Votre conseillère en immobilier: Isabelle RAFFRAY

Maison

 PLOUHINEC (56680)

Je vous propose une très belle maison divisée en 2 logements de 72 m² chacun dans une impasse au calme proche du bourg de Plouhinec et ses commerces et à 1.5 km des plages comprenant :
Pour chaque logement :
Au RDC : Une entrée avec placard, un salon séjour comprenant une cuisine , une buanderie, un wc , une salle d'eau.
A l'étage : Deux chambres dont 1 logement avec un bureau supplémentaire.
Les plus :
2 Hangars sur une parcelle de 2 000 m² non constructible.
Une véranda pour un des logements.
Combles aménageables.
IDEAL pour un investissement locatif ou chambres d'hôtes et pourquoi ne pas réunir les deux biens pour une grande maison familiale.
N'hésitez pas à venir la visiter.
Prix : 326 340 euros , Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 315 000 euros hors honoraires
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 et 1 980 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305 660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Maison

 PLOUHINEC (56680)

MIEUX QU'UN APPARTEMENT - Je vous propose une belle maison de ville, Néo Bretonne, avec 2 chambres, en plein centre bourg, très calme, avec les commodités à pied (commerces, services, écoles).
Au RDC : Un Salon séjour lumineux de 24 m², une grande cuisine aménagée équipée, placard, cellier et wc.
Au 1er : 2 belles chambres lumineuses, salle d'eau.
Au 2ème un grenier à aménager en salle de jeux pour enfants ou autre selon vos envies.
Les plus :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques,
Poêle à granules récent.
Centre bourg, commerces à pied avec places de stationnement et surtout dans un cadre privilégié à 1,5 km des plages.
Possibilité d'acquérir un garage face à la maison.
N'hésitez pas à venir la visiter.
Prix : 218 379 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par mail : i.raffray@proprietes-privees.com
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1 090 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302 987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle RAFFRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Terrain

 PLOUHINEC (56680)

SOUS OFFRE
RARE SUR LE SECTEUR - Je vous propose un beau terrain viabilisé constructible de 524 m² dans un secteur privilégié au bourg de PLOUHINEC.
Terrain exposé sud-sud-Ouest, les commerces, écoles, cabinet médical à pieds, proche des plages.
Les réseaux : Electricité (compteur déjà installé) , téléphone et tout à l'égout sont en bordure de terrain.
N'hésitez plus, au calme dans une impasse.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 0648926753 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277 373 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Isabelle RAFFRAY Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Appartement

 LOCMIQUELIC (56570)

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR
Je vous propose un Appartement T5 de 95 m² en duplex 1er + denier étage, au calme et très lumineux comprenant :
- Une entrée individuelle en RDC
- Au 1er, beau salon-séjour de 29 m², cuisine équipée ouverte de 11 m², buanderie avec WC
- Au 2ème et dernier étage, 3 chambres, SDB et WC
Une cave de 25 m² , un parking privé, un petit extérieur en commun, chauffage au gaz individuel
Les plus :
Quartier calme proche du Port de Ste-Catherine, des petits commerces et grandes surfaces et non loin de la mer. Locmiquélic est une petite commune moderne avec un embarquement pour Lorient par la rade desservie en vedette pour faire la traversée.
Aucune charge dans une petite copropriété de 2 appartements.
Ce bien est actuellement en location à 650euros/mensuel et ce jusqu'au 01/02/2023, date à laquelle le bail prendra fin.
Prix : 187 182 euros HAI (Honoraires inclus de 7 1 82 soit 3.99 % à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires).
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 260560 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Isabelle RAFFRAY Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 848284014 - .

Maison

 MERLEVENEZ (56700)

EN EXCLUSIVITE - Je vous propose une très belle maison de 2014, très lumineuse, en plein centre bourg de MERLEVENEZ avec 4 chambres dans un lotissement très calme , à 10 minutes des plages et à 300 mètres des commerces, comprenant :
Au rez de chaussée :
Un salon-séjour de 38 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, chambre parentale (douche et lavabo à terminer) , wc avec lave-mains, cellier.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains et wc séparé.
Les plus :
Terrasse sur un terrain de 336 m². Plancher chauffant PAC air/eau.
Garantie décennale jusque 2024. Au calme et sans vis à vis.
Très belles prestations.
Prix : 239 177 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 06 48 92 67 53 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271 269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLOUHINEC (56680)

EN EXCLUSIVITE - SOUS COMPROMIS - RARE SUR PLOUHINEC - Pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'authentique, cette belle propriété rénovée avec goût de 148 m² vous charmera par ses magnifiques espaces de vie, son environnement paysagé, ses 2 terrasses et sa proximité avec les plages et le bourg.
Elle vous offre au rdc, une cuisine ouverte sur la salle à manger-salon et sa magnifique cheminée, très belle chambre avec un accès direct sur la terrasse, buanderie, bureau, wc et salle d'eau.
Vous accéderez à l'étage par un très bel escalier donnant sur un magnifique palier distribuant 4 belles chambres dont une avec accès indépendant, un bureau, une salle d'eau avec un wc.
2 Ateliers chauffés de 15 m² sur un très beau jardin de 590 m².
Les plus :
2 Terrasses
Belle vue dégagée sur un bois et sans vis à vis.
Très belles prestations dans un cadre bucolique.
Entièrement rénovée avec de belles hauteur sous plafond et le charme des poutres.
A 2 Km du bourg et à 1km5 des magnifiques plages de PLOUHINEC.
Prix : 497 280 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 480 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAFFRAY, au 0648926753 ou par courriel à i.raffray@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAFFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 848284014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276 234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

 HENNEBONT (56700)

Je vous propose un beau terrain constructible de 461 m² dans un secteur privilégié d'HENNEBONT et hors lotissement.
Les réseaux : Electricité, gaz (compteur déjà installé) , téléphone et tout à l'égout sont en bordure de terrain.
N'hésitez plus, rare sur ce secteur. Au calme dans une impasse.
Prix : 91 290 euros Honoraires : 5 990 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 85 300 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 260 659 dont 7.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINTE-HELENE (56700)

SOUS OFFRE - Je vous propose une très belle maison en plain-pied, ossature bois, BBC de 2012 comprenant :
Salon-séjour avec cuisine aménagée , arrière cuisine, 3 chambres , sdb avec wc,
Très belle hauteur sous plafond de 3.20 m
Abri de jardin de 18 m² sur un terrain boisé de 885 m².
Prix : 244 376.50 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 235 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 259 098 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LORIENT (56100)

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR DE LORIENT - SOUS OFFRE
Je vous propose un Appartement T3 au 1er et dernier étage très lumineux, plein sud dans un quartier très calme, salon - séjour, cuisine équipée, 2 chambres, SDB, WC indépendant, nombreux placards, le tout sur parquet bois, Vaste cage d'escalier semi-privative, Chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance, grand parking extérieur.
Les plus :
A proximité de l'étang du Ter, commerces, écoles, arrêt de bus, médecins, université à 4 minutes en bus et à 5 minutes des plages et du centre ville. Proche voie express et plages.
Faibles charges dans une petite copropriété de 20 résidents soit 53 euros Mensuel.
Prix : 91 400 euros Honoraires : 5 990 TTC inclus charge acquéreur, soit 85 410 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 254 189 dont 7.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Maison

 PLOUHINEC (56680)

EN EXCLUSIVITE - Je vous propose une très belle maison de 2017, très lumineuse, en plein centre bourg de PLOUHINEC, avec 4 chambres dans un lotissement très calme dans une impasse, vue sur les bois, à 3 minutes des plages et à 200 mètres des commerces, comprenant :
Au rez de chaussée :
Un salon-séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, sa suite privative, wc avec lave-mains.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains et wc séparé.
Les plus :
Terrasse en bois sur un terrain de 360 m². Garage de 20 m² avec mezzanine, Chauffage électrique avec pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Très grands Velux.
Garantie décennale jusque 2027. Belle vue dégagée sur un bois et sans vis à vis.
Très belles prestations.
Prix : 291 170 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 247 075 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLOUHINEC (56680)

EN EXCLUSIVITE - Je vous propose une très belle maison ARTECO de 2017, très lumineuse, en plein centre bourg de PLOUHINEC, avec 4 chambres dans un lotissement très calme, à 3 minutes des plages et à 200 mètres des commerces, comprenant :
Au rez de chaussée :
Un salon-séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte et équipée de 11 m², wc avec lave-mains.
En semi étage une belle suite parentale et sa salle d'eau privative.
A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains et wc.
Les plus :
2 Terrasses en bois sur un terrain de 346 m² avec sa cabane en bois pour les enfants. Garage de 22 m², 2 doubles portes-fenêtres en alu sur le salon-séjour, Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Garantie décennale jusque 2027.
Très belles prestations.
Prix : 301 571euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 290 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 243 075 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LOCMIQUELIC (56570)

EXCLUSIVITE - RARE SUR LE SECTEUR
Je vous propose un Appartement T2 de 44 m² au RDC très lumineux, au calme, salon-séjour, cuisine équipée, 1 chambre, SDE et WC.
Une cave de 25 m² , un parking privé, un petit extérieur en commun, chauffage au gaz individuel
Les plus :
Quartier calme proche du Port de Ste-Catherine, des petits commerces et grandes surfaces et non loin de la mer. Locmiquélic est une petite commune moderne avec un embarquement pour Lorient par la rade desservie en vedette pour faire la traversée.
Aucune charge dans une petite copropriété de 2 appartements.
Ce bien est actuellement en location à 400euros/mensuel et ce jusqu'au 01/02/2021, date à laquelle le bail prendra fin.
Prix : 88 090 euros HAI (Honoraires inclus de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 82 100 euros hors honoraires).
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 239 878 dont 7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().

Terrain

 PLOUHINEC (56680)

SOUS OFFRE
Je vous propose un beau terrain constructible de 1 277 m² dans un secteur privilégié de PLOUHINEC, proche de la RIA d'Etel , de ses commerces et bus.
Un beau projet en perspective avec un COS de 30 %, soit 383 m² constructible au sol.
La viabilisation et le raccordement à l'assainissement est à prévoir.
N'hésitez plus, rare sur ce secteur.
La ria d'Étel est un bras de mer qui s'avance profondément dans les terres . Elle offre une côte découpée. C'est une ria aux multiples détours, criques et petites plages, enserrant de nombreuses îles sauvages, protégeant de petits ports. On peut y observer de nombreux oiseaux dont des hérons, aigrettes, sternes, cormorans huppés. De nombreux parcs à huîtres sont dispersés sur cette ria. Les débuts de l'ostréiculture remontent à 1890. La commune possède 17 km sur cette ria. Ce site est protégé et pour partie géré par Bretagne vivante.
Prix : 171 584 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 237 258 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LORIENT (56100)

APPARTEMENT SOUS OFFRE
Je vous propose un Appartement T5 au 1er et dernier étage très lumineux, plein sud dans un quartier très calme, salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, le tout sur parquet bois, SDB, WC, nombreux placards, cellier, Vaste cage d'escalier semi-privative, Chauffage au gaz avec thermostat d'ambiance, parking.
Les plus :
A proximité de l'étang du Ter, commerces, écoles, arrêt de bus, médecins, université à 4 minutes en bus et à 5 minutes des plages et du centre ville. Proche voie express et plages.
Faibles charges dans une petite copropriété soit 20 résidents soit 491 euros annuel.
Prix : 125 990 euros Honoraires : 5 990 TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 48 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 225 837 dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 491 euros.

Maison

 SAINTE-HELENE (56700)

Sur la commune de SAINTE-HELENE, à 4,5 km de PLOUHINEC et MERLEVENEZ, Je vous propose une très belle maison BBC de 2014 avec 3 chambres dans un lotissement très calme, à 300 mètres de la Ria d'Etel, comprenant au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie de 55 m² avec Séjour / salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier buanderie, suite parentale et salle d'eau privative, wc avec lave mains, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : mezzanine avec dressing et escalier (à finir de rénover).
Carport pour 2 véhicules ou camping car sur un terrain de 1 792 m² . Poêle à bois Olivier - Prestations de qualité
Prix : 393 680 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 380 000 euros hors honoraires,
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 46 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 201 232 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 PLOUHINEC (56680)

Pour les amoureux de la pierre, de la nature et de l'authentique, cette belle propriété de 340 m² vous charmera par ses magnifiques espaces de vie, son environnement paysagé et sa proximité des plages et du bourg.
Elle vous offre au rdc, une cuisine ouverte sur son immense salle à manger et cheminée, salon avec cheminée, arrière cuisine, wc et salle d'eau.
Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier en traverses de chemin de fer donnant sur un magnifique palier distribuant d'un côté 3 belles chambres, une salle de bains un wc et de l'autre une vaste chambre avec possibilité de salle de bains et dressing.
En flânant dans le jardin arboré de 9 122 m². vous accéderez à une dépendance en pierres, toit en ardoises de 85 m² au sol pouvant être réhabilitée en maison sur 2 étages.
Un abri de jardin possédant une cave, un verger et un petit plan d'eau complétera votre visite enchantée.
Prix : 775 964 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 749 000 euros hors honoraires, SOUS OFFRE
Contactez Isabelle RAFFRAY au 06 46 92 67 53. Conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS Propriétés-Privées, RSAC LORIENT 848 284 014. Mandat réf : 198815 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.