Votre animateur et conseiller en immobilier: Franck VOISINE

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 449 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de 1992 comprend au rez de chaussée un salon-séjour avec poêle à Pellets ouvert sur une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et double vasque, dressing, WC + lave-mains ; à l'étage mezzanine, 3 chambres, salle de bain + WC. Lingerie , cave, cellier, préau ; ainsi que trois garages indépendants. Parc arboré clos avec puit, piscine semi-enterrée et grande terrasse. Vous serez en centre-ville, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, VMC, chauffage fioul + poêle à pellets. Portail électrique. Maison lumineuse, très bien entretenue et très bien localisée. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C : -GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480 et 2070 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 5 chambres présentée par Franck VOISINE à 205 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 5 chambres et greniers aménageables à l'étage . au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, deux salles d'eau, deux WC, arrière-cuisine, cave et atelier et garage, + second atelier indépendant avec grenier, ancien four à pain, poulailler, jardin, préau, écuries. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Sans aucun vis à vis, au calme mais non isolé. Prévoir travaux de réaménagement. Toiture, isolation des combles, Assainissement individuel, ouvertures, électricité . Chauffage fioul .
Idéal maison de famille, gîte ou résidence principale pour bricoleurs. Possibilité de diviser en deux maisons.
DPE : Classe E : -GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3136 et 4242 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1976 de 91 M2 env sur parcelle de 500 M2 env présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée ouverte donnant sur terrasse, au sous-sol, salle d'eau + WC, lingerie, salle de jeu, cellier ; garage, cave. Jardin arboré. Vous serez à proximité des écoles et commerces, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié en impasse sans vis à vis. Menuiseries bois d'origine avec survitrage, volets battants bois, assainissement tout à l'égoût conforme, chauffage fioul radiateurs. Maison très saine et spacieuse ; aucun mur porteur. Prévoir travaux d'isolation, de décoration et finition. Habitable immédiatement.
DPE : Classe F -GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1747 et 2363 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347830- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison sur sous-sol de 85 M2 env sur parcelle de 614 M2 env présentée par Franck VOISINE à 161 900 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1960 comprend 3 chambres, une cuisine, un salon-séjour avec balcon, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, arrière cuisine, WC , garage, lingerie, cave, chaufferie. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville récente à condensation. Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Isolation des combles 2010. Jardin, parking. Quartier calme. Prévoir travaux de mise au goût du jour.
DPE : Classe D: GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1488 et 2012 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370998. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 3 chambres sur terrain de 420 M2 env présentée par Franck VOISINE à 269 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec poêle à Pellets et accès terrasse, une salle de douche, un WC + lave-mains, lingerie ; garage ; jardin en clos et paysagé avec terrasse équipée de store banne électrique, cabanon de jardin. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-ville, aux portes du Puy du Fou. Maison RT 2012, Double-vitrage complet avec menuiseries Alu, stores électriques, tout à l'égoût,, VMC, chauffage poêle à Pellets et radiateurs électriques pour la partie nuit, chauffe eau thermo-dynamique. Quartier très calme. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, Personnes à Mobilité Réduite, jeunes couples ou locatif.
DPE : Classe B -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367833- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps, à 10 mn des Herbiers et 15 Mn de Pouzauges, Chantonnay et du Puy du Fou A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 129 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison mitoyenne de village comprend un salon-séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de douche, WC, lingerie et une cave enterrée. Vous serez dans un hameau, idéalement situés dans le bocage vendéen. Assainissement individuel conforme (2019) ; double vitrage (2012) et stores électriques, chauffage radiateurs électriques + insert bois. Habitable immédiatement. Prévoir travaux de réfection d'une partie de la toiture (suite à une fuite) et du plancher d'une chambre. Idéal 1° achat ou locatif. Terrain non attenant ( mais à proximité immédiate) avec petite dépendance.
DPE : Classe D : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090 et 1550 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366628- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison 4 chambres sur terrain de 651 M2 env présentée par Franck VOISINE à 236 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2021 comprend 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche, une seconde salle d'eau avec un WC ; garage avec coin lingerie ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques centralisés , tout à l'égoût,, VMC, radiateurs électriques + Climatisation . Quartier très calme. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, familles ou locatif.
DPE : Classe A -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

 CHOLET (49300)

Franck VOISINE vous propose ce local d'activité loué à une entreprise de bonne réputation.
Ce bâtiment disposant d'une partie dépôt avec des bureaux est idéalement situé entre Pouzauges et Les Herbiers.
Localisation avec une très bonne visibilité et accessibilité poids-lourds.
Le bien dispose de 1.000 m² de dépôt, de 70 m² de salle de réunion et de 65 m² de bureaux et d'un Grand parking sécurisé.
Locataire en place, bail 3/6/9.
Loyer mensuel de 1.920 euros HT. (Activité artisanale de Second Oeuvre)
Taxe foncière à la charge locataire.
Prix de vente : 276 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344081FVO - 276 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 344 900 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au rez de chaussée un salon-séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée neuve , trois chambres, salle de bain + douche, WC ; à l'étage mezzanine, suite parentale avec salle d'eau. Au sous-sol Lingerie , cellier, garage. Terrain clos et arboré avec grande terrasse. Vous serez en centre-ville, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, VMC, chauffage gaz de ville + poêle à bois. Portail électrique. Maison lumineuse, très bien entretenue et très bien localisée. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D : -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1522 et 2058 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 375476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le BOUPERE A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 170 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC , terrasse, garage et jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage climatisation réversible + radiateurs électriques. Maison lumineuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 850 et 1210 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le BOUPERE A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 234 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec poêle à Pellets, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont une à l'étage avec salle d'eau privative et dressing, salle de bain, WC , lingerie, terrasse et jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques, panneaux solaires pour auto-consommation. Maison très bien entretenue, peu énergivore et très bien localisée (Quartier calme). Habitable immédiatement.
DPE : Classe B : -GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 et 1180 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343136- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 3 chambres sur terrain de 560 M2 env présentée par Franck VOISINE à 229 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, une salle de douche, un WC ; garage et buanderie ; jardin clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre ville et des commerces. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques + poêle à pellets. Quartier bien situé. Habitable immédiatement. Peu de travaux à prévoir.
DPE : Classe D -GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 et 2130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison sur sous-sol de 100 M2 env sur parcelle de 316 M2 env présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison équipée d'un ascenseur comprend 4 chambres dont une avec lavabo, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec insert bois, salle de douche + WC ; au sous-sol WC , garage, lingerie, cuisine d'été avec cheminée, cave, atelier. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière fioul de 2012 à condensation. Maison très lumineuse et très bien entretenue. Habitable immédiatement. Toiture OK. Jardin. Quartier très calme.
DPE : Classe E: GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400 et 1940 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356363- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE ensemble de deux maisons 3 chambres et 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 158 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cet ensemble comprend deux maisons attenantes . avec chacune un séjour, une cuisine, deux et trois chambres, salle d'eau, WC et une buanderie, garage, préau indépendant, bûcher, poulailler, jardin, parking. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Possibilité de transformer en deux ou trois locatifs, gîtes, ou grande maison de famille Prévoir travaux de réaménagement. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage, chauffage fioul et électrique.
DPE : Classe E: -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1222 et 1654 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1983 de 90 M2 env sur parcelle de 900 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de bain + douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, au sous-sol, salle d'eau + WC, lingerie ; garage, cave. Jardin arboré. Accès bitumé. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles, bardage extérieur sur pignon. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000 et 1400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347435- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont -St Michel Mont Mercure - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 91.5 M2 env sur parcelle de 1200 M2 env présentée par Franck VOISINE à 143 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 4 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine, salon-séjour, au sous-sol, cellier ; garage, cave. Jardin arboré ; terrain divisible et piscinable, entièrement constructible. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme. Double-vitrage complet avec stores électriques ou persiennes, tout à l'égoût, chauffage fioul VMC. Habitable rapidement . prévoir travaux de remise au goût du jour.
DPE : Classe F -GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300 et 3140 euros. "Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 357522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 2 chambres sur terrain de 536 M2 env présentée par Franck VOISINE à 199 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 1998 comprend 2 chambres, dont une avec Salle d'eau et WC PMR, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse ; lingerie et cellier, préau ; jardin et parking clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût,, VMC, chauffage par le sol + Climatisation. Quartier très calme. Habitable immédiatement. Peu de travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, Personnes à Mobilité Réduite, jeunes couples ou locatif.
DPE : Classe D -GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355751- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 Proximité des Herbiers, St Paul en Pareds A VENDRE maison plain-pied récente sur terrain de 756 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 900 euros ( dont honoraires d'agence de 12 600 euros à la charge de l'acquéreur). Cette maison de plain-pied, comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, double garage, lingerie. Vous serez dans un lotissement calme en impasse avec terrain paysagé clos sans vis à vis et grande terrasse avec store banne ; idéalement situé, aux portes du Puy du Fou. Double vitrage, stores électriques, plancher chauffant électrique. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 359399 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. f.voisine@proprietes-privees.com (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 VENDRENNES (85250)

VENDEE 85 250 Vendrennes - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain de 1682 M2 env dont 706 M2 constructibles présenté par Franck VOISINE à 59 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, au coeur d'un hameau. Une petite dépendance en pierres est présente sur ce terrain. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité) et assainissement passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 342707 - 59 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 342707- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 81 M2 env sur parcelle de 411 M2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend 3 chambres, une cuisine, salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, salle de jeux , garage, lingerie / Chaufferie. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, complexes sportifs et des commerces, proches du Puy du Fou. Double vitrage neuf, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière fioul (10 ans). Maison très lumineuse. Habitable rapidement (les travaux de peinture et les parquets des chambres seront terminés pour la vente). Toiture neuve, ouvertures double-vitrage neuves. Jardin, proximité immédiate école et services. Quartier très calme en impasse.
DPE : Classe F : GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1652et 2236 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 2 chambres sur terrain de 464 M2 env présentée par Franck VOISINE à 239 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2017 comprend 2 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche, un WC ; garage avec lingerie ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût,, VMC, chauffage gaz de ville + un panneau solaire. Quartier très calme. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, Personnes à Mobilité Réduite, jeunes couples ou locatif.
DPE : Classe A -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356749 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85500 St Paul en Pareds, à 10 mn du centre ville des Herbiers A VENDRE maison de village en pierres à rénover présentée par Franck VOISINE à 149 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend quatre chambres, cuisine avec carreaux de ciment, séjour, salle de douche , WC, dépendances, grenier aménageable, préau, cellier, cave ; le tout sur une parcelle de terrain attenante de 3175M2 env . Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement située aux portes du Puy du Fou. Toiture 2005. Assainissement individuel à remettre aux normes ; double vitrage complet, chauffage fioul. Possibilité de maison de famille (chambres à réaliser au grenier) ou location. Maison très saine avec un très beau potentiel.
DPE : Classe F : -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2187 et 2959 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1974 de 83 M2 env sur parcelle de 2120 M2 env présentée par Franck VOISINE à 188 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour, au sous-sol, lingerie ; garage, cave, cellier, atelier. Jardin arboré avec rivière et cabanon de jardin. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié. Double-vitrage complet, assainissement autonome conforme (2022), Pompe à chaleur + chaudière bois au sous-sol, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150 et 1556 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 MONSIREIGNE (85110)

VENDEE 85 110 Monsireigne - A VENDRE en EXCLUSIVITE - ancienne grange réhabilitée sur terrain de 2,5 Hectares env présentée par Franck VOISINE à 312 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 5 chambres, une cuisine ouverte sur immense plateau salon-séjour avec Poêle à bois, une salle de douche, un WC ; bureau, lingerie ; jardin, rivière et prairie. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme, en position dominante ; entre Les Herbiers, Pouzauges et Chantonnay. Double-vitrage complet, isolation naturelle (Paille, Chaux), chauffage poêle à bois. Assainissement individuel avec filtres à roseaux conforme. Maison écologique et très économique dans le respect de l'environnement. Habitable rapidement, prévoir quelques finitions.
DPE : classe B : GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 986 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC ; garage, petit jardin avec terrasse. Vous serez dans un hameau, idéalement situés dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage radiateurs électriques. Maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement. Idéal jeune couple ou locatif. Proximité Accès Autoroute. Cinq minutes des commerces.
DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090 et 1530 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351004- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 234 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle demeure de centre-bourg comprend un salon-séjour avec cheminée-insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée récente, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, WC avec Lave-mains et vestibule, second WC, lingerie ; cour entièrement fermée avec jardin paysagé et terrasses. + préau deux voitures ; ainsi qu'un grand atelier de 80 M2 avec grenier, et une cave. Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût ; simple et double vitrage, chauffage radiateurs fioul avec chaudière à condensation récente + insert bois. Maison très bien entretenue, aménagée avec des matériaux nobles. Habitable immédiatement.
DPE : Classe E : -GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2224 et 3010 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1982 de 91 M2 env sur parcelle de 1890 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle de douche, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poele à bois donnant sur terrasse, véranda, au sous-sol, lingerie ; garage, cave, cellier, atelier. Jardin arboré et clos. Accès bitumé. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome, radiateurs électriques + poele à bois, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1175 et 1589 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349440- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 - Le Boupère - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 6900 M2 env présenté par Franck VOISINE à 126 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre bourg. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent devant la parcelle. Ce terrain nécessite un permis de lotir et doit respecter la densité foncière. Idéal pour investisseur ou lotisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 320 321 - 126 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 320321 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Immeuble

 LES HERBIERS (85500)

Franck VOISINE vous propose cet immeuble de rapport en plein coeur de ville des Herbiers.
Immeuble composé de 2 T1 Bis, 3 garages de 13 M2, 1 garage de 14 M2 et un garage de 17 M2.
Possibilité de locations en plusieurs lots dans ce secteur très demandé. Libre de locataires.
Aucun travaux à prévoir, les logements sont entièrement rénovés.
immeuble à 319.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
07.89.57.19.48. f.voisine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE en sa qualité de conseiller immobilier indépendant ayant le statut d'agent Commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 343948
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE en EXCLUSIVITE maisons 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 233 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un séjour, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont une suite parentale, salle de bain + douche, deux WC, garage, jardin avec parking, et mare sécurisée. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille Pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue, et aménagements récente. Assainissement individuel conforme ; double vitrage, chauffage radiateurs électriques
DPE : Classe C: -GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1617 et 2187 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349084 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau + WC, lingerie ; garage, jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage total, Pompe à chaleur. Maison lumineuse et très bien localisée. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C -GES : A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 893 et 1209 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342700- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison sur sous-sol de 72 M2 env sur parcelle de 417 M2 env présentée par Franck VOISINE à 159 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 3 chambres dont une au sous-sol, une cuisine ouverte sur salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol garage, lingerie, cave, cellier, et second garage indépendant avec accès jardin. Vous serez à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville. Habitable rapidement. Prévoir décoration intérieure et petits travaux. Jardin. Quartier très calme.
DPE : Classe E: GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620 et 2250 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 MONTOURNAIS (85700)

VENDEE 85 700 Montournais, proximité POUZAUGES- A VENDRE EN EXCLUSIVITE Garage de 80 M2 et ancienne écurie attenante de 80 M2 également sur une parcelle de 960 M2 env , ainsi qu'une parcelle de terrain non attenante de 600 M2 env en friches présenté par Franck VOISINE à 11 000 Euros (Honoraires agence charge vendeur). Travaux complets à prévoir (pas d'Eau, ni électricité, mais possibilité de raccordement). Le garage est en Pierres et parpaings , avec couverture en tôles ( à revoir) sur terre battue; l'écurie a un sol béton et couverture en tôles. Idéal pour lieu de stockage ou garage
(portail adapté pour véhicules surélevés). Situé en village très calme entre Montournais et St Mesmin.
Non soumis à DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346553- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINTE-CECILE (85110)

VENDEE 85 110 Sainte Cécile - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1979 de 85 M2 env sur parcelle de 690 M2 env présentée par Franck VOISINE à 165 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 2 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée, salon-séjour avec insert bois ; au sous-sol une 3° chambre, garage, cave, cellier. Jardin clos. Vous serez à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, en centre-bourg. Double-vitrage complet avec volets bois, tout à l'égoût, chauffage par radiateurs électriques, VMC. Habitable immédiatement. Peu de travaux à prévoir.
DPE : Classe E -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1387 et 1877 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - Terrain constructible de 340 M2 env présenté par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et centre ville. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 322603 - 55 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 322 603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers et 10 Mn de Pouzauges et du Puy du Fou A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 139 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec insert bois, ouvert sur une cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et lingerie + seconde salle d'eau avec WC ; cour fermée avec terrasse. + jardin à proximité. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage total, chauffage radiateurs fioul + insert bois. Maison très bien entretenue. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Possibilité de garage à proximité.
DPE : Classe F : -GES : F- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2370 et 3280 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335543- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain de 120 M2 env avec dépendance présenté par Franck VOISINE à 10 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre bourg. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Une dépendance de 20 M2 env se situe sur la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 341568 - 10 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 341568 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 492 M2 env présenté par Franck VOISINE à 33 990 euros (Honoraires agence charge acquéreur de 3990 euros, soit un prix net vendeur de 30 000 euros). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre bourg. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 342053 - 33 990 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 342053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (13.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 355 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau + WC , salle de bain, lingerie ; garage, avec faux-grenier, atelier, parc arboré avec cabanons de jardin. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage radiateurs gaz de ville + insert à bois. Maison très bien entretenue et très bien localisée. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C : -GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1353 et 1831 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85500 Les Herbiers, proximité Mesnard à 10 mn du centre ville des Herbiers A VENDRE maison de village en pierres à rénover présentée par Franck VOISINE à 169 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend deux chambres, cuisine, salon-séjour avec ancienne cheminée en granit fermée, salle de douche + WC, toits à cochons, grenier entièrement aménageable ; le tout sur une parcelle de terrain attenante de 4859 M2 env avec un grand hangar en tôles . Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Toiture 2006. Assainissement individuel à remettre aux normes ; double vitrage complet 2015, chauffage radiateurs électriques. Possibilité de maison de famille (3° et 4° chambre à réaliser au grenier) ou location. Maison très saine avec un très beau potentiel.
DPE : Classe F : -GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390 et 1930 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333256- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 LES HERBIERS Centre Ville - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 1 chambre sur terrain de 324 M2 env présentée par Franck VOISINE à 149 500 euros (Honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon, cuisine aménagée équipée, une chambre sur parquet avec placard, salle d'eau + WC, lingerie et cave en sous-sol, avec joli terrain, cabanon, puits et terrasse sans vis à vis ; ainsi qu'un garage. Vous serez en plein centre de cette commune, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou, proximité commerces et écoles. Double vitrage, tout à l'égout, Chauffage gaz de ville. Rénovée récemment, habitable immédiatement. Idéal investisseur ou premier achat. Aucun travaux à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 336686 - 149 500 euros Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.f.voisine@proprietes-privees.com
DPE : Classe D : -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 887 et 1199 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE ancien moulin réhabilité de 104 M2 env sur parc de 6000 M2 env présenté par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur inclus). Cette maison comprend une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec poele à pellets, salon, salle de bain, trois chambres, WC. Superbe terrasse donnant sur le parc arboré avec vue dégagée sur le bocage vendéen sans vis à vis. Vous serez dans un hameau sans être isolés, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié. Double-vitrage complet, assainissement individuel conforme, chauffage radiateurs électriques. Habitable immédiatement - Prairie pour animaux.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400 et 1950 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 3335545 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison de village rénovée en 2018 présentée par Franck Voisine à 98 500 euros ( Honoraires d'agence Charge vendeur) sur 341 M2 de terrain. La maison se compose d'une cuisine, salon-séjour, WC + Lave-mains, Salle d'eau et chambre; ainsi qu'un garage avec grenier entièrement aménageable, cave, cellier et terrain..... Vous serez dans un petit hameau, idéalement situés, aux portes du Puy du Fou, au bord de l'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48.RCS 127 124 335. Mandat 329662 - 98 500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.f.voisine@proprietes-privees.com
DPE : Classe D: GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 813 et 1099 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 329662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 320 M2 env présenté par Franck VOISINE à 44 800 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre bourg. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent devant la parcelle. Un garage récent de 40 M2 env se situe déjà en fond de parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 315992 - 44 800 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 315992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers- A VENDRE - grange rénovée de 160 M2 env sur parcelle de 2350 M2 env présentée par Franck VOISINE à 298 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec poele donnant sur terrasse, lingerie ; à l'étage une chambre, mezzanine, et grenier en cours d'aménagement (une ou deux chambres possible, salle d'eau et WC) ; garage et petites dépendances. Jardin. Vous serez dans un village à quelques minutes du centre des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, transport scolaire. Double-vitrage complet avec stores électriques, tout à l'égoût, chauffage électrique + Poele, isolation des combles, électricité refaite, et toiture récente. Maison très spacieuse et lumineuse. Habitable immédiatement.
Prévoir travaux de finitions et aménagement du grenier.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1657 et 2241 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 326122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 ROCHETREJOUX (85510)

VENDEE 85 510 Rochetrejoux - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1976 de 90 M2 env sur parcelle de 1230 M2 env présentée par Franck VOISINE à 189 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée, salon-séjour avec poele à bois, véranda ; au sous-sol, garage avec portail électrique, lingerie avec cheminée, cave, cellier. Jardin. Vous serez dans un village à proximité de St Paul en Pareds, proches du Puy du Fou, dans un secteur calme. Double-vitrage complet avec stores électriques ou volets battants, assainissement individuel à remettre aux normes, chauffage par radiateurs électriques + poele à bois, VMC. Aucun murs porteurs. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement.
DPE : Classe E -GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580 et 2200 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 319703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES EPESSES (85590)

VENDEE 85 590 Les Epesses A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 189 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec poele à bois, ouvert sur une cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle d'eau + WC , second WC ,+ Lave-mains, lingerie ; cour. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Travaux récents (couverture, ouvertures, volets, isolation, électricité ). Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage radiateurs électriques + Poele à bois. Maison très bien entretenue et rénovée avec goût. Habitable immédiatement. Idéal pour une famille ou investissement locatif.
DPE : Classe E : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1930 et 2690 euros.
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Mandat réf : 326120- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINTE-CECILE (85110)

VENDEE 85 110 Ste Cécile, à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 159 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec poele à bois, ouvert sur une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et lingerie + second WC ; cour. Vous serez en centre-bourg, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Travaux récents (couverture, ouvertures, volets roulants électriques, isolation des combles, électricité ). Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage total, chauffage radiateurs électriques + Poele à bois. Maison très bien entretenue. Habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif.
DPE : Classe C : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 972 et 1314 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316374- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers- A VENDRE - maison sur sous-sol de 1974 sur parcelle de 660 M2 env présentée par Franck VOISINE à 259 860 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour donnant sur terrasse, au sous-sol bureau, lingerie ; garage, cave. Jardin arboré et paysagé. Accès bitumé. Vous serez dans le centre des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, proximité écoles et commerces. Double-vitrage complet avec stores électriques, tout à l'égoût, chauffage fioul, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe E -GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1667 et 2255euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315516- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère, à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 1 chambre présentée par Franck VOISINE à 25 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine, une chambre, salle de bain , WC ; au sous-sol un cellier. Vous bénéficierez d'une terrasse fermée et d'un garage indépendant. Vous serez en village, idéalement situés aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Non isolé. Prévoir rénovation importante
(ouvertures, toiture, électricité, chauffage et assainissement individuel (env 15 000 euros). chauffage électrique. Maison très saine. Idéal première acquisition, activité de location saisonnière ou annuelle.
DPE : Classe : -G - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1060 et 1470 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe G." Obligation de parvenir au seuil de 330kw/m2/an avant le 1° Janvier 2028.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 320368- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 SAINTE-CECILE (85110)

VENDEE 85 110 Sainte Cécile - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1979 de 80 M2 env sur parcelle de 780 M2 env présentée par Franck VOISINE à 179 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 3 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée, salon-séjour ; au sous-sol, garage, cave, cellier, + second garage. Jardin. Vous serez à proximité des commerces et écoles, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, en centre-bourg. Double-vitrage complet avec stores électriques ou volets bois, tout à l'égoût, chauffage par Pompe à chaleur de 2022, VMC. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960 et 1340 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Mandat réf : 320593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère - A VENDRE maison accès plain-pied de 162 M2 env sur parc de 6560 M2 env présentée par Franck VOISINE à 255 000 euros (Honoraires agence charge acquéreur de 4.5%, soit
11 000 euros). Cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée d'époque, salle de bain + douche, WC, chaufferie, ainsi qu'un studio avec cuisine, salle d'eau + WC et préau ; à l'étage, 3 chambres, WC. Vous trouverez également un garage indépendant avec cave enterrée. Superbe parc arboré avec vue dégagée sur le bocage vendéen sans vis à vis. Vous serez au calme sans être isolés, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme. Double-vitrage complet avec stores électriques ou volets PVC, assainissement individuel non conforme, chauffage gaz. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3849 et 5207 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 322159- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85510 Le Boupère, proximité Pouzauges, Rochetrejoux, St Paul en Pareds à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 272 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend quatre chambres dont une avec salle de bain, WC, un bureau, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poele à Bois, salle de douche + WC, lingerie, arrière-cuisine, préau fermé, chaufferie avec salle d'eau et local technique, piscine à remettre en état (liner et abri piscine), cabanon de jardin, et petite dépendance ; le tout sur un parc arboré de fruitiers de 8500 M2 env. Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Les travaux de Toiture, isolation, électricité, plomberie et placo sont de 2014. Assainissement individuel 2014 ; double vitrage complet et moustiquaires, chauffage fioul + poele à bois.. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine, bien entretenue avec un très beau potentiel.
DPE : Classe D : -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900 et 2640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont (St Michel Mont Mercure) à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 136 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison de bourg comprend 2 chambres et une salle d'eau + WC à l'étage ; au rez de chaussée un séjour-cuisine avec poele à Pellets, WC ; grenier aménageable. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Aucun travaux à prévoir, car la maison vient d'être rénovée entièrement, électricité neuve, chauffage radiateurs électriques à l'étage, double vitrage, cuisine aménagée neuve, tout à l'égoût. Idéal jeune couple ou locatif. Les matériaux utilisés sont de qualité, et vous apprécierez la grande pièce de vie au RDC.
DPE : Classe C : GES A : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 683 et 925 euros.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 300141- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1976 de 188 M2 env sur parcelle de 1029 M2 env présentée par Franck VOISINE à 209 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 4 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée, salon avec cheminée insert, ; au sous-sol un appartement avec 5° et 6° chambre, cuisine, salle d'eau, WC, lingerie, chaufferie ; garage avec portail électrique. Jardin clos et arboré. Vous serez à proximité immédiate des Herbiers, proche du Puy du Fou, en centre-bourg, proche écoles et commerce. Double-vitrage complet, tout à l'égoût, chauffage pompe à chaleur 2011, isolation des combles 2013, VMC. Maison très spacieuse. Habitable immédiatement. Possibilité de recevoir une grande famille, ou de louer le second logement.
DPE : Classe C -GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1517 et 2053 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315358- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 470 M2 env présenté par Franck VOISINE à 34 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain hors lotissement se situe dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du centre bourg. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Libre de constructeur. Les réseaux (Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 309283 - 34 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 309283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange à réhabiliter sur terrain de 4800 M2 env présentée par Franck VOISINE à 90 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et de deux écuries attenantes. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme , aux portes du Puy du Fou. Le certificat d'Urbanisme a été délivré. Prévoir assainissement autonome et raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité, ainsi qu'une réserve d'eau pour incendie. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, pour un projet de famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les HERBIERS - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain agricole de 4340 M2 env présenté par Franck VOISINE à 15 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain se situe dans un cadre privilégié, en village. Vous serez dans un cadre sans vis à vis ; idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 296149 - 15 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 296149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 ROCHETREJOUX (85510)

VENDEE 85 510 ROCHETREJOUX - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison de village de 109 M2 env sur parcelle de 250 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 1 chambre avec salle d'eau privative, WC, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur terrasse, à l'étage, mezzanine, deux chambres, salle d'eau + WC ; lingerie , garage, cave enterrée. Jardin clos et paysagé. Vous serez à proximité des Herbiers, Chantonnay et Pouzauges, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, en hameau. Réhabilitation complète en 2017. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement individuel, chauffage pompe à chaleur en plancher chauffant, isolation des combles. Maison très bien entretenue et lumineuse. Habitable immédiatement. Maison très économe.
DPE : Classe B -GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640 et 920 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314809- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 ROCHETREJOUX (85510)

VENDEE 85 510 ROCHETREJOUX - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison de village de 114M2 env sur parcelle de 2600 M2 env présentée par Franck VOISINE à 175 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée une cuisine aménagée, salon-séjour, WC ; à l'étage 3 chambres, salle d'eau ; garage, cave et dépendances. Parc arboré avec puit. Vous serez à proximité des Herbiers, Chantonnay et Pouzauges, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, en hameau. Double-vitrage complet, assainissement individuel à remettre en conformité, chaudière électrique. Maison avec fort potentiel, travaux à prévoir.
DPE : Classe F -GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2100 et 2890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312799- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont- St Michel - A VENDRE EN EXCLUSIVITE Terrain de loisirs de 6400 M2 env présenté par Franck VOISINE à 14 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain se trouve en sortie de village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, à 15 minutes des Epesses. Idéal pour des moments de convivialité en famille et des parties de pêche entre amis. Accès facile et secteur très calme.
Non desservi en eau ni en électricité; non constructible. L'étang s'étend sur env 3000 M2. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 307208 - 14 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.f.voisine@proprietes-privees.com
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1972 de 196 M2 env sur parcelle de 1090 M2 env présentée par Franck VOISINE à 249 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 4 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée équipée avec piano de cuisson, salon-séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse, au sous-sol 5° chambre, grande salle de jeux avec cheminée ouverte, salle d'eau + WC, lingerie ; garage, cave. Jardin arboré et paysagé avec fontaine. Accès bitumé. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur très calme, en centre-bourg. Double-vitrage complet avec stores électriques, tout à l'égoût, chauffage pompe à chaleur, production d'eau chaude solaire, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1610 et 2240 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 MONSIREIGNE (85110)

VENDEE 85 110 Monsireigne - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - maison de bourg de 190 M2 env sur parcelle de 600 M2 env présentée par Franck VOISINE à 136 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 5 chambres ,1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, une cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, garage, préau et dépendances. Jardin arboré. Vous serez à proximité du Puy du Fou, proche des commerces et services. Double-vitrage complet avec volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage fioul et insert bois, isolation des combles en 2014, toiture et charpente refaites en 2000. Puit. Prévoir travaux de rafraichissement.
DPE : Classe D : GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2468 et 3340 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont, St Michel Mont Mercure, à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 136 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, mezzanine et lingerie ; préau et jardin. Vous serez en village, idéalement situés aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Au calme mais non isolé. Travaux réalisés en 2005 (couverture, ouvertures, volets roulants électriques, isolation des combles, électricité ). Assainissement individuel conforme ; double vitrage total, chauffage radiateurs électriques. Maison libre de locataire. Habitable immédiatement. Idéal première acquisition ou investissement locatif.
DPE : Classe D : -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1012 et 1370 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311115- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 St Paul en Pareds - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain agricole de 11 900 M2 env avec deux bâtiments de stockage présenté par Franck VOISINE à 14 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain se situe dans un cadre privilégié, en village. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 312513 - 14 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Non soumis à DPE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 312513 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds A VENDRE EN EXCLUSIVITE -Terrain constructible de 820 M2 env présenté par Franck VOISINE à 55 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain plat se trouve dans le centre de la commune. Vous serez dans un quartier calme, avec une vue dégagée. Libre de constructeur. Les réseaux ( Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent devant la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 297576 - 55 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.f.voisine@proprietes-privees.com
Franck VOISINE Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 ROCHETREJOUX (85510)

VENDEE 85 510 Rochetrejoux - A VENDRE en EXCLUSIVITE- maison sur sous-sol de 1977 de 131 M2 env sur parcelle de 1660 M2 env présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 3 chambres, salle d'eau, WC, une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée insert, au sous-sol 4° et 5° chambre, bureau lingerie, chaufferie ; garage, cave. Jardin arboré. Deux autres garages indépendants pour stationnement fourgon ou camping-car Vous serez à proximité des Herbiers et de Chantonnay, proches du Puy du Fou, dans un hameau très calme, en centre-bourg. Double-vitrage complet avec stores alu, tout à l'égoût, chauffage pompe à chaleur 2020, isolation des combles 2020. Maison très spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe C -GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1075 et 1455 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Terrain

 ROCHETREJOUX (85510)

VENDEE 85 510 Rochetrejoux - A VENDRE EN EXCLUSIVITE -Terrain constructible de 1430 M2 env présenté par Franck VOISINE à 65 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain plat se trouve dans le centre de la commune. Vous serez dans un quartier calme. Libre de constructeur. Les réseaux ( Eau, Electricité et Tout à l'égoût) passent à proximité de la parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 07.89.57.19.48. RCS 127 124 335. Mandat 280 719 - 65 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.f.voisine@proprietes-privees.com
Franck VOISINE Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85 130 Chanverrie - A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Maison en pierres avec 3 chambres sur terrain de 530 M2 env présentée par Franck VOISINE à 189 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cet ensemble comprend une maison de 92 M2 env avec 3 chambres dont une avec douche, cuisine, salle à manger, salle de bain, WC, lingerie, cave, garage et grenier aménageable; ; jardin clos et constructible avec cour. Vous serez idéalement situés en hyper-centre de la Verrie, à 10 Mn du Puy du Fou, entre Cholet et les Herbiers. Double-vitrage complet, stores électriques, tout à l'égoût, isolation récente, chauffage gaz de ville (2019) . Habitable rapidement. Possibilité de division en appartements
Classement énergétique DPE : 275 E - CLIMAT GES : 60 E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286563 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont proximité centre-bourg - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 3 chambres sur terrain de 760 M2 env présentée par Franck VOISINE à 185 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2001 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de bain, un WC ; garage avec coin lingerie ; jardin clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques , tout à l'égoût,, VMC, radiateurs électriques, ballon d'eau chaude récent . Jardin clos en impasse. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir.
Classement énergétique DPE : D - GSE : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 307255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85700 Sèvremont, St Michel Mont Mercure, proximité Pouzauges, à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 264 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend quatre chambres dont une avec salle de bain, WC, un bureau, cuisine, salon-séjour, salle de bain, WC, lingerie, salle de jeux, garage, préau, chaufferie, cave voutée, seconde cave, greniers aménageables de 110 M2 env .Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Les travaux de Toiture et d'isolation sont récents. Assainissement individuel conforme ; double vitrage complet et stores, VMC, chauffage fioul + bois.. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine, bien entretenue avec un très beau potentiel.
DPE : Classe D : -GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2242 et 3034 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302881- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont, St Michel Mont Mercure, à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 136 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au rez de chaussée un séjour, salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie / chaufferie ; à l'étage, deux chambres, dressing, grenier. Vous bénéficierez d'une terrasse fermée avec cour, un garage, une grande cave, et deux celliers. Hangar, et jardin (à quelques mètres seulement de la maison), ainsi qu'un second jardin indépendant. Vous serez en village, idéalement situés aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Au calme mais non isolé. Rénovation partielle en 2013 . Travaux d'enrobé et façade en 2019 (couverture, ouvertures, volets roulants électriques). Assainissement individuel récent et conforme ; double vitrage total, chauffage fioul + cheminée ouverte. Maison très bien entretenue, prévoir remise au goût du jour. Habitable rapidement. Possibilité de transformer en plusieurs logements.
DPE : Classe F : -GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2692 et 3642 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont , St Michel Mont Mercure à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 249 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 4 chambres, salon, cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d'eau /WC + WC indépendant, lingerie, cellier, cave enterrée, jardin clos et paysagé avec terrasse carrelée et pergolas, cabanon de jardin.
Vous serez en centre-bourg, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. A proximité des commerces, services et écoles. Aucun travaux à prévoir. Assainissement tout à l'égoût conforme, double vitrage complet, chauffage radiateurs électriques, VMC, toiture refaite en 2018, tubage de cheminée en 2016, isolation des combles récente.
Maison de charme très bien entretenue, idéale pour famille ou location en gîte de groupe.
DPE : Classe C -GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1263 et 1709 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306606- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 276 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 4 chambres, un bureau, cuisine équipée ouverte sur salon avec Poele à bois, salle de bain, salle d'eau, deux WC ; buanderie, chaufferie, garage avec portail électrique, cave enterrée, cellier, grenier aménageable, jardin clos et paysager avec terrasse carrelée et anciens toits à cochons. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. A proximité des commerces, services et écoles. Peu de travaux à prévoir. Façade refaite en 2021, Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage complet, chauffage fioul + Poele à bois, VMC. Maison de charme très bien entretenue, idéale pour famille ou location en gîte de groupe.
DPE : Classe D -GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830 et 2540 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 SAINT-PAUL-EN-PAREDS (85500)

VENDEE 85 500 Saint Paul en Pareds - A VENDRE EN EXCLUSIVITE maison 2 chambres sur terrain de 470 M2 env présentée par Franck VOISINE à 209 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2021 comprend 2 chambres, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche, un WC ; garage avec coin lingerie ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques centralisés , tout à l'égoût,, VMC, Pompe à chaleur. Aucun vis à vis. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, jeunes couples ou locatif.
DPE : Classe A -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 306683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 MONSIREIGNE (85110)

VENDEE 85 110 Monsireigne, proximité St Prouant, Chantonnay, Pouzauges, à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 139500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison, avec l'esprit Loft, comprend un hall, une cuisine et deux garages ; à l'étage un très grand plateau de 65 M2 env , salle d'eau, WC + dépendance aménagée avec cuisine et cheminée dans le fond de la parcelle, jardin avec puits et préau. Vous serez en coeur de bourg, dans une rue peu passante et sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Les travaux ont été faits en 2009 (Toiture, isolation, ouvertures, électricité, façades,..). Assainissement tout à l'égoût conforme ; double vitrage complet et stores électriques, VMC, chauffage électrique + Climatisation à l'étage. Prévoir uniquement l'aménagement de l'étage. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine avec un énorme potentiel.
DPE : Classe D : -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1088 et 1472 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 299599- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison de plain-pied de 1982 située en campagne de 145 M2 env sur parcelle de 1700 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau/WC, un bureau, une cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, WC , lingerie ; garage, cave. Magnifique jardin arboré avec terrasse sans vis à vis. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, à la campagne sans être isolés. Double-vitrage complet avec stores électriques, assainissement individuel à remettre aux normes, chauffage fioul condensation (2015), isolation des combles récente. Maison très lumineuse et très bien entretenue. Habitable immédiatement. Proximité transports scolaires. Possibilité de location prairies pour chevaux.
DPE : Classe D : GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1702 et 2302 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers à 3 mn des commerces A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 156 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un grenier aménageable à l'étage . au rez de chaussée un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et un cellier ; ancienne dépendance à rénover entièrement, jardin avec puits. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Au calme mais non isolé. Prévoir travaux de réaménagement intérieur, isolation, . Assainissement individuel 2015 ; double vitrage complet, chauffage Electrique.
DPE : Classe G : -GES : G- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1769 et 2393 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1° janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295960- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers en village A VENDRE maison 2 chambres sur terrain de 67 M2 présentée par Franck VOISINE à 136 500 euros HAI (honoraires inclus). Cette maison de village située à 3 Minutes du centre ville, a été entièrement restaurée. Elle comprend 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et WC. Agréable terrasse. Vous serez idéalement situé entre Cholet et les Herbiers, aux portes du Puy du Fou. Double -vitrage total, électricité et toiture neuves, VMC, charpente OK, radiateurs électriques, tout à l'égoût. Peu de travaux à prévoir. Idéal 1° acquisition, ou locatif. Libre de Locataire (loyer précédent de 550 euros mensuel).
DPE : Classe E : GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Franck VOISINE Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

A rénover

 ROCHETREJOUX (85510)

VENDEE 85 510 Rochetrejoux à 15 mn des Herbiers A VENDRE Ensemble Immobilier composé d'une maison 2 chambres et d'une seconde maison à réhabiliter entièrement présenté par Franck VOISINE à 59 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). La première maison comprend 2 chambres à l'étage . au rez de chaussée un séjour, une cuisine, WC , salle d'eau et cave, garage avec grenier entre les deux maisons (prévoir travaux de réaménagement complet). La seconde maison attenante est sur la terre battue, avec une grande pièce en rez de chaussée et un grenier (Toiture et charpente à refaire, + tous travaux intérieurs). Terrain attenant avec cabanon. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. En bordure de route. Possibilité de faire deux logements indépendants. Rénovation complète à réaliser ainsi qu'assainissement individuel. Absence de chauffage. un seul compteur d'eau et d'électricité.
DPE : vierge : -GES : vierge-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291842- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .