Appartement
LYON 69009 - EXCLUSIVITÉ appartement T4 (aménagé en T3) - 70,74 m2 - 215000euros secteur BEAL/GORGE DE LOUP très bel appartement dans une résidence fermée et sécurisée, 4 pièces rénovées, huisseries PVC double vitrage, au grand calme, 5e étage sur 6, très lumineux (ouest), stores bannes récents motorisés avec anémomètre, vue dégagée, ascenseur, cave, une place de parking extérieure privative, espaces verts, jeux d'enfants, proche transports en communs (métro D Valmy ou Gorge de Loup 10 mn à pied, bus TCL à 200 m (ligne 19,3,66) station vélo'v à 250 m), et commerces à proximité. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard, desservant une cuisine équipée (four, plaque de cuisson,hotte, éléments bas et haut) avec accès sur balcon, un salon / salle à manger ouvrant par une baie vitrée sur un grand balcon de 8 m² exposé ouest. Le dégagement coin nuit est équipé de nombreux placards, et donne accès à deux chambres de belles dimensions avec vue sans vis à vis, salle de bains avec baignoire et sèche serviettes, toilettes séparées. (Possibilité de créer une 3è chambre)Statut de la copropriété : 142 lots d'habitations repartis sur 4 immeubles, charges annuelles de copropriété 2509 euros/an (compris chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, espaces verts, gardien et charges communes), taxe foncière 801euros. DPE C (104) GES D (24). à voir sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut d'Agent Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com -Référence annonce : 224131EGILes honoraires sont à la charge du vendeurCopropriété de 142 lots (). Charges annuelles : 2509 euros.
70 m²
4 p
2 ch
Maison
LENTILLY 69210, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel et sans vis-à-vis pour cette maison entièrement rénovée, très lumineuse avec vue dégagée sur les collines environnantes, à 3 min du centre. Sur un terrain clos de 1250m², cette habitation est répartie sur 2 niveaux, avec un double garage attenant de 30m2 (accès direct habitation). De plain pied, vous trouverez une grande pièce à vivre de 77m2 avec cuisine américaine, un poêle à bois, un wc avec lave-mains, un accès sur la 1ère terrasse de 70m2 suivi d'un escalier menant à la 2ème terrasse de 40m2 avec piscine. A l'étage, 3 chambres dont une parentale (20m²) avec balcon et un dressing de 10m²(pouvant être transformé en 4e chambre), 1 spacieuse salle de bain avec baignoire et grande douche à l'italienne, un wc et une buanderie. Chauffage au sol électrique réglable par pièce, poêle à bois, menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques. Toiture entièrement rénovée. Portail motorisé, visiophone.Budget : 455 000euros (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 1209eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter, Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat 197379..
153 m²
6 p
3 ch
Appartement
Exclusivité, Villefranche-Sur-Saône 69400, proche centre, gare, commerces et écoles, dans une résidence calme, fermée et sécurisée (accès par portail, interphone), appartement traversant de 4 pièces de 84 m2, orienté ouest avec balcon,Cet appartement se situe au 1er étage/4 avec ascenseur : il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine fermée meublée équipée (possibilité d'ouverture sur le salon) et d'un salon/séjour ouvrant sur le balcon (Ouest). Chaudière individuelle gaz de ville pour eau chaude et chauffage.Volets roulants électriques PVC. Double vitrage.Vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking privative (sécurisée).Prix : 185 000euros (honoraires charge vendeur) ; Taxe foncière : 980eurosNombre de lots : 49 appartements sur 2 bâtiments.Disponible vous accompagner dans votre projet et pour visiter contactez moi au 07 50 33 04 62 ou e.giordanengo@proprietes-privees.com, Eric GIORDANENGO, statut de conseiller immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, RSAC 487 624 777 adhérent FNAIM. Mandat n°185545.Copropriété de 49 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.
84 m²
4 p
3 ch
Appartement
LIMONEST 69760 Au coeur du village, Eric GIORDANENGO vous propose dans une belle résidence de standing de 2011 avec piscine, un appartement 4 pièces de 69m² en rez-de-jardin composé d'une grande pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse/jardin (42 m² fermé), de deux chambres, d'une salle de bain et un WC. Dans un environnement calme, cette petite copropriété de 48 lots est à proximité de toutes les commodités (école, bus, commerces et accès autoroute). Chauffage/climatisation sectorisé avec pompe à chaleur réversible. TCL ligne 21 direction métro D Gare de Vaise. Garage ss-sol en option 15 000 euros. Taxe foncière 727euros. Budget : 269 000euros (Les honoraires agence sont à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com -Référence annonce : 171978EGIBien soumis au régime de copropriété.Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1508 euros.
69 m²
4 p
2 ch
Maison
LES CHERES 69380, à 10mn de Limonest,, Eric GIORDANENGO vous propose une maison de village sur 3 niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine meublée, un salon/sam, de deux buanderies et un wc. Au 1er étage, deux chambres, un WC , salle de bains, coin bureau. Au 2eme étage, une chambre, une salle de jeux (possibilité d'aménagement en chambre) et un grenier. Chauffage électrique + poêle à bois. Fenêtres double vitrage. Travaux d'aménagement et finitions à prévoir.Budget : 159 000euros (honoraires charge vendeur)Taxe foncière : 330eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter, Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat 173841.
135 m²
7 p
3 ch
Appartement
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR proche du centre, Eric GIORDANENGO 07 50 33 04 62 vous présente en exclusivité un appartement T4 avec vue sur parc, d'une superficie de 71.83m2, orienté sud/est, au 2 étage / 7 avec ascenseur pour un budget de 179 000euros HAI incluant 3,99%euros d'honoraires agence charge acquéreur, soit 172 132euros hors honoraires . Ce bien dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un balcon, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une cave, places de parking libre dans la résidence (option : possibilité d'acquérir un garage). Chauffage sol. Proche de toutes les commodités ( TCL / commerces ). Charges annuelles 2200euros (charges communes, eau froide, chauffage, entretien espaces verts, ascenseur). Taxe foncière 705euros. Nombre d'appartements dans la résidence : 49 répartis sur 2 immeubles. Nb de lots à la vente :2(appartement, cave) . Garantie revente Zen'immo. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RSAC 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat 157787. Ce bien est soumis au statut de copropriété. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 2200 euros.
71 m²
5 p
2 ch
Maison
PARCIEUX 01600, entre Neuville sur Saône et Trévoux, Eric Giordanengo vous propose dans un environnement résidentiel en fond d'impasse au calme, au soleil et dans la verdure, une belle villa construite en 1999 sur une parcelle de terrain de 802m2 plat, arboré, clos et agrémentée d'une piscine exposée S/O, avec pompe à chaleur.Cette villa offre environ 112m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez de chaussée vous pourrez profiter d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse avec sa piscine chauffée sécurisée par un volet électrique, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et placards de rangement. L'étage offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et WC.Cette villa dispose d'un garage, d'un jeu de boules et de places de parking. Portail électrique avec visiophone. Chauffage chaudière gaz de ville. Accès autoroute A6 A7 A42/43 A89 à 2km. Deux supermarchés à 5mn.Budget : 420 000euros (honoraire charge vendeur) . Taxe foncière 782euros.Aucun travaux à prévoir.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de me contacter, Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat 158265.
112 m²
5 p
3 ch
Maison
COURZIEU 69690, Eric Giordanengo vous présente, dans un hameau, un ancien corps de ferme des années 1900, à let#39;écart de toute circulation, sur un terrain de 14 000 m² det#39;un seul tenant en prairie, idéale pour des chevaux. Ce bien vous offre une habitation principale det#39;environ 100m² comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, 2 chambres, un bureau (aménageable en petite chambre), salle det#39;eau, wc séparé. Combles aménageables (avec entrée séparée). Cette ferme comprend une cour fermée, un grand préau, une écurie, une grange (aménageable),un garage, 2 caves, dépendances et grand hangar. Cette ancienne ferme fera le bonheur des amoureux de calme et de nature. Budget : 280 000euros incluant 3,99%eurosttc (honoraires agence charge vendeur) Taxe foncière : 439euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat 145561.
100 m²
5 p
2 ch
Maison
COUZON AU MONT D'OR 69270, à moins de 15Km de Lyon, Eric GIORDANENGO vous propose une maison de village d'environ 60m² et bordée d'un jardin privatif parfaitement entretenu. Proche du centre du village, ce bien est composé d'une cuisine ouverte avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec douche et wc, d'un grand salon et d'une chambre. Parking. Transports en commun direct Lyon TCL 40 et 43, Junior Direct et Tram-train. Copropriété de 3 lots. Ce bien peut répondre à un investisseur.Budget : 144 000€ incluant 4,34% d'honoraires agence charge acquéreur soit 138 010€ hors honoraire.Taxe foncière : 432€Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat 135160. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 3.
59 m²
3 p
1 ch
Maison
St GERMAIN AU MONT D'OR 69650, dans le vieux village, au calme et agréable, Eric GIORDANENGO vous propose une ravissante maison sur 3 niveaux de 112m² avec terrasse d'environ 43m². Ce bien comprend une cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres (possible 4è chambre),1 wc séparé. Travaux de réaménagement Salle de bain à prévoir. Un garage fermé de 2 places complètent ce bien. Commerces de proximités, BUS TCL, Gare SNCF - TER (12mn Lyon Vaise)Budget : 265 000€ (incluant honoraires agence,charge vendeur)Taxe foncière : 510 €Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées, en précisant la référence mandat N°114072.
112 m²
5 p
3 ch
Terrain
COUZON AU MONT D'OR 69270, terrain plat à bâtir de 621 m², en centre-ville, cos 0,4. Viabilisé (logette eau, gaz, électricité, téléphone) Clôturé et arboré. Proximité des écoles, transports en commun et commerces.Budget : 165 000€ dont 3,99% €ttc d'honoraires réduits inclus charge acquéreur, soit 158 672€ hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail à e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat n° 131506EGI. .
621 m²
Appartement
EXCLUSIVITE- 69009 LYON, Plateau de Saint Rambert, Eric GIORDANENGO 07 50 33 04 62 vous présente un appartement T4 d'une superficie de 88m2, budget 219 000€ HI (incluant 3,99%€ honoraires agence charge acquéreur). Ce bien dispose de 3 chambres, d'un grand séjour avec un accès loggia fermée, d'une cuisine ouverte sur salon et loggia. Un grand dressing mural donne accès aux 3 chambres, à une salle de bain, à un wc indépendant et à un grand débarras. Cave en S/Sol. Chauffage individuel gaz, stationnement aisé dans la résidence.Proche de toutes les commodités ( bus / écoles /centre commercial ),vous bénéficiez également de sa vie de quartier appréciable dans un environnement de verdure.Copropriété de 84 logements. Charges annuelles 1452€ (charges communes, eau froide, ascenseur, espaces verts). Taxe foncière : 880€Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, merci de contacter Eric GIORDANENGO au 07 50 33 04 62, agissant en tant que Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, agrée FNAIM, RCS 487 624 777 ou par mail à e.giordanengo@proprietes-privees.com - Mandat n° 120440. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 84. Charges annuelles payées par le vendeur : 1452€.
88 m²
5 p
3 ch
Terrain
ST GERMAIN AU MONT D'OR, dans le vieux village au fond d'une impasse, Eric GIORDANENGO 07 50 33 04 62 vous propose un magnifique terrain plat d'environ 800m², clos de murs sur trois côtés, CES 0,30. Commodités : commerces de proximités, BUS TCL, Gare SNCF - TER (12mn Lyon Vaise)Budget : 209 000€ (incluant honoraires agence)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, en précisant la référence mandat N°114073.
792 m²
Terrain
Sur la commune de Lentilly, dans un environnement calme et arboré, Eric GIORDANENGO vous propose un beau terrain de 746 m², libre constructeur, viabilités en bordure, belle exposition. Ce terrain est situé à 1.6 km du centre du village avec toutes les commodités, commerces, collège et écoles primaires (arrêt de car scolaire proche de cette parcelle), crèche, à 5mn de la gare Tram-train direction Gorge de Loup et accès rapide A89. Budget 197 000€ (incluant 3,99%ttc d' honoraires agence)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, RCS 487 624 777 en précisant la référence mandat N°115425
746 m²
Appartement
SOUS COMPROMIS, appartement T3 67m², 2eme étage sur 4 sans ascenseur, situé dans une petite résidence sécurisée proche du centre, des écoles, bus et commerces. Il bénéficie d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour double orienté sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine avec balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau (douche Italienne), d'un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. (parking libre dans la résidence)Rafraichissement à prévoir.Budget : 150 000€ (incluant 3.99% honoraires agence charge vendeur)Taxe foncière : 607€Prévision charges copropriété : 155€/mois.Nombre de lots: 56 appartements, 22 garagesNombre de lots à la vente : 3 (appartement, garage, cave)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, Eric GIORDANENGO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777, en précisant la référence mandat N°110338. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
67 m²
4 p
2 ch
Appartement
BRINDAS,EXCLUSIVITE, appartement T2, d'environ 45m², année 1993, exposé sud, en 3ème et dernier étage sans ascenseur avec vue imprenable sur Lyon, sans vis à vis.Cet appartement comprend une entrée avec placard mural, un espace de vie avec cuisine équipée (frigo, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, hotte) ouverte sur un salon séjour, le tout donnant sur une terrasse abritée (exposée Sud) avec vue dégagée sur campagne, une salle de bain avec WC, un coin nuit en mezzanine semi ouverte avec placard/penderie.Volets électriques. En sous sol, grand garage fermé et sécurisé. Interphone.Bus au pied de la résidence, proche de tous commerces.Budget: 138 000€ HAI Nombre de lots : 15 appartements et 6 garages.Charges copropriétés annuelles : 600€ (eau froide + entretien des communs)Taxe foncière: 402€GARANTIE REVENTE OFFERTEPour visiter et vous accompagner, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777, en précisant la référence mandat N°94680. Plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
45 m²
2 p
1 ch
Maison
LENTILLY, en EXCLUSIVITE, Eric GIORDANENGO 07 50 33 04 62 vous invite à découvrir cette belle villa, au calme, d'environ 113 m² (+78m² sous-sol) avec terrasse sur un terrain arboré de 1008 m²(piscinable). Elle se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie, de 3 chambres, d'une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : vous trouverez 1 chambre, une salle d'eau avec wc, dressing, buanderie/chaufferie, cave et grand garage.(possibilité de 5ème chambre ou bureau). Un abri extérieur multi usage (garage, atelier.......) complète ce bien. Chauffage gaz, nombreux rangements et menuiserie PVC double vitrage. Proche gare, TCL et JD, accès A89 à 3mn. Scolarité : maternelle, primaire, collège, Lycée(St Bel)Budget : 378 000€ (incluant 3.99% € d'honoraires agence charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, en précisant la référence mandat N° 105696 et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Surface utile : 50m².
113 m²
6 p
4 ch
Appartement
TASSIN LA DEMI-LUNE : à proximité du centre de Tassin, proche écoles, bus et commerces, situé dans une copropriété sécurisée avec parking libre, appartement F3 de 67 m2 au calme. Il bénéficie d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour double de 26 m2 orienté sud ouvrant sur balcon, d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, de deux chambres avec placards. Toutes les fenêtres et portes fenêtres sont en double vitrage. Une cave complète ce bien.Budget : 168 000€ ( honoraires à charge vendeur)Taxe foncière : 580€Prévision charges copropriété : 121€/mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777, en précisant la référence mandat N°102729; plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
67 m²
4 p
2 ch
Appartement
LYON 5 Charcot, résidence Le Chantoiseau, appartement T2 129 000€ d'environ 43m² (S/O), proche commerces, bus, écoles, composé d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte avec salon donnant sur un grand balcon S/O, d'une chambres de 12m² avec balcon, d'une SDB, WC séparé, cave en S/S. Chauffage individuel électrique. Ascenseur, parking privé, cave.Résidence sécurisée. Pièces à rafraichir. Charges courantes/an (hors travaux votés en assemblée générales) : 768€Prix : 129 000€ incluant 4,8% ttc d'honoraires charge acquéreur.Taxe foncière : 487€Nombre d'appartements : 17Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking,cave)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 07 50 33 04 62 votre conseiller Eric GIORDANENGO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées ou par courriel à e.giordanengo@proprietes-privees.com. Mandat réf: 85288. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
43 m²
2 p
1 ch
Appartement
FRANCHEVILLE (bas), appartement T3 123 000€ de 58,83m²(Carrez), dans résidence sécurisée, aucun vis à vis, exposé E/O, proche centre ville, situé dans un parc arboré, proche commerces et centre commercial, bus, collègues, composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une loggia, d'un séjour (parquet) ouvrant sur un balcon carrelé avec vue sur parc, de 2 chambres, d'une SDB avec baignoire, WC séparé, cave en S/S. Ascenseur, double vitrage, chauffage collectif, parkings libre. A rafraichir.Charges courantes/mois (hors travaux votés en assemblée générales) : 160€ (eau, chauffage, parc, gardien, ascenseur ...)Taxe foncière : 636€Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement votre conseiller au 07 50 33 04 62, e.giordanengo@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777, en précisant la référence mandat N°84237, et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. Ce bien est soumis au statut de copropriété.
58 m²
3 p
2 ch