Votre conseiller en immobilier: Jean-Paul SAUVAIN

Terrain

Ref. 395987JSAU

 LE BEAUSSET (83330)

Terrain à vendre au BEAUSSET 83330 : situation exceptionnelle
Terrain arboré de 618 m² sur la commune du BEAUSSET comprenant une bergerie XVIème siècle de 150 m² habitables et terrasse tropézienne, à réhabiliter avec extensions possibles :
-de 20 m² pour la bergerie et
-jusqu'à 130 m² d'extension neuve,
pour un total maximal habitable de 299 m².
Parcelle située à plus de 15 mètres de la voie publique.
Possibilité de piscine jusqu'à 25 m² de surface de bassin.
Plein coeur de ville sans aucun bruit : 4 minutes à pied du marché et des commodités (écoles maternelle et primaire, collège, administrations, ?).
Aucun vis-à-vis - Mitoyen d'une forêt classée (donc inconstructible).
Détails conformes au PLU révisé du 19 Décembre 2024 :
-Terrain hors zone feu
-Largeur de l'accès : 4,05 mètres qui permet l'accès pompiers
-Présence à moins de 200 mètres d'une borne d'au moins 60 m3/heure
Parcelle située à plus de 15 mètres de la voie publique : construction possible sur toute la surface foncière, en respectant les règles suivantes :
-constructions habitables possibles à 4 mètres minimum du mur d'enceinte,
-constructions adossées au mur d'enceinte : hauteur maximale de 3,50 mètres.
-Pas d'intérêt à parcelliser le terrain : toute nouvelle construction sera projetée sur la construction existante (bergerie) qui est comptabilisée comme surface habitable. La surface retenue sera la surface totale (existante + construite).

Prix : euros 546.000,00, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 06 14 71 58 30 ou par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au 394 165 070 R.S.A.C. Toulon, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388, délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros 2.000.000,00 pour T et euros 120.000,00 pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise - N° de police 120.137.405.

Mandat réf : 28JSAU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .

Maison

Ref. 371449JSAU

 EVENOS (83330)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES - Jean-Paul SAUVAIN vous propose une maison de charme, au coeur de la Provence qui offre une vue fabuleuse sur le Parc Naturel de la Sainte-Baume et la Méditerranée. Située dans un village médiéval classé, cette propriété comporte 2 niveaux :
au premier niveau : une grande pièce de vie, un cellier et une cuisine sur terrasse,
au second niveau :
4 chambres dont 3 avec accès extérieur indépendant, une buanderie
Toutes les terrasses donnent sur la vallée et la piscine dans la cour intérieure confèrent à ce bien d'exception calme absolu et tranquillité.

DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2121 et 2869 euros.

Prix: 690 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Paul SAUVAIN, au 0614715830 ou par courriel à jp.sauvain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Paul SAUVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 394165070 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371449 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Paul SAUVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 394161070 - .