Maison
CUSSET (03300)Proche Vichy, à Cusset - Charmante maison indépendante, sans vis à vis, sur deux niveaux.Au RDC, vous trouverez un garage de 25m2 avec porte automatique, trois pièces pouvant être aménagées en appartement indépendant de 60m2, un point d'eau et un WC.Accès au 1er étage par un hall entièrement refait donnant sur un dégagement désservant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant.En extérieur, un jolie jardin avec terrasse, bordé par le bief du Jolan.Vous l'aurez compris cette adorable maison n'attend plus que vous !Ouvertures PVC double vitrage oscillo battant - Volets électriques - Chaudière à gaz récente - Combles isolés -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2290 euros.Taxe froncière de 1300 Euros.DPE E GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 euros et 2290 eurosMANDAT EXCLUSIF N° 305735Prix 176 780 Euros avec 3,99% d'honoraires charges acquéreur, soit 170 000 Euros hors frais d'agence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Margot LABOUDIGUE au 07 67 07 37 83 ou par mail à m.laboudigue@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot LABOUDIGUE agissant sous le statut d'agent commercial et représentée par Michel Le Bras immatriculé au RSAC sous le numéro : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI NANTES-SAINT NAZAIRE le 20/06/2019. Assurance Professionnelle AXA numéro : 00658Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Margot LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 894293935 - .
130 m²
4 p
3 ch
Appartement
VICHY (03200)Plein centre de Vichy dans une rue piétonne - Emplacement exeptionnel. Cet appartement à rénover vous offrira de multiples possibilités d'aménagements.Ce bien traversant ( Est/Ouest ) se compose d'une entrée lumineuse desservant deux grandes pièces prolongées de deux balconnets, d'une cuisine semi aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une cave.Fenetre PVC double vitrage - Chauffage au gaz individuel -Toiture refaite 2020 - Facade en cours -Situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots, les charges sont de 420 Euros annuellesLe foncier : 644 EurosPrix 90990 Euros avec 7,05% d'honoraires charges acquéreur, soit 85000 Euros hors frais d'agence.MANDAT N° 268188Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Margot LABOUDIGUE au 07 67 07 37 83 ou par mail à m.laboudigue@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot LABOUDIGUE agissant sous le statut d'agent commercial et représentée par Michel Le Bras immatriculé au RSAC sous le numéro : CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par CCI NANTES-SAINT NAZAIRE le 20/06/2019. Assurance Professionnelle AXA numéro : 00658Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU dont 7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 420 euros. Margot LABOUDIGUE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 894293935 - .
50 m²
2 p
1 ch
Maison
BERT (03130)BAISSE DE PRIX - EXCLUSIVITE - Propriété équestre sur 5 hectares totalement rénovée avec des matériaux de qualités.A 1h30 de Clermont-Ferrand, à 40 minutes de Vichy et 50 minutes de Moulins cette belle demeure située au coeur de la Montagne Bourbonnaise ne vous laissera pas indifférent !Cette propriété se compose d'une longère de 160m2 habitable rénovée avec gout ! Au rez de chaussée, un salon séjour de 95m2, une cuisine de 15m2, une salle d'eau de 6m2 et une bibliothèque de 15m2. A l'étage une magnifique mezzanine de 80m2 offre une grande possibilité d'aménagement.Vous trouverez également une grange de 320m2 dallée et entièrement rénovée composée de 4 grands box. ( Possibilité d'en créer d'avantage ).Un atelier de 65m2 ainsi qu'une bergerie et une carrière drainée viennent compléter ce bien.Toitures et charpentes entièrement refaite en 2018. Assainissement aux normes depuis 2014. Cuve de 10000L alimentée par un puit en eau. Chauffage avec insert bois.Electricité aux normes ( plus triphasé ). Double vitrage bois.DPE: E - GES: ACoût énergétique global annuelle : 1815 EurosUn vrai havre de paix à visiter rapidement ! Vidéo sur demande !Froncier : 800 EurosPrix : 300 000 Euros avec 3,99% d'honoraires charges acquéreur, soit 288 500 Euros hors frais d'agence.MANDAT EXCLUSIF N° 286499Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Margot LABOUDIGUE au 07 67 07 37 83 ou par mail à m.laboudigue@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot LABOUDIGUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 894 293 935 délivrée par CUSSET le 23/02/2021. Assurance Professionnelle AXA numéro : 00658Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Margot LABOUDIGUE Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 894293935 - .
160 m²
3 p
1 ch
Appartement
VICHY (03200)Appartement F3 - 74m2 - Quartier Jeanne-d'Arc - Vichy 03200Situé au pied des commerces au premier étage d'un immeuble composé de 3 lots cet appartement entièrement rénové ne vous laissera pas indifférent !Il se compose d'un salon salle à manger de 20m2 traversant ouvert sur une cuisine amménagée et équipée, d'une salle de bain rénovée avec des matériaux de qualité, de deux chambres de 13m2 dont une avec dressing, d'un WC indépendant et de deux caves.Chaudière à gaz et climatisation réversible neuves de 2020.Menuiseries PVC double vitrage. Interphone.Aucun travaux à prévoir.Possibilité de créer une terrasse de 20m2.Foncier : 830 EurosCharges de copropriété : 60 Euros/moisPrix : 134990 Euros avec 4,64% d'honoraires charges acquéreur, soit 129000euros hors frais d'agence.MANDAT N° 277665Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Margot LABOUDIGUE au 07 67 07 37 83 ou par mail à m.laboudigue@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot LABOUDIGUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 894 293 935 délivrée par CUSSET le 23/02/2021. Assurance Professionnelle AXA numéro : 00658Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. dont 4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros.
74 m²
3 p
2 ch
Maison
VICHY (03200)Situé dans le quartier Beauséjour (Jeanne-d'arc et ses commerces à 5 min à pieds) ce beau pavillon refait à neuf récemment et son écrin de verdure de plus de 250m2 ne vous laissera pas indifférent.Des travaux de rénovation à hauteur de 33000Euros (factures à l'appui) ont été réalisé comprenant l'isolation des murs exterieurs, les combles, le sous-sol ainsi que les ouvertures PVC double vitrage.Une nouvelle pompe à chaleur ,un ballon thermodynamique ainsi qu'un tableau électrique aux normes vont également améliorer les diagnostiques energétiques en cours de réévaluation.A l'étage ce bien se compose d'une cuisine amménagée ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant.Au sous-sol, une chambre, une buanderie avec point d'eau (possibilité de cuisine d'été), un grand garage et un débarras viennent compléter ce bien.Taxe Foncière : 767 EurosQuartier calme, voisinage sympathique, une visite s'impose !Prix 206940euros avec 3,99% d'honoraires charges acquéreur, soit 199000euros hors frais d'agence.MANDAT N° 262149Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Margot LABOUDIGUE au 07 67 07 37 83 ou par mail à m.laboudigue@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margot LABOUDIGUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro : 894 293 935 délivrée par CUSSET le 23/02/2021. Assurance Professionnelle AXA numéro : 00658Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière- ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
80 m²
4 p
3 ch