Maison
TREVERIEN (35190)Rare à la vente !Beau potentiel pour cette ancienne bâtisse en pierre et terre !La partie maison à un potentiel de plus de 100m2 habitable et un hangar attenant à la maison d'environ 100m2 complète ce beau projet de rénovation.Vous serez conquis par le beau jardin offrant un panorama dégagé vers la nature sans vis à vis d'environ 1000m2. (division parcellaire en cours par un géomètre)Idéalement située à l'entrée du bourg de Tréverien non loin de Saint Domineuc, à pied vous pourrez profitez de balades aux bords du canal !Une visite d'impose !Non soumis au DPELe prix de vente est de 72590 euros FAI .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 335670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
108 m²
2 p
Maison
LE VIVIER-SUR-MER (35960)RARE A LA VENTE !!!!Très beau potentiel pour cet immeuble en pierres situé au coeur du Vivier sur Mer.Aujourd'hui cet immeuble est composé au RDC :- Un local commercial pouvant facilement être transformé en studio de 32 m²- Un appartement T2 de 32 m²Au premier étage :- Un bel appartement lumineux de 66m² avec deux chambres et un bureauAu deuxième étage :Un grand grenier aménageable de 60 m²Cet immeuble peut encore être divisé ou évoluer sur une belle maison de famille.A l'extérieur vous disposez d'une belle cour plein sud de plus de 150 m² où l'on peut aisément stationner 2 véhicules, une petite dépendance de 12 m² se trouve au fond de cette cour.Les gros plus : Maçonnerie, charpente et couverture sont en bons états.Une grande partie des huisseries sont en PVC double vitrage.Un rafraichissement est à prévoir.Une visite s'impose pour cet bel opportunité ! DPE: G- GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 et 1450euros.Le prix de vente est de 249 100 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
200 m²
8 p
4 ch
Appartement
SAINT-MALO (35400)Dans une copropriété calme et verdoyante, nous vous proposons cet appartement lumineux et très bien conçu !Situé au 3ème étage sans ascenseur mais accessible sans difficulté, cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placards qui dessert une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et un salon transformable en deuxième chambre, une grande salle d'eau, un wc indépendant et une belle chambre et son aperçu mer avec un grand dressing attenante à celle-ci.Un balcon de 7 m² donnant sur un square sans vis à vis vous donnera l'espace nécessaire à la détente !Cet appartement est complété par une place de parking attribué en extérieur et une cave.Idéalement situé dans le quartier de Bellevue vous pourrez profiter des nombreux commerces à pieds et des transports en communs que propose la ville de Saint Malo !Il n'attends que vous !Le bien est au prix de 209000 euros FAIDPE : DGES : DEstimations coûts annuels : entre 1110 euros et 1540 euros par an.Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Le montant des charges de copropriétés s'élèvent à 790 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 339315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 166 lots (). Charges annuelles : 1284 euros. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
71 m²
2 p
1 ch
Maison
CANCALE (35260)RARE A LA VENTE !!!Vous avez toujours rêver de devenir Cancalais, de profiter toute l'année de ses paysages magnifique, de ses sentiers mais surtout de déguster ces trésors iodés ?Vendue meublée cette maison est prête à vous accueillir !Bâti entièrement en pierres vous serez séduit par sa charmante façade.Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce à vivre avec une cheminée décorée avec goût, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et un wc indépendant. A l'étage un pallier avec des rangements dessert deux jolies chambres et une salle d'eau avec wc.Petit plus un cellier a été aménagé en chambre d'appoint !Vous pourrez profiter d'un beau jardin au calme idéal pour réunir sa famille et ses amis.Idéalement située proche du centre, vous pourrez vous rendre à pied au port en seulement 5 minutes.N'hésitez plus, contactez nous pour une visite !Budget : 209000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200000 euros hors honoraires. DPE: F - GES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
53 m²
3 p
2 ch
Maison
LANDUJAN (35360)Bienvenue dans votre nouvelle maison , située dans un cadre paisible et tranquille. Cette belle propriété de 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille.Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous découvrirez un intérieur chaleureux et confortable, offrant une ambiance cosy grâce à son poêle à granule. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les vastes jardins verdoyants qui entourent la maison, inondant l'intérieur de lumière naturelle.Le jardin est vaste et offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de nature et de jardinage autosuffisant grâce à son puits. Avec un espace extérieur aussi grand, vous pourrez organiser des barbecues et des fêtes de famille, ou simplement vous détendre et profiter du calme de la campagne.Le hangar de la propriété offre également de belles possibilités pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail supplémentaire ou pour ceux qui ont des hobbies nécessitant un grand espace.Cette maison de campagne est idéale pour les familles cherchant un refuge paisible et tranquille loin de l'agitation de la ville. Si vous êtes à la recherche d'une maison où vous pourrez vous ressourcer, vous détendre et profiter du charme rustique de la campagne, ne cherchez plus.N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique maison de campagne et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.Afin d'améliorer le confort de cette maison de nombreux travaux ont été réalisés comme l'isolation, l'électricité et l'assainissement.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous imprégner de l'atmosphère unique de cette maison. DPE: C- GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros.(Honoraires agence 3,20% TTC à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à f.schuler@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 324315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .
110 m²
6 p
4 ch