Maison
TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)Quartier pavillonnaire près du canal de l'Ourcq. Maison de 118m2 avec la possibilité d'aménager 70m2 habitable supplémentaire.Entièrement clôturée avec portail électrique, la maison dispose de menuiseries en PVC et volets roulants électriques.Chaudière neuve (janvier 2024). Abri de jardin de 12m2 avec eau et électricité. Au rez-de-chaussée : garage de 31 m2, buanderie et pièce aménageable de 13 m2 ainsi qu'un jardin d'hiver sous véranda.Au premier étage : entrée, cuisine rénovée en 2022, salle d'eau, WC, chambre. Triple séjour lumineux disposant d'une cheminée avec accès direct à la terrasse dotée d'un store électrique.Au deuxième étage : palier, deux grandes chambres avec placards, une pièce mansardée utilisée comme bureau avec WC et lavabo.RER B à 10 min à pied, accès facile aux axes routiers A104 et N3. Commerces et écoles à proximité.Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous.Prix : 360 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E,273 kWh/m2/an GES E 60kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 2040 euros à 2800 euros au 01/01/2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à m.barbaro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois + Garantie ReventeCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 348612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marine BARBARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 899893457 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
118 m²
5 p
3 ch
Appartement
PORTET-SUR-GARONNE (31120)Appartement T2 d'environ 47m2 dans une résidence des années 2000. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie orientée sud, sud/ouest avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, vous disposerez également d'un balcon de 12m2 accessible du séjour et de la chambre ainsi que d'une place de parking aérienne. Les plus : proche des commodités, résidence sécurisée, double vitrage, volets roulants, nombreux rangements. N'hésitez plus une conseillère disponible 7/7 jrs. DPE classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 500 et 730 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à m.barbaro@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. "Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 321122 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 155 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Marine BARBARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 899893457 - .
47 m²
2 p
1 ch