Votre conseillère en immobilier: Laureen LE PENNEC

Maison

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Venez découvrir cette maison de 67m² sur sous-sol total, accompagné de son jardin d'environ 400m² , idéalement situé entre Sainte Geneviève des Bois et Saint Michel sur Orge, dans un quartier calme et à proximité des commerces, transport, écoles...
Accédez à l'entrée de la maison au premier étage par l'escalier extérieur, qui vous emmènera sur une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse extérieur, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant tout les deux avec fenêtres.
Le sous-sol, semi enterré, donne accès à une cuisine d'été aménagé non équipé, avec un accès à la seconde terrasses couverte, un cagibi et une chambre. Vous accédez également au garage pouvant stationner un véhicule, et une buanderie.
Le tout, sur un beau jardin entièrement clos avec chalet .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laureen LE PENNEC, au 0762692658 ou par courriel à l.lepennec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laureen LE PENNEC agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Prix: 270200.00 euros (honoraire charge vendeur
DPE: F - GES: F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établie a partir des prix de l'énergie 2021 : 1500 euros- 2090 euros
Logement à consommation énergétique excessive, classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Mandat réf : 322777LPL
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé, sont disponibles sur la site Géorisques : www.georisques.gouv.fr