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Jessy VALENTIN
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Votre conseiller en immobilier: Jessy VALENTIN

Photo Jessy VALENTIN

Jessy VALENTIN

Chasseur immobilier

LocalisationSAVIGNY SUR ORGE

Barème d'honoraires
Présentation
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Mon parcours immobilier a débuté à 8000 km d'ici, avant de m'installer en région parisienne il y a plus de 10 ans. Après avoir dirigé une agence d’un réseau national à Vitry-sur-Seine, je me consacre aujourd'hui à mon activité de mandataire avec la même passion qu'au début, mais renforcée par une solide expertise, une maturité acquise sur le terrain, et une détermination inébranlable.

Résidant à Savigny-sur-Orge, j'opère principalement dans le secteur Sud Parisien. Que vous soyez vendeur souhaitant obtenir une estimation précise, ou acquéreur en quête de la meilleure opportunité, je vous accompagne avec une écoute attentive et des solutions sur-mesure, adaptées à vos besoins spécifiques.

Reconnu pour mon efficacité, ma rigueur et mon adaptabilité, je m'engage à vous offrir un suivi personnalisé, transparent et proactif à chaque étape de votre projet immobilier. Mon approche est simple : aucun projet ne se ressemble. C'est pourquoi je mets toute mon énergie et mon savoir-faire au service de votre réussite, avec une attention portée aux moindres détails.

Vous êtes :

Propriétaire cherchant à vendre ou estimer la valeur de votre bien,
Acquéreur en quête de l’opportunité idéale dans le Sud de Paris, ou simplement intéressé par l’évolution du marché.
Je suis à vos côtés avec disponibilité, professionnalisme et engagement, pour que chaque étape de votre projet se déroule en toute sérénité et avec succès.

Jessy VALENTIN
Tel : 06 47 28 04 33
j.valentin@proprietes-privees.com
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15 biens disponibles

Appartement Athis Mons 4 pièce(s) 73.49 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 367831JESV

Localisation ATHIS-MONS (91200)

249 000 €

3 410 €/m²

Anne MARTINS By Propriétés Privées vous invite à découvrir ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2e étage d'une résidence BBC avec normes PMR, construite en 2013. Cet appartement spacieux et lumineux offre :
- Une entrée avec placard intégré pour un rangement optimal
- Un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'angle, offrant une double exposition idéale pour profiter du soleil toute la journée
- Cuisine indépendante aménagée, parfaite pour préparer vos repas en toute tranquillité (possibilité d'ouverture sur le salon)
- Trois chambres de belle taille
- Salle d'eau
- Toilettes séparées avec lave-mains pour plus de commodité

Cette résidence construite sous les normes "basse consommation" dispose d'un chauffage collectif avec compteur individuel. Vous bénéficierez également d'un parking privé.

Quartier vivant et attrayant, avec des commerces de proximité. La gare se trouve à seulement 15 minutes à pied, bus au pieds de la résidence (Directions diverses dont aéroport)

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie agréable et bien situé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Prix 249 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 490 euros et 710 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 367831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 75 lots ().

Charges annuelles : 2626 euros.

Superficie

73 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Appartement 3 pièce(s) 52 m2 - ATHIS-MONS
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 380109JESV

Localisation ATHIS-MONS (91200)

169 000 €

3 313 €/m²

Anne Martins by Propriétés privées, vous propose cet appartement récent et bien agencé, situé au deuxième étage avec ascenseur., au sein d'un immeuble récent (2013). Ce 3 pièces dispose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.

Secteur dynamique, bien desservi par les commerces de proximité, les écoles, les services essentiels pour faciliter la vie au quotidien.
Athis-Mons bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun (bus, gare RER, axes routiers) facilitant les déplacements vers Paris et villes voisines. Le quartier en pleine restructuration, dispose d'espaces verts et d'infrastructures éducatives, sportives et culturels.

Pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-moi et collaborons de la visite à l'acte authentique.

DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 400 euros et 590 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1980 euros.

Superficie

51 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison avec Dépendance - vendue louée

Maison

Ref. 369557JESV

Localisation MORANGIS (91420)

287 000 €

2 989 €/m²

Votre conseillère indépendante en immobilier, Anne MARTINS, vous propose d'investir sur un produit rare et plein de potentiel situé dans le quartier très recherché des BLES D'OR à Morangis. Ce bien se compose d'une maison principale de plain-pied de 59 m² et d'une dépendance de 37 m² située au fond du jardin, offrant un espace supplémentaire pour un logement indépendant ou un bureau. le tout sur un terrain généreux de 400 m².
Garage inclus, présenté en pièce de stockage.

Nombreuses possibilités d'aménagements.
- Potentiel d'extension : Possibilité d'agrandir la maison principale selon vos besoins ou projets. (Voir PLU en vigueur)
- Opportunité de construction : Profitez du terrain pour envisager une nouvelle construction en conformité avec les conditions locales.
- Rénovation : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût et de valoriser votre investissement.
RENTABILITE BRUTE ACTUELLE 6.58 %

Investissez aujourd'hui pour garantir votre patrimoine de demain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison et une dépendance avec un fort potentiel dans l'un des meilleurs quartiers de Morangis.

Pour plus d'informations ou pour organiser VOTRE visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Prix 287 000 euros, honoraires charge vendeur

DPE F GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1110 euros et 1520 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 369557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

96 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Ris Orangis 3 pièces avec balcon et cave

Appartement

Ref. 383848JESV

Localisation RIS-ORANGIS (91130)

139 000 €

2 482 €/m²

RIS-ORANGIS- Découvrez ce charmant appartement fraîchement rénové, idéalement situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de cinq étages. Offrant des prestations de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement aux finitions soignées. La cuisine séparée, spacieuse et fonctionnelle, saura satisfaire les amateurs de cuisine, tandis que le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Côté nuit, deux chambres vous attendent, confortables et bien agencées. Une salle d'eau, un placard astucieux pour maximiser le rangement, ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter cet espace. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou le rangement supplémentaire. Ce bien offre un emplacement privilégié, à 10' à pied de la gare ReR et des commerces, assurant une vie pratique et agréable.
DPE:F / GES:B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1410 euros à 1950 euros.
Prix: 139 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 383848- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 3240 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

56 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Savigny Sur Orge 5 pièces 90 m2 avec dépendance cadastrée
Exclusivité

Maison

Ref. 380080JESV

Localisation SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

290 000 €

3 222 €/m²

Propriétés-Privées vous présente cette maison pleine de potentiel, implantée sur un terrain de 380 m² dans un quartier résidentiel paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à sublimer vos moments gourmands, avec accès direct au séjour.
Le rez-de-chaussée accueille deux chambres confortables, tandis que le sous-sol semi-enterré, équipé d'une lucarne extérieure, abrite une salle de bain et une troisième chambre, pour plus d'intimité. Dépendance aménagée en chambre, idéale pour recevoir vos invités ou créer un espace bureau, ainsi qu'un grand garage et 4 places de stationnement complètent ce bien.
Le PLU permet une extension du bâti existant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évolution.
DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1330 euros à 1830 euros.
Prix: 300 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380080
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Villejuif 3 pièces dernier étage avec vue
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 379792JESV

Localisation VILLEJUIF (94800)

345 000 €

5 307 €/m²

Découvrez cette pépite en dernier étage avec vue panoramique ! Cet appartement lumineux de 65m² au 16e et dernier étage vous séduira par son séjour exposé sud-est, baigné de lumière et offrant une vue dégagée imprenable. Il comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et est en état impeccable, prêt à vous accueillir.
Sa localisation est idéale avec la ligne 7 (station Léo Lagrange) à seulement quelques minutes et également 10' à pied de la ligne 14, disponible fin décembre 2024. Vous bénéficiez d'un accès rapide et pratique aux transports, tout en vivant dans un cadre calme. Ce bien offre en plus une place de parking privée, une cave, et est situé dans une résidence gardiennée et sécurisée avec ascenseur.
Une opportunité rare à saisir à Villejuif !
DPE: D ; GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 645 euros et 875 euros (prix de l'énergie en 2021)
Prix de vente: 345 000 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 92 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

65 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Choisy- Dernier étage 3 pièces 63,20m2 avec terrasse
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 378194JESV

Localisation CHOISY-LE-ROI (94600)

235 000 €

3 730 €/m²

Au dernier étage d'un immeuble récent et sécurisé (2014), cet appartement de 3 pièces vous séduira par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangements, d'un WC séparé et d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine américaine équipée et aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse d'environ 10m², idéale pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.
Dans la partie nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Parfaitement situé au pied du tramway T9 (direction Paris ou aéroport d'Orly) et proche de toutes les commodités, cet appartement bénéficie également d'une place de stationnement en sous-sol avec vidéosurveillance.
Aucun travaux à prévoir. Venez découvrir ce bien rare sur le marché ! DPE:C / GES:C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: de 580 euros à 820 euros.
Prix: 235 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 378194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 84 lots ().

Charges annuelles : 2688 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

63 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Savigny Sur Orge 6 pièces 107 m2 sur 361m² terrain-Potentiel agrandissement
Exclusivité

Maison

Ref. 373648JESV

Localisation SAVIGNY-SUR-ORGE (91600)

320 000 €

2 990 €/m²

Plateau de Savigny Sur Orge- Cette maison d'environ 107 m² sur un terrain arboré de 361 m² est habitable de suite tout en offrant un fort potentiel d'extension. Le PLU de la ville permet des travaux pour agrandir et réaménager les espaces selon vos envies.
Elle dispose d'une dépendance attenante avec 2 chambres, parfaite pour être louée ou transformée en suite parentale. Le sous-sol semi-enterré de 34 m² comprend un atelier et un local chaufferie.
Idéale pour une famille cherchant la tranquillité ou pour un projet locatif avec travaux.
DPE: F , GES: F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1990 euros à 2750 euros.
Prix: 345 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 373648
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

107 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Draveil 3 pièce(s) 62 m2

Appartement

Ref. 368406JESV

Localisation DRAVEIL (91210)

325 000 €

5 241 €/m²

Boulevard Henri barbusse - Tranquille, verdoyante, cette nouvelle résidence à Draveil est idéalement située à proximité de tous les indispensables du quotidien (commerces, écoles, transports en commun). Dans cet environnement pratique et agréable, vous découvrirez ce 3 pièces de 62m² au rez-de-chaussée. L'appartement bénéficie d'une entrée, une pièce de vie lumineuse dotée d'un beau volume avec sa cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc indépendant . Il dispose également d'équipement extérieur (Terrasse et jardin privatifs) et est accompagné de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol.
Prix de vente: 325 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :368406 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Appartement Viry Chatillon 4 pièce(s) 79 m2 avec Jardin privatif
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 383007JESV

Localisation VIRY-CHATILLON (91170)

230 000 €

2 911 €/m²

Appartement rare sur le marché de 4 pièces, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, avec syndic bénévole et de très faibles charges. Il offre un cadre de vie paisible à Viry-Châtillon, à proximité immédiate du RER et de toutes les commodités. Ce bien lumineux et traversant se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez également d'un vaste jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Inclus également : une place de parking en garage fermé et une autre en extérieur.
DPE: D, GES: D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1230 euros à 1710 euros. Prix: 230 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 383007 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786

Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

79 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison de caractère Morangis 7 pièces 160 m2
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 380524JESV

Localisation MORANGIS (91420)

650 000 €

4 062 €/m²

Pavillon de charme et de caractère d'environ 150 m² avec double accès auto.
Découvrez cette demeure avec sous-sol en Rdj aménagé, garage, et jardin paysagé sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux avec salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC séparé.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bain (douche à l'italienne, baignoire, WC), et deux chambres spacieuses.
Le sous-sol dispose d'une salle de cinéma ou de jeux, d'une salle de bain avec WC, et d'espaces de rangement.
Le jardin, parfaitement entretenu, propose une terrasse double avec coin repas et jacuzzi, ainsi que 6 places de parking dans la cour privée, sécurisée par deux portails.
A proximité des écoles, et accès rapide aux autoroutes. Une visite s'impose !
DPE: C , GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : de 2010 euros à 2790 euros.
Prix: 650 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf:
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Appartement Aulnay Sous Bois 2 pièce(s)
Exclusivité

Appartement

Ref. 380641JESV

Localisation AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

90 000 €

2 045 €/m²

Aulnay-sous-Bois - 2 pièces d'environ 44m² , offrant un potentiel de transformation. Dès l'entrée, un dégagement vous accueille et dessert les différentes pièces, dont une cuisine séparée avec la possibilité d'ouvrir sur le salon, créant ainsi un espace de vie plus ouvert et convivial. Le salon lumineux est idéal pour vos moments de détente. L'appartement comprend également une salle de bains, des WC indépendants.
Proche des transports, commerces et commodités. Travaux à prévoir!
DPE: C, GES: C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 520 euros à 760 euros. Prix: 90 000 euros honoraires charge vendeur. Procédures dans la copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 380641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 2776 lots ().

Charges annuelles : 2640 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

44 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement Vitry Sur Seine 4 pièce(s) avec cave et parking libre
Sous compromis

Appartement

Ref. 377354JESV

Localisation VITRY-SUR-SEINE (94400)

228 000 €

3 677 €/m²

Les Malassis - Un 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé côté jardin, sans passage et vis-à-vis, dans une résidence sécurisée. A deux pas des commerces, du tramway T9 (station Beethoven-Concorde) et proche du métro L7 Paul Vaillant-Couturier de Villejuif. Il comprend un vaste double séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains pratique et un WC séparé. La configuration permet également de créer une troisième chambre si besoin. Vous disposerez d'une cave en sous-sol et d'un parking collectif libre. Idéal pour un premier achat ou un investissement.
DPE: E , GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1150 euros à 1610 euros. Prix: 239 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 377354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

62 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Maison Epinay Sur Orge 4 pièce(s) 95 m2 avec terrasse et jardin
Exclusivité
Sous compromis

Maison

Ref. 370835JESV

Localisation EPINAY-SUR-ORGE (91360)

299 000 €

3 147 €/m²

Epinay-Sur-Orge - Le Mauregard - A la recherche d'un cadre de vie idéal pour votre famille ? Découvrez cette belle maison lumineuse et fonctionnelle de 95 m², offrant une vue agréable et dégagée sur un parc verdoyant et une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour traversant exposé sud-ouest, une cuisine séparée équipée et aménagée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres confortables.
Au sous-sol, vous bénéficierez de 33 m² supplémentaires comprenant un garage, une cave et une buanderie, parfaits pour le stationnement, les rangements et les lessives, avec un accès direct au jardin.
Située dans un lotissement très calme, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une famille avec enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner le meilleur à votre famille. Venez visiter et laissez-vous séduire.
Les atouts : Isolation extérieure des murs et isolation des combles.
Taxe Foncière : 1884 euros
DPE: D, GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: de 1110 euros à 1540 euros.
Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 370835
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

95 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Ensemble immobilier Vitry Sur Seine à Rénover
Coup de  Coup de coeur
Sous compromis

Immeuble

Ref. 368062JESV

Localisation VITRY-SUR-SEINE (94400)

299 000 €

2 491 €/m²

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous invite à découvrir un ensemble immobilier implanté sur une parcelle de 154m², offrant de multiples possibilités de rénovation ou de modification. Situé dans un quartier en pleine expansion grâce à son emplacement stratégique, en raison de sa proximité immédiate au "Projet Urbain Gare Ardoines" du Grand-Orly Seine Bièvre. Le bien à rénover se compose:
- d'un appartement 2 Pièces de 36m² qui dispose de son propre accès, offrant intimité et confort en logement résidentiel ou locatif.
- d'un restaurant/Bar de 65m² en angle de rue; Cet espace bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial. L'établissement dispose d'un sous-sol total, donnant accès à une pièce de stockage spacieuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien en une véritable pépite immobilière ! Opportunité à saisir pour investisseurs ou entrepreneurs !
DPE: G , GES: G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1540 euros à 2120 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/ an avant le 1er janvier 2028
Prix: 299 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf: 368062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 507872786
Jessy VALENTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 507 872 786 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

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