Ces biens vous sont présentés par
Guillaume GARBAY
Retour

Votre conseiller en immobilier: Guillaume GARBAY

Photo Guillaume GARBAY

Guillaume GARBAY

LocalisationGRADIGNAN

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Implantée au cœur des vignobles bordelais et à proximité des magnifiques plages de la côte atlantique, Gradignan saura vous séduire !

La richesse de ses patrimoines culturels et naturels, notamment ses nombreux parcs et son théâtre, sa médiathèque, ses nombreuses infrastructures scolaires, ses différentes associations sportives et son raccordement au réseau de transport en commun lui confère un cadre de vie privilégié.

Gradignanais depuis plusieurs années, je vous y accueille pour faciliter la réalisation de vos projets immobiliers : vente, achat, location, estimation, financement, …

Ma passion pour l’immobilier et mes différentes expériences en rénovation de maisons et bâtiments, associés à mon appartenance au groupe PROPRIETES PRIVEES (adhérent FNAIM), vous permettront :
- une estimation sérieuse de votre bien,
- de vendre au meilleur prix dans des délais courts,
- d’optimiser votre propriété,
- d’apporter une visibilité optimale : 100% du net !
- une mise en valeur de vos annonces (photos de qualité, vidéo, visite virtuelle …),
- un service de qualité, d’aide et de conseils accompagné d’un suivi permanent,
- une sélection ciblée pour trouver votre coup de cœur.

N'hésitez pas à me contacter ou à me présenter à vos amis, collègues et famille, je serai ravi de partager mon affection pour ce métier.

A très bientôt

Guillaume
Fermeture de citation

1 bien disponible

Ensemble immobilier de 100m2

Maison

Ref. 373338GYL

Localisation CERONS (33720)

207 980 €

2 079 €/m²

Ensemble immobilier 100m2 avec dépendances ouvrant à diverses possibilités.
Charmante maison en pierre de 65m2 + logement de 35m2 et + dépendances de 44m2, situés proche du centre-ville, avec accès à toutes commodités (gare à 450m, écoles, commerces, pharmacie) .
La maison principale est composée, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 2 grandes chambres.
La maison secondaire est composée, d'un salon, d'une cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre.
A l'extérieur, un jardin agréable de 520 m² environ, un garage de 16m2 et un atelier de 28m2 complète cet ensemble immobilier.
Budget : 207 980 HAI dont 3,99% d'honoraire à la charge de l'acheteur.
Soit 200 000 euros hors honoraire
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2780 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume GARBAY au 06.72.08.19.78 ou par mail g.garbay@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume GARBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superficie

100 m²

Pièces

1 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Photo Guillaume GARBAY

Guillaume GARBAY

Me contacter

Témoignages