Votre conseillère en immobilier: Louise LAMBERT

Maison

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Dans petite copropriété de 4 lots, tous les habitants sont propriétaires, maison des années 90 d'environ 110m², fonctionnelle et en très bon état, vous pourrez y poser vos valises. Vous pousserez la porte sur une vaste entrée avec placard, salon, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos. Une première chambre au rez de chaussée avec placard, WC indépendant pour le rez de chaussée. A l'étage un palier, dessert 3 vastes chambres d'environ 12 à 14m², une grande salle de bains avec WC, nécessitant un petit rafraichissement. Garage, jardin clos avec terrasse exposé EST. Places de parking au sein de la copropriété. Au pied des transports, tramway, bus, accès au centre ville rapide et à 5 minutes d'Atlantis.
A vendre au prix de 284 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 10500 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique C indice 145 et gaz à effet de serre C indice 28. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1506 euros et 2038 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44200)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 82m2 situé à Vincent Gâche proche des quais. Idéalement situé, vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et gare.
Ce bien à l'exposition solaire idéale se situe au 4ème étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse. Vous trouverez ensuite trois belles chambres dont 2 avec placard/dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de stationnement dans un parking sécurisé complète ce bien. Cet appartement se situe dans une copropriété récente et très bien entretenue sans travaux à prévoir. Chauffage urbain.
A vendre au prix de 335 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 11 500 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique B indice 80 et gaz effet de serre A indice 3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

Nouveauté à vendre. Charmant appartement de 53m² situé dans une rue calme à quelques pas du Rond-Point de Vannes ou de Félix Faure.
Dans une copropriété sécurisé et très bien entretenu, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec vue sur le jardin commun, une cuisine attenante à aménager et équipée, d'une belle chambre avec deux placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement bénéficie d'un superbe parquet ancien en bon état qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble des pièces. Vous profiterez d'un accès à un jardin commun fleuri et très agréable, avec du mobilier appartenant à la copropriété.
Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (ligne de tram 3 arrêt Rond-Point de Vannes à 4mn à pied et ligne de bus 10 et 26 à 3mn à pied), vous offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir un garage boxé en supplément.
A vendre au prix de 162 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 000 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 47 lots dont 11 lots d'habitation. DPE consommation énergétique E indice 289 et gaz à effet de serre D indice 48. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 945 euros et 1285 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 2253 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44300)

Nouveauté à vendre ! Appartement de 60 m2 situé dans une rue calme à proximité de l'hippodrome et des facs.
Récemment rénové, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un salon-séjour avec balcon exposé ouest, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une loggia, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au 3ème étage d'un petit immeuble, cet appartement, sans vis à vis, traversant et à l'orientation solaire idéale est situé à deux pas de l'hippodrome, de la vallée du cens, des transports (arrêt de bus Hippodrome à 2mn à pied ou pont du cens à 10mn à pied), des commerces et des écoles.
Un local vélo, une cave et une place de parking privée complètent ce bien.
Bien à vendre au prix de 189 000 euros dont 5% d'honoraires charge acquéreur. DPE classe énergétique D indice 215 et gaz à effet de serre D indice 45. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367070 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 181 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Opportunité rare au coeur de Nantes ! Découvrez ce studio meublé d'environ 18,5m², situé au 2ème étage d'un immeuble charmant et bien entretenu. Ce bien offre une entrée avec placard, cuisine ouverte équipée, une pièce principale lumineuse avec un coin nuit et une salle d'eau avec douche et WC.
Vous serez séduit par son emplacement privilégié, dans une rue à sens unique, à 100 mètres du tramway ligne 2 et des bus et à proximité des commerces, des restaurants et des écoles.
Le studio bénéficie d'un chauffage électrique et se situe dans une copropriété calme avec des charges mensuelles raisonnables et aucun travaux à prévoir.
Investisseur ou à la recherche de votre premier pied-à-terre, ce studio fonctionnel et idéalement situé est fait pour vous !
A vendre au prix de 91 990euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6990 euros à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 211 et gaz à effet de serre B indice 6. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 310 euros et 460 euros .Bien en copropriété comprenant 12 lots répartis dont 10 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367156. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 380 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Idéalement situé au coeur de Nantes à deux pas de 50 otages du tramway (ligne 2) et des ses commerces, dans une impasse calme. Copropriété des années 20 réhabilité en 2007. Au 1er étage studio entièrement rénové le mois dernier, d'environ 15m² avec mezzanine pour y mettre un lit et optimiser l'espace, coin cuisine aménagée , salle d'eau avec WC. Grande ouverture donnant sur l'impasse qui le rend très lumineux en plus d'être exposé OUEST. Belle rentabilité.
Investissement, ou pour y loger votre enfant à Nantes.
A vendre au prix de 89 300euros HAI comprenant les honoraires d'un montant de 6300 euros à la charge de l'acquéreur, soit 83 000 euros hors honoraires.
DPE consommation énergétique D indice 292 et gaz à effet de serre B indice 8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 330 euros et 490 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367155. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots dont 37 d'habitation.
Charges annuelles : 280 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 280 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 ORVAULT (44700)

Idéalement située en impasse, au calme, au pied des transports en commun (Tramway ligne 3) et des commerces boulangerie, presse, superettes et pharmacies accessible à pied. Vous serez séduit par le parfait état de cette maison rénovée récemment, sur un terrain clos d'environ 415 m². Au rez-de-chaussée, vous rentrerez par un belle pièce de vie d'environ 35m², cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec rangements et salle d'eau avec WC. Abri de jardin pour du stockage et pour bricoler (électricité). Possibilité d'extension. Deux places de stationnements sur la parcelle.
A vendre au prix de 410 760 euros comprenant les honoraires d'un montant de 15 760 euros à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 238 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 NANTES (44000)

Propriétés Privées vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 91m2 situé à Vincent Gâche proche des quais.
Ce bien à l'exposition solaire idéale se situe au 4ème étage avec ascenseur et se compose, d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une belle terrasse.
L'espace nuit est séparé en deux. Une première partie est réservée à la chambre parentale avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. La seconde partie bénéficie de 2 chambres avec placard, salle de bain et WC séparé.
Un grand garage boxé complète ce bien.
Cet appartement se situe dans une copropriété récente, sécurisé et très bien entretenue dans laquelle se trouve un beau jardin réservé aux habitants. Un ravalement de façade a été voté et payé ! Pas de travaux à prévoir.
Idéalement situé, vous y retrouverez toutes les commodités à proximité : écoles, commerces et transports.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 1693 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Propriétés privées vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 63m2 situé quartier Américain à Nantes.
Rénové avec goût, ce bien se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé.
Au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement, sans vis à vis, est idéalement situé au pied des commerces et des transports.
Syndic bénévole, peu de charges de copropriété.
Possibilité d'amélioration de performance énergétique à faible coût.
A découvrir sans tarder !
Bien à vendre au prix de 239 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur. DPE classe énergétique E indice 232 et gaz à effet de serre E indice 50. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 176 euros.
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

Maison

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Nouveauté en exclusivité. Maison 5 pièces située dans un quartier calme et familial à Saint-Étienne de Montluc.
Rénovée en 2021, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une buanderie aménageable en 4ème chambre, d'une cave et d'un grand garage.
Sur une parcelle arborée de 729m2, cette jolie maison non mitoyenne dispose d'une grande terrasse à l'exposition solaire idéale et sans vis-à-vis.
A découvrir sans tarder !
Bien à vendre au prix de 379 600 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur. Pas de copropriété. DPE classe énergétique E indice 258 et gaz à effet de serre E indice 55. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 341344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr