave électrifiée etc
Aucun travaux à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 247 000 euros honoraires à charge vendeur
Chauffage individuel au gaz de Ville.
Charges copropriété: 120 euros / mois
Mandat n° 168699 RCS 487 624 777
Copropriété de 2008 de 27 lots
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

 PERS-JUSSY (74930)

Ferme savoyarde à 20 minutes de Genève, 15 km de la douane de Veyrier, située dans le village de Pers-Jussy.
Cette ferme de caractère, bénéficie d'une situation exceptionnelle, bordant un ruisseau, avec vue sur le massif des Aravis.
Dans un environnement calme mais pas isolé, elle est en très bon état général.
Année de construction 1850
Nombre de pièces 9
Surface habitable 285 m²
Surface au sol 145 m²
Nombre de niveaux 3
Surface du séjour 63 m²
Surface du terrain 1'397 m²
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bains 2
Maison en pierre avec toiture en tuiles en terre cuite
Chauffage au mazout
WC séparé au rez 2 cheminées + four à pain
3 terrasses
Couverts pour 2 voitures
Parabole
Alarme
Sous-sol : Zone de rangement et zone cave à vins, accès par la maison et par l'extérieur, citerne à mazout de 5'000 litres
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC visiteurs, grande cuisine équipée et garde manger, salle à manger avec cheminée, séjour avec cheminée, buanderie et chaufferie
Premier étage : Hall avec escalier d'accès aux combles, 3 chambres, salle de douche et WC, suite parentale avec salle de bains et WC
Combles : grand volume sous le toit, zone salon TV, bureau et salle de sports, petite chambre, grenier
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 525 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 182 420 RCS 487 624 777

Appartement

 BONNEVILLE (74130)

Situé à Bonneville à 2 pas du centre ville, cet appartement lumineux au 3ème étage d'un immeuble récent de 4 étages est composé d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon, de 2 chambres avec parquet et placards aménagés, d'une salle de bains et d'un WC séparé entièrement carrelé.
Une cave et un grand garage sécurisé en sous-sol viennent compléter ce superbe bien.
A proximité immédiate du centre ville, école, commerces et accès autoroutiers, cet appartement moderne est idéal pour des primo-accédants, une personne seule, un couple ou une petite famille.
Aucun travaux à prévoir.
Vous apprécierez son joli balcon carrelé orienté Ouest, sa luminosité ainsi que la vue dégagée sur la verdure et les montagnes environnantes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 195 700 euros honoraires à charge vendeur
Chauffage individuel au gaz de Ville.
Charges copropriété: 85 euros / mois
Mandat n° 169031 RCS 487 624 777
Immeuble soumis au statut de copropriété
Copropriété de 37 lots
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1020 euros.

Maison

 REIGNIER-ESERY (74930)

Juste fantastique
Bienvenus chez vous,
bienvenus dans cette magnifique ferme entièrement rénovée de 220 m2 environ avec ses 3 chambres et sa grande suite parentale.
Vous adorerez sa luminosité en toute saison, ses volumes sans égal, sa chaleur enveloppante et ce goût de l'authentique.
2 grandes pièces de vie, 2 sdb, 2 WC, cellier, buanderie, abris voiture, sur plus de 1'000 m2 de terrain au calme et sans vis-à-vis.
Cerise sur ce merveilleux gâteau : un immense corps de ferme mitoyen à rénover ou pas.
Vous serez idéalement situés à proximité immédiate de Reignier et de la cité médiévale de la Roche-sur-Foron, à 5 min de l'autoroute et à 3 min de la gare de Reignier (CEVA courant 2019).
Pierres, bois, matériaux nobles, carreaux de ciment, ... esprit authentique et confort moderne. Retrouvez ce goût, cette saveur que l'on croyait perdus.
Bienvenus chez vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Eric BERBAIN au 06 40 67 62 85, conseiller indépendant en immobilier agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.
Prix de vente : 690 000 euros honoraires à charge vendeur
Mandat n° 177 545 RCS 487 624 777