Votre conseillère en immobilier: Nathalie JONNIAUX

Maison

 CARNOUX-EN-PROVENCE (13470)

A 12 minutes du port et des plages de Cassis (13260), dans la commune voisine de Carnoux en provence (13470), situation privilégiée proche des commerces et des axes autoroutiers, venez découvrir et tomber sous le charme de cette maison de style mas provençal des années 80 rénovée avec goût où il n'y a aucun travaux à prévoir.
Elle est implantée sur un terrain de 560m2 avec son pool house, sa piscine et son jacuzzi.
Description de la maison :
rdc :
Grande pièce à vivre de 62m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, cheminée, plafond cathédrale et poutres apparentes.
Suite parentale de 20m2.
Wc, buanderie de 4m2.
Une pièce indépendante et attenante à la maison de 14?60m2, pouvant servir de bureau, 3ème chambre ou studio si aménagement.
1er étage :
Seconde suite parentale de 20m2.
Mezzanine de 8m2.
Sous-sol :
Cave de 35m2.
Extérieur :
Jardin et ses 2 grandes terrasses.
Portail électrique.
Pool house avec wc et cuisine d'été de 14,50m2.
Piscine de 7,5m sur 3,2m, jacuzzi 5 places.
Abri pour motos et vélos.
Dépendance de 4m2.
Prestations :
Pompe à chaleur air/air gainable, chauffe-eau thermodynamique.
Store, volets électriques, fenêtre alu et PVC, alarme, interphone, arrosage automatique.
Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande.
Taxe foncière : 1290 euros
Prix du bien : 605 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 581 000 euros
Honoraires TTC : 4,13% soit 24000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur).
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 LA SEYNE-SUR-MER (83500)

EXCLUSIVITE !
Nathalie Jonniaux et Bruno Diederichs de propriétés privées.com, vous proposent à la vente ce T2 de 37m2 avec un grande terrasse orientée plein sud au calme.
Idéal primo-accédant, investisseur, personne à mobilité réduite ( handicapé, pmr ).
Venez découvrir et tomber sous le charme de cet appartement.
Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée comprenant 68 logements, à LA SEYNE-SUR-MER 83500, proche de la zone commerciale.
Vidéo du bien sur demande.
Description de l'appartement :
Une cuisine américaine ouverte sur une pièce à vivre de 19,5m2.
Une chambre de 11,7m2.
Une salle d'eau, wc de 5,8m2.
Une terrasse exposée Sud-Ouest de 8,6m2.
Une place de parking privative.
Les charges de copropriété sont au prix de 1620 euros/an.
La taxe foncière est de 854 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022.
Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 346 euros et 468 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 114kwa/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 06,02,15,41,74 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338017- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 1620 euros.

Appartement

 BANDOL (83150)

Cet appartement d'exception est un compromis idéal entre la maison et l'appartement, pour un pied-à-terre ou pour y vivre à l'année.
Il fait partie d'une résidence intimiste de 1983 ne comportant que 7 logements, située à 1km des plus belles plages et 2km du port de Bandol.
L'appartement est composé :
-d'un séjour de 38m2 avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, exposition sud.
-d'une cuisine meublée, fermée et entièrement équipée.
-d'un espace nuit composé de 2 chambres avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
-d'un bel extérieur d'environ 274m2 composé de 2 terrasses et une jardin paysagé sans vis-à-vis. Aucune nuisance sonore à part les oiseaux et les cigales.
L'appartement est vendu avec une place de parking et un garage.
DPE- E / GES - C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usages standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1 383 euros
charges de Copro : 130 euros par mois (avec l'eau).
taxe foncière en 2021: 1250 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de «472 500 euros honoraires inclus, 22 500 euros à charge acquéreurs soit 5 %.
visite virtuelle sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com ou Nathalie DERANVILLE 0619567393.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1560 euros.
Nathalie JONNIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 752319384 - .

Appartement

 MARSEILLE-7E-ARRONDISSEMENT (13007)

EXCLUSIVITE, appartement de 45m2 à vendre dans le 7éme arrondissement de marseille.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par MIZAPRI.
Appartement idéalement situé dans une rue calme entre la plage des catalans et notre dame de la garde.
Quartier prisé et fréquenté.
Il nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel.
Ses atouts : -la localisation,
-la clarté (4 belles fenêtres plein sud),
-le calme et
-la belle hauteur sous plafond.
Deux caves complètent ce bien.
Il se trouve au premier étage plein sud.
Idéal investisseur ou premier achat.
DPE - D / GES - B
Estimation des coûts annuels : entre 650 et 920 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
charges de Copro : 1080 par an (avec l'eau).
Taxe foncière en 2021: 700.
Visites le mardi 7 février.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 11/02/2023 à 12h00
au dimanche 12/02/2023 À 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
DEPART DES OFFRES : 110 000euros (1).
Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 6% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, laissez un message à Nathalie JONNIAUX au 0602154174 ou au n.jonniaux@proprietes-privees.com .
Elle ne manquera pas de vous contacter dans la journée.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 752319384 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 , ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 318979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1080 .
Nathalie JONNIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 752319384 - .