Maison
MARTIGUES (13500)Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de charme, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour une vie de famille cosy.Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux menant à un grand séjour lumineux où le poêle à bois crée une atmosphère douce et réconfortante.La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable cocon .Pour plus de praticité, un WC séparé et une buanderie avec douche complètent ce niveau. Le garage attenant, avec mezzanine, vous offre un bel espace de rangement, tout en étant directement accessible depuis la maison.A l'étage : Vous y trouverez 4 chambres douillettes, chacune équipée de placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille dans un cadre apaisant.La salle de bains est conçue pour répondre à vos besoins avec sa douche et baignoire, vous permettant de profiter de moments de relaxation à votre rythme. Un second WC indépendant assure plus de confort.Extérieur : Le jardin arboré, véritable petit coin de nature, invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Il offre aussi la possibilité d'y ajouter une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand espace de stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules dans l'enceinte de la propriété ainsi qu'une place de parking extérieurConfort et Équipements :Double vitrage pour une isolation parfaite.Climatisation réversible, garantissant confort toute l'année.Volets roulants électriques avec gestion domotique pour un quotidien pratique et moderne.Système d'alarme pour votre sérénité.Gouttières en aluminium, à la fois élégantes et durables.Cette maison est un parfait mélange de caractère et de modernité, idéale pour créer un cocon familial chaleureux.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison coup de coeur ! Informations sur le bien à vendre prix : 433000 eurosÉnergie BGES Amentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380161- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
112 m²
6 p
4 ch
Maison
ISTRES (13800)Istres, Secteur des 4 vents, venez découvrir cette maison de 113 m², nichée sur un terrain de 310 m², offrant un cadre de vie unique et plein de potentiel.Caractéristiques de la maison :Un hall d'entréeSéjour/salon lumineux : Agrémenté d'un décroché, parfait pour vos moments de convivialité.Cuisine équipée indépendante : Pratique et fonctionnelle, elle donne accès à un garage attenant.Étage confortable :3 chambres, dont une avec accès à un balcon pour profiter de la vue.Mezzanine modulable, idéale pour créer une 4ème chambre ou un bureau.Salle d'eau et WC séparé.Confort et équipements :Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.Cheminée avec insert, créant une ambiance chaleureuse.A noter : Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût.A proximité :Transports en communCommodités (commerces, écoles, parcs)Cette maison est une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Informations sur le bien à vendrePrix : 320 000 eurosDPE Energie : C GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377866- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
113 m²
4 p
3 ch
Maison
ISTRES (13800)Istres , Jean-pierre Le Pollozec vous propose située dans un secteur calme cette belle maison de plain-pied nichée sur une parcelle de 351 m², parfaite pour accueillir votre famille !Intérieur Accueillant :Pièce de Vie : Profitez d'une belle pièce de vie très lumineuse avec une magnifique cuisine belle entièrement équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Trois chambres confortables avec placards , offrant tout l'espace nécessaire pour le rangement.Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne .Un WC indépendant .Buanderie : Pratique et fonctionnelle.Chambre Supplémentaire : Un garage transformé en une chambre cosy avec salle d'eau et WC .Extérieur :Piscine : Détendez-vous dans votre piscine idéale pour les journées ensoleillées.Local à Vélos : Un espace dédié pour ranger vos vélos en toute sécurité.Panneaux Photovoltaïques : Profitez d'une rente de 2400 euros/an, un atout économique et écologique.Cette maison vous offre tout le confort dans un cadre chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle demeure.Informations sur le bien à vendre prix : 349000 eurosDPE énergie CGES: APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374323 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
89 m²
4 p
3 ch
Maison
FOS-SUR-MER (13270)Maison individuelle de plain-pied à Fos-sur-Mer « les Carabins »érigée sur un terrain de 500 m2. Dotée de deux entrées avec portail, elle offre la flexibilité de stationner la voiture à l'avant ou à l'arrière, avec deux places de parking privées. Cette maison impeccable se compose d'une agréable véranda de 15 m2, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granules, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à la buanderie et au garage. Les 3 chambres avec placard offrent un espace intime, tandis que la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. Un wc indépendant et la climatisation réversible ajoutent au confort de cette demeure, où aucun travaux n'est à prévoir. A l'extérieur, un havre de détente vous attend avec une piscine chauffée de 7x3, un four à pizza artisanal, un atelier pratique, et même un forage pour une autonomie en eau. Un arrosage automatique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants solaires . Une opportunité unique à ne pas manquer, alliant confort moderne et charme méditerranéen.« Informations sur le bien à vendrePrix : 385000 euros+DPE Consommation Energie : C Emission CO2 3Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353590- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .
88 m²
4 p
3 ch
Maison
ISTRES (13800)Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle, située dans une impasse paisible d'Entressen, dans la charmante commune d'Istres (13). Nichée dans un quartier calme, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la recherche de tranquillité. Caractéristiques principales : Un hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir l'intérieur chaleureux de cette maison. La pièce à vivre est dotée d'un poêle à bois, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. Une belle cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant, offrant une commodité supplémentaire. A l'étage, trois chambres lumineuses avec placard intégré vous procureront un espace de repos confortable et fonctionnel. La salle d'eau est équipée d'une douche italienne, idéale pour se détendre après une longue journée. Un deuxième WC indépendant est également disponible à l'étage, pour plus de praticité. Pour votre confort tout au long de l'année, toutes les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation thermique et phonique optimale. A l'extérieur, un charmant jardin avec une terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un garage indépendant vous permet d'avoir un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi que du rangement supplémentaire. Entressen est un quartier prisé, proposant un cadre de vie agréable et une proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison à Entressen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme qu'elle a à offrir. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :336015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 879 208 106 - .
86 m²
4 p
3 ch