Votre animatrice et conseillère en immobilier: Myriam GALMAR

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante maison en pierre. Prix TTC 290000 euros dont 3.57% de commission charge acquéreur, soit 10000 euros TTC (pour 280000 euros prix net vendeur). Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes les commodités (Tram, écoles, commerces, à 5 minutes à pied de la Place Calixte Camelle, cette maison en pierre très fonctionnelle offre un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres d'enfant, un grand garage et une cour couverte. Elle nécessitera des travaux de modernisation, mais peut être habitable tout de suite. Son très grand garage de 32 m² attenant à la maison, offre un potentiel indéniable. Sa cour, couverte actuellement, mériterait d'être découverte pour offrir un bel extérieur végétalisé de 16m².
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand T2 qui peut facilement être transformé en T3. Prix TTC 275 500 euros dont 4.08% de commission charge acquéreur, soit 10 000 euros TTC (pour 245 000 euros prix net vendeur). Très bien placé dans le centre de Bordeaux, dans une petite rue calme à sens unique, cet appartement de 57 m², typique des années 50, fonctionne comme une maison individuelle : son entrée indépendante depuis la rue, vous mène par un bel escalier en pierre de travertin au seul et unique étage, entièrement dédié à l'appartement. Les combles lui appartiennent, et sont aménageables.
Cet appartement lumineux, car traversant, présente de beaux volumes et une hauteur sous plafonds intéressante. Son grand salon séjour sur parquet d'origine, exposé Ouest, et très lumineux. Sa cuisine séparée est bien exposée également. La chambre, toujours sur parquets d'origine, est très au calme, et de belle taille, avec son propre placard ancien. Salle de bains et WC séparés.
Toiture et électricité refaites entièrement, double vitrage et volets récents, peintures de 2020,... il faudra néanmoins prévoir des travaux de modernisation pour la cuisine et la salle de bains. Cet appartement absolument charmant peut être un véritable coup-de-coeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333160- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 183 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 ARCACHON (33120)

Gironde, (33120) ARCACHON. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente, dans une résidence prisée sur le Port de Plaisance d'Arcachon, à proximité immédiate de la Plage d'Eyrac, ce studio cabine très fonctionnel avec Balcon-terrasse exposé au sud, au 2ème étage avec ascenseur, et qui offre une place de parking et une cave. Très lumineux, il propose dès l'entrée un couchage 1 personne, avec une salle de bains à l'anglaise. Le séjour avec kitchenette permet un deuxième grand couchage avec un canapé convertible. Il s'ouvre sur un grand balcon "bain de soleil" sans vis-à-vis, sur lequel il est possible de manger. Un passage privatif de la résidence permet d'accéder directement à la promenade sur le port, avec à proximité la plage historique d'Arcachon, la plage d'Eyrac. Un beau pied-à-terre pour les vacances, et un bien facile à louer en toute saison. Rafraîchissement à prévoir.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale avec grand jardin. Prix TTC 450 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 17300 euros TTC (pour 432700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, cette belle échoppe bordelaise typique, avec une magnifique façade en pierre offre 4 chambres, et il est possible de garer 2 véhicules sur le terrain. Son très grand jardin est joliment planté, bien orienté, et sans aucun vis-à vis, ce qui est rare sur le secteur. A lui seul, il constitue un véritable coup de coeur. Aussi, le potentiel de cette maison est important : un agrandissement peut être bâti sur le terrain, et les combles de la maison pourraient constituer une pièce supplémentaire. A visiter absolument sans tarder. Des travaux seront nécessaires.
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - .

Maison

 LATRESNE (33360)

Gironde, (33360) LATRESNE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maître époque Napoléon III 270m², 6 chambres , grande dépendance de 110m² entièrement aménageable, et piscine dans beau parc ancien. Prix TTC : 1 280 000 euros dont 2.4% de commission charge acquéreur, soit 30 000 euros TTC (pour 1 250 000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités du beau village de Latresne, à 15 minutes de Bordeaux, cette maison de Maître à tourelle, de style Napoléon III, au milieu d'un parc ancien de près de 13000m² sans nuisance, a gardé toutes ses prestations anciennes : pierre apparente, cheminées, parquets et carreaux de ciment, rosaces et moulures, ses volumes sont époustouflants. Baignée de lumière car idéalement exposée, elle a été modernisée pour offrir un grand séjour de 62m², le confort d'une maison contemporaine, et une vue imprenable sur le parc depuis la grande terrasse de 75m² à l'étage, accessible depuis la chambre parentale. 6 chambres en tout sont possibles, dont 2 au rez-de-chaussée, à moins que vous souhaitiez continuer d'aménager la grande dépendance de 110 m² , qui jouxte la maison principale. Côté parc, après la grille ancienne et la belle allée d'accueil, un parking confortable attendra vos véhicules. A l'arrière de la maison, la grande piscine au sel, avec pool house et terrasse couverte dédiée, offre une perspective ravissante sur la profondeur du parc, qui pourra accueillir 1 ou 2 chevaux. Une bien belle maison de famille, chargée d'histoire, dans un cadre privilégié. Vous y gouterez la qualité de la vie à la campagne, en bénéficiant de toutes les commodités, aux portes de Bordeaux. Vraie belle maison de printemps, lumineuse et tournée vers son magnifique parc, elle sait se faire chaleureuse et cosy, l'hiver, avec sa belle cheminée d'époque, ses parquets et ses volumes généreux, parfaits pour une famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 MERIGNAC (33700)

Gironde, (33000) MERIGNAC à 300m de BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 avec place de parking extérieure sécurisée. Prix TTC 171990 euros dont 4,87% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 164000 euros prix net vendeur. Cet appartement T2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing, recherchée à Mérignac, avec parc, et proche du Centre et du quartier Capeyron, offre toutes les commodités à pied, ainsi qu'une place de parking extérieure. Propre, lumineux, offrant de beaux volumes, il dispose d'un très beau balcon avec accès chambre et séjour, et sur lequel il est possible de manger. Double vitrage et diagnostics favorables. A visiter sans tarder.
DPE C.
480 lots dont 240 lots principaux d'habitation.
Charges 880 euros/an. Possibilité de louer 740 euros/mois Charges comprises.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 480 lots ().
Charges annuelles : 880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 GRADIGNAN (33170)

Gironde, (33170) GRADIGNAN. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T2 de 48,15m². Prix TTC 167990 euros dont 4.99% de commission charge acquéreur, soit 7990euros TTC (pour 160000 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités, des facs et de la prestigieuse école de Kedge, mais au sein d'un parc arboré et fleuri, avec accès direct à la forêt du Parc Cotor-Laburthe, dans une jolie résidence de qualité, sécurisée, avec piscine, mais charges raisonnables (98 euros/mois), ce charmant T2 en rez-de-chaussée, avec joli balcon donnant sur les pelouses de la résidence, et une place de parking privative, vous offre beaucoup de fonctionnalité. Pièce à vivre de belle taille, donnant accès au balcon avec vue, coin cuisine et cellier, chambre avec placard, SDE et WC séparés, vous serez conquis par cette résidence exceptionnelle, bien entretenue, à l'ambiance très familiale, et résolument tournée vers la nature. L'appartement devra être rafraîchi.
DPE : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 324 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 BORDEAUX (33800)

Gironde, (33800) BORDEAUX, A vendre Maison 76m² de 4 pièces avec 3 chambres sur terrain de 99m². 349900euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 13400 eurosTTC) soit 336500 euros Net vendeur.
Cette échoppe de caractère est proche de la Barrière de Bègles et de toutes les commodités (Jardin des barrières, superette, marché, commerces, banques, bus 26...). Elle a conservé une partie de ses prestations anciennes (carreaux de ciment, parquets, moulures, rosaces,...) et est en bon état (toiture de 2019). Elle nécessitera des travaux de réaménagement (création d'une cuisine et d'une salle d'eau) à moins qu'une profession libérale profite de sa situation bien en vue pour y ouvrir ses bureaux (ce qui était le cas auparavant). Une grande cave lui apporte beaucoup de fonctionnalité, et un extérieur au calme offre un bel agrément.
A vos projets!
DPE E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 323904MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette charmante échoppe bordelaise avec jardin, belle adresse, à rénover. Prix TTC 372000 euros dont 3,33% de commission charge acquéreur, soit 12000 euros TTC (pour 360000 euros prix net vendeur). Cette charmante maison en pierre bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Au calme d'une jolie rue à sens unique, elle est proche de toutes les commodités : Tram à 2 minutes à pied, Place Calixte Camelle et son marché de bouche du jeudi, commerces, écoles, collèges et lycées de renom, ... Elle offre un grand séjour / cuisine, ouvert sur un mignon jardin planté avec terrasse, BBQ et cabanon. A l'étage, 3 belles chambres en double accès. A rénover, elle offre aussi la possibilité d'une surélévation. Pratique, son hall d'entrée permet d'accueillir et de sécuriser vos vélos. Rare sur le secteur,  il faudra la visiter sans tarder!
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 334403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

 LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de maçon NON MITOYENNE T4 de 100m² (140m² possibles) et 3 chambres (4 possibles), avec grand jardin avec vue dominante, garage, et sous-sol total. Beau balcon attenant au séjour pour descendre au jardin, et double entrée sur deux rues ! Prix TTC : 426 000 euros dont 3,9% de commission charge acquéreur, soit 16 000 euros TTC (pour 410 000 euros prix net vendeur). Dans le vieux Lormont historique, en zone non inondable et loin des voies ferrées, avec position dominante, cette maison de plain-pied non mitoyenne, avec grand jardin planté, sous-sol total et garage, se situe au calme, dans un environnement privilégié d'échoppes en pierre. Proche de toutes les commodités (à 200 m du Tram, des commerces, de la médiathèque , de la piscine et des écoles de musique et de dance), c'est une parfaite familiale de plain-pied, proposant 3 chambres (4 possibles avec le T2 aménageable). Son séjour bien orienté donne sur un balcon avec vue, et il sera possible d'ouvrir la grande cuisine familiale de 15m² environ, pour un grand séjour de plus de 40m². Cette maison agréable et lumineuse, a été entièrement remise au goût du jour (murs et sols). Elle est extrêmement bien entretenue, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre en outre une petite buanderie, et un immense garage en sous-sol semi-enterré de 110m² environ, avec la possibilité d'y aménager un appartement T2 de 40m², donnant directement sur le jardin en contrebas.
Une pépite à ne pas rater.
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 LE HAILLAN (33185)

Gironde, (33185) LE HAILLAN, tout proche de Bordeaux, A vendre dans une petite résidence récente de 2012, sécurisée, équipée de la Fibre, et proche de toutes les commodités, un grand studio (31m²) très fonctionnel qui est adapté à Personne à Mobilité Réduite. 127 290 euros HAI, dont 6.08% d'honoraires charge acquéreur (soit 7290 eurosTTC) soit 120 000 euros Net vendeur.
Il offre, au 1er étage avec ascenseur, un grand séjour de 22m² avec cuisine ouverte, et l'agrément d'un beau balcon où il est possible de déjeuner. Sa grande salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. L'appartement dispose aussi d'une place de parking sécurisée en sous-sol, avec accès par ascenseur. Très propre, il est habitable de suite. D'une bonne rentabilité, il peut se louer facilement (proche du Parc de Bel Air et du Football Club des Girondins de Bordeaux).
DPE C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 324668MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX Quartier Saint Bruno. A vendre grand T3 avec Terrasse à la magnifique vue dégagée sur Bordeaux, parking et ascenseur, de 72m² environ, et 2 chambres. 343 200 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 13 200 euros TTC (pour 330 000 euros prix net vendeur). Cet appartement en dernier étage avec ascenseur, terrasse et place de parking, bénéficie d'une très belle localisation : proche de toutes les commodités, au calme dans une petite rue à sens unique, il fait partie d'une petite copropriété sécurisée et familiale. Très lumineux, il est traversant en Est/Ouest, et vous offre, depuis sa terrasse accessible du séjour, une belle vue dégagée. Fonctionnel, il dispose de multiples rangements, d'un cellier et d'une place de parking extérieure sécurisée. Faibles charges. Résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur. Travaux sols et murs des chambres à prévoir. Devis sur demande. A visiter sans tarder!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316323 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 45 lots ().
Charges annuelles : 1300 euros.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) Bordeaux Bastide à 2 minutes à pied du Tram! A vendre Maison 1 chambre (2 possibles) de 70m² sur terrain de 151m² , 311970 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires charge acquéreur (soit 11970eurosTTC) soit 300000euros Net vendeur. Très bel emplacement pour cette véritable échoppe Bordelaise en pierre. Proche de toutes commodités (Tram à 2 minutes, commerces, écoles ...), dans une petite rue à sens unique, au calme, elle est de plain pied et très lumineuse. Elle offre une belle entrée, une grande chambre (deux chambres sont possibles) et un double séjour sur véranda, attenante à la cuisine et au jardin planté de 52m², orienté plein Sud. En fond de parcelle, un abri de jardin de 14m² offre du rangement, mais pourrait être aménagé en bureau ou chambre d'amis. Venez goûter la qualité de vie d'un quartier "village", à deux pas du centre ville de Bordeaux. Habitable en l'état, un rafraîchissement sera nécessaire. Potentiel de réhaussement à valider en mairie.
DPE F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539312231 - .

Appartement

 BORDEAUX (33200)

Gironde, (33200) BORDEAUX, quartier Caudéran. A vendre T2 de 45m² environ de 1 chambre. 234 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 9000 euros TTC (pour 225 000 euros prix net vendeur). Au calme , au 3eme et dernier étage d'une petite résidence moderne, proche de l'église Saint Amand et de toutes les commodités, cet appartement lumineux est orienté plein sud sur des espaces verts sans vis-à-vis. Moderne, il vous offre un beau séjour de 20m² avec coin cuisine et jolie terrasse, 1 grande chambre de 15m² environ qui donne également sur la terrasse, et une grande salle de bains. Charges de copropriété raisonnables. Parking privé et sécurisé, ascenseur aux nomes, et local vélos. Résidence bien sécurisée de 3 étages. 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 56 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.

Maison

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33800) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente dans une jolie rue d'échoppes, très au calme, dans un quartier proche de toutes les commodités, du Tram, du Lycée Gustave Eiffel, de la Gare, et du centre-ville de Bordeaux, ce hangar à démolir, pour une reconstruction de maison individuelle avec 2 étages de 230m² avec jardin et garage, ou bien même, pour investisseur, pour une construction comportant 2 appartements de 114m² et 86m²avec terrasse, parkings et caves. Accord de la Mairie sur le PC de deux appartements, PC purgé du recours des tiers. Prix : 349000 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires (soit 13391eurosTTC) soit 335609euros Net vendeur. Dans l'hypothèse d'une construction d'immeuble de 2 appartements, le premier appartement de 114m² se composera d'un séjour surplombant le jardin privatif de 23m². Ses 3 chambres et ses 2 SDE seront de belle taille. 1 place de parking intérieure sécurisée et 1 cave complèteront le lot. Le 2ème appartement de 86m², verra son séjour s'ouvrir sur une belle terrasse de 15m² au-dessus du jardin. 2 grandes chambres. Parking intérieur sécurisé et cave complèteront aussi ce lot. A étudier sans tarder! Plans d'architecte pour les appartements à disposition (facilement convertibles en maison), et autorisations d'urbanisme disponibles aussi. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 278302MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 297377MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 de 44m² et 1 chambre, avec terrasse de 6,5m² privative attenante au séjour! Prix TTC : 184 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 7 000 euros TTC (pour 177 000 euros prix net vendeur). Au pied de toutes les commodités (Tram C station "Berges du Lac", commerces, ...) et avec l'agrément du Lac et de son Club nautique tout proche, cet appartement baigné de lumière car bien exposé, est très agréable à vivre. Au calme car en 3ème ligne dans un parc résidentiel, avec une jolie vue sur le canal, et dans une résidence de standing sécurisée de 2012, au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR, il propose un aménagement très fonctionnel et agréable : après l'entrée sécurisée, son séjour très lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donne largement accès à la jolie terrasse exposée sud/ Est, également accessible depuis la chambre. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. La place de parking, en sous-sol sécurisé, apporte encore confort et fonctionnalité. En très bon état, de construction RT 2012 très bien isolée, cet appartement est vendu libre, mais représente un très bon investissement locatif, avec 4% de rentabilité nette. Cet éco-quartier moderne et très bien desservi, vous permet d'allier une vie dynamique et proche de la nature. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 295839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 308 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33300) BORDEAUX . EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement qui se vit comme une maison, T5 de 95m² et 4 chambres, avec terrasse de 36m² privative attenante au séjour! Prix TTC : 349 000 euros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 14 000 euros TTC (pour 335 000 euros prix net vendeur). Au calme, dans un quartier offrant toutes les commodités, à proximité du Tram C station "berges du Lac", cet appartement de plain pied, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le canal du parc Bülher. Dans une copropriété sécurisée moderne et bien entretenue, ce T5 lumineux offre une double exposition Sud/Ouest et Sud/Est. Le beau séjour clair s'ouvre sur une très grande terrasse de plus de 36m², qui surplombe le parc et le canal en contrebas. La cuisine familiale qui jouxte le séjour, est séparée, équipée et aménagée. Elle s'ouvre également sur la terrasse, comme les quatre chambres lumineuses, dont 3 sont équipées de placards. Les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, et disposant de 2 places de parking en sous-sol sécurisé, et de la possibilité de garer facilement un 2 roues, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. A visiter sans tarder! Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude et froide.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le chêne ferré, 44120 VERTOU. RCS Nantes n°487 624 77700040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 290510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 108 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Maison

 BORDEAUX (33200)

Gironde, (33000) BORDEAUX Caudéran. EXCLUSIVITE. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison contemporaine T6 de 137m² et 5 chambres, avec parcelle de 800m² de jardin privatif attenant au séjour, avec piscine et bambouseraie ! Prix TTC : 736 000 euros dont 3,66% de commission charge acquéreur, soit 26 000 euros TTC (pour 710 000 euros prix net vendeur). Cette charmante maison, nichée au fond d'une impasse privative, est très au calme, dans un environnement arboré et familial. Proche de toutes les commodités, elle fera le bonheur d'une famille, avec son grand séjour lumineux exposé au sud, qui s'ouvre largement sur la terrasse avec piscine, et ses 5 chambres. Récente et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux, elle est facile à vivre car de plain pied, et elle offre de multiples rangements. Sa petite cuisine d'été, ses celliers, et son garage en bois lui apportent encore de la fonctionnalité. 
Venez la visiter : coup de coeur garanti !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 290738 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Maison

 BORDEAUX (33100)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. A vendre Maison, 4 ou 5 chambres , sur grand jardin avec cave complète. 562 000euros HAI, soit 540000euros net vendeur, et 22000euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A Bordeaux Bastide, cette maison Bourgeoise à la belle façade en pierre, offre les belles prestations des années 50 : parquets, marbre, moulures, cimaises, rosaces et cheminées habillent ses beaux volumes lumineux. C'est une vraie familiale : proche de toutes les commodités, du Tram A , et des commerces, son séjour donne sur une terrasse et un grand jardin bien exposé au sud. Elle offre 4 grandes chambres (5 possible avec une de plain-pied), et une immense cave en sous-sol. Elle pourrait aussi bien convenir à une profession libérale, car une salle d'attente et un bureau de consultation sont possibles... Ne tardez pas à venir la visiter : vous serez séduits par ses prestations!
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278749MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Appartement

 BORDEAUX (33000)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33000) BORDEAUX . EXCLUSIVITE ! Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement en plein centre historique de Bordeaux, proche du Triangle d'or. Prix : 699 900 euros HAI, dont 3.69% d'honoraires (soit 24900eurosTTC) soit 675 000euros Net vendeur. En plein coeur de Bordeaux, proche d'une jolie place arborée, cet appartement au sein d'un immeuble en pierre de caractère, a été entièrement rénové en 2016. Proche de toutes les commodités, à 2 minutes à pied du Grand Théâtre et à 3 minutes de la Place Pey Berland, il vous promet de profitez pleinement du décor de théâtre que constitue l'hyper-centre historique et moyen-âgeux de notre belle ville de Bordeaux. Entièrement rénové en 2016 par un architecte amoureux de la belle pierre, il a privatisé en jardin d'hiver une ancienne cour d'immeuble, autour duquel toutes les pièces de cet appartement de prestige vont s'articuler : son grand salon cosy, sa cuisine quasi-professionnelle suréquipée qui s'ouvre de surcroît sur une belle terrasse extérieure végétalisée exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée, et les deux belles chambres avec salle de bains privatives, qui surplombent, ainsi que la passerelle du magistrale escalier en acier sur-mesure, cet incroyable jardin d'hiver, où les anciennes façades à arcades en pierres vous offrent 7 mètres de hauteur sous verrière. Cet appartement confortable au charme fou constitue un lieu magique incomparable, une pépite au sein de Bordeaux. A ne pas rater! 
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 285192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Appartement

 BORDEAUX (33000)

SOUS COMPROMIS ! Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à Croix Blanche, proche Saint Seurin. Prix : 311 900 euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 11900eurosTTC) soit 300 000euros Net vendeur. Dans une jolie petite rue d'échoppes bordelaises, à sens unique, proche de toutes les commodités, et très au calme, dans une toute petite copropriété aux faibles charges, cet appartement traversant est au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre bordelaise entouré de jardins, et comportant 4 appartements seulement . Entièrement rénové, traversant et idéalement exposé au sud, il présente un grand séjour très lumineux avec vue sur les jardins environnants. Sa cuisine ouverte est joliment aménagée. Il offre aussi 2 belles chambres donnant sur jardin, SDE et WC séparés. Cerise sur le gâteau : un cellier/ buanderie, et la propriété des combles, avec possibilité de créer une tropézienne (terrasse de toit). Cour pour garer et sécuriser son vélo. Aucun travaux à prévoir! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Appartement

 CENON (33150)

SOUS OFFRE ! Gironde, (33150) CENON proche de (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITE. A vendre T3 de 57,91m² environ, de 2 chambres. 125990 euros dont 5% de commission charge acquéreur, soit 5990 euros TTC (pour 120000 euros prix net vendeur). Dans un environnement familial et fonctionnel, proche du Parc Palmer, du Tram, des commerces et des écoles, et à deux pas de Bordeaux Bastide, cet appartement lumineux et traversant est orienté plein sud. Bien distribué, il vous offre un beau séjour lumineux sur balcon, une cuisine séparé avec arrière cuisine et cellier, 2 jolies chambres , WC et salle de bains séparés. Au 2ème étage (sur 3), sans ascenseur, il dispose d'une place de parking extérieure dans la résidence.  Des travaux de modernisation seront nécessaires, mais cet appartement sain et bien placé fera le bonheur d'une petite famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 287399 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. A vendre Maison 4 chambres 165m² 799000euros HAI, dont 3.63% d'honoraires (soit 28000eurosTTC) soit 771000euros Net vendeur. Dans un quartier très recherché de Bordeaux Bastide, proche de la Place Calixte Camelle et de toutes les commodités à pied, dans une petite rue à sens unique, cette belle échoppe de caractère en pierre a été entièrement rénovée par un
architecte. Les plus beaux matériaux ont été choisis, et la lumière est à l'honneur. Largement tournée vers son beau jardin terrasse idéalement exposé au Sud, elle est pensée pour un maximum d'agrément et de fonctionnalité. Elle promet une belle qualité de vie pour une famille qui souhaitera une vie de quartier à 2 pas de l'hyper centre, avec le Tram à 5 minutes, et le plaisir du ''tout-à-pied''. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR au 06.13.71.63.50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°278301. Prix honoraires réduits inclus : 3.63%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Appartement

 PESSAC (33600)

SOUS COMPROMIS ! Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 1 balcon, cellier et parking. 57m² environ, 194460euros HAI, soit 187000euros net vendeur, et 7460euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Sciences Agro, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B "Doyen Brus" et "Montaigne Montesquieu", Bus 10, 21, 31, 34, 35...), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Il est lumineux et très fonctionnel. Il offre un séjour traversant orienté Sud Ouest, sur balcon, avec cuisine fermée, 2 chambres dont 1 avec placard, salle de bains et WC séparés. Habitable immédiatement, il est vendu libre et non meublé. Il dispose d'un cellier et d'une place de parking. La résidence offre de grands espaces verts, et un local vélo est à disposition.  Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 276036MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1206 lots ().
Charges annuelles : 1596 euros.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Maison

 ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)

TROP TARD !!! SOUS OFFRE ! Gironde, (33370) ARTIGUES PRES BORDEAUX. A vendre Maison, 3 ou 4 chambres , sur grand jardin avec piscine, abri de jardin, pool house et parking 2 voitures. 399 000euros HAI, soit 384000euros net vendeur, et 15000euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 10 minutes de Bordeaux, en plein coeur de la ville prisée d'Artigues-près-Bordeaux, cette ancienne bergerie en pierre est une vraie maison familiale : proche de toutes les commodités, Mairie, école, crèche, parc, elle offre 4 chambres, dont 2 de plain-pied, et 3 d'entre elles possèdent leur propre salle de bains. Avec ses beaux murs de pierre, vous y retrouverez le charme un peu
désuet des maisons anciennes, avec une circulation atypique qui fait toute sa personnalité. Son beau séjour de caractère, avec parquet et poêle, donne sur la terrasse à manger conviviale. Le beau jardin planté bien exposé, et la grande piscine au sel avec terrasse bain de soleil, achèveront de vous séduire. Abri en fond de jardin, pool house, parking 2 voitures et poulailler comme à la campagne ! Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur ;-) !
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 278148MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Myriam GALMAR Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 539 312 231 - .

Maison

 PESSAC (33600)

TROP TARD : SOUS COMPROMIS! Gironde, (33600) PESSAC. A vendre Maison, 4 ou 5 chambres , sur grand jardin avec parking voiture possible sur le terrain. 5199500euros HAI, soit 500000euros net vendeur, et 19950euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A Pessac, dans un quartier calme et familial, proche des universités, cette maison bien entretenue offre de beaux volumes lumineux. Organisée en 2 appartements T3, elle est proche de toutes les commodités, du Tram , et des commerces et dispose d'un grand jardin bien exposé au sud, et d'une grande dépendance au fond du jardin. Elle pourrait aussi bien convenir à une profession libérale, qu'à de la rentabilité locative ou encore à de la collocation, à laquelle elle se prête particulièrement. Ne tardez pas à venir la visiter!
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277316MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement avec jardin à la croisée des quartiers très recherchés de Saint Seurin, quartier Judaïque, et Croix Blanche. Prix : 332 700euros HAI, dont 3.97% d'honoraires (soit 12700TTC) soit 320 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements (les 3 autres appartements sont également à la vente). Exceptionnel : ce T3 dispose d'un jardin d'agrément de 50m², exposé au sud, planté et très au calme, directement attenant au séjour et à une chambre. Il dispose également d'une cour privative, à l'arrière, attenante celle-ci à la cuisine et à la deuxième chambre. Ses 2 chambres sont de belle taille, ainsi que la SDE. Les toilettes sont séparées et l'appartement offre aussi un cellier/buanderie. Un appartement à la situation exceptionnelle, avec jardin et cour, qui mérite d'être valorisé! Toute petite copropriété à faibles charges. Loué, fin de bail le 01/08/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Maison

 FLOIRAC (33270)

"TROP TARD : SOUS OFFRE !" Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 3 chambres et dépendance pour invités, sur grand jardin avec parking. 100m² environ, 399 000euros HAI, soit 383691euros net vendeur, et 15309euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Elle vous sera présentée par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à vélo de Bordeaux, dans le Bas de Floirac, au calme en fond d'impasse et proche de toutes les commodités du centre ville et du futur pont Simone Veil, cette maison joliment rénovée est pleine du charme des années 50. Elle offre un vaste séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée et équipée, qui mène à une grande terrasse plein sud dans un grand jardin lumineux. Au fond du jardin, une petite dépendance "façon roulotte" est aménagée en petit appartement de 15m² avec chambre et salle d'eau, pour recevoir à la belle saison. Deux des 3 chambres de la maison sont de plain pied, et bénéficient d'une grande salle de bains claire, avec douche et baignoire. A l'étage, la 3ème chambre dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. Plusieurs véhicules peuvent facilement se garer sur la parcelle. Une maison très agréable, pleine de charme, au calme, et sur un grand jardin bien exposé, à deux pas de Bordeaux. Ne tardez pas à venir la visiter : vous ne serez pas à l'abri d'un coup de coeur !
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLOIRAC (33270)

"TROP TARD : SOUS OFFRE ! " Gironde, (33270) FLOIRAC (Bas). A vendre Maison, 2 chambres , 57m² environ, 259 975euros HAI, soit 250000euros Net vendeur, et 9975euros d'Honoraires d'agence charge acquéreur, soit 3,99%. Dans un quartier calme et familial du Bas de Floirac, proche de toutes commodités, il ne manque rien à cette charmante maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Nichée en fond d'impasse, très au calme, dans un cadre bucolique, et très lumineuse, elle vous accueille avec une très belle terrasse sous treille, bien exposée, et un petit abri pour vélo. Son séjour cathédrale avec poêle à bois affiche près de 4m de hauteur sous plafond. Il est ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée. La chambre principale s'agrémente d'un grand dressing, la chambre d'enfant peut faire office de joli bureau, et la salle d'eau moderne est très fonctionnelle. A l'arrière de la maison, à l'abri de tout regard, un très charmant jardin planté, avec terrasse et bûcher, vous promet calme et tranquillité. Un vrai havre de paix, à deux pas de Bordeaux, qui ne nécessite aucun travaux. Electricité et plomberie refaites, clôture récente, toiture en bon état. Toute petite copropriété sans charge pour le partage du chemin d'accès. A visiter absolument!!
Pour visiter cette maison pleine de charme et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 4 lots ().

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T4 de 116m² et 3 chambres, avec parcelle de 150m² de jardin privatif attenant au séjour. Prix : 447 000 euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 17000euros TTC) soit 430 000 euros Net vendeur. Au calme dans une petite rue d'échoppes à sens unique, cet appartement en duplex bénéficie d'une très belle localisation au coeur du quartier très prisé de Bordeaux Bastide : à proximité du Tram A et de toutes les commodités (écoles, collèges et Lycées publics et privés, commerces...) et dans une toute petite copropriété de 3 lots, ce T4 au sein d'une belle maison en pierre ancienne est traversant et lumineux. Il bénéficie du grand jardin planté à l'arrière de la maison, orienté plein sud, sur lequel s'ouvre son séjour double avec cheminée. La grande cuisine familiale est aménagée, et offre une arrière cuisine / buanderie. Les trois chambres sont claires et spacieuses, et les deux salles de bains sont idéales pour une famille. En bon état, cet appartement a tout d'une maison et saura offrir à votre famille la qualité de vie du tout à pied. Très faibles charges, syndic bénévole. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 254933MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. RSAC 539 312 231. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 254933MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,95%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Appartement

 PESSAC (33600)

Gironde, (33600) PESSAC (FAC de PESSAC, Campus universitaire de Bordeaux IV). A vendre Appartement de 2 chambres, 3 balcons, cellier et parking. 57m² environ, 197 000euros HAI, soit 189441euros net vendeur, et 7559euros d'Honoraires charge acquéreur, soit 3,99%. Ce bien vous sera présenté par Myriam GALMAR (0613716350). A 5 minutes à pied du campus universitaire de PESSAC, proche de Bordeaux (Fac de Droit, économie et gestion, Chimie, Sciences Politiques, Arts et Métiers, Staps, KEDGE et Ecole d'Architecture..., IUT Génie Civil, informatique et GEII), proche du resto U et du stade Pierre Paul Bernard, ainsi que de toutes les commodités (commerces et Tram B "Doyen Brus" et "Montaigne Montesquieu", Bus 10, 21, 31, 35), cet appartement T3 est idéal pour loger des étudiants, de jeunes actifs ou une petite famille. Au 1er étage, agréable et sain avec ses 3 balcons qui donnent sur le grand parc verdoyant de la Résidence Compostelle, il offre un grand séjour lumineux orienté Sud Ouest, dont le balcon permet d'installer une petite table. Sa cuisine ouverte est de belle taille. Les deux chambres, séparées par la salle de bains qu'elles se partagent, et les WC séparés, bénéficient chacune d'un balcon. Un cellier sur le palier et une place de parking sont vendus avec ce T3, auquel ils apportent une belle fonctionnalité. Un local vélos est mis à disposition par la résidence. Investisseur ou non : n'hésitez pas à venir visiter cet appartement: vous ne serez pas déçus !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263881MGA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1206 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Appartement

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES. A vendre Appartement T3 de 2 chambres, 66,15 m2 environ, 228 800 euros dont 220 000 euros net vendeur et 4% de commission d'agence charge acquéreur (soit 8 800 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente ce T3 récent qui offre une position idéale : proche de toutes commodités (Tram C, Commerces, Lycée...), et très au calme, il propose un grand balcon terrasse, plein Ouest, donnant sur un bel îlot de verdure. 
Suréquipé (cuisine entièrement équipée, grande salle d'eau avec douche, ...), et traversant, il ne nécessite aucun travaux. Son séjour avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que la chambre parentale. 
De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. 
Misez sur la qualité de vie! 
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252838MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 252838MGA. Prix honoraires réduits inclus : 4%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement avec jardin en plein coeur du quartier très recherché de Saint Seurin à Bordeaux, proche quartier Judaïque et Croix Blanche. Prix : 192 400 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 7400eurosTTC) soit 185 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements seulement (les 3 autres appartements sont également à la vente). Rare : ce T2 dispose d'un jardin d'agrément privatif de 30m², planté et arboré, exposé sud et très au calme, directement attenant au séjour/cuisine. Il offre également une cour privative à l'arrière, attenante à la chambre. Un joli produit à la situation exceptionnelle, qui mérite d'être valorisé. Toute petite copropriété à faibles charges. Loué, fin de bail le 01/04/2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement à la croisée des quartiers très recherchés de Saint Seurin, quartier Judaïque, et Croix Blanche. Prix : 182 000 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 7000eurosTTC) soit 175 000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en seconde ligne d'une petite rue à sens unique, cet appartement est au 1er étage d'un immeuble en pierre bordelaise de 4 appartements seulement (les autres appartements sont également à la vente). Composé d'une belle pièce à vivre très lumineuse, avec une belle hauteur en plafond, idéalement exposée, avec vue sur les jardins environnants, ce T2 offre aussi une cuisine séparée, SDE et WC séparés, et sa chambre à coucher est aménagée en mezzanine. Possibilité de garer et sécuriser son vélo dans une petite cour au RDC. Toute petite copropriété de 4 lots, avec de faibles charges. Un joli produit à valoriser ! Loué, fin de bail le 12/01/2022.
A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 263383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().

Maison

 BORDEAUX (33100)

EXCLUSIF - Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison familiale de 160m² (180m² de surface utile) et 6 chambres, avec parcelle de 120m² de jardin. Prix : 778 000 euros HAI, dont 3,67% d'honoraires (soit 27500euros TTC) soit 750 500 euros Net vendeur. Cette belle maison bourgeoise en pierre, proche de toutes les commodités du quartier très prisé de Bordeaux Bastide, est à 1 minute à pied du Tram A "Thiers Benauge", et à 5 minutes des établissements scolaires publics et privés, et de la Place Calixte Camelle et de son marché du jeudi. Idéalement située dans une petite rue calme à sens unique, elle offre une belle façade en pierre et un joli jardin exotique exposé plein sud. Construite au début du siècle dernier, son grand séjour a conservé son parquet d'origine. Sous les plafonds de belle hauteur, moulures, cimaises et cheminée fonctionnelle conservent le chic de l'ancien. La cuisine familiale, avec verrière, offre une belle vue, sans vis-à-vis, sur le jardin planté. Un bel escalier en pierre permet d'accéder à la jolie terrasse en contrebas, sous le palmier et l'albizia. Une chambre d'ami et une salle d'eau à l'anglaise complètent ce niveau. A l'étage, la chambre parentale avec salle d'eau surplombe le jardin, et 2 autres belles chambres lumineuses se partagent une grande salle de bains familiale, qui jouxte le dressing partagé. Parquets, cheminées, rosaces et moulures ajoutent au charme de cet étage qui offre une belle hauteur sous plafond. Les combles ont été aménagées pour proposer deux grandes chambres supplémentaires. Enfin, une grande cave saine de 65m² apporte beaucoup de fonctionnalité à l'ensemble. La rénovation complète de cette belle maison s'est faite dans le respect de ses prestations anciennes, en lui apportant tout le confort moderne. A visiter sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 539 312 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 259488 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dont 3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement Studio/T1 contemporain de 1 chambre. Prix : 117990 euros HAI, dont 5990euros TTC, soit 112 000euros Net vendeur. Au centre de Bordeaux, proche quartier étudiant, au calme et dans une résidence sécurisée, à deux pas de toutes les commodités, ce studio se trouve au 2ème étage/4 d'une résidence propre, ne nécessitant aucun travaux, et sécurisée. Il bénéficie, d'une pièce à vivre, avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec WC, et de nombreux rangements. Entièrement meublé, c'est un bien agréable et bien situé, pour un étudiant ou pour du rendement locatif. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252833MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235365MGA. Prix honoraires réduits inclus : 5,35%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Maison

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet immeuble en plein coeur du quartier très recherché de Saint Seurin à Bordeaux, quartier Judaïque, proche Croix Blanche. Prix : 750 000 euros HAI, dont 3.72% d'honoraires (soit 26895eurosTTC) soit 723 105euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, en second ligne d'une petite rue à sens unique, cet immeuble en pierre bordelaise propose sur 212m² 4 appartements, 2 T2 et 2 T3, actuellement loués. Cet immeuble est vendu en un seul lot. C'est un bon produit d'investissement, tant pour du locatif, que pour de la revente à l'unité, et les appartements, très au calme, présentent le charme de la pierre, et disposent, pour deux d'entre eux, d'un jardin d'agrément de 50 et 30m², et d'une cour privative. Un joli produit à valoriser.
A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 252574MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 252574MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.72%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre Maison en pierre de 5 chambres, 160 m2 environ, 694 000 euros dont 668 000 euros net vendeur et 3,89% de commission d'agence charge acquéreur (soit 26 000 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison à la belle façade en pierre se situant dans une rue calme d'un quartier très recherché de Bordeaux Bastide : Tram A, écoles, collèges et Lycées à pied, commerces et marché du jeudi matin... elle est proche de toutes les commodités. Entièrement et joliment rénovée, elle offre une grande pièce à vivre avec de très beaux volumes, cheminée ancienne et parquets, et une cuisine ouverte moderne qui surplombe un beau jardin piscinable de près de 110m², orienté Ouest. Ses 5 chambres offrent de multiples configurations (chambre d'amis, bureau, chambre à louer...) pour accueillir une grande famille. Deux salles de bains, de multiples rangements et une buanderie/garage à vélos apportent de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme, où chaque membre de la famille trouvera sa place. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 233162MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 233162MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,89%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A rénover

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX . Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce hangar à rénover en plein coeur de Bordeaux. PC accordé. Prix : 395000 euros HAI, dont 3.95% d'honoraires (soit 15000eurosTTC) soit 380000euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités, de la Gare, du Tram, et du centre ville de Bordeaux, dans une rue d'échoppes en pierre, et en seconde ligne, au calme, venez découvrir le potentiel de ce grand hangar à rénover, avec jardin, terrasses et garage. Un projet d'architecte vous est proposé, qui permet de déployer, sur 160m², un grand séjour de 58m², 3 très grandes chambres de 15, 16 et 18,50m², et une 4ème possible en mezzanine, 2 terrasses de 13 et 18m², et un jardin ancien planté, de 64m², très au calme. Un garage complète la maison. Faites-vous plaisir, et venez découvrir un lieu étonnant! A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 248210MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 248210MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.95%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T3 49m² de 2 chambres, avec 1 cellier d'environ 10 m², et une belle parcelle privative de jardin. Prix : 239 000 euros HAI, dont 3,91% d'honoraires (soit 9000 euros TTC) soit 230 000 euros Net vendeur. Dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, cette petite copropriété de 6 lots d'habitation est proche de toutes commodités (Tram à 100m). Au 1er et dernier étage d'une belle maison en pierre qui comporte 4 appartements, très lumineux (traversant) et ne nécessitant aucun travaux, ce T3 avec très peu de vis à vis offre une belle pièce à vivre, au calme, donnant sur espaces verts. Sa cuisine ouverte est aménagée et ses deux chambres sont claires. Un cellier de 10m² environ et une parcelle de jardin seront vendus avec l'appartement. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 243263MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 243263MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison composée de 2 appartements : un T4 en rez-de chaussée, et un T3 à l'étage. Prix : 399000 euros HAI, dont 3.99% d'honoraires (soit 15309euros TTC) soit 383691euros Net vendeur. A Bordeaux Bastide, dans une petite rue calme et sans nuisance, proche du Tram A "Galin", des commerces, écoles, collèges et Lycées, cette toute petite copropriété constituée de 2 lots d'habitation, un T4 au rez-de-chaussée, et un T3 à l'étage, vous promet une belle rentabilité. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 235366MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235366MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre Appartement de 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse, 2 parkings,103 m2 environ, 582 300 euros dont 560 000 euros net vendeur et 3,98% de commission d'agence charge acquéreur (soit 22 300 euros TTC). Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cet appartement en duplex proche du centre ville de Bordeaux, et de toutes les commodités (Tram A Stalingrad, commerces, crèches, écoles, collèges, lycées et Fac, cinéma, restaurants...) Au sein de la résidence l'Autre Quai, il offre une belle vue dégagée sur la Garonne, le port de la Lune, et la grande coulée verte de la résidence . Il est lumineux (exposition Sud Ouest) et en excellent état. Sa belle cuisine avec verrière ouvre sur un étonnant séjour cathédrale, et sa salle d'eau familiale entièrement rénovée apporte esthétisme et confort à votre quotidien. Il bénéficie d'une belle terrasse de 14m² pour votre agrément, et 2 places de parking en sous sol sécurisé. Ascenseur, local vélos, et accès aux personnes à mobilité réduite. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 235679MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 235679MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1870 euros.

Maison

 LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT très proche de (33000) BORDEAUX. EXCLUSIVITÉ. A vendre maison familiale de 134m² de 3 chambres. 298000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 11434 euros TTC (pour 286566 euros prix net vendeur). Cette maison des années 30 vous séduira par ses belles prestations anciennes, ainsi que par sa vue imprenable sur la Garonne. Proche du Port de Lormont, avec accès aux commodités du vieux bourg, et accès rapide à Bordeaux Bastide (nombreuses lignes de Bus) ou à sa rive Gauche (Batcub), cette maison atypique vous racontera son histoire particulière au travers de sa belle façade en pierre, ses parquets et ses cheminées. La vue qu'elle vous offre sur la Garonne est à couper le souffle! Cette familiale de 3 chambres pleine de surprises, vous fera également découvrir une grande terrasse de 32m² à l'abri des regards, et les multiples aménagements encore possibles pour l'adapter à votre famille ... quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 233163MGA. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°233163. Prix honoraires réduits inclus : 3.99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce grand appartement T2 d'1 chambre, avec 1 cave d'environ 50 m² et une parcelle de terrain privative. Prix : 197 500 euros HAI, dont 3,95% d'honoraires (soit 7500? TTC) soit 190 000? Net vendeur. A Bordeaux Bastide, quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec le Tram à 100m, au sein d'une petite copropriété de 6 lots d'habitation, et dans un immeuble en pierre, ce grand T2 bénéficie d'une belle situation. Orienté Est/Ouest, et traversant, son grand séjour avec cuisine ouverte est très au calme. Il se situe au-dessus de sa grande cave de 50m² , ce qui ouvre des perspectives d'aménagement intéressantes. Il dispose aussi d'un terrain privatif non attenant. Des travaux seront à prévoir, pour potentiellement faire revivre les parquets et apparaître la pierre des murs. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 222091MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 222091MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 13 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX, EXCLUSIVITE, A vendre Maison de 3 chambres, 392 000 euros dont 377 000 euros net vendeur et 3,98% de commission d'agence charge acquéreur (soit 15 000 euros TTC). Très bien située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes commodités, Tram, école, commerces, marché, Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette jolie maison qui offre un beau séjour lumineux, dont un mur vitré vous permet de profiter du jardin quelle que soit la saison. Du séjour, on passe directement au jardin, pour profiter de la terrasse à manger, au calme, et orientée plein ouest. La cuisine attenante au séjour a été aménagée récemment. Les 3 chambres, à l'étage, présentent de beaux parquets et encore une belle lumière. L'une d'elles peut bénéficier d'une jolie terrasse bain de soleil à terminer d'aménager, une autre dispose d'une mezzanine, pour profiter de la chambre pleinement, et de façon ludique. Un petit garage vient rajouter de la fonctionnalité à cette maison pleine de charme. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 226356MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 226356MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,98%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre Maison bourgeoise en pierre de 4 chambres, 553 850 euros dont 532 600 euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence charge acquéreur (soit 21 250 euros TTC). Très bien située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, proche de toutes commodités, Tram, école, commerces, marché, Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison bourgeoise atypique avec de très beaux volumes de l'ancien et parquets. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui se prolonge vers un surprenant jardin d'hiver et une grande terrasse avec vue. Deux de ses quatre chambres se partagent une 2ème terrasse 'bain de soleil'. Deux salles d'eau, 2 WC ajoutent de la fonctionnalité à cette belle maison, mais aussi une immense buanderie, un grand cellier, une très grande cave et un double garage, très rare et appréciable dans ce quartier. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 226693MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 226693MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram C Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Prix : 275 500 euros HAI, dont 3,96% d'honoraires (soit 10500euros TTC) soit 265 000euros Net vendeur. Dans une résidence récente et bien sécurisée, ce T3 récent très au calme offre une grande terrasse de plus de 30m², exposée Sud Est, surplombant un bel ilôt de verdure, et qui longe l'appartement sur deux côtés. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que chacune des deux chambres, qui reçoivent la lumière du matin. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 223432MGA. Mandat n°223432. Prix honoraires réduits inclus : 3,96%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 704 euros.

Appartement

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Prix : 243 300 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires (soit 9300euros TTC) soit 234 000euros Net vendeur. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram C Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Dans une résidence récente et bien sécurisée avec ascenseur, aux charges faibles, ce T3 récent très au calme offre une grande terrasse de plus de 11.52 m², exposée Sud Ouest, surplombant un bel ilôt de verdure. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que la chambre parentale. La seconde chambre reçoit la lumière du matin. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée supplémentaire pour 12000euros. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 221746MGA. Mandat n°221746. Prix honoraires réduits inclus : 3,97%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 864 euros.

Appartement

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Prix : 243 300 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires (soit 9300euros TTC) soit 234 000euros Net vendeur. Ce T3 récent offre une position idéale : proche de toutes commodités (Tram C, Commerces, Lycée...), et très au calme, il propose une très grande terrasse de plus de 30m², exposée idéalement au Sud et à l'Ouest, et donnant sur un bel ilôt de verdure.
Suréquipé (cuisine sur mesure entièrement équipée, grande salle d'eau avec douche XXL, ...), il ne nécessite aucun travaux. Son séjour avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la grande terrasse ensoleillée, ainsi que les 2 chambres. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 225688MGA. Mandat n°225688. Prix honoraires réduits inclus : 3,97%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 920 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement T2 43m² d'1 chambre , avec 1 cave d'environ 40 m², et une parcelle de terrain privative. Prix : 196500 euros HAI, dont 3,97% d'honoraires (soit 7500euros TTC) soit 189 000euros Net vendeur. Très belle localisation dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, au sein d'un immeuble en pierre constituant une petite copropriété de 6 lots d'habitation, proche de toutes commodités avec le Tram à 100m, ce grand T2 très lumineux et traversant, offre une belle pièce à vivre donnant sur jardin, avec cuisine ouverte. Il sera vendu avec une grande cave de 40m² environ, ainsi qu'un bel espace vert privatif. Des travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR en précisant la référence 222090MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat 222090MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,97%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.

Appartement

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T3 contemporain. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram B Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Prix : 255 000 euros HAI, dont 3,94% d'honoraires (soit 10000euros TTC) soit 245 000euros Net vendeur. Dans une résidence récente et bien sécurisée, ce T3 récent très au calme offre une grande terrasse de plus de 30m², exposée Sud Est, surplombant un bel ilôt de verdure, et qui longe l'appartement sur deux côtés. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte est de belle taille, et donne sur la terrasse ensoleillée, ainsi que chacune des deux chambres, qui reçoivent la lumière du matin. De construction écologique, la végétation et les voies douces sont mises à l'honneur dans ce quartier où il fait bon vivre. Ce T3 est adapté aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'une place de parking sécurisée. Misez sur la qualité de vie! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 218261MGA. Mandat n°218261. Prix honoraires réduits inclus : 3,94%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 704 euros.

Immeuble

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX , dans le quartier très recherché de Bordeaux Bastide, où le locatif et les petites surfaces sont rares, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet immeuble avec belle façade en pierre, de 243m² à fort potentiel. Prix : 865 000 euros HAI, dont 3,59% d'honoraires (soit 30 000euros TTC) soit 835 000euros Net vendeur. Il présente 6 appartements, dont 4 sont actuellement loués. Très bien placé, proche du Tram A stationThiers Benauge, et de toutes les commodités, c'est un bon produit d'investissement, tant pour du locatif que pour de la revente à l'unité. Cet immeuble bien exposé présente un potentiel de construction supplémentaire (grand jardin planté), mais aussi d'aménagement de surfaces non comptabilisées actuellement (celliers, caves). Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350)en précisant la référence 196497MGA. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°196497. Prix honoraires réduits inclus : 3,59%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BEGLES (33130)

Gironde, (33130) BEGLES, EXCLUSIVITE, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T2 contemporain. Excellente situation à Bègles, proche de l'Arrêt du Tram B Vaclav Havel , de son Lycée, de toutes les commodités et du Parc Mussonville, aux portes de Bordeaux. Prix : 159 900euros HAI, dont 3,99% d'honoraires (soit 6135euros TTC) soit 153 765euros Net vendeur. Dans une résidence récente et bien sécurisée, cet appartement impeccable et entièrement équipé bénéficie d'une situation très au calme. Il offre un grand séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une belle terrasse orientée plein Ouest et donnant sur le grand jardin planté de la Résidence. La chambre attenante également à la terrasse, dispose d'une grande salle d'eau bien équipée et aménagée avec une grande douche. Une place de parking étagée sécurisée est prévue dans la vente. Son environnement proche de toutes commodités mais aussi du Parc Mussonville vous promet une belle qualité de vie.
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR (0613716350) en précisant la référence 215099MGA. Mandat n°215099. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33100) BORDEAUX , (EXCLUSIVITE) dans le quartier étudiant recherché de La Victoire / St Michel, en Hyper centre de Bordeaux, très proche de toutes commodités, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce studio de 16m² + 4,30m² de mezzanine dans un immeuble en pierre du début du siècle dernier. Prix : 105 990 euros HAI, dont 5,99% d'honoraires (soit 5990euros TTC) soit 100 000euros Net vendeur. Proche à pied du Tram "La Victoire", des Facs, des Lycées Montaigne et Eiffel, du Marché, des commerces... , dans une petite rue à sens unique, ce studio est très lumineux avec ses deux grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond. Il offre un volume fonctionnel et optimisé avec une kitchenette et un coin nuit en mezzanine, pour libérer un bel espace jour. La salle de bains avec WC est propre. Une cave privative de 6,80m² ajoute encore de la praticité au studio. Ce bien idéalement situé sera à visiter rapidement ! Vendu libre de toute occupation. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 198346MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°198346. Prix honoraires réduits inclus : 5,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 744 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX (EXCLUSIVITE) , dans un éco-quartier récent de Bordeaux, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T4 contemporain offrant une vue dégagée exceptionnelle sur parc et canal. Mise à prix à 270 000 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 10 300 euros TTC (pour 259 700 euros prix net vendeur). Proche de toutes les commodités à pied (Tram C "Les berges du Lac", écoles, services médicaux, commerces...), et du centre ville de Bordeaux (10 minutes en tram), cet appartement idéalement exposé est très lumineux. Son séjour ensoleillé prolongé d'une belle terrasse en loggia et d'un balcon en enfilade où accèdent toutes les pièces, sa cuisine sur mesure sur-équipée, et toutes les chambres offrent une vue dégagée exceptionnelle sur un grand et beau parc, véritable îlot de verdure en plein Bordeaux. Ultra fonctionnel, dans un quartier offrant toutes les commodités à pied, vous bénéficiez d'un environnement privilégié et oubliez que vous êtes en ville. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Venez vite les découvrir, et participez aux enchères en ligne.
Nombre de lots de la copropriété: 214. Charges annuelles payées par le vendeur: 2000euros.
Les offres seront reçues à la manière d'une enchère. DÉPART DES OFFRES : 270 000 euros
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE encheres.proprietes-privees.com DU 05/06/19 À 12h00 AU 06/06/19 à 12h00. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 197389MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°197389. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 223 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

 BEGLES (33130)

Gironde, (33310) BEGLES proche BORDEAUX. A vendre Maison 3 chambres 132 m² environ, 297 000 euros HAI dont 285 600 euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence charge acquéreur (soit 11 400 euros TTC). Proche de toutes commodités (Tram station Musard, Mairie, écoles, commerces, ..), Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison ancienne typée années 30 de plain pied à restaurer, sur un beau terrain de près de 400 m². Un beau potentiel au coeur du centre ville très prisé de Bègles , tout proche de Bordeaux. Les travaux concerneront la redistribution des pièces, puisque cette maison se compose anciennement de 2 petites maisons, dont elle conservé les espaces compartimentés avec une décoration datée. Surélévation possible (1 étage) sous condition. Chai de 30 m² au fond du jardin. Un passage sur le côté de cette maison non mitoyenne permet de faire circuler vers le jardin les deux roues. Pas de parking voiture. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 185562MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX , (EXCLUSIVITE) dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, très proche du Pont de pierre, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce bel appartement T5 sur jardin dans une résidence très prisée en bordure de Garonne. Prix : 593 000 euros HAI, dont 3,99% d'honoraires (soit 22 753euros TTC) soit 570 247euros Net vendeur. Proche de toutes les commodités à pied (Tram A station Stalingrad, écoles, services médicaux, commerces...), et du centre ville de Bordeaux (5 minutes en tram), cet appartement est très lumineux et au calme, au coeur de l'immense espace vert de la résidence, avec aperçu Garonne. Son grand séjour ensoleillé, avec cuisine semi-ouverte aménagée, est largement ouvert sur un joli jardin planté de 104m², orienté plein sud, avec grande terrasse en loggia permettant d'abriter votre mobilier de jardin pour en profiter en toute saison. En duplex, cet appartement offre néanmoins une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres dont une parentale, avec toilettes et salle de bains. Ce bien rare, et idéalement situé, sera à visiter rapidement ! Possibilité d'acquérir une place de parking en sus. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 189377MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°189377. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 100 lots ().
Charges annuelles : 1870 euros.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX , dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, et très proche de toutes commodités, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette maison de 168m² à rénover. Prix : 623 940 euros HAI, dont 3,99% d'honoraires (soit 23 940euros TTC) soit 600 000euros Net vendeur. C'est à deux pas du centre ville et du Tram, des écoles et des commerces, dans une belle rue bordée d'échoppes, que se niche cette grande maison familiale. Derrière sa façade d'apparat en pierre blonde Bordelaise, vous découvrirez de beaux volumes qu'une rénovation bien menée permettra de valoriser : outre le grand séjour qui donne sur la cuisine, cette Maison offre 6 grandes chambres, dont deux au rez-de chaussée. Deux grandes caves totalisant 80m² permettront aux espaces d'évoluer facilement et promettent une belle fonctionnalité à la maison car elles présentent également des volumes intéressants. Une terrasse à l'étage domine le jardin (85m²) planté et piscinable, exposé plein sud pour pouvoir profiter tôt en saison des journées ensoleillées. Un beau bien à valoriser dans un quartier prisé pour sa qualité de vie. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 190575MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°190575. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde (33000) BORDEAUX. A vendre grand appartement T3 2 chambres 82,7m² environ. 415 960 eurosuros dont 3,99% de commission charge acquéreur, soit 15960euros TTC (pour 400000euros prix net vendeur). Belle situation pour cet appartement lumineux à l'étage noble que vous présente Myriam GALMAR (0613716350) : au calme, en hyper-centre, proche du lycée Michel Montaigne, des commerces, du tram et des commodités, il offre tout le charme de l'ancien bien rénové: façade en pierre travaillée, très belles hauteurs en plafonds, magnifiques parquets et carreaux de Gironde, cheminées ornementées, rosaces et moulures, en très bon état et avec le confort contemporain. Son immense séjour bien exposé, et sa cuisine séparée aménagée et équipée, font de ce grand T3 un bel espace de vie confortable. Aucun travaux à prévoir! Venez vite le découvrir. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées, en précisant la référence 180911 MGA au 0613716350 ou à m.galmar@proprietes-privees.com. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide, très proche du Pont de pierre. A vendre Maison 3 chambres 140 m² environ et très grand garage 551 000 euros HAI, dont 3,96% d'honoraires (soit 21000euros TTC) soit 530 000euros Net vendeur. Très belle situation pour cette maison en pierre que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): proche du Tram A Station Stalingrad (5 min à pied), et de toutes les commodités du centre ville, cette maison est très lumineuse. Elle offre un grand séjour de plus de 50 m² exposé Ouest, avec cheminée et pierre apparente. La cuisine est ouverte sur un bel espace repas, qui s'ouvre sur un patio. L'étage est dédié aux 2 chambres (3 possible), et à la salle d'eau. Sa buanderie et son très grand garage de 45 m² complètent ce bien sans jardin. Que ce soit pour une maison de famille ou pour des bureaux, cette maison offre la fonctionnalité de ses nombreux rangements et de son immense garage, de sa localisation très prisée et aussi l'apparat d'une belle maison bourgeoise à la très belle façade. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 185063MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°185063. Prix honoraires réduits inclus : 3,96%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 CENON (33150)

Gironde, (33150) BAS CENON, très proche de (33000) BORDEAUX. A vendre Maison 4 chambres 117 m² environ 353600 euros HAI, dont 4% d'honoraires (soit 13600euros TTC) soit 340000euros Net vendeur. Belle situation pour cette maison très bien entretenue que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): proche du Tram A Jean Jaurès (5 min à pied), de la gare SNCF de Cenon (8 min à pied) et des commodités du centre ville (, cette maison est très lumineuse. Résolument familiale, elle offre un séjour avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée séparée, qui s'ouvre sur un patio avec BBQ sans vis à vis, quatre belles chambres, 2 salles d'eau et une multitude de rangements. Sa buanderie et son garage complètent ce bien facile à vivre. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 187506MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°187506. Prix honoraires réduits inclus : 4%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LORMONT (33310)

Gironde, (33310) LORMONT proche BORDEAUX. A vendre Appartement T4 3 chambres 78,08 m² environ, 166 400 euros HAI dont 160 000 euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence charge acquéreur (soit 6400 euros TTC). Proche de toutes commodités (Tram, bus, écoles, commerces, ..), Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement au 1er étage, dans une résidence de 4 étages entièrement rénovée en 2018. Ce T4 de 3 chambres est lumineux et traversant. Il offre un beau séjour avec cuisine ouverte récemment aménagée, ouvert sur un balcon exposé plein sud. Sans aucun vis à vis, cet appartement a été rénové avec soin. Il est fonctionnel, agréable à vivre, et la résidence sécurisée propose un parking résidentialisé. Aucun travaux à prévoir. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 184426MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde (33000) BORDEAUX. Hyper centre. A vendre appartement duplex T3 2 chambres 62m² environ, 100,35 m² environ au sol, 348000euros HAI (dont 335000euros net vendeur et 3,99% de commission charge vendeur soit 13000euros de commission). Idéalement situé, proche du Tram Palais de Justice et du centre ville de Bordeaux, cet appartement charmant et atypique vous est présenté par Myriam GALMAR (0613716350). Proche de toutes commodités, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, avec ses 100m² environ au sol (62m² environ Loi Carrez), cet appartement a été restauré avec goût, en préservant les prestations anciennes (hauteurs en plafond, parquets, moulures, cheminées,...) et en lui apportant tout le confort moderne. Grand séjour traversant très lumineux avec vue jardin de 33m², parquets et cheminée, grande cuisine moderne indépendante, et belle salle de bains avec bain et douche, cet appartement est organisé en duplex: dans les combles, 2 charmants espaces chambres avec rangement. Une grande cave de plus de 10m² et un cellier sur le palier apportent de la fonctionnalité à votre quotidien. Electricité, plomberie, huisseries, isolation et VMC refaites récemment. Aucun travaux à prévoir. très faibles charges et petite copropriété avec syndic bénévole. Un petit bijou à voir absolument! Renseignements et visite: contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777. Mandat N° 170245. dont 3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 216 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33800)

Gironde, (33800) BORDEAUX. A vendre Appartement T1 bis Studio 1 chambre 28,05m² environ, 149 990 euros HAI dont 144 000 euros net vendeur et 4,1% de commission d'agence charge acquéreur (soit 5990 euros TTC). En plein coeur du Bordeaux pittoresque, dans un quartier joliment rénové, proche du quartier étudiant de la Victoire et avec une vue exceptionnelle sur la Basilique St Michel, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente ce T1 Bis de 28,05 m². ENTIEREMENT MEUBLE ET EQUIPE, à deux pas de toutes commodités (Tram, Facs, Lycées, commerces, marché...), au dernier étage d'un bel immeuble en pierre bordelaise de 3 étages, très lumineux, il offre un séjour avec parquet sans aucun vis à vis et avec une vue dominante sur les toits de Bordeaux et la basilique toute proche, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, micro-ondes, lave-linge...), une chambre, et une salle de bains. Un cagibi complète l'appartement ainsi qu'une cave en RDC. Avec ses 5940euros annuels de rendement locatif, il présente toutes les qualités requises pour un investissement avisé! ... mais vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur! L'appartement est vendu libre de tout locataire. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 169283MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 4,1%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 796 euros.

Appartement

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre appartement T3 2 chambres 55m² environ. 269 990 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 10360 euros TTC (pour 259630 euros prix net vendeur). En hyper centre de Bordeaux, sur une petite place historique, ce charmant appartement en dernier étage avec vue dégagée sur les toits du vieux Bordeaux, vous est présenté par Myriam GALMAR (0613716350) : au calme, mais proche du Tram B Station Victoire, des commerces et toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété, il bénéficie d'un environnement charmant et privilégié au coeur du vieux Bordeaux historique. Entièrement et joliment rénové, lumineux et bien équipé, avec cellier au rez-de-chaussée, il offre en plus la possibilité d'acquérir un grand garage au sein de la copropriété. Une situation privilégiée, et le plaisir du "tout à pied"!
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous statut d'auto-entrepreneur auprès de la SAS PRORPIETES PRIVEES en précisant la référence 166696MGA au 0613716350.
Nombre de lots de la copropriété: 12 dont 8 appartements. Charges annuelles payées par le vendeur: 1630 euros. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1630 euros.

Appartement

 FLOIRAC (33270)

Gironde, (33270) Bas FLOIRAC proche BORDEAUX. A vendre Appartement atypique de 4 chambres 119m² environ. Aux portes de Bordeaux, vue imprenable sur Bordeaux et la Garonne depuis la belle terrasse en dernier étage de cet appartement contemporain que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Idéalement situé dans le bas de Floirac, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, clinique, ...), de la Mairie, de l'Arena et du futur pont Simone Veil, ce duplex bien exposé avec balcons et terrasse occupe les 3ème et dernier étages d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Très lumineux , il allie le plaisir des belles pièces à vivre donnant sur la terrasse avec vue, à la fonctionnalité d'un appartement résolument familial avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, buanderie et place de parking sécurisée.
Un bien rare, qui vous promet une belle qualité de vie!
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 161277MGA au 06 13 71 63 50. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.
LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 343 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ENCHERES.PROPRIETES-PRIVVEES.COM DU 20/04/2018 À 12h00 AU 21/04/2018 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 364 000 euros. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 46 lots ().
Charges annuelles : 2100 euros.

Appartement

 CENON (33150)

Gironde, (33150) CENON. A vendre Appartement T4 (T5 possible) 3 chambres 87m² environ 159 000 euros HAI dont 153 000 euros net vendeur et 3,92% de commission d'agence charge acquéreur (soit 6 000 euros TTC). Négociez mieux avec votre agent indépendant, qu'avec les grosses agences. Proche de toutes commodités (Tram A, commerces, parc, écoles), au 1er étage d'une résidence basse de 3 étages, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement entièrement rénové et baigné de soleil. Il offre un grand séjour ouvert sur son balcon plein sud, une cuisine séparée avec cellier. Possibilité de 4 chambres, ou d'un bureau professionnel avec accueil de clientèle: il est très modulable en fonction de vos besoins. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 145773MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,92%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 FLOIRAC (33270)

Gironde, (33270) FLOIRAC proche BORDEAUX. A vendre studio 19m² environ. Aux portes de Bordeaux, belle fonctionnalité pour cet appartement studio que vous présente Myriam GALMAR (0613716350). Idéalement situé dans le bas de Floirac, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, clinique, ...), de la Mairie, et de son agréable parc, de l'Arena et du futur pont Simone Veil, ce studio en rez-de-chaussée récent dispose de 12 m² de terrasse extérieure, que vous pourrez privatiser. Pour pied à terre, investisseur ou étudiant !
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 164130MGA au 06 13 71 63 50. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. dont 9.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.

Maison

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre Maison d'architecte atypique de 4 chambres 145m² environ. Dans le quartier recherché de St Augustin (Tauzin/La Médoquine), dans une belle rue d'échoppes Bordelaises, et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, crèche, CHU, ...) Myriam GALMAR (06 13 71 63 50) vous présente cette maison d'architecte lumineuse et offrant de beaux volumes qui vous surprendra dès le seuil de la porte franchi : son immense pièce à vivre et ses terrasses sur le toit tournent autour d'un jardin joliment agrémenté d'un bassin. Résolument familiale, cette maison entièrement refaite à neuf de 4 chambres dont une suite, bureau et garage de 9m² utilisé en buanderie, offre à chacun espace, confort et fonctionnalité. Une belle adresse à ne pas manquer !
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 159580MGA au 06 13 71 63 50. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777.
LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 680 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE OXIONEO DU 06/04/2018 À 12h00 AU 07/04/2018 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 710 000 euros. dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 BORDEAUX (33300)

Gironde, (33000) BORDEAUX Chartrons. (EXCLUSIVITE) A vendre appartement T4 3 chambres 107.04m² environ avec 1 garage fermé et une place de parking. 426 500 euros dont 3.99% de commission charge acquéreur, soit 16 500 euros TTC (pour 410 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier à la mode des Chartrons à Bordeaux, belle situation avec vue dominante sur la ville pour cet appartement en dernier étage que vous présente Myriam GALMAR (0613716350) : proche du centre ville (à 5 minutes à pied du Tram Ravezie), des commerces et commodités, au sein d'une résidence de standing bien entretenue, cet appartement contemporain bénéficie d'un grand séjour bien exposé et d'une cuisine séparée entièrement aménagée. Une suite parentale (avec SDE et placard), puis 2 autres chambres avec placards constituent, avec la très belle salle d'eau familiale, un espace nuit séparé. Utilement complété d'un grand garage en sous-sol sécurisé, d'une place de parking aérienne, et d'un cellier, cet appartement agréable et lumineux est aussi résolument fonctionnel. Aucun travaux à prévoir! Venez vite le découvrir.
Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous statut de portage salarial auprès de la SAS PRORPIETES PRIVEES en précisant la référence 165197MGA au 0613716350. dont 4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 50 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.

Maison

 BORDEAUX (33000)

Cette belle maison type échoppe en pierre de 4 chambres que vous présente Myriam GALMAR (0613716350) est située à Bègles, à 300m de Bordeaux, 800 m du quartier Nansouty: elle est proche de toutes commodités (crêche, école, parc, commerces...). Parquets, pierre, cheminées, moulures et belle hauteur sous-plafond, lui apporte tout le charme d'une vraie bordelaise. Elle marie agréablement prestations anciennes et confort moderne. Atypique et rénovée avec goût, avec un joli jardin de ville, elle saura séduire une famille avec sa 4ème chambre au rez-de-chaussée, avec salle d'eau. Rare ! Mise à prix à 468 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 18 000 euros TTC (pour 450 000 euros prix net vendeur). Prix souhaité 507 000 euros dont 4% de commission charge acquéreur, soit 20 000 euros TTC (pour 487 000 euros prix net vendeur). Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 157141MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
LES OFFRES SERONT REÇUES À LA MANIÈRE D'UNE ENCHÈRE; DÉPART DES OFFRES : 468 000 euros EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE OXIONEO DU 06/04/2018 À 12h00 AU 07/04/2018 À 12h00. PRIX DE VENTE IDÉAL VENDEUR(S) : 507 000 euros. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre Maison en pierre 4 chambres 150 m² environ. 478000 € , dont 3,91% d'honoraires (soit 18000€ TTC), soit 460000€ Net vendeur. Grande maison de famille typée années 30 que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): proche du Tram A, des écoles et des commodités, sa rénovation réussie permet d'allier l'ancien au contemporain. Parquets, et belles hauteurs en plafond, de son séjour lumineux, vous accèderez au joli jardin planté qui vous assurera détente et intimité. Sa cuisine familiale, ses 4 chambres, dont une au rez-de chaussée, et ses 2 salles de bains en font une maison résolument familiale... mais il est aussi possible de la diviser en 2 appartements! Sa grande cave de 70 m² procure une belle surface de rangement, mais lui permet aussi d'évoluer facilement. Possibilité de location de parking à toute proximité. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 139349MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Charges annuelles payées par le vendeur : 0€.

Appartement

 CENON (33150)

Gironde, (33150) CENON, proche BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre Appartement T2 1 chambre 49m² environ 99 990 euros FAI dont 94 000 € net vendeur et 6,37% de commission d'agence (soit 5990€ TTC). Dans le haut de Cenon, cet appartement vous est présenté par Myriam GALMAR (0613716350). Ce T2 bénéficie des commodités à toute proximité: commerces, bus, Tram. Il propose une vraie entrée avec placard, un beau séjour de 20m² sur balcon, une cuisine séparée et une chambre avec placard. Un cellier complète ce bien à rénover. En résidence principale ou pour investissement locatif. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 132138MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°132138. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété.

Maison

 BORDEAUX (33000)

Gironde, (33000) BORDEAUX. A vendre Maison en pierre 9 chambres 246 m2 environ 878 900 euros dont 849 000 euros net vendeur et 3,52% de commission d'agence charge acquéreur (soit 29 900 euros TTC). Négociez mieux avec votre agent indépendant, qu'avec les grosses agences. Dans le quartier recherché de St Nicolas à Bordeaux, en plein centre ville, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cette belle maison familiale de la fin du XIXème. Très au calme avec son immense jardin piscinable de 375m² plein Ouest, à proximité du Tram St Nicolas ,et des établissements de renom de St Genès et d'Alain Fournier, des lycées Eiffel et Montaigne, elle offre un grand séjour traversant, possibilité de 9 chambres, dont 5 au RDC. Parquets, belles hauteurs en plafond, cheminées, une offre en chambres d'hôtes est possible également. Cave en sous sol de 15 m2 environ, et grand garage sécurisé de 21m². En résidence principale ou pour investissement locatif total ou partiel, un appartement de 34m² étant possible au sein de la maison. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en préisant la référence 139747MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°139747MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,52%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 CENON (33150)

Gironde, (33150) bas de CENON, proche BORDEAUX. (EXCLUSIVITE) A vendre Maison T3 3 chambres 94 m² environ 239 000 euros dont 230000€ net vendeur et 3,91% de commission d'agence (soit 9000€ TTC). Dans le bas de Cenon, cette maison coquette avec terrasse et jardin vous est présentée par Myriam GALMAR (0613716350): à deux pas des petits commerces et des transports, elle est néanmoins située au calme dans un environnement résidentiel. De plain pied, elle offre un beau séjour, une grande cuisine, et 3 chambres. Sa salle d'eau sera à rénover et quelques travaux à prévoir. Joli jardin bien orienté, terrasse dallée pour déjeuner dehors. Possibilité de garer 3 voiture devant la maison.Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 134053MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°134053. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 MERIGNAC (33700)

Gironde, (33700) MERIGNAC. A vendre Appartement T3 Bis, 2 ou 3 chambres 80,43 m2 environ 161 185 euros dont 155 000€ euros net vendeur et 3,99% de commission d'agence (soit 6185 euros TTC). Dans un quartier calme et résidentiel de Mérignac, proche du Parc de Bourran, et des commodités, Myriam GALMAR (0613716350) vous présente cet appartement au 1er étage, dans une résidence qui compte deux étages. Il offre 2 chambres, dont une sur balcon et un séjour double (une 3eme chambre possible), cuisine séparée et rangements. Agréable à vivre avec sa loggia, vous bénéficiez aussi d'une cave en sous sol et d'un local vélo. Pas d'ascenseur. En residence principale ou pour investissement locatif. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 135601MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat N° 135601. Prix honoraires réduits inclus : 3,99%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Charges annuelles payées par le vendeur : 1320€.

Maison

 CESTAS (33610)

Gironde, (33610) CESTAS, proche BORDEAUX. A vendre Maison 7 chambres 270 m² environ 478 000 euros FAI, dont 460000€ net vendeur et 3,91% de commission d'agence charge acquéreur (soit 20000€ TTC). Très belle situation au calme dans un environnement privilégié et proche du bourg pour cette maison familiale que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): à deux pas du Lac vert et des commodités, cette landaise contemporaine tournée vers sa belle piscine de 60m² dispose d'un grand terrain boisé de 3200 m². Très lumineuse, elle offre un beau séjour cathédrale, une grande cuisine séparée, et, en véritable familiale, 7 chambres, dont 3 au RDC, et la 7ème à terminer d'aménager. 2 salles de bains, 2 WC et une grande mezzanine complètent ce bien, ainsi qu'un grand garage et une douche extérieure pour la piscine. Chaudière au Gaz de 2011, tout à l'égoût. En résidence principale ou pour des chambres d'hôtes. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 133780MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°133780MGA. Prix honoraires réduits inclus : 3,91%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. A vendre maison 3 chambres + appartement T4 3 chambres 230m² environ 644 500 euros HAI. Secteur recherché à Bordeaux Bastide pour cette maison atypique que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): à 5 minutes de l'arrêt de Tram Jardin Botanique, proche des écoles , des commerces et de la Place Calixte Camelle avec son marché du jeudi, cette grande maison familiale tout confort, vous propose les grands volumes que l'on recherche aujourd'hui. Son séjour de 60m² s'ouvre sur un jardin terrasse idéalement orienté au sud, et sa cuisine ouverte entièrement rénovée communique pour plus de convivialité. Trois belles chambres complètent cette maison qui regorge de rangements. La surprise viendra aussi du très beau T4, complètement indépendant, vendu avec la maison : disposant lui aussi d'une belle terrasse orientée au Sud, sur laquelle s'ouvre son séjour et sa cuisine fonctionnelle, il a été entièrement rénové, et vous y retrouverez avec plaisir les prestations recherchées des années 50. Très lumineux, il offre 3 chambres agréables et beaucoup de rangements. Un grand garage de 36m² complète ce bien coup de cœur qui possède encore du potentiel ! En résidence principale ou pour investissement locatif, aucune copropriété ne pèse sur le bien. La maison et l'appartement sont vendus ensemble. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 118333MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus : 3,99% jusqu'à 600000€, 2,4% au-delà. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 TALENCE (33400)

Gironde, (33400) TALENCE, appartement T2 de 41m² environ,144 990 euros HAI. Aux portes de Bordeaux, barrière de Toulouse, cet appartement vous est présenté par Myriam GALMAR (0613716350). Proche des petits commerces, du tram, des bus et du quartier de Nansouty, au sein d'une petite résidence récente, il a été entièrement rénové l'an dernier : cuisine aménagée et toute équipée, salle d'eau refaite, sols et radiateurs changés, c'est un petit bijou! Lumineux, son séjour de 21m² sur balcon ,avec vue dégagée, est sans vis à vis. Place de parking numérotée. Faites-vous plaisir ! Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 121758MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Prix honoraires réduits inclus de 5990€. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 50. Charges annuelles payées par le vendeur : 936€.

Maison

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. A vendre maison 4/5 chambres 198m² environ 635000 euros HAI. Situation idéale pour cette maison en pierre que vous présente Myriam GALMAR (0613716350): en plein coeur de Bordeaux Bastide, quartier à la mode et très attrayant de Bordeaux, elle est proche de toutes commodités. Belle façade pierre, séjour lumineux surplombant un jardin planté, grande cuisine à ouvrir sur le séjour éventuellement, cinq chambres, cette maison typée années cinquante est une vraie maison de famille. Rare sur Bordeaux Bastide, elle possède un très grand garage et une cave. Tram à 3 minutes à pied, très proche des écoles et de la Place Calixte Camelle et de son marché du jeudi. Renseignements et visite : contactez Myriam GALMAR agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 117385MGA au 06 13 71 63 50 ou m.galmar@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Mandat n°117385MGA Prix honoraires réduits inclus : 3,96%. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.