Votre conseillère en immobilier: Nando PAMBA SUAREZ

Maison

Ref. 355043NPS

 PARTHENAY (79200)

A louer, à Parthenay, maison 3 pièces, rue du Marchioux :
une maison de ville composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec lingerie et WC.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Au second étage, un grenier sur toute la partie.
La maison dispose également d'une cave.
Il n'y a pas d'extérieur : NI JARDIN, NI COUR, NI GARAGE.
Le chauffage individuel ainsi que l'eau l'eau chaude sont , au gaz de ville
DPE et GES Vierges.
La maison est louée vide et est disponible immédiatement.
Le loyer mensuel, charges comprises, est de 600 euros (soit 560 euros de loyer et 40 euros de provisions de charges pour la taxe d'ordures ménagères exigible en début de mois).
La caution demandée est de 560 euros, soit 1 mois de loyer sans les charges.
Frais d'agence : rédaction de bail 680 euros et état des lieux 255 euros, soit un total de 935 euros, à la charge du locataire (soit 166,96 % du loyer).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355043NPS. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 367418NPS

 NIORT (79000)

A louer au centre ville de Niort, un appartement neuf de type 2 de 26 m².
Cet appartement, entièrement meublé, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ; d'une salle de douche avec WC et d'une chambre.
Il est situé au réez de chaussée d'une résidence de 6 appartements.
Il est chauffé avec des convecteurs électriques et l'eau chaude est au chauffe-eau électrique.
La Wifi est offerte par le propriétaire.
L'appartement est loué 600 euros par mois Charges comprises (soit 520 euros de loyer et 80 euros de charges comprenant l'électricité, l'eau et les ordures ménagères).
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 286 euros et la caution exigée est de 1040 euros (soit 2 mois de loyer).
DPE : D (257kWh/m²/an)
GES : B (8 kgCO2/m²/an)
Dépense annuelle d'énergie entre 470 euros et 680 euros.
Géorisques sur WWW.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367418NPS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .

Appartement

Ref. 367444NPS

 NIORT (79000)

A louer au centre ville de Niort un appartement neuf de type 1, de 23,5 m².
Il est entièrement meublé.
Cet appartement situé au premier étage d'un résidence de 6 appartements est composé d'une pièce de vie , d'une cuisine ouverte et équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC.
Il est chauffé avec des convecteurs électriques et l'eau chaude est au ballon électrique.
La Wifi est offerte par le propriétaire.
Le loyer charges comprises est de 560 euros (soit 480 euros de loyer et 80 euros de charges comprenant l'électricité, l'eau et les ordures ménagères.)
La caution exigée est de 960 euros (soit 2 mois de loyer).
Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 218 euros (soit 45,42 % du loyer).
DPE : F (418 kWh/m²/an)
GES : C (13 kgCO2/m²/an)
Dépenses annuelles d'énergies entre 560 euros et 790 euros.
Géorisques sur WWW.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nando PAMBA SUAREZ, au 0644928817 ou par courriel à n.pambasuarez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nando PAMBA SUAREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC niort 529392664 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367444. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nando PAMBA SUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : niort 529392664 - .