Votre conseiller en immobilier: Filipe ROCHA

Maison

 ENTRAINS-SUR-NOHAIN (58410)

Maison de village proche de toutes commodités : Commerces, écoles, professionnels de santé, etc.
Prix de vente : 42 990 euros (honoraires charge vendeur).
Idéal primo-accédant ou investissement locatif.
Maison de 83 m2 (env) , habitable de suite.
Comprenant au rdc : Entrée donnant directement sur la cuisine, séjour/salon, sde et wc séparés.
A l'étage : Palier en tomette desservant 2 chambres spacieuses.
Possibilités d'agrandissement avec le grenier isolé.
Terrain non attenant avec double accès (dalle béton pour parking).
Chauffage au fuel, double vitrage. Tout à l'égout. Cave voûtée.
DPE E GES F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Filipe ROCHA votre conseiller en immobilier indépendant RSAC 2018AC00037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 15 39 74 07 ou par courriel à f.rocha@proprietes-privees.com
RSAC 487 624 777. mandat réf : 210 883 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire.

Maison

 SURGY (58500)

SURGY 58500 proche Clamecy BAISSE de PRIX
Prix de vente : 134 990 euros (honoraires charge vendeur).
Maison familiale individuelle de 100 m2 (env) sur sous/sol total, habitable de suite, comprenant au rdc : Entrée sur séjour/salon (cheminée), cuisine équipée/aménagée avec accès direct au jardin, 4 chambres, salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et wc séparés.
Sous/sol compartimenté, aménagé : Garage pouvant accueillir deux voitures, buanderie, coin atelier, cave et une grande pièce (27 m2) isolée/carrelée.
Deux terrasses de 18 m2 et 40 m2 dont une avec store banne électrique.
Combles isolées. Chauffe eau thermodynamique 200 L.
Chauffage au bois + électrique. Fosse septique aux normes.
Double vitrage bois.
Année de construction 1991.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 1 352 m2 (env).
Une visite s'impose! Au calme dans un joli petit village, proche d'une Boulangerie et d'un Tabac/Auberge, cette maison familiale entièrement individuelle présente de belles finitions et est très bien entretenue.
DPE E GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Filipe ROCHA votre conseiller en immobilier indépendant RSAC 2018AC00037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 15 39 74 07 ou par courriel à f.rocha@proprietes-privees.com
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Nantes-Saint Nazaire.

A rénover

 PARIGNY-LA-ROSE (58210)

Secteur Varzy, maison ancienne en travaux à rénover dans un village calme à 6 km de toutes commodités. Vue panoramique sur la campagne Nivernaise.
Prix de vente : 69 990 euros (honoraires charge vendeur).
Maison indépendante de 120 m2 (env) comprenant au rdc : 3 grandes pièces, cuisine, toilettes et salle de bains. Cellier, appentis, cour devant et jardin derrière. Combles aménageables avec accès par escaliers intérieurs de 90m2 (env). Le tout sur un terrain de 5 580 m2.
Actuellement il y a 2 entrées prévues pour 2 habitations mais possibilité de faire une seule grande habitation.
Double vitrage et portes extérieures en pvc.
Idéal pour investissement locatif, gites, chambres d'hôtes ou activités hippiques.
DPE non requis.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Filipe ROCHA votre conseiller en immobilier indépendant RSAC 2018AC00037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 15 39 74 07 ou par courriel à f.rocha@proprietes-privees.com
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Nantes-Saint Nazaire.