![Maison Individuelle avec terrain de 650 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350483JJM/PROPRIETES-PRIVEES-350483JJM-1.jpg)
Maison
Située à Saint Vallier ( proche centre Montceau ) :Maison individuelle de 66 m² élevé sur un semi sous sol avec un terrain clos de 650 m² .Au RDC ,vous accédez à la maison par une véranda de 14 m² , le hall d' entrée donne sur une cuisine aménagée, un salon -séjour et un WC .Au 1er étage , un pallier avec placard de rangement , une salle de bains, un bureau de 9.3m² qui peut devenir une chambre traversante et une chambre de 10.5m².Au semi sous sol ,une chaufferie -buanderie et une grande cave .Chauffage au fioul .La maison dispose d un garage de 24 m² . Un puit alimente la maison en eau.Le terrain est classé en zone UE , ce qui donne la possibilité de réaliser un agrandissement de la maison . Diagnostic DPE classe F GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 2010 euros.Logement à consommation énergétique excessive . Obligation de parvenir au seuil de 330KW/m²/an avant le 1 er janvier 2028 ."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"PRIX : 99 000 eurosHonoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 350483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .
66 m²
4 p
1 ch