Votre conseiller en immobilier: Lionel GILBERT

Maison

 SOULAC-SUR-MER (33780)

33780 SOULAC SUR MER . Lionel vous propose cette maison
proche centre ville et plages d environ 120m2 sur un jardin d
environ 810m2. avec un joli terrain piscinable.
Rénovée récemment cette maison offre un grand séjour ouvrant
sur terrasse, une cuisine équipée et aménagée , 3 chambres, salle
d'eau, wc. Chauffage central gaz.
Son prix est de 370.000 euros HAI , dont 17,619.00 euros d'honoraires
charges acquéreur soit 5%
Consommation énergétique D162 GAZ effet serre D39 Montant
moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243
euros
Mandat N° 322972 du 23 FÉVRIER 2023
Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email :
l.gilbert@proprietes-privees.com
conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES
sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS
PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq
continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016
000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624
777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lionel GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

Maison

 COGNAC (16100)

16100 COGNAC. 890m2 habitable sur 5000m2 de parc arboré , clos de murs , très proche du centre ville célèbre pour son Cognac. Une maison sur 3 niveaux, avec de nombreuses possibilités et une grande salle de séminaire indépendante et insonorisée d 'environ 200m2 avec cuisine , chambre froide et parking privé .L'ensemble offre la possibilité de tous projets . Projet qui peut êre morcelé avec juste l acquisition de la maison .Très bel investissement, l ensemble est en parfait état. Chambres d 'hotes, ou activité hôtelière, séminaires, événementiel , résidence sénior ou simplement maison familiale;
Plus de renseignements sur demande.
Son budget 676.000 euros incluant honoraires charge acquéreur de 26.000 euros soit un net vendeur de 650.000 euros
Mandat 281260LGL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnel de la région : LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail l.gilbert@proprietes-privees.com , mandataire de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Lionel GILBERT Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

Maison

 VILLENEUVE-LA-COMTESSE (17330)

17330 VILLENEUVE LA COMTESSE . .Lionel vous propose une maison en coeur de village, 115m2 environ ( possibilité de doubler la surface en aménageant le premier étage ),3 chambres au rez de chaussée, salon, cuisine, salle de bain et buanderie aménageable . Plus de 300m2 de dépendances , sur une parcelle et jardin d environ 1800 m2 ;
Belle orientation pour cette maison qui offre de belles possibilités en fonction de sa destination . La maison propose une vie de plain pied mais le premier étage est entièrement aménageable car haut de plafond ainsi qu'une pièce supplémentaire à coté de la salle de bain.
Maison très bien entretenue.
La grange de 240m2 avec sa magnifique charpente ouvre sur un verger .
On peut trouver aussi deux chais attenants à la maison de 70 et 50 m2.
Chauffage central fuel ; Tout à l égout.
Son prix 209.880euros dont 11.880 euros honoraires agence charge acquéreurs(6%)
Mandat 283340
Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email : l.gilbert@proprietes-privees.com
conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES . ZAC du chêne ferré . 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Lionel GILBERT Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 326607959 - .

Maison

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

17400 ST JEAN D ANGELY . CENTRE VILLE .600m2 pour ce magnifique hôtel particulier du XVIII e siècle , 10 chambres, 20 pièces, sur un terrain d'environ 1200m2 en plein coeur historique d'une ville prochainement thermale. A seulement 45 minutes du port de La Rochelle ou des plages .Cette belle demeure de prestige propose un accueil par une cour d'honneur , corps principal sur 3 niveaux ,flanqué de deux ailes ouvrant sur une terrasse et un parc sans vis à vis.10 Chambres, 7 salle de bains, plusieurs salons, bureau, cuisines, vestibules, greniers aménageables, garage, écurie, seconde cour fermée et parc arboré, plusieurs entrées, clos de mur, superbe cave et souterrain de 150m2 .Hauteur et beauté des plafonds, boiseries, moulures, rosaces, armoiries, tout est là pour vous rappeler l histoire de cette demeure de charme. Toiture neuve . Chauffage gaz de ville . .
Budget 673.400 euros dont 3.60%honoraires agence charge acquéreur soit 650.000 euros net vendeur.Mandat 256798
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnel de la région : LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail l.gilbert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

17400 ST JEAN D ANGELY .Maison charentaise rénovée dans bourg d environ 150m2 ,3 chambres, salon salle à manger, cuisine , arrière cuisine, 2 salles d 'eau , grenier,. De grandes dépendances d'environ 200 m2 vous permettront d agrandir la maison ou de faire un gite ou tout simplement de stocker . Jardin clos de murs . Petits toits et abri voiture .Grande grille d'entrée. Jardin piscinable .
L assainissement individuel est récent et aux normes. Chauffage central gaz. Fenêtres double vitrage.
Proche des commodités de Asnières la Giraud et de St Jean d Angely ou de Saintes .Budget 199.000 euros honoraires agence compris charge vendeur .
Mandat n° 272386.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail , l.gilbert@proprietes-privees.com , Conseiller Immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN.

Maison

 SAINT-SAVINIEN (17350)

17350 ST SAVINIEN. Lionel vous propose une agréable maison dans un petit village proche de St Savinien . Environ 200m2 habitable , 4 chambres, salon, salle à manger, bureau, Cuisine ouverte sur jardin , avec four à pain . Enorme potentiel d agrandissement avec environ 200m2 de dépendances grenier et atelier à aménager. Chai avec un magnifique pressoir
Un très beau jardin verger , de 3300 m2 piscinable avec un puit vient agrémenter cette maison de campagne
Travaux à prévoir pour redonner de la vie à cette belle propriété
40 minutes de ROYAN avec ses plages ou de LA ROCHELLE
20 minutes de SAINTES et TGV
Mandat N° 256799
Prix 249.000 euros dont 14.000 euros honoraires charge acquéreur soit 6%
Contactez LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par email : l.gilbert@proprietes-privees.com
conseiller indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

17400 ST JEAN D ANGELY . Magnifique château du XVIII ème inscrit aux Monuments Historiques en 1973 ,situé en campagne , à 40 minutes de la Rochelle , 1 heure de Bordeaux , proche de St Jean d Angély , petite ville prochainement thermale.
L'entrée se fait par cette belle grille, le saut du loup, le tracé avec les boules de buis restent inchangés depuis leurs origines pour vous accueillir dans la cour d'honneur. La demeure se dresse dans son centre sur un étage , de chaque côté les ailes symétriques sont en arc de cercle.
Chapelle style Louis XV avec ses gypseries, superbe escalier en ferronnerie , balcon dominant la propriété, cheminées, dépendances, parc de 4 hectares avec ses arbres de plus de 200 ans, potager, garages, longère mitoyenne à coté du potager clos de murs.
Taxe foncière 1600 euros.
Chauffage central fuel.
Chateau classé non soumis au DPE
Budget 828.800 euros dont 3.60% honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 800.000 euros.
Mandat 259652 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail , l.gilbert@proprietes-privees.com , Conseiller Immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 .ENGLISH SPOKEN. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

17400 ST JEAN D ANGELY CENTRE VILLE .LIONEL vous propose cette maison d'environ 169 m2 avec jardin à l 'arrière, 3 chambres, dans le centre ville historique, proche du marché et des commodités .
3 pièces et une cuisine au rez de chaussée, 3 pièces , salle d eau à l'étage . A rénover
Pas de DPE car pas de chauffage
Son prix 61300 euros honoraires charge vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnel de la région : LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail l.gilbert@proprietes-privees.com agissant comme mandataire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 Mandat réf :249411LGL.

Maison

 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE (17470)

17470 DAMPIERRE SUR BOUTONNE. .Lionel vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison charentaise d environ 179m2 et de vastes dépendances sur un terrain de 1637m2 . La maison principale comporte salon , salle à manger, cheminée, 4 chambres, salle d eau et salle de bain et wc . Huisserie pvc double vitrage . Les dépendances se composent d une grange , et d'un bâtiment sur deux niveaux avec sortie indépendante d environ 200m2. Idéal gites, chambres d hôtes, activités diverses demandant de l espace aménageable. Il y a un vaste abris pouvant facilement accueillir un gros camping car . A voir absolument
Son prix 150.290 euros dont 7290 euros honoraires fixe agence charge acquéreur
Mandat exclusif N° 238426
Contactez Lionel GILBERT mandataire indépendant auprès de Proprietes privees TEL. 07 67 81 02 33 ou MAIL : l.gilbert@proprietes-privees.com dont 5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINTES (17100)

17100 SAINTES . Magnifique demeure d'environ 600m2 .10 chambres avec salle de bains et un appartement privatif . Superbe entrée ,carreaux ciments, parquets d'origine, cheminées, moulures, hauteurs de plafonds , large escalier , salons , très grande clarté des pièces, chambres insonorisées , cour, balcon, jardin suspendu en terrasse.Laissez vous séduire par la vue , dominant la Charente et la campagne en horizon, en plein centre ville historique d'une petite ville pleine de charme et d'histoire ce superbe hôtel particulier impressionne par sa majesté . 35 minutes des plages .1H de l'aéroport de Bordeaux /1 Heure du port de La Rochelle .Autoroute A10 .Idéal pour Chambres d hôtes , grande famille , hôtel de charme et restaurant , co-living, location appartement, ou tout autre projet qui nécessite de l espace et du prestige .
Chaudière gaz de ville neuve , tout à l égout.
Budget 714.840 euros (dont 3.99 % frais agence réduits charge acquéreur soit 690.000 euros net vendeur )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnelle de la région : lionel GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail l.gilbert@proprietes-privees.com mandataire de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 Mandat réf : 236207 .ENGLISH SPOKEN dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Immeuble

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

17400 ST JEAN D ANGELY CENTRE VILLE, LIONEL vous propose un immeuble de deux étages en centre ville ,composé de 4 appartements F3 de 82.77 m2 chacun, loués à l'année non meublés , très bien fréquenté.
Chaque appartement se compose d une belle entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bain et wc. Place de parking, garage indépendant et très grand cellier en sous sol .
Entrée sécurisée par digicode et interphone
Chauffage gaz de ville indépendant dans chaque appartement.(chaudières récentes)
Résidence indépendante en plein centre ville , proche du marché , des commerces, des écoles. Locations très prisées .
Très bon placement pour investisseur dans une ville bientôt thermale.
Dossier locatif et bail sur demande
Budget 415.960 euros dont 3.99%,honoraires agence (15.960 euros)charge acquéreur soit 400.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre professionnelle de la région : LIONEL GILBERT au 07 67 81 02 33 ou par mail l.gilbert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES sous le RCS 487624777 Mandat réf :GIL .ENGLISH SPOKEN. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Maison

 SAINT-JEAN-D'ANGELY (17400)

17400 ST JEAN D ANGELY centre ville . LIONEL vous propose une grande maison rénovée de 10 pièces d'environ 300m2 , 6 chambres dont une au rez de chaussée, salons, cuisine ouverte, bureau, salles d'eau ,cave, grenier.jardin discret à l'arrière.
Vous pourrez profiter de toutes les commodités à pieds depuis cette belle demeure de ville .
Double vitrage, tout a l égout , chaudière gaz de ville à condensation
Budget : 343.167 euros dont 3.99% honoraires agence charge acquéreur soit 330.000 euros net vendeur. Mandat 224051
Contacter Lionel GILBERT , conseiller immobilier indépendant , auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487624777
Tel : 07 67 81 02 33 mail : l.@proprietes-privees.com
ENGLISH SPOKEN dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.