Votre conseillère en immobilier: Laurence HAMEL

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-USSON (63580)

63580 - LA CHAPELLE SUR USSON. A 20 km d'Issoire. Jolie maison de bourg comprenant salon, salle à manger-cuisine, salle d'eau et 2 grandes chambres, une terrasse, un grand espace de rangement, une cave, un double garage et 2 appentis. Dans un jardin fermé par un muret.
Tout-à-l'égout.
Toiture en très bon état.
DPE G GES C
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.940 euros et 4.020 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)).
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 127 390 Euros HAI (honoraires inclus de 7.290 Euros TTC à charge de l'acquéreur (6,07 %) soit 120 100 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence HAMEL, au 06 95 60 62 70 ou par courriel à l.hamel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence HAMEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 977 829 399 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349279.LHAM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMOND FERRAND 977 829 399 - .