Votre conseiller en immobilier: Franck CIESIELSKI

Maison

Ref. 372446FCIE

 PERPIGNAN (66000)

Belle maison de ville rénovée en 2021 dans un style raffiné "Art Déco" de 115 m2 habitable.
Située dans un quartier calme et bien fréquenté de Perpignan, en bordure du Mas Guerido, cette maison vous rendra la vie quotidienne facile et agréable grâce à la proximité immédiate des bus, écoles et lycée, commerces et services à la personne.
Avec une distribution des pièces sur deux niveaux, cette maison présente l'avantage d'offrir une structure indépendante entre le rez-de-chaussée et le premier étage.
Un choix idéal pour une famille souhaitant préserver une certaine forme d'intimité dans sa vie quotidienne et/ou de pouvoir dégager un revenu locatif intéressant pour l'appartement T2 entièrement équipé à neuf du RDC.
Un grand séjour cosy, aménagé d'une cuisine américaine de qualité, vous permettra d'accueillir amis et famille dans un confort et une ambiance feutrée autour d'une belle cheminée l'hiver, et sur un grand balcon, abrité du vent et du soleil, disposant d'un barbecue surplombant le jardin arboré équipé d'une piscine enterrée.
2 WC, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, climatisation et poêle à granule compléteront ce tableau particulièrement attrayant.
Un grand garage pour deux véhicules (43m2) avec sa buanderie, une place de parking privative et une maison placée sous alarme achèveront de vous convaincre...
Prix : 299 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris ) : entre 1100 euros et 1560 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370206FCIE

 MILLAS (66170)

Au coeur du village Catalan de Millas, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en 2022 !
Située dans une impasse, cette maison mitoyenne de 100 M2 habitable, particulièrement accueillante et chaleureuse, répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de silence.
Vous trouverez à proximité immédiate, commerces, écoles et autres services essentiels à votre vie quotidienne.
Idéale pour une famille, avec ses 3 chambres indépendantes toutes équipées de rangements intégrés, ainsi que d'un dressing pour l'une d'entre elles, un grand séjour de 44 M2 intégrant une cuisine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'une climatisation réversible, cette belle maison vous offrira un espace de vie agréable et fonctionnel.
Un garage de 53 M2, une terrasse arborée de plus de 150M2 ainsi qu'une piscine alimentée par un forage vous garantiront un cadre de vie attractif, avec la possibilité de garer vos véhicules soit dans l'impasse, soit sur un parking situé à proximité immédiate.
Portail électrique et digicode à l'entrée vous permettrons de vous sentir en sécurité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pourquoi pas une visite sur place !
208000 euros charge vendeur
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806 euros et 1090 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 0617850678 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.