Votre conseiller en immobilier: Jerome GROBARCIK

Maison

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette belle maison sur sous sol de 94 m² habitables dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Guérigny, à 15 minutes de Nevers.
Situé à quelques minutes des écoles, crèche, collège, supermarché, médecins,... ce joli pavillon à rafraichir se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Au sous sol se trouvent une grande cuisine d'été, une grande pièce pouvant servir de chambre avec un dressing et un grand garage.
Côté extérieur, vous trouverez une beau jardin arboré.
L'environnement est calme puisque le bien se trouve dans une impasse.
N'hésitez pas à m'appeler pour planifier une visite !
Prix : 119000 euros honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1992 euros et 2694 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

A rénover

 VIERZON (18100)

Venez découvrir ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover en totalité d'une surface habitable de 120 m² au total avec possibilité de création d'un étage sur l'ensemble dans le secteur de la zone commerciale de la ville de Vierzon.
Proche de tous les commerces, ce lot offre diverses possibilités telles que des logements locatifs, résidences principales ou surfaces commerciales.
L'ensemble est à rénover en totalité (couverture, charpente, électricité, isolation, chauffage, sanitaires,...) mais présente une belle opportunité.
La surface des deux parcelles est de 417 m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Prix : 25000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

 RIANS (18220)

Venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre pleine de potentiel à rénover située à Rians, proche du bourg, à 28 minutes du centre ville de Bourges.
La partie habitable actuelle d'environ 55 m² se compose d'une cuisine équipée, trois chambres dont deux à l'étage, un wc et une salle d'eau.
Vous trouverez également de nombreuses dépendances attenantes à la maison avec une belle hauteur sous faitage, d'environ 60 m², permettant d'agrandir la surface habitables considérablement.
Un jardin d'environ 50 m² complète l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 33990 euros honoraires charge vendeur
DPE : G GES : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2040 euros et 2790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Terrain

 COULANGES-LES-NEVERS (58660)

Venez découvrir ce très joli terrain de 1747 m² dont environ 1300 m² constructibles dans un secteur calme et arboré de Coulanges Les Nevers, à proximité des commodités.
Ce terrain se trouve au fond d'un chemin et à proximité de la rivière Nièvre.
Bornage périphérique effectué et déclaration préalable validée.
L'étude de sol sera faite prochainement.
Possibilité d'acquérir environ 700 m² supplémentaires dont 350 m² constructibles en sus, portant la surface totale à plus de 2500 m².
Viabilisation à réaliser, les réseaux sont à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 55000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

 PREMERY (58700)

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne en pierre et rénovée dans un secteur calme de la ville de Prémery et de toutes ces commodités (supermarché, médecin, boulangerie, plan d'eau aménagé,...), à 25 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour menant à une belle terrasse ombragée, une cuisine équipée et semi ouverte, un salon spacieux, une salle d'eau, un wc, une chambre et un cellier.
A l'étage vous trouverez une chambre avec coin salle de jeux et une grande suite parentale avec salle de bain et coin dressing.
Côté extérieur se trouvent une grande terrasse nichée entre les deux ailes de la maison, un beau terrain, une cave et une chaufferie.
La maison dispose de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente permettant au bien d'avoir un DPE classé B !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 147290 euros honoraire charge vendeur
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778 euros et 1052 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

 MARZY (58180)

Venez découvrir cette très jolie maison familiale à rafraichir de 162 m² sur sous sol intégral avec un terrain de 1837 m² située dans la commune de Marzy.
Proche de toutes les commodités, cette charmante propriété se trouve à 10 minutes du centre ville de Nevers, 5 minutes du centre hospitalier et 2 minutes des commerces.
Au RDC vous trouverez un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une très grande terrasse très bien exposée. Ensuite se trouve deux chambres dont une grande donnant sur une jolie salle de bain, un couloir/entrée desservant toutes les pièces et un wc.
A l'étage vous trouverez une immense mezzanine donnant sur une très grande pièce pouvant être séparée en trois chambres par exemple.
Au sous sol se trouvent deux grands garages, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie et une grande pièce.
Le terrain est clos, bien entretenu et arboré.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de cette jolie propriété pleine de potentiel !
Prix : 215000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Immeuble

 FOURCHAMBAULT (58600)

Venez découvrir cet immeuble de rapport rénové dans la ville de Fourchambault, dans l'agglomération de Nevers.
Situé à proximité des commerces et commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, écoles, collège,..) et 8 minutes de Nevers, ce bel ensemble immobilier est une belle opportunité.
Composé d'un local commercial de 50 m² loué 382 euros/mois charges comprises à une association, un appartement T3 de 51 m² loué également à 423 euros/mois charges comprises et une maison T2 de 55 m² actuellement occupée par les propriétaires et louable facilement à environ 600 euros/mois, le montant des loyers mensuels peut atteindre 1400 euros par mois hors charges.
Le tout est rénové, équipé de menuiseries double vitrage, chaudière gaz dont une très récente, la maison est agrémentée d'un jardin arboré et d'une cave ainsi qu'un cabanon.
Le bien est situé dans une petite copropriété horizontale sans charges mensuelles.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Prix : 149990 euros honoraires charges vendeur
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 803 euros et 1087 euros pour la maison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 euros et 1080 euros pour l'appartement.
Données non interprétables pour le local.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

 LA FERMETE (58160)

Venez découvrir cette jolie maison de 95 m² habitables sur sous sol intégral, rénovée et sans aucun travaux dans un secteur pavillonnaire de la commune de La Fermeté à 20 minutes de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres mansardées avec clim réversibles, d'une pièce palière et d'un espace de rangement.
Au sous sol se trouvent un grand garage et un atelier.
Côté extérieur vous trouverez un beau jardin d'environ 800 m² et un local de rangement sous la terrasse.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, clims réversibles et poêle à bois/granulé mixte.
L'électricité a été refaite et l'ensemble du bien est en très bon état.
Bien disponible à partir du 1er octobre 2023.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 149290 euros honoraires charge vendeur
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Mandat réf : 325307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Appartement

 GARCHIZY (58600)

Venez découvrir ce joli appartement de 60 m² habitables situé dans une résidence calme à Garchizy, à 8 minutes de Nevers.
Proche des commodités telles que supermarché, écoles, boulangerie, maison médicale, pharmacie, ce bel appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et deux caves.
Equipé de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, sa consommation énergétique est maitrisée.
Le montant des charges annuelles est d'environ 1200 euros (entretien des communs et espaces verts, assurances du bâtiment, électricité des communs et consommation de l'eau froide).
Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 215 lots.
Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 35000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 329921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Immeuble

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de la commune de Guérigny.
Guérigny est une commune à 15 minutes de Nevers et de l'autoroute A77. Elle jouit de nombreuses commodités (crèche, écoles, collège, supermarché, installations sportives, restaurants, médecins,...).
Le bien est idéalement situé, sur l'avenue principale de la ville.
Le demande locative est forte et ce pour tout type de profil.
Il est composé d'un immeuble de 5 appartements non loués et de combles entièrement aménageables pour une surface habitable totale de plus de 600 m² desservies par deux cages d'escalier, un local commercial de 100 m² loué 700 euros/mois, un grand bâtiment annexe de 100 m² au sol avec combles aménageables ainsi qu'une cour et 6 caves voutées.
La quasi totalité des menuiseries ont été changées et les appartements sont équipés de chaudières gaz de ville.
Certains appartements sont divisibles offrant la possibilité d'avoir 12 lots au total avec les combles aménagés.
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir voisin en sus.
Belle opportunité d'investissement, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix de vente : 242000 euros honoraires charge vendeur
DPE vierge
GES vierge
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Immeuble

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Idéal investisseurs
Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Pouilly sur Loire à 2h de Paris, 20 minutes de Sancerre, 15 minutes de Cosne sur Loire et 30 minutes de Nevers par l'A77.
Il est composé d'un grand local commercial avec salle d'eau et cuisine, d'un appartement au premier étage et d'un grenier aménageable pouvant accueillir un troisième lot.
Une grande cave et une seconde construction dans la cour commune complète le tout.
Le tout est à rénover.
L'immeuble fait partie d'une copropriété sans frais associés.
Beau potentiel pour cet immeuble de rapport.
Prix : 50000 euros Honoraires charge vendeur
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Terrain

 GUERIGNY (58130)

TERRIAN 1000 M²
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de cachet et de potentiel proche proche du centre ville de Guérigny et de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 92 m², cette maison ancienne dispose de jolis volume ainsi que de nombreuses dépendances et un grand terrain.
Située dans une secteur calme, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un wc et d'une belle pièce à vivre avec cheminée.
A l'étage se trouvent trois belles chambres et une salle d'eau.
Le tout équipé de double vitrage pc récent et d'une chaudière gaz à condensation récente également.
De nombreuses dépendances sont à disposition comme un second logement de type studio, deux pièces indépendantes, une cave ainsi qu'un grand garage de près de 70 m² et un hangar de la même taille.
Un grand terrain arboré de plus de 2000 m² termine la description.
Ce bien dispose d'un beau potentiel en étant bien placé.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Prix : 129990 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 308232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette jolie maison récente située dans un quartier très calme de la commune de Guérigny, disposant de nombreuses commodités et se trouvant à 20 minutes de Nevers.
D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de plus de 2000 m² plat, arboré et sans vis à vis, ce beau pavillon équipé de climatisations réversibles dans toutes les chambres et pièces de vie, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Elle est composé au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, séjour et coin salon donnant sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées, d'un cellier, d'une chambre, d'une entrée et d'un wc.
A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une mezzanine.
Côté extérieur se trouve un grand garage, un auvent spacieux, une grande terrasse avec store banne motorisé, un portail également motorisé avec visiophone et un beau terrain sans vis à vis, clos et arboré.
Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 235000 honoraires charge acquéreur
DPE : C GES : A
Estimation du coût énergétique annuel : 1030 à 1394
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Mandat réf : 316546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon d'une surface habitable de 135 m² sur un sous sol d'environ 130 m² dans un coin calme et verdoyant de la commune de Saint Eloi.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, d'un couloir donnant sur un wc, une grande salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec placard.
Au sous sol vous trouverez deux grands garages, une cave, un dégagement et une 5ème chambres avec douche et vasque.
Côté extérieurs se trouvent un grand terrain clos de presque 7000 m² dont une partie constructible, un grand hangar, une grand terrasse sans vis à vis avec piscine creusée et chauffée.
La maison est équipée de double vitrage, de trois système de chauffage dont une chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant, une clim réversible dans la pièce à vivre et un poêle à bois.
Le bien se trouve dans un secteur très calme de Saint Eloi.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 255000euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1568.86 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sur sous sol et rénovée avec goût située à Cosne sur Loire, à 5 minutes du centre ville et 2 minutes de l'A77.
D'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 884 m², ce joli bien est prêt pour accueillir une grande famille.
La maison est composée au rdc d'une cuisine équipée, d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux, d'une belle salle de bain, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une avec dressing, une avec un point d'eau et une autre avec douche et vasque ainsi qu'un wc.
Au sous sol se trouvent un grand garage, une buanderie et un atelier.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un joli terrain avec cour ainsi que deux entrées.
La couverture est en de réfection totale, les menuiseries sont en double vitrage pvc et l'ensemble a été rénové avec goût, y compris le terrain et la cour.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison !
Prix de vente : 159990euros honoraires charge vendeur
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Mandat réf : 301394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Immeuble

 POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Venez découvrir cet immeuble situé dans le centre ville de Pouilly sur Loire, commune située au bord de l'A77 , dans l'axe Clermont Ferrand/Paris et à 2 heures de Paris.
Pouilly sur Loire, ville connue pour son vin, se situe non loin de Sancerre et d'autres vignobles mondialement connue ainsi que La Charité sur Loire (ville classée au patrimoine mondiale de l'Unesco) attire pour sa gastronomie et son histoire.
Composé de trois lots dont un studio, un T2, un T3, un grand garage, une cave et des combles aménageables, ce bien est à rénover et libre de toute occupation constitue une vraie opportunité d'investissement compte tenu de son potentiel, sa localisation et son prix très abordable.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
DPE et GES non exploitables
Prix 55 590 euros
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Mandat réf : 300045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 GARCHIZY (58600)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol rénové avec goût dans un secteur calme et proche de toutes les commodités de Garchizy.
La surface totale habitable est de 117 m² avec un terrain de 593 m² de terrain.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une belle salle d'eau, trois chambres lumineuses et un wc.
Au sous sol se trouvent une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été, une chambre, un grand garage, un cellier/buanderie et une cave.
Côté extérieur se trouvent un beau terrain avec un coin barbecue, un abri pour une voiture et une terrasse.
Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage central gaz et du tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 159990euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1379 euros
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Mandat réf : 305446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS (18150)

Venez découvrir cette jolie maison de caractère rénovée avec goût dans un quartier calme de la jolie ville de la Guerche sur l'Aubois.
Située à 25 minutes de Nevers et 35 minutes de Bourges, cette belle demeure familiale de 350 m2 se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et de multiples rangements ainsi qu'un espace bureau et un wc.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle d'eau desservies par une mezzanine spacieuse.
A l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² accompagné par un grand appentis, un garage et un atelier complètent la propriété.
Prix de vente : 249990euros honoraires à la charge du vendeur
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DPE : C GES : C
Montant annuel de consommation d'énergie compris entre 2630euros et 3610euros
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Mandat réf : 294436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 IMPHY (58160)

Venez découvrir cette jolie maison de 127 m² avec un beau terrain arboré de 1000 m² situé à Imphy à 15 minutes de Nevers.
Située à proximité de la maison de santé, d'un supermarché et d'autres commodités importantes, cette jolie bâtisse saura vous plaire avec ces beaux volumes.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres.
Côté extérieur se trouvent deux garages, un cabanon , une terrasse ombragée et un magnifique terrain calme et arboré.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 122290euros honoraires charge vendeur
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833 euros et 2481 euros
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

En Exclusivité
Cette jolie propriété familiale se trouve dans la ville de Cosne Cour sur Loire, commune de 10000 habitants située à 2 heures de Paris en voiture via l'A77 ainsi qu'en train.
Idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison d'environ 170 m² possède beaucoup d'atouts pour plaire.
Elle se compose à l'intérieur d'une grande pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de cinq chambres dont une avec sa salle d'eau privative et deux mansardées, une salle d'eau rénovée, d'une grande pièce avec baie vitrée pouvant servir de bureau, atelier ou chambre, d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'une buanderie.
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain d'environ 2000 m² arboré avec notamment un magnifique cèdre bleu, trois garages, une piscine creusée sécurisée et équipée ainsi que deux cabanons de jardin.
Idéale pour une grande famille, cette magnifique propriété agréable et lumineuse a tout pour plaire !
DPE Energie Classe G - GES : C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 239000euros à la charge du vendeur
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Mandat réf : 289966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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