Votre conseillère en immobilier: Marine COMBALBERT

Terrain

Ref. 356803MCOM

 MOISSAC (82200)

Dans un quartier recherché proche de Moissac , terrain plat de 1049M2 constructible et viabilisé.
Venez concrétiser votre projet, sur ce secteur calme proche d'école et commerces à proximité.
Prix de vente 46 000 euros frais d'agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine COMBALBERT, au 0665062788 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine COMBALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 803762038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356803. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .

Maison

Ref. 359931MCOM

 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT (82410)

Maison familiale de plain pied avec jardin - Saint Etienne de Tulmont
Vous tomberez sous le charme de cette maison familiale de 103m² nichée au coeur d'un agréable lotissement à Saint Etienne de Tulmont.
Parfaitement entretenue, cette maison des années 80 vous offre :
Un salon/séjour spacieux baigné de lumière, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC et 3 chambres avec placards attenant à un garage de 40m²
Un agréable jardin d'environ1100m² pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Au calme, à seulement 2 minutes du village, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible.
Dpe D 228kwh/M2/an GES B 7kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1870 euros
Elle n' attend plus que vous!
Prix de 229000 euros frais d'agence charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine COMBALBERT, au 0665062788 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine COMBALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 803762038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :359931 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .

Terrain

Ref. 359930MCOM

 SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT (82410)

Terrain arboré , à viabiliser, d'environ 1000m2, au coeur d'un charmant lotissement à 2 min du centre ville de St Etienne de Tulmont.
N'entend plus que votre projet.
Prix de 76 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine COMBALBERT, au 0665062788 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine COMBALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 803762038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 359930- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .

Maison

Ref. 371376MCOM

 BOURG-DE-VISA (82190)

Coup de coeur
A 1h30 de Toulouse et son aéroport et seulement 40 min d'Agen, propriété de charme empreinte de caractère, dans un environnement calme au coeur de la campagne.
Commodités à 10 min en voiture.
Composée d'une maison principale en pierre ,entièrement rénovée avec goût , de près de 180 m2 ,avec en son coeur une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa grande verrière et spacieuse surplombée par une mezzanine faisant office de coin salon bureau, 2 chambres dont chacune possède un point d'eau, 1 dressing pouvant devenir une chambre ,poêle et cheminée tour en pierre permettant d'avoir un foyer ouvert sur la pièce du bas et la mezzanine
L'ensemble dispose également un gîte d'environ 120m2, avec un excellent taux de réservation . D'autres possibilités d'aménagement supplémentaires sont possible, grâce une grange et un pigeonnier.
C'est un joli potentiel qu'offre cette propriété d'environ 2 hectares dont une partie composée de bois et
avec piscines.
606 000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE F 376 kwh/m2/an Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Gaz effet de serre C 11kgco2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine Combalbert , au 06-65-06-27-88 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 912 558 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 371376- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361410MCOM

 MONTAIGU-DE-QUERCY (82150)

Au coeur du Quercy blanc, retrouvez cette grange en pierre de 100m2 sur un terrain d'environ 5 700m2 dont près de 1 200m2 sont constructibles mais non viabilisé pour pouvoir faire un agrandissement.
Tout à l'égout.
Commerces et école à proximité.
Prix de 70 000 euros frais d'agence charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine COMBALBERT, au 0665062788 ou par courriel à m.combalbert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine COMBALBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montauban 803762038 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 361410- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marine COMBALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montauban 803762038 - .