Votre conseillère en immobilier: Laëtitia LESQUER

Appartement

 RENNES (35000)

Appartement en rdc à visiter si souhait d'investissement car idéal logement étudiants. Copropriété bien gérée .
Environnement agréable proche de nouveaux logements et lotissement très calme et d'un joli parc arboré. Les commerces sont proches ainsi que les transports en commun et la fac de Rennes.
Un grand rafraîchissement est à prévoir voire une réorganisation de la distribution des pièces pour ajouter une chambre. Le chauffage et les fenêtres sont en parfait état.
DPE : D (effectué le 28/05/2024) GES B
201 kWh./m²/an
10 kgco2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 800 euros et 1 130 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2435E1875084C
prix de vente net acquéreur : 157000 euros
dont honoraires agence : 7000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laëtitia LESQUER, au 0756816839 ou par courriel à l.lesquer@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laëtitia LESQUER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 922 095 252 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368096. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots ().
Charges annuelles : 1505 euros.
Laëtitia LESQUER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 922 095 252 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr