Votre animateur et conseiller en immobilier: Ludovic CHARLOT

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - plain pied - Rénové - proximité de la gare et des commerces,
ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)
Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne désireuse d'une maison de plain pied avec terrain
Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée - Cuisine aménagée ouverte sur Séjour - Dégagement - 3 Chambres - WC - Salle d'eau
Terrasse - belles caves
Habitable de suite - Pas de travaux -
Huisseries récentes PVC double vitrage avec volets bois
Assainissement tout à l'égout
Chauffage convecteurs électrique
DPE classe énergétiquer D / GES : B
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 94990 EUROS HAI de 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 89000 Euros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 348897LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

SARTHE - 72500 - BEAUMONT PIED DE BOEUF
40 kms du Mans - 45 kms de Tours
Proche de la Forêt de Bercé
Autoroute A 28
MAGNIFIQUE FERMETTE tout de plain pied, orientée plein sud, ouverte sur un parc boisé de 3082 m² - en pleine campagne pour les amoureux du calme et de la nature
Fermette à rénover pour rendre à cette maison tout son charme d'antan; l"endroit est paisible la maison comme le parc ont tout les atouts pour vous séduire, il faut simplement aimer l'authenticité de ce bien.
on accède par un grand et lumineux salon séjour avec cheminée ouverte desservant la cuisine, ainsi qu'un couloir menant aux WC, salle de bain, et une chambre, l'autre chambre a également sur charme avec ses ouvertures sur le terrain
Attenant à la maison un grand garage, un atelier, le bûcher, la chaufferie et la cave
Au dessus de la partie habitable un vaste grenier
Chaudière gaz à condensation (à revoir) Huisseries PVC double vitrage et bois
Système de chauffage GAZ / ESC ballon électrique
DPE : VIERGE / G.E.S. : VIERGE
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 95990 EUROS HAI de 6.66 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 90000 Euros hors honoraires.
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 336016LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 AUBIGNE-RACAN (72800)

EXCLUSIVITE - Maison de 72 m² - Au centre du village - Difficile d'être plus proche des commerces - emplacement de premier choix....
Ce bien peut correspondre à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)
Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif -
La maison est composée en partie rez de chaussée : Cuisine aménagée - Salle à manger - 2 chambres - Dégagement - Salle d'eau - WC
Grenier sur toute la surface habitable
Dépendance - Cellier - Garage - Terrain clos
Locataire en place bail jusqu'au mois de mars 2026 Loyer 570 euros / mois
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulant PVC
Assainissement tout à l'égout - Chauffage gaz de ville chaudière à condensation récente
DPE classe énergetIque D / Gaz effet de serre D
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 490 euros par an
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 103990 eurosuros HAI de 6.11 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 eurosuros TTC) soit 98 000 eurosuros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 363415LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL SUR LOIR
EN EXCLUSIVITE - Maison de 110 m² - située dans un endroit calme
En pleine centre ville
Maison est composée en partie rez de chaussée : Cuisine indépendante - Séjour - Salon avec cheminée - Chambre - Salle d'eau WC - Entrée - Bureau
escalier menant au 1er étage : Palier - 2 chambres - Cabinet de toilette - WC - Grenier
Cellier - Caves - caveau - Appentis - Garage
Prévoir travaux amélioration habitat
proche centre ville et commerces
Chauffage chaudière fioul
DPE : G GES : G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450 et 4720 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 89990 EUROS HAI de 7.13 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 84000 Euros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 343670LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-
. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE - VENTE A TERME LIBRE
Si vous disposez d'un apport de moins de 40000 eurosuros
Achetez une maison de 126000 euros
Ce bien se situe sur la commune de Montval-sur-Loir 72500
Maison de ville d'une surface habitable de 100 m² + cave sous la partie habitable ainsi que grand garage et annexes
Le bien est composé en rez de chaussée : Vaste entrée desservant un grand séjour et une cuisine aménagée - Buanderie - WC
Escalier vers 1er étage : Palier - 2 grandes chambres - salle d'eau WC
Escalier vers 2ème étage : Chambre - Grenier
Cave sous la partie habitable
Garage - Chaufferie - Débarras - Abri de jardin
Cour fermée
Avantages patrimoniaux de l'investissement :
- Devenir propriétaire d'une résidence principale ou secondaire et bénéficier de la jouissance totale et immédiate du bien sans demander d'emprunt à la banque
- Echelonner la totalité du prix de vente du bien, en mensualités sur une période définie.
Modalités financières :
l' achat s'effectue selon les modalités de versements suivants :
Capital initial * : 27970 euros
Rente mensuelle : 611 euros, (pendant 15 ans) indexée au taux fixe de 2% / an
Taxe foncière 2023 : 840 euros
Frais de Notaire : 10522 euros
Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 9.5 % (hors mensualités).
+ DPE classe énergétique en D / Gaz a effet de serre E (réalisé en 2019)
Le coût moyen des énergies chauffage ECS est de 1335 euros / an hors abonnement
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic Charlot .au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic Charlot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS
44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions
sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile
professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365287. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LUCEAU (72500)

72500 - LUCEAU
EXCLUSIVITE - belle maison très bien située dans un secteur calme et agréable Habitable de suite - Pas de travaux, - tout à l'égout
Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée donnant directement sur cuisine ouverte - séjour - Dégagament - 1 chambre - bureau - Dégagaement avec placard - WC - Salle d 'eau - Buanderie
Escalier vers 1 er étage : Palier : 2 chambres - bureau
Véranda
Garage - Atelier - Abri de jardin
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage électrique + poële à granules
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 187182EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7182 euros TTC) soit 180000 Euros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 344734LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-
. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL SUR LOIR
EN EXCLUSIVITE - Maison de 62 m² de 2003 comme neuve - Pas de travaux - Locataire en place idéale pour investissement locatif
Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée - Cuisine indépendante - Séjour - Dégagement - chambre - WC - Salle d'eau- Bureau
Garage - comble perdu
Aucun travaux à prévoir - Huisseries PVC Double vitrage - Volets roulant
Convecteurs électrique
proche centre ville et commerces
Chauffage convecteurs électrique
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1610 euros
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 104990 EUROS HAI de 6.05 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 99000 Euros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 343931LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-
. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL SUR LOIR
EXCLUSIVITE - Maison de 50 m² - plain pied - Entièrement rénovée - proximité de la gare et des commerces, ce bien correspond à une personne prenant le train en direction de Tours (37) ou du Mans (72)
Idéal primo ascendant et/ou investissement locatif - ou personne agée désireuse d'une maison de plain pied avec terrain
Maison est composée en partie rez de chaussée : Entrée donnant directement sur séjour - chambre - Cuisine aménagée - Dégagement - e - Salle d'eau - WC - cellier
Habitable de suite - Pas de travaux - Dans un état impeccable...... comme neuf
Huisseries neuves (2022) PVC double vitrage avec volets roulants
Chauffage à condensation (2022) Gaz de ville - Robinets thermostatique
DPE classe énergétiquer D / GES : D
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 94990 EUROS HAI de 6.73 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 89000 Euros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 344103LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-
. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 LE LUDE (72800)

72800 LE LUDE - EXCLUSIVITE - SUPERBE AFFAIRE
idéal premier investissement - ou pour amoureux du calme et de la campagne- à 2 kms du centre ville
Situé sur les hauteurs de la commune du Lude
une vue panoramique sur la campagne environnante
Une situation géographique impeccable bien placée
Au sud de la Sarthe (72) , en limite du Maine et Loire (49)
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 125990 EUROS HAI de 4.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 120000 Euros hors honoraires.
Si vous aimez le calme, avec la possibilité d'avoir des animaux, ce bien est pour vous,...
en rez de chaussée : Un hall d'entrée ; desservant le séjour salon équipé d'un cheminée ouverte , une cuisine aménagée équipée
Un couloir avec placard menant aux 3 chambres ainsi que la salles d'eau et au WC avec lave main.
Un escalier intérieur mène directement au sous sols comprenant garage (2 voitures) - Atelier - Cave - débarras - Buanderie
DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
vous êtes à la recherche, d'un bien très sympathique au calme, à la campagne, , habitable de suite. - Prévoir travaux de rafraîchissement -
Terrain de 6748 m² attenant à la maison
Ce bien a tous les atouts pour vous séduire....
Une visite s'impose mais pas touristique....
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 325721UD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL SUR LOIR
En exclusivité - Grande maison de 136 m² - proche de la gare et de l'accès à la voie verte qui permet de se rendre à la gare par la piste cyclable en toute sécurité ....
Cette grande maison est composée en partie rez de chaussée :d'un séjour avec cheminée insert - Dégagement - Salle d'eau avec WC - 2 chambres - Cuisine - Arrière cuisine
Escalier menant au 1er étage : Palier - 3 chambres - salle de bain - WC
2 garages -
Huisseries PVC double vitrage oscillo battante - Tout à l'égout
proche centre ville et commerces
Prévoir travaux de rafraîchissements et de personnalisation
Chauffage électrique - insert
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2490 euros
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 109990 EUROS HAI de 5.76 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros TTC) soit 104000 Euros hors honoraires.
N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 340788LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.-
. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 YVRE-L'EVEQUE (72530)

72530 - YVRE L EVEQUE
EXCLUSIVITE : Ravisant pavillon - Etat remarquable - Habitable de suite
à 7 kms du Mans 72000 - Transport en commun - .Proximité commerces et écoles - ainsi que Autoroute
Ce bien se compose d'une entrée - Cuisine aménagée équipée ouverte sur la salle à manger - salon avec cheminée foyer ouvert le tout donnant sur une belle terrasse carrelée - Dégagement distribuant 3 chambres - Salle d'eau - WC séparé - Placard
Escalier menant vers sous sols : Grand garage - Atelier - Buanderie avec douche et WC donnant sur une belle salle de jeux (pouvant faire chambre d'amis) - Cave
Sous la terrasse un vaste abri de jardin - Extérieurs très bien entretenus
Système de chauffage : Chaudière à condensation - Radiateurs équipés robinets thermostatique (Gaz de ville)
Classification énergétique D 226 / G.E.S D 46 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros
Ce bien proposé à la vente au prix de : 285972 EUROS Honoraire à la charge de l'acquéreur. 10972 euros soit 3.99 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à : l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinqs Continents ZAC Le Chêne 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G cpi 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008/PARIS
Mandat réf. : 293087 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 PRUILLE-L'EGUILLE (72150)

72150 - Pruillé l'éguillé -
Magnifique Fermette en partie rénovée
Au sud de la Sarthe et proche de la Forêt de Bercé
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 249576 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9576 euros TTC) soit 240000 Euros hors honoraires.
Cette propriété offre un très beau potentiel par son emplacement ainsi que la surface des terres attenantes au bien (51298 m²) grandes possibilités pour une maison familiale , chambres d'hôtes, gîte ou propriété équestre...
en rez de chaussée : Une vaste entrée desservant 1 bureau (ou chambre) un couloir menant vers une autre chambre et accès direct au garage dans la continuité un dégagement menant à une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé - Placard sous l'escalier et accès aux dépendances en partie arrière Serre - cave....
L'entrée donne également sur la grande cuisine aménagée dans la continuité un très beau salon séjour avec cheminée équipée d'un insert - Petit bureau - Buanderie - Salle de bain - un dégagement dessert WC - Cellier - Chambre - Débarras - Chaufferie
Un escalier pour accéder aux deux chambres de l'étage ainsi que WC avec lave main 1er étage - débarras et grenier au dessus du garage
Grenier sur habitation accessible de l'extérieur
Si vous êtes à la recherche, d'un bien d'exception au calme, à la campagne, petits travaux de peinture à prévoir, habitable de suite , si vous êtes passionnés par les chevaux , tout est fait pour vous satisfaire
Prairies attenantes à la propriété .
Nombreuses dépendances dont un hangar de 150 m²,
de nombreux atouts à découvrir...
Si vous êtes à la recherche d'un bien au calme à la campagne une visite s'impose ou la visite virtuelle vous permettra déjà de découvrir la partie habitable du bien
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises...
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
des possibilités d'extensions ....
D.P.E. Consommation conventionnelle . D 189 / Gaz effet de serre : D 33
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 318610LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 MONTVAL-SUR-LOIR - EXCLUSIVITE - HYPER BIEN PLACE
Une situation géographique impeccable bien placé
Proche des commerces - Centre ville - Gare .....
Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 186142 EUROS HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7142 euros TTC) soit 179000 Euros hors honoraires.
Si vous aimez le calme, tout en résidant en centre ville ce bien peut vous convenir...
en rez de chaussée : Un hall d'entrée ; desservant le séjour salon une cuisine aménagée équipée - Un couloir menant aux 3 chambres ainsi que la salles d'eau et au WC
Un escalier intérieur mène directement au sous sols comprenant garage - Atelier - Cave - débarras - Buanderie - Salle de jeux - Salle d'eau
vous recherchez un bien habitable de suite - PAS DE TRAVAUX - au calme, -
Ce bien a tous les atouts pour vous séduire....
Une visite s'impose mais pas touristique....
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 et 2190 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 328227UD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 riue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - BEAUMONT-PIED-DE--BOEUF
EXCLUSIVITE : très belle longère - Bon état - Habitable de suite - Idéalement bien située pour vivre à la campagne tout en étant proche du chef-lieu lieu de canton (Montval -sur-Loir) à 6 kms
Dans un cadre bucolique en bordure de la Forêt de Bercé - Ce bien pourrait convenir à un artisan vu les possibilités offertes par les dépendances - idéal pour chambres d'hôtes ou recevoir la famille un très beau potentiel
2 maisons dans une seule propriété
Ce bien se compose en partie rez de chaussée : une cuisine meublée - Salon Séjour avec belle cheminée ouverte - Un dégagement menant à 2 salles d'au - WC - 3 Chambres - salon avec cheminée ouverte
Escalier menant vers 1er étage : Bureau - Chambre - Douche et wc (à finir) - Grenier
Dans cet ensemble une petite maison de 53 m² entièrement rénovée et indépendante comprenant
Une cuisine - salle d'eau WC
Escalier menant vers 1er étage : Palier - Bureau - Chambre
Grande dépendances - Atelier - Mare
Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR/ EAU (2021) Classification énergétique D 200 / G.E.S B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 et 2400
Ce bien proposé à la vente au prix de : 229000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à : l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 Allée des Cinqs Continents ZAC Le Chêne 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G cpi 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008/PARIS
Mandat réf. : 309451 LE professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 LUCEAU (72500)

72500 - LUCEAU à 5 minutes du centre de Montval-sur-Loir
EXCLUSIVITE Entre le Mans (72) et Tours (37) -
Magnifique longère dans un cadre de verdure - Isolée mais proche du chef lieu de canton - Idéal pour 1 à 2 chevaux ( box en place) et carrière
Bel état aussi bien la maison que les dépendances. Prix de vente 168000 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Si vous êtes désireux de calme et l'envie d'être tranquille cette maison est faite pour vous.
Ludovic CHARLOT vous assure que ce bien vous aidera à vous ressourcer dans un endroit vous invitant à la sérénité.
Un bien atypique fonctionnel . La rareté de ce bien ce sont les 3 belles chambres de plain pied.
En rez de chaussée l'entrée permet l'accès sur le vaste et très lumineux séjour , mais aussi sur le cellier ainsi qu'une magnifique chambre avec son propre dressing,
une cuisine fera le bonheur des convives tellement on s'y sent bien. un dégagement donnant sur la salle de bain équipée de sa baignoire et une douche ainsi que meuble vasque. 2 autres grandes chambres - WC.
Au premier étage une très très belle mezzanine, et une chambre
En sous sols : Caves sous une partie
Les dépendances ne vous laisseront pas insensibles, et leur utilité sera totalement justifiée. comme un très grand garage pour éventuellement camping car...
Chauffage par chaudière fioul radiateurs équipés robinets thermostatiques
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à : l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinqs Continents ZAC Le Chêne 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G cpi 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008/PARIS
Mandat réf. : 309641 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - Beaumont-Pied-de-Boeuf
EXCLUSIVITE : Sympathique maison rénovée en campagne- Habitable de suite - Idéalement bien situé pour vivre à la campagne tout en étant proche du centre ville de Montval-sur-Loir -
2 chambres avec douche en rez de chaussée + 4 chambres à l'étage idéal pour recevoir
Ce bien est composé en partie rez de chaussée : Cuisine - séjour - WC avec lave main (prévu pour personne à mobilité réduite)) - 2 chambres avec douche -
Escalier menant vers 1er étage : Palier - WC - 4 Chambres avec douches
Belle véranda - Garage- Grenier
Système de chauffage : Electrique- rez de chaussée plancher chauffant - convecteurs NFC à l'étage
Classification énergétique C 160 / G.E.S A : 5
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 et 1540
Ce bien proposé à la vente au prix de : 139000 EUROS Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à : l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 Allée des Cinqs Continents ZAC Le Chêne 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G cpi 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008/PARIS
Mandat réf. : 307262 LE professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 THOIRE SUR DINAN Entre TOURS et LE MANS
8 kms de MONTVAL SUR LOIR (CHATEAU-DU-LOIR)
idéale pour recevoir ou chambres d'hôtes
EXCLUSIVITE Maison de type longère entièrement rénovée bien sélectionné de qualité
habitable de suite,élégante et pratique cette maison sera vous séduire par sa distribution très bien pensée ainsi que sa rénovation faite avec goût alliant le charme de l'ancien et le contemporain
de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois ainsi que sur le terrain fleuri et arboré sans vis à vis
Une magnifique cuisine aménagée (2017) équipée très fonctionnelle ouverte sur le salon -séjour ainsi que l'extérieur un couloir permet d'accéder à l'autre salon plus privatif distribuant les 2 chambres en partie rez de chaussée la douche Italienne ainsi que les WC
2 escaliers vous permettent d'accéder à l'étage une belle mezzanine donnant sur 2 chambres,, un dégagement faisant office de bureau distribuant la salle de bain équipée de sa baignoire d'angle ainsi que d'une douche à l'Italienne, WC séparé,, un autre dégagement servant de dressing vous conduit vers les 2 autres chambres dont une avec dressing? Au rez de chaussée en communication directe une chaufferie servant aussi de buanderie, un autre WC
cette maison est atypique par sa distribution la décrire n'est pas chose simple mais y vivre vous serez apprécier
un bel atelier en continuité de la maison ainsi qu'un très grand garage
Si vous êtes adepte d'un lieu calme à la campagne ce bien est peut être pour vous...
Les huisseries sont en PVC et/ou aluminium double vitrage, volets roulants
Pompe à chaleur installée en septembre 2021
DPE B GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240 euros et 1750 euros
Ce bien proposé à la vente au prix de : 198 000 EUROS Honoraire à la charge du vendeur
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 301726.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

EXCLUSIVITE : Maison indépendante idéalement bien située dans en quartier calme - Proche de la Gare et commerces sur un terrain de 1928 m² clos et arboré Maison rénovée - Très beaux volumes Habitable de suite - Emplacement idéal car proche du centre ville tout en étant au calme
cette maison composée en partie rez de chaussée :
grande cuisine aménagée - Salle à manger - Salon - Placard - Escalier menant au 1er étage : Palier desservant 3 chambres - Salle de bain avec douche italienne WC Comble perdu
Attenant à la maison : SAS Entrée - Buanderie - Douche WC
hangar - Caves - Dépendances - Garage à vélo - Local poubelle
Système de chauffage : Electrique- Convecteurs NFC - Poële à granules - Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques - Portail automatisé à découvrir.....
Classification énergétique D : 189 / G.E.S B : 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1630 euros
Ce bien proposé à la vente au prix de 168000 eurosuros
Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à : l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinqs Continents ZAC Le Chêne 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G cpi 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008/PARIS
Mandat réf. : 307454 LE professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 THOIRE-SUR-DINAN (72500)

72500 - THOIRE SUR DINAN
Entre LE MANS (72) et TOURS (37)
EN EXCLUSIVITE : Superbe maison de plain pied dans un cadre de verdure au calme , une vue remarquable sur la campagne environnante Si vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux l'état de ce bien est comme neuf
l'état de ce bien intérieurement est impeccable tout comme les extérieurs Terrasse et allées en pavés, accès au garage gravillonné
Ce bien se compose d'une belle entrée et dégagement distribuant sur la cuisine aménagée équipée donnant sur une grande véranda, un salon séjour avec cheminée insert donnant sur la véranda ou directement sur l'extérieur - 3 chambres - WC - Salle d'eau- Cellier
Huisseries récentes en PVC double - Chauffage centrale par pompe à chaleur de type AIR / EAU en relève de chaudière gaz - Radiateurs équipés de robinet thermostatique ce qui offre une très faible consommation énergétique car c'est principalement la pompe à chaleur qui fonctionne
En annexe idéal pour recevoir ses enfants, sa famille , ses amis,...car totalement indépendant : Une entrée - Salle d'eau WC - Buanderie avec à l'étage une chambre et un bureau ( faisant également office de chambre d 'appoint)
Garage - Atelier - Appentis - Terrain clos
Tout y est pour se sentir bien vaste terrain avec une grande partie boisée
de magnifiques arbres fruitiers - un beau jardin
Une visite s'impose uniquement si vous recherchez un bien ou vous n'aurez qu'à déposer vos valises et si vous aimez le calme et la nature
Un produit d'exception avec un terrain de 19524 m² c 'est rare
Possibilité VISItE virtuelle SUR SIMPLE DEMANDE DE VOTRE PART
à 6 kms du chef lieu de canton (MONTVAL-SUR-LOIR) - Accès rapide à la gare - Commerces et autres
Ce bien proposé à la vente au prix de : 182500 EUROS HAI à la charge du vendeur.
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°286692.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340796572
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 VAAS (72500)

72500 - VAAS
EN EXCLUSIVITE : Ravisant pavillon - dans un état impeccable de plain pied sur 2057 m² de terrain clos et arboré
Ce bien se compose d'une entrée - Cuisine aménagée - Salon - Séjour Dégagement avec placard - 2 Chambres - Salle d'eau - WC
Garage - Cellier - Bureaux àu dessus garage avec WC
Atelier - Appentis - Abri de jardin
Chauffage électrique - poële à bois
Ce bien proposé à la vente au prix de : 150000 EUROS Honoraire à la charge de l'acquéreur. 5990 euros soit 4.16 %
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°292106.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340796572
DPE D249 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2243 euros dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 AUBIGNE-RACAN (72800)

72800 - AUBIGNE RACAN
EN EXCLUSIVITE : A SAISIR - Idéal primo ascendant ou investisseur locatif
Proche de la gare axe LE MANS (72) - TOURS (37)
Pavillon à rénover intérieurement composé en rez de chaussée : Salon séjour (cheminée avec insert)- Cuisine - Dégagement - WC - Chambre.
Escalier vers 1er étage : Palier - Dégagement - Salle d'eau - 2 chambres - Bureau.
Escalier vers sous sols : Cave - Belle superficie de terrain - Quartier calme -
Porche de tous commerces - Chauffage gaz de ville
Ce pavillon vous est proposé à la vente au prix de : 54990 EUROS HAI de 9.98 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 50000 Euros hors honoraires.
Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°286455.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340796572 dont 9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 BESSE-SUR-BRAYE (72310)

72310 BESSE SUR BRAYE
Sympathique petite maison au coeur du village - rénovée - Habitable de suite - idéal premier achat ou pour locatif
Proche des commerces-
Ce bien se compose en partie rez de chaussée d'une cuisine aménagée - Chambre avec placard - bureau - Salle d'eau WC
Un grand garage fermé - Caves - Abri de jardin - Huisseries PVC double vitrage -
Ce bien proposé à la vente en exclusivité au prix de : 44990 EUROS Honoraire à la charge du vendeur
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040:
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°302985
.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340796572
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - LUCEAU
EXCLUSIVITE : Magnifique propriété dans un état impeccable- Habitable de suite - Idéalement bien situé pour vivre à la campagne tout en étant proche du centre ville à 2 kms du centre de Montval-sur-Loir -
Dans un écrin de verdure - Un cadre bucolique bordé de la petite rivière qui longe la propriété en contre bas du terrain - Ce bien pourrait convenir à un artisan vu les possibilités offertes par les dépendances -
Ce bien se compose en partie rez de chaussée : une cuisine ouverte équipée - Salon équipé d'un poêle à bois de type Norvégien offrant la possibilité de chauffage au bois - Un dégagement menant à la salle d'eau WC - Une chambre avec dressing
Une belle pièces à finir selon la désignation que l'on souhaite lui donner - Une salle d'eau WC - Cuisine d'été
Escalier menant au 1er étage : Chambre avec cabinet de toilette - Grenier
Trés belles dépendances en parfait état grande hauteur sur rampants
Système de chauffage : Bois - Electrique- PAC AIR AIR
Classification énergétique D 245 / G.E.S B 7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1690 euros
Ce bien proposé à la vente au prix de : 249500 EUROS Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
Contacter Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à : l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinqs Continents ZAC Le Chêne 44120 VERTOU
RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G cpi 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire
Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008/PARIS
Mandat réf. : 302992 LE professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 BEAUMONT-PIED-DE-BOEUF (72500)

SARTHE - 72500 - BEAUMONT PIED DE BOEUF
40 kms du Mans - 45 kms de Tours
Proche de la Forêt de Bercé
Autoroute A 28
MAGNIFIQUE FERMETTE tout de plain pied, orientée plein sud, ouverte sur un parc boisé de 3082 m² - en pleine campagne pour les amoureux du calme et de la nature
Fermette en partie rénovée encore un peu de travaux pour rendre à cette maison tout son charme d'antan; l"endroit est paisible la maison comme le parc ont tout les atouts pour vous séduire, il faut simplement aimer l'authenticité de ce bien.
on accède par un grand et lumineux salon séjour avec cheminée ouverte desservant la cuisine, ainsi qu'un couloir menant aux WC, salle de bain, et une chambre, l'autre chambre a également sur charme avec ses ouvertures sur le terrain
Attenant à la maison un grand garage, un atelier, le bûcher, la chaufferie et la cave
Au dessus de la partie habitable un vaste grenier
Chaudière gaz à condensation (à revoir) Huisseries PVC double vitrage et bois
Système de chauffage GAZ / ESC ballon électrique
DPE : VIERGE / G.E.S. : VIERGE
Prix de vente : 106000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Mandat réf : 284926- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 SARCE (72360)

SARTHE - 72360 - Sarcé - Maison de type fermette - à rafraîchir
Prix de vente 65000 euros : Honoraire charge vendeur.
Dans un petit hameau et sans vis à vis, cette maison à un fort potentiel -
composée d'un beau séjour équipé d'un cheminée ouverte, 2 chambres , un cuisine, salle d'eau, WC , débarras, dépendance, grenier sur l'ensemble de la partie habitable une petite cour entièrement clos.
En annexes : un atelier attenant à un très grand garage ainsi que 2 box Ainsi que 3 belles caves dans le roc - terrain de 15685 m² - en 3 parcelles conviendrait pour mettre 1 ou 2 chevaux
Chauffage Convecteurs Electrique et poêle à granules .
Huisseries PVC double vitrage - Porte bois double vitrage.
D.P.E. - Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Mandat réf : 286267LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier? au capital de 40000euros , 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Vert 44120 VERTOU?,
RCS NANTES 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Garantie GALLIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 MAYET (72360)

72360 - MAYET
EN EXCLUSIVITE : Pavillon plain pied construction de 2005 + état impeccable sur 616 m² de terrain clos
Ce bien se compose d'une entrée - Salon séjour - Cuisine ouverte - Couloir - 3 chambres avec placard - salle de bain (Douche Baignoire) - WC séparé -
Garage - Greniers
Chauffage gaz de ville chaudière à condensation - programmateur robinets thermostatique - Huisseries PVC double vitrage - Baie coulissante à galandage
Ce bien proposé à la vente au prix de : 156500 EUROS Honoraire à la charge du vendeur
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°295990.
.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340796572
DPE classe C / G.E.S : D
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 SAINT-PIERRE-DE-CHEVILLE (72500)

72500 - SAINT PIERRE DE CHEVILLE
Entre LE MANS (72) et TOURS (37)
EN EXCLUSIVITE : Magnifique pavillon de 121 m² sur 1160 m² de terrain
2 chambres en partie rez de chaussée - Entrée - Cuisine indépendante aménagée équipée avec cellier attenant - Séjour équipé d'une cheminée avec insert - Salle à manger - WC
escalier menant au 1er étage : Palier avec placard - 2 chambres - bureau - Salle de bain WC
Garage - Préau
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et/ou battant en PVC
à 6 kms du chef lieu de canton (MONTVAL-SUR-LOIR) - Accès rapide à la gare
Ce pavillon vous est proposé à la vente au prix de : 145 990 EUROS honoraires charge vendeur
Terrain clos avec portail automatisé - Chauffage électrique + insert .
Contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES :
Tél : 06 78 02 77 18
Email :.l.charlot@proprietes-privees.com
et plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°285900.
Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 340796572
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 FLEE (72500)

SARTHE - 72500 FLEE
URGENT A SAISIR Maison 1 chambre, avec garage et superbe terrain arboré et clôturé présentée par Ludovic CHARLOT à 75000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cette maison de campagne comprend une salle à manger avec cheminée ouverte et four à pain - un salon avec insert - une cuisine aménagée - un couloir - une salle d'eau - WC séparé - un dégagement - une chambre -Chaufferie - buanderie - débarras - garage attenant - Grenier.
idéalement situé proche de MONTVAL SUR LOIR (5 kms).
très bel environnement, Beau potentiel, habitable en l'état , Idéal petit Gîte, locatif ou premier achat.
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut de négociateur immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.78.02.77.18.
l.charlot@proprietes-privees.com
Mandat réf : 278688LUD
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 7775.
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL SUR LOIR
40 kms du Mans - 40 kms de Tours -
Autoroute A 28 à 8 kms
Superbe longère dans un écrin de verdure - Sans vis à vis
Une vue panoramique sur la campagne environnante.
Si vous recherchez un bien au calme tout en étant proche de la ville
c'est l'idéal
En rez de chaussée : une véranda donnant accès à la cuisine aménagée le dégagement distribue 2 chambres - la salle d'eau - WC séparé - un vaste salon séjour avec une belle cheminée équipée d'un insert - une grande chambre
L'orientation sud du bien permet de bénéficier d'un superbe luminosité de l'intérieur du bien on accède directement à la chaufferie ainsi qu'un cellier et un débarras.
un garage et un atelier et un bûcher pouvant aussi faire office de garage
un très grand grenier
Système de chauffage et production eau chaude par chaudière fioul
DPE : E 266 kWh/m2 par an/ G.E.S. : F 64 Kg CO2/m2/an
prix de vente : 156400 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
VIsite virtuelle possible sur demande
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 259657LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 BEAUMONT-PIED-DE-BOEUF (72500)

72500 - Beaumont-Pied-de-Boeuf
EN EXCLUSIVITE
Entre LE MANS (72) et TOURS (37)
Au sud de la Sarthe en proximité de la Forêt de Bercé
Ravissante maison campagnarde entièrement rénovée ayant un charme certain avec une extension réalisée avec goût en 2005 mélange du style contemporain et le charme d'antan, Le mixe de la pierre et du bois est présent un peu partout dans le bien, ce qui lui donne un esprit de convivialité ou vous aurez envie de recevoir votre famille vos amis car les surfaces des pièces sont vraiment exceptionnelles et accueillantes. .
En rez de chaussée : Une cuisine meublée - très grande entrée - Une salle d'eau douche italienne WC - séjour avec cheminée ouverte en pierres et briques - salon donnant sur le terrain - placard sous escalier
Escalier vers 1er étage - Palier - 4 Chambres dont une avec suite parentale - 1 salle de Bains - WC séparé - Bureau - Dégagement - Bibliothèque
Grand garage - Chaufferie
Si vous êtes à la recherche, d'un bien ayant de belles surfaces, habitable de suite, sans travaux, à la campagne, mais proche du chef lieu de canton
ce bien me peut que vous séduire, à découvrir......,
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien,
D.P.E. Consommation conventionnelle . D 136 / Gaz effet de serre : D 31
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 279139LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Ludovic CHARLOT Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

SARTHE - 72500 MONTVAL SUR LOIR
Sympathique petite maison de plain pied . Proche de la gare desservant le Mans (72) ou Tours (37).
Idéal pour un premier achat ou investisseur locatif
Maison composée en partie rez de chaussée : Séjour - chambre - cuisine- Dégagement - WC - Salle d'eau - Débarras - Une petite véranda - Abri de jardin - Grenier au dessus partie habitable
La toiture est récente - Pas de travaux de gros oeuvre - Prévoir rafraîchissement intérieur - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique - Chauffage Gaz de ville
Terrain clos de 799 m²
DPE VIERGE - GES VIERGE
présentée par Ludovic CHARLOT à 64990 euros (Honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut de négociateur immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.78.02.77.18.
l.charlot@proprietes-privees.com
Mandat réf : 273399LUD
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 7775.

Maison

 LUCEAU (72500)

72500 - LUCEAU à 5 minutes de Château du Loir - MONTVAL SUR LOIR - Entre le Mans (72) et Tours (37) -
Magnifique longère dans un cadre de verdure - Très bel état aussi bien la maison que les dépendances. Prix de vente 168000 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Si vous êtes désireux de calme et l'envie d'être tranquille cette maison est faite pour vous.
Ludovic CHARLOT vous assure que ce bien vous aidera à vous ressourcer dans un endroit vous invitant à la sérénité.
Une rénovation de goût faite par des artistes, tout est fonctionnel . La rareté de ce bien ce sont les 3 belles chambres de plain pied.
En rez de chaussée l'entrée permet l'accès sur le vaste et très lumineux séjour , mais aussi sur le cellier ainsi qu'une magnifique chambre avec son propre dressing,
une cuisine fera le bonheur des convives tellement on s'y sent bien. un dégagement donnant sur la salle de bains équipées de sa baignoire et une douche ainsi que meuble vasque. 2 autres grandes chambres - WC.
Au premier étage une très très belle mezzanine, et une chambre
En sous sols : une cave
Les dépendances ne vous laisseront pas insensibles, et leur utilité sera totalement justifiée.
Chauffage par chaudière fioul radiateurs équipés robinets thermostatiques
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 271839LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 AUBIGNE-RACAN (72800)

72800 AUBIGNE RACAN - proximité du centre ville et de tous commerces
EN EXCLUSIVITE maison de village habitable de suite
si vous souhaitez faire vos courses uniquement à pied....
ce bien est idéal
Pour le prix d'un loyer devenez propriétaire d'un bien
On entre directement dans un vaste séjour salon donnant sur une belle et fonctionnelle cuisine aménagée très agréable avec sa baie vitrée ouvrant sur une cour intérieur, l'escalier dessert en demi niveau une belle chambre puis vous conduit sur le palier qui dessert la salle de bain et son WC ainsi qu'une grande chambre
De la cour intérieur on accède à la buanderie, ainsi qu'un WC, un petit préau , un dégagement pour se rendre à la cave ainsi qu'aux 2 grands garages .
Chauffage électrique
Les huisseries sont en PVC
DPE E 235 / G.E.S. : B 7
Prix de vente de cette maison est de 76990 euros
honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 251042LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 BEAUMONT-PIED-DE-BOEUF (72500)

72500 - Beaumont Pied de Boeuf - Maison de bourg - Habitable de suite
Prix de vente 77990 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Ludovic Charlot vous propose en exclusivité cette superbe maison de bourg - de très beaux volumes - lumineux. - Superbe vue sur la campagne
composée d'un cuisine ouverte sur le séjour, magnifique cheminée équipée d'un insert à propulsion d'air chaud, un salon , 3 chambres, salle de bains avec belle baignoire d'angle , WC, le couloir permettant l'accès par escalier de pierres extérieurs aux parties basses de la maison : 2 caves - 1 débarras- ainsi qu'au jardin - Grenier
Chauffage Convecteurs Electrique et panneaux rayonnants - Huisseries bois double vitrage avec volets bois battant
D.P.E.réalisé : Consommation conventionnelle G : 454 - G.E.S : D :24
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 240359LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 CHENU (72500)

SARTHE - 72500 CHENU
Ravissante petite maison de plain pied . Proche de MONTVAL SUR LOIR Entre lLe Mans (72) et Tours (37)
Idéal pour un premier achat ou investisseur locatif
Maison composée en partie rez de chaussée : Salle à manger - Cuisine - Salle d'eau WC - Séjour - Chambre
2 garages - cave - le calme de la campagne assuré
Grenier sur partie habitable et garage attenante.
Joli terrain bordé par une source
Habitable de suite - Fenêtres bois double vitrage - Tout à l'égout
Chauffage électrique - Terrain clos de 479 m²
DPE : E- GES : B
présentée par Ludovic CHARLOT à 43990 euros (Honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ludovic CHARLOT agissant sous le statut de négociateur immobilier auprès de la SAS Propriétés Privées au 06.78.02.77.18.
l.charlot@proprietes-privees.com
Mandat réf : 274211LUD
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 7775.

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

SARTHE - 72500 - MONTVAL SUR LOIR (Château-du Loir)
40 kms du Mans - 40 kms de Tours
Proche de la gare et service de la navette
Autoroute A 28 à 5 kms
Idéalement bien situé -gare accessible à pied - proximité du centre ville et de ses commerces
Maison de ville
composée en rez de chaussée : entrée desservant une chambre, un salon ainsi qu'un grande cuisine faisant également séjour avec une cheminée (insert), une salle d'eau et son WC
un escalier mène au 1er étage : palier - Bureau avec placard, une très lumineuse chambre, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et WC
au sous sols: chaufferie, caves, atelier, un garage attenant .
Un jardin passe le ruisseau
Chauffage GAZ DE VILLE (chaudière récente à condensation)
Tout à l'égout
Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE
Maison habitable de suite
.
Système de chauffage :par chaudière gaz à condensation
DPE : E 269 kWh/m2 par an/ G.E.S. : D 32 Kgeq CO2/m2/an
prix de vente : 79990 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT, conseiller immobilier indépendant
sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 262359 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - Montval sur loir -
Entre TOURS ET le MANS
au coeur du village - Cette sympathique maison de bourg sera vous séduire par son fort potentiel
Une cuisine donnant sur l'extérieur, ainsi que sur le vaste et lumineux séjour, un salon pouvant faire office d'une éventuelle chambre et offrant la possibilité d'accéder directement à la salle d'eau, et WC séparé, et l'entrée donnant directement sur le jardin, un dégagement avec son escalier qui vous mène au 1er étage, le palier distribue une chambre ainsi que l'accès à un très grand grenier.
Au niveau du terrain est édifié un bel abri de jardin surélevé par un grenier indépendant mais directement accessible par le terrain , une superbe cave cave dans le coteau et un caveau indépendant, l'emplacement offre une vue panoramique sur la campagne environnante
Prix de vente 89990 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
DPE vierge / G.E.S : vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 243476LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

SARTHE - 72500 - MONTVAL SUR LOIR (Château-du Loir)
40 kms du Mans - 40 kms de Tours
Proche de la gare et service de la navette
Autoroute A 28 à 5 kms
Idéalement bien situé -gare accessible à pied - proximité du centre ville et de ses commerces
Maison de ville
composée en rez de chaussée : séjour - Cuisine - Salle d'eau WC - sAS d'entrée - Placards
Escalier vers 1er étage - 2 chambres - WC avec lave main
Sous sols : Cave
Garage en fond de terrain
Chauffage GAZ DE VILLE (chaudière récente à condensation)
Tout à l'égout
Huisseries PVC DOUBLE VITRAGE
Maison habitable de suite
.
Système de chauffage :par chaudière gaz à condensation
DPE : E 296 kWh/m2 par an/ G.E.S. : E 44 Kgeq CO2/m2/an
prix de vente : 74000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT, conseiller immobilier indépendant
sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 268029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 BEAUMONT-PIED-DE-BOEUF (72500)

72500 - Beaumont-Pied de Boeuf - Maison de village -
VISITE VIRTUELLE EN 3D DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE
Habitable de suite 40 kms du Mans - 15 kms de l'autoroute A28. - 10 kms de Montval sur Loir
Prix de vente 105990 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Vous n'aurez que vos valises à poser dans cette sympathique maison de village ayant un charme certain voir un certain charme - Entièrement rénovée - du jardin ou de la terrasse vous succomberez à cette magnifique vue sur la campagne
Ludovic CHARLOT vous propose cette maison composée d'une très belle et agréable cuisine aménagée équipée avec porte fenêtre donnant sur la campagne, un séjour -salon chaleureux par la présence de ses poutres bois et lumineux, l'entrée desservant le salon aussi chaleureux mais avec une magnifique cheminée ouverte, un couloir vous mène vers la buanderie, WC ainsi que la salle de bain avec sa baignoire d'angle et sa douche et toujours cette vue dégagée.
on accède au 1er étage par un escalier bois, le palier distribue les 2 chambres ainsi qu'un WC et vers un grand grenier
La chaufferie sert d'atelier ou de débarras, un garage indépendant accessible par un portail sur le pignon de la maison et sous le terrain un belle cave voûtée.
Huisseries bois - PVC double vitrage, - Double fenêtres sur la partie salon
Chauffage au fioul (brûleur récent) radiateurs équipés robinet thermostatique
D.P.E. vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 242404LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 NOGENT-SUR-LOIR (72500)

72500 - NOGENT SUR LOIR
40 kms du Mans - 40 kms de Tours - proche autoroute A28
Moulin du XVIIe siècle sur 12075 m² de terrain attenant à la propriété
Très beaux volumes - Un charme certain - Très fort potentiel
Ce bien a tous les atouts pour vous séduire
Habitable en l'état - Mais travaux préconisés
L'entrée se fait par une pièce de réception ou le mécanisme du Moulin a été conservé.
une très vaste cuisine avec cheminée ouverte lui donne une ambiance d'un autre temps
l'arrière cuisine faisant également office de buanderie - une salle de bains avec WC - Une très conviviale salle à manger donnant directement sur l'extérieur
Au dessus une mezzanine - un dégagement une chambre, une très grande salle de jeux très lumineuse - une salle d'eau WC
Chaufferie - Cave - Garage - Greniers
Système de chauffage chaudière fioul / Ballon eau chaude électrique
DPE : VIERGE / GES : VIERGE
prix de vente : 126000 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 259122LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
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Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL-SUR-LOIR
40 kms du Mans - 40 kms de Tours
A distance égale entre la Gare à 350 mètres et le centre ville
Idéalement bien située dans un quartier hyper calme sans passage de voitures à la campagne tout en habitant le centre ville
Rare par sa localisation, cette maison sera vous séduire par sa situation
Une cour fermée permet d'accéder au rez de jardin où une terrasse couverte donne sur vaste cuisine ouverte attenant au salon ainsi qu'un WC
L'escalier mène au rez de chaussée le couloir dessert 2 chambres ainsi que la buanderie et la salle d'eau avec douche à l'italienne et ses WC
Un escalier colimaçon pour rejoindre 1'autre chambre ainsi qu'un bureau
Huisseries récentes en Bois ou PVC
Système de chauffage :par radiateurs électriques NFC programmables
DPE : C 147 kWh/m2 par an/ G.E.S. : A 4 Kg CO2/m2/an
Ce bien est susceptible de vous convenir pour un premier investissement ou à titre locatif
prix de vente : 92500 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat réf : 254076LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAINT-GERMAIN-D'ARCE (72800)

72800 - Saint Germain d'Arcé -Magnifique longère entièrement rénovée
Au sud de la Sarthe et limitrophe au nord de l'Indre et Loir
Prix de vente 315000 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Cette demeure offre un superbe potentiel pour une maison familiale , chambres d'hôtes, gîte équestre...
en rez de chaussée : Une entrée desservant 3 belles chambres avec portes fenêtres donnant sur une très belle terrasse, une vue panoramique sur la campagne environnante, Salon - séjour équipé cheminée insert, cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, couloir, salle de bains, wc séparé, dégagement, l 1 salle d'eau - WC, véranda.
Attenant à la maison : Chaufferie-buanderie, atelier
Autres bâtiments : Hangar équipé de boxes, sellerie, garage à vélo, cave, garage
Grenier sur habitation et chaufferie et atelier, ainsi que sur la cave
Si vous êtes à la recherche, d'un bien d'exception au calme, à la campagne, pas de travaux à prévoir, si vous êtes passionnés par les chevaux , tout est fait pour vous satisfaire
Prairies attenantes à la propriété avec de nombreux arbres fruitiers,
de nombreux atouts à découvrir...
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises...
Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien de plain pied, des possibilités d'extensions ....
D.P.E. Consommation conventionnelle . D 174 / Gaz effet de serre : D 33
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 243234LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

A vendre EN EXCLUSIVITE - 72500 - MONTVAL SUR LOIR (Château-du-Loir)
40 Kms du Mans - 40 kms de Tours - Proche de la Gare - Quartier calme
Opportunité à saisir sympathique maison située dans une zone très calme et proche des commerces, sans vis à vis,
maison de 55 m² ayant l'avantage d'une chambre en rez de chaussée, à coté de la salle d'eau - WC, un salon de type troglodyte, ainsi qu'une lumineuse cuisine ayant accès sur la terrasse couverte en extérieur
Un escalier menant au 1er étage où le palier dessert un bureau, une chambre ainsi que les WC.
Une magnifique cave voûtée creusée et son caveau
Un atelier et un garage
Un atout majeur de cette maison c'est son emplacement et son potentiel
Pour un premier investissement ou pour location, ce bien sera vous séduire. ,
Le chauffage est électrique
Les huisseries sont en PVC double vitrage,
DPE VIERGE / G.E.S. : VIERGE
prix de vente 69990 euros honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
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 VAAS (72500)

72500 - VAAS
50 kms du Mans - 60 kms de Tours - 13 KMS du Lude
Autoroute A 28 à 6 kms
Sortie du village mais proche des commerces
Pavillon indépendant un coté architectural atypique composé en rez de chaussée : une entrée desservant un agréable bureau, une cuisine aménagée ainsi que le vaste et lumineux séjour ou vous aimerez les instants de détente devant l'insert Le séjour donne également sur une véranda offrant une vue sur l'extérieur par sa très belle baie vitrée,, permettant de capter le moindre rayon de soleil.
Un dégagement avec placards vous conduit aux 3 chambres parquetées dont la vue sur la campagne sera vous séduire et dans la continuité une salle d'eau d'eau et WC séparé.
Au niveau du sous sols un grand garage, la chaufferie, une buanderie et une cave ainsi qu'un débarras sous la véranda
En extérieur un beau terrain facile à l entretien avec allées gravillonnées, arboré et clôturé disposant d'un grand garage un préau et d'un atelier
l'accessibilité de ce bien peut correspondre à une personne en mobilité réduite car tous les accès sont conçus pour.
Système de chauffage :par chaudière fioul / ECS ballon électrique (2020)
DPE : E 305 kWh/m2 par an/ G.E.S. : E 50 Kgeq CO2/m2/an
prix de vente : 115000 euros honoraires à la charge du vendeur
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 ECOMMOY (72220)

72220 - ECOMMOY - 100 m de la gare (Ligne LE MANS - TOURS) - très beau potentiel : prix de vente 153990 euros honoraire à la charge du vendeur.
Ludovic CHARLOT vous propose cette maison composée en rez de chaussée : une entrée desservant une chambre - avec sa salle de bains - WC indépendant - séjour - salon - cuisine - une buanderie donnant sur le jardin
Escalier menant au 1er étage : palier - 1 bureau - 3 chambres - salle d'eau - WC .
De l'extérieur on accède à la cave en partie sous sols -
Directement de la rue un garage indépendant
sur le terrain entièrement clos , sans vis à vis - une belle dépendance - bûcher et abri de jardin .
Note DPE D chaudière gaz de ville récente
Cette maison a tous les atouts pour vous séduire .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
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Visite virtuelle en directe possible
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Maison

 LE LUDE (72800)

72800 LE LUDE - proximité du centre ville et de tous commerces
EN EXCLUSIVITE maison de village entièrement rénovée habitable de suite
Pour le prix d'un loyer devenez propriétaire d'un bien
de beaux volumes de réception :
Un vaste salon vous accueille suivit de la salle à manger attenant à une petite cuisine donnant sur la cour, une grande salle d'eau WC
un escalier vers mène vers le 1er étage : un palier dessert 2 belles chambres et WC
Une cour fermée permet d'accéder à un atelier avec un grenier au dessus ce local peut devenir un garage éventuellement
Système de chauffage électrique
Les huisseries sont en bois double vitrage, / murs isolés / toiture récente
DPE D 204 / G.E.S. : B 10
Prix de vente de cette maison est de 64990 euros
honoraires à la charge du vendeur
Pour tous renseignements ou visiter ce bien :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 251476LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Maison

 THOIRE-SUR-DINAN (72500)

72500 - Thoiré sur Dinan - Maison de village
40 kms du Mans - 15 kms de l'autoroute A28. - 10 kms de Montval sur Loir
Prix de vente 89990 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Maison de bourg entièrement rénovée - aucun travaux à prévoir.composée d'un vaste salon -séjour équipé d'un insert à air pulsé avec de magnifiques tomettes au sol et des poutres bois, un dégagement avec placard, WC, une vaste et lumineuse cuisine aménagée récente (2010), un escalier bois pour accéder au 1er étage : Palier desservant 1 bureau , ainsi qu'un couloir parqueté menant aux 2 chambres dont 1 avec dressing ainsi que la salle d'eau.
une cave voûtée en pierre de tuffeau sous la cuisine.
Un très grand garage construit en 2014 (+ de 20000 euros de factures)
Une cour fermée donnant sur le terrain clôturé avec une belle vue sur la campagne, on y trouve un bûcher et abris de jardin
L'étage a été entièrement rénové en 2014 ainsi que la couverture
Ludovic CHARLOT vous propose ce bien en exclusivité,
de belles prestations : Huisseries PVC double vitrage, VELUX équipés de volets électrique
Chauffage convecteurs électrique NFC + insert
D.P.E. réalisé consommation conventionnelle E - 290 / G.E.S. : B - 9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à l.charlot@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 242047LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Maison

 SAINT-AUBIN-LE-DEPEINT (37370)

37370 - Saint Aubin le Dépeint - au Nord de l'Indre et Loir (37) et limitrophe au sud de la Sarthe (72) .
Prix de vente 33990 euros HAI : Honoraire charge vendeur.
Ludovic Charlot est ravi de vous proposer cette charmante maison ayant gardée son âme de maison de village, cette maison m'attend plus que son futur propriétaire qui sera lui redonner les couleurs de la vie ainsi que son charme d'antan.
Maison au coeur du village composée d'une cuisine donnant sur le jardin et distribuant vers le séjour ou chambre - une deuxième chambre ainsi qu 'une salle d'eau / WC - grenier sur la totalité - cave sous la partie séjour.
Dépendances avec cave ainsi qu'un vaste garage
si vous êtes à la recherche d'un bien sympathique une visite s'impose
Chauffage central par une chaudière à bois -
DPE vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
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Mandat réf : 239414LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
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A rénover

 AUBIGNE-RACAN (72800)

72800 AUBIGNE RACAN -maison de 5 pièces à rénover, 2 chambres d'environ 78 m² au prix de 54000 euros HAI (Honoraire charge vendeur)
Ludovic CHARLOT vous propose cette maison qui conviendrait à un jeune couple désireux de devenir propriétaire pour le prix d'un loyer.
En rez de chaussée une vaste cuisine aménagée, un séjour, une douche, une véranda, WC, un grand garage, un escalier vous mène à l'étage, palier desservant 2 chambres, 1 bureau, WC, escalier pour accéder au grenier isolé.
Ce bien est a rénover en totalité mais offre un emplacement de choix au calme et proche du centre de la commune. proche de la gare,
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants.
Chaudière fioul à condensation (2016)
Dans le fond du jardin entièrement clos, un abri de jardin
Cette maison a un potentiel : à vous de le valoriser.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
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Mandat réf : 231049LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
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Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

72500 - MONTVAL SUR LOIR
Cette maison a un potentiel.
La surface en rez de chaussée offre une possibilité de réaliser un superbe espace de vie.
Rez de chaussée composé à ce jour : Cuisine - Salle à manger - vaste salon - WC - un ancien atelier en continuité et ouvert sur le salon qui demande a être transformer en une belle pièce de vie. Ce qui augmenterait la surface habitable (de environ 60 m² ) donnant sur une cour intérieur couverte.
escalier menant au 1er étage : 2 chambres - bureau - WC - Salle d 'eau
de la cour intérieur couverte on accède au jardin et directement au garage de 65 m² accessible de l'arrière de la maison
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
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Mandat réf : 233470LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 vertou
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Maison

 CHATEAU-DU-LOIR (72500)

Maison de ville proche de la gare et de l'ensemble des commerces et services médicaux, un emplacement de premier ordre.
En rez de chaussée : un vaste séjour lumineux avec ses poutres apparentes vous accueil, un coin repas, une cuisine aménagée, un WC, une baie donnant sur une magnifique véranda vue sur le jardin sans vis à vis, desservant une chambre, WC,indépendant, une douche à l'italienne , une buanderie, et une petite cave.
un escalier vous mène au 1er étage; en demi niveau une salle de bains, un palier desservant un bureau, une lingerie, une chambre, un dégagement pour accéder à une chambre équipée de sa douche , WC indépendant ainsi qu'un dressing.
Belle maison familiale dans une zone calme, ou chacun peut s'approprier son espace de vie. Idéale pour une famille ou pour recevoir.
un atout son garage avec porte automatisée qui permet d'accéder directement sans passer par les extérieurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :
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Mandat réf : 230059LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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