Votre conseillère en immobilier: Isabelle MOURET

Appartement

 TOULOUSE (31200)

Toulouse Nord Est, en bordure d'un secteur pavillonnaire, cet appartement de 41 m2 bénéficie d'une belle vue dégagée sur parc et sans vis à vis. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un dégagement dans l'entrée avec un placard. La cuisine est équipée de différents éléments de rangement, d'un réfrigérateur, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle est ouverte sur le séjour , et celui-ci se prolonge sur la terrasse. La salle d'eau est équipée d'un lavabo intégré sur meuble, d'une grande douche, d'un wc, et un radiateur sèche serviette. Construite en 2012, la copropriété est labellisé BBC (bâtiment basse consommation). L'eau chaude est produite par des panneaux solaires. L'immeuble est composé de 56 appartements. Il est parfaitement entretenu et sécurisé. Un local vélo et un local poussette sont à disposition des résidents. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les commerces, le métro, les écoles sont à 350m et la rocade à 5mns. Pas de procédure en cours.
DPE C
GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280 et 420 Euros
Prix de vente 109000 euros dont 5,81% honoraire inclut à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 103010 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341406- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 TOULOUSE (31000)

- SOUS OFFRE ACCEPTEE--Entre Patte d'oie et Arènes, belle situation pour cet appartement T3 en triplex. Au premier niveau il se compose d'une entrée et d'un cellier. Au second niveau se trouve l'espace de vie, séjour et cuisine indépendante. Au dernier niveau, on retrouve l'espace nuit composé de deux chambres, un wc, une salle d'eau et un espace de rangement. La copropriété est calme, verdoyante et sécurisée. Une cave, un séchoir et une place de parking complète ce bien. Un rafraîchissement est nécessaire. Commerces et transports à proximité.
Prix : 172690 euros Honoraires 4,66% TTC inclus charge acquéreur soit 165 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.
Copropriété de 550 lots, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 556 lots ().
Charges annuelles : 1896 euros.
Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr