Votre conseillère en immobilier: Gwenaëlle CAUDRON

Maison

 NARBONNE (11100)

EN EXCLUSIVITE!
Sur la commune de Cuxac d'Aude , proche de toutes les commodités à pied (écoles, supermarché, poste, mairie...)
Très belle maison atypique sur plusieurs niveaux en centre ville dans rue calme avec cour privative et sans vis à vis.
Au RDC, entrée avec WC et espace chaufferie.
Salle à manger, pouvant être transformée en chambre, grand séjour de 35m2 environ, cuisine ouverte séparée avec accès à l'extérieur.
Au premier, un palier desservant 5 grandes chambres entre 13 et 15 m2, salle de bain avec WC. Grand placard sur le palier en sus.
Au 2eme, combles aménageables sur une surface de 134m2.
En extérieur, une charmante cour arborée et ensoleillée, sans vis à vis avec son entrée séparée.
Beaucoup de cachet et de belles possibilités pour cette grande maison de ville.
Ravalement récent, pompe à chaleur air eau 1 an , poêle à bois , menuiseries PVC double vitrage, plomberie récente .
Nouveau DPE prévisionnel C / A suite à la mise en place de pompe à chaleur
Quelques rafraichissements à prévoir pour mettre cette pépite au gout du jour!
Une visite s'impose!
DPE. D GES E
Maison présentée au prix de 198000 euros, les honoraires étants à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle CAUDRON, au 0675375711 ou par courriel à g.caudron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle CAUDRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 832692503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 282931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gwenaëlle CAUDRON Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 832692503 - .

Maison

 NARBONNE (11100)

Au bord du canal du midi!
Dans la charmante commune de Salleles d'Aude 11590, venez découvrir cette grande maison familiale sur une parcelle de 2302m2 en zone non inondable.
Vous serez séduit par son vaste hall d'entrée doté de nombreux rangements.
Double séjour de 60m2 environ très lumineux avec balcon filant sur 2 faces;
Une grande cuisine dinatoire et son cellier finissent de compléter l'espace de vie.
Dans l'espace nuit, un palier dessert les 4 chambres munies de placards, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous sol, 2 ateliers de 40m2, une grande cuisine d'été et garage de plus de 50m2.
En extérieur, jardin entièrement clos avec de nombreux arbres fruitiers, barbecue et four à pizza. Plusieurs abris de jardins pour stocker tout le matériel de jardinage.
Piscine 12x6 couverte par une véranda, utilisable toute l'année!
Rafraichissements à prévoir pour remettre ce diamant brut au gout du jour
Bien très rare au bord de l'eau!
DPE: E
GES: C
Ce bien est affichée au prix de 349000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle CAUDRON, au 0675375711 ou par courriel à g.caudron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle CAUDRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 832692503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267298- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 NARBONNE (11100)

Belle maison familiale à Narbonne 11100, 15minutes des plages et du massif de la Clape.
Venez découvrir cette magnifique demeure de caractère de 240m2 habitables.
Surélévation totale de la maison.
Au premier niveau, immense séjour de 64m2 très lumineux, belle cuisine équipée et salle à manger avec accès sur la terrasse couverte de 36m2. Vous y trouverez également une chambre pouvant également servir de bureau, une salle d'eau et WC.
Au premier étage, palier desservant 4 chambres spacieuses, dressing de 12m2 et mezzanine, salle de bain - douche et WC séparés.
En extérieur, jardin paysagé, piscine 8x5 , local technique, chenil, et un terrain de 6HA entièrement clôturé pouvant être divisé.
Attenant à la maison, double garage - atelier, et écuries.
Calme absolu pour ce HAVRE DE PAIX à découvrir sans tarder!
Bien très rare sur le secteur!
DPE D
GES A
Maison affichée au prix de 740000euros, les honoraires étant à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaëlle CAUDRON, au 0675375711 ou par courriel à g.caudron@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwenaëlle CAUDRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 832692503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267391 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 NARBONNE (11100)

Cuxac d'Aude 11590, proche Narbonne et mer.
Très belle maison de ville de 200m2 environs, rénovée avec goût, charme de l'ancien, grande cour ensoleillée et terrasse avec vue dégagée
Elle se compose en rdc 1 entrée séparée, 1 cuisine équipée, 1 grand salon/séjour , 1 chambre, 1 débarras , 1 wc et buanderie.
A l'étage un palier desservant 3 chambres dont la suite parentale et 1 salle de bain.
Au deuxième étage, pallier desservant 2 chambres et salle d'eau ainsi qu'une belle tropézienne de 40m2 environ avec vue sur les montagnes.
Double vitrages PVC, plomberie et électricité refait a neuf, chauffage poêle à grains
Beaucoup de charmes, parquets, carreaux de ciments, moulures...
Un havre de paix à visiter sans tarder!
Mandat n° 235001 ( DPE: en cours : GES : en cours )
DPE non réalisable, diagnostic sera fait après reprise des diagnostiqueurs.
Cette maison de ville est affichée au prix de 256000 euros, les honoraires étant a la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwenaelle Caudron au 0675375711 ou bien par mail g.caudron@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, auprès de la SAS proprietés-privées.com carte pro CPI 44012016000010388 CCI Nantes-saint Nazaire professionnel agrée FNAIM.