Votre conseiller en immobilier neuf: Jean-Pierre DELESTRE

Appartement

 GRENOBLE (38000)

SOUS COMPROMIS- Appartement 4 pièces + cuisine avec 3 chambres, avec vue panoramique sans vis à vis. Situé au 4° étage dans l'emblématique immeuble "S" du secteur très prisé de L'Ile Verte, pour son calme tout en profitant de la proximité du centre ville de Grenoble et du Tramway. Fenêtres PVC double vitrage récentes, électricité aux normes, il faut juste aménager et décorer.
L'appartement de 113,52 m² Carrez, traversant Est-Ouest bénéficie de 3 larges balcons respectivement de 5, 11 et 13 m², sans vis à vis, avec vue sur les parcs environnants, les massifs du Vercors et de la Chartreuse.
- Le séjour salon de 28,40 m² avec son grand balcon vue sur la Chartreuse, (41,57 m² possible avec la chambre attenante)
- La cuisine salle à manger séparée, avec son cellier et son balcon OUEST avec store, vue sur la Bastille et le Vercors
- 1 Chambre avec placards et double porte communicantes avec le salon
- A la suite un autre espace nuit, séparé, composé de 2 chambres avec un grand balcon commun ayant vue sur la Chartreuse, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 WC séparé, 1 salle d'eau avec fenêtre et 1 dressing. Fenêtres PVC double vitrage récentes, parquet à chevron sur toute la surface hormis les pièces humides avec sol mosaïque. 1 cave au sous-sol complète le bien.
Gardien, parking privé et grand local à vélos communs sécurisés.
Copropriété de 73 lots principaux, charges mensuelles de copropriété 235 euros chauffage urbain, eau froide compris. Fenêtres PVC double vitrage récentes, électricité aux normes, il faut juste aménager et décorer.
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 660 euros et 2 280 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX avec cave : 318 000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Visite virtuelle disponible.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339685 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 2825 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

 GRENOBLE (38000)

SOUS COMPROMIS - Grenoble centre secteur Lustucru. Dans une résidence privée, avec parc sécurisé et gardien, très recherchée pour son ambiance verdoyante et calme, à moins de 10mn à pied des arrêts Condorcet du Tram E ou Vallier-Libération Tram C-E ou de l'hyper centre.
Au 4° étage l'appartement à rénover de 97.95m² traversant EST-OUEST offre une vue dégagée sur les massifs et dispose de : 1 entrée, 2 dégagements, 3 grandes chambres, 1 séjour de 24m² pouvant évoluer à 41.7 m² (avec chambre 1) et ouvrant sur un balcon de 9m² , 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC séparé, 1 cuisine séparée aménagée, ouvrant sur une loggia. Toutes les pièces disposent d'un placard et une belle luminosité est assuré par de grandes baies double vitrage et aluminium.
En annexes : 1 Cave au sous-sol - 1 Parking privatif numéroté avec accès sécurisé
(Possibilité d'ajouter un Garage double de 27 m² avec électricité au sous-sol à 28 000 euros)
DPE : Classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 1 240 euros et 1 720 euros. Chauffage et eau chaude individuels, chaudière gaz de 2017.
Copropriété de 77 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges de copropriété 141 euros/mois, taxe foncière 3088 euros, (avec garage double) .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE : 300 000 euros honoraires à charge vendeur.
POSSIBILITE D'UN GARAGE DOUBLE EN SUS à : 28 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE, LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDEE. Cette vente est garantie 12 mois. Visite virtuelle disponible.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 304 lots ().
Charges annuelles : 1699 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Maison

 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX (38950)

SOUS COMPROMIS - EN EXCLUSIVITE - Située au pied de la Chartreuse, à ST Martin le Vinoux, cette maison de 5-6 pièces de 1990, indépendante sur sa parcelle clôturée de 557 m², a été entièrement rénovée, avec ISOLATION EXTERIEURE, fenêtres et portes fenêtres, toutes oscillo-battantes, en double vitrage PVC, isolation des combles.
La maison dispose de 3 types de chauffage ; Poêle à granulé, climatisation réversible et électrique à inertie, cumulus de 300L pour production d'eau chaude.
La surface habitable est d'environ 105 m² de plain-pied, avec 1 garage double attenant, de 33 m² aménagé avec une grande mezzanine de rangement.
La grande terrasse extérieure sud-ouest en partie abritée, d'environ 40m², permet de profiter du jardin arboré et dessert directement une pièce de vie de 45m² composé de 3 espaces bien délimités, hall d'entrée avec placard, salon-séjour et cuisine ouverte, entièrement équipée, (possibilité suivant les goûts de séparer ces 3 espaces par des portes à galandage). Un dégagement distribue 4 grandes chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc, et 1 cellier.
La maison préserve une ambiance intimiste dans un cadre naturel exceptionnel proche de toutes les commodités. Le lotissement privé est très recherché pour sa situation idéale aux portes de Grenoble centre, tout en préservant l'environnement naturel au pied du Massif de la Chartreuse. TRAM-ligne E à 10 mn à pied - BUS 55 à 5 mn à pied !
- Lotissement privé de 23 lots, charges d'ASL 130 euros/an Assainissement collectif.
- DPE : Classe C - GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies au 1° janvier 2021 , entre 990 euros et 1430 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX: 433 000 euros honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client, article 561-1 du Code Monétaire et Financier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

 GRENOBLE (38100)

SOUS COMPROMIS - En exclusivité : LOT indissociable de 2 studios en rdc à rénover de 30.85 m² et 25,42 m² libres de location, avec 2 parkings privatifs.
Bon emplacement dans le secteur ABBAYE JOUHAUX à proximité des commerces, du Marché, transports et services.
Mairie de Grenoble à 1,8 km, Université à 3,2 km, Hypermarché à 2 km
5 mn à pied des lignes de bus lignes 13, C5 et 12, 10 mn à pied ligne C4, 15 mn à pied TRAM A ou D
A proximité d'un supermarché, commerces écoles, collège, lycée.
Grosse rentabilité locative , Fenêtres double vitrage, barreaudage et volet roulants électriques métalliques, plancher avec isolation, faux plafond isolé, électricité récente.
Compteurs individuels eau et électricité, chauffage Individuel électrique . Copropriété de 16 lots principaux charges 83 euros/mois.
A rénover pour la performance énergétique, décoration et salles d'eau.
Prix du Lot : 79 000 euros 2 Parkings privatifs inclus (honoraires à la charge du vendeur) .
CLASSE ENERGIE: G 589 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: E 36 KgCO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1012 euros au 19/03/2021
« Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 312006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 988 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Parking

 SEYSSINS (38180)

Garage fermé de 14.85 m² avec prise électrique et éclairage dans une résidence de 2022, secteur résidentiel du Jouffrey à SEYSSINS
Réf. G29- PRIX 16 000 euros
Copropriété de 39 lots principaux.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 104 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

 GRENOBLE (38000)

SOUS COMPROMIS -
L'EMPLACEMENT : Rue du Commandant Lebelle, Parc Marliave à 5 mn à pied du TRAM A arrêt BERRIAT-Le Magasin / Bus ligne C5 Palais de justice - Gières Université / Gare de Grenoble.
- LA QUALITE : 4 pièces de 81 m² au 5° étage, avec une grande terrasse ensoleillée de 17 m², orienté OUEST sur le parc Marliave, et les massifs, 3 chambres avec placard, dressing 2 salles d'eau. Dans une résidence neuve norme NF HABITAT et norme énergétique RT2012, (Hors DPE), isolation par l'extérieur, volets roulants à commande électrique, porte blindée, visiophone couleur... Copropriété de 140 lots principaux (Appartements du T2-T3-T4 ), eau chaude et chauffage collectif
- Référence : "T4-D253/3°T2023" ACCESSION PRIVEE ou INVESTISSEMENT LOCATIF, avec avantages fiscaux.
- Prix : 409 000 euros (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Garage inclus . Visuels non contractuels.
- Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296355 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 140 lots ().
Charges annuelles : 1680 euros.
Jean-Pierre DELESTRE Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

 LE PONT-DE-CLAIX (38800)

SOUS COMPROMIS / EXCLUSIVITE - Beau 2 pièces + cuisine de 42,03 m² Carrez au 4° étage, disposant de 3 pièces orientées Sud-est, ouvrant toutes sur le balcon, de 8 m², avec une magnifique vue panoramique sur les massifs de Belledonne. Séjour de 15 m², cuisine séparée de 8 m², chambre de 10 m². L'entrée - dégagement dispose d'un grand placard, la salle de bain de 3,65 m² comprend le WC.
Les fenêtres ont été rénovées avec double vitrage PVC - l'ensemble est en très bon état mur et sol (parquet bois pour le séjour et la chambre ) Il y a possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.
Une cave et une place de parking privé complètent le bien.
La résidence entièrement sécurisée, clôturée est très bien entretenue avec son parc arboré et parkings est particulièrement calme et tranquille à vivre, à 2 mn du TRAM A, BUS 64 , des commerces et supermarché de proximité.
CLASSE ENERGIE : D 149 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : D 31 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 590 euros au 24/03/2022. Copropriété de 61 lots principaux, charges mensuelles : 101 euros avec chauffage urbain eau chaude et froide inclus.
PRIX : 78 000 euros 1 PLACE de PARKING PRIVATIF et 1 CAVE INCLUS , honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE,
au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 292392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots ().
Charges annuelles : 1215 euros.
Jean-Pierre DELESTRE Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

 ECHIROLLES (38130)

SOUS COMPROMIS - Résidence récente de 2009, dans le secteur recherché de la clinique des Cèdres - La Commanderie. Très belle ambiance préservant calme et intimité sans vis à vis, pour ce lumineux 2 pièces en rez-de-jardin de 44,18 m² Carrez, agrémenté d'une terrasse de 38 m² orienté SUD, sur le parc intérieur arboré privé, entièrement clos, aucune vue sur rue. Inclus dans le prix, 1 grand garage de16 m² avec électricité, au sous-sol sécurisé avec vidéo surveillance.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Entrée avec placard, séjour-cuisine ouverte de 21m² avec Climatisation, ouvrant sur la terrasse, grande chambre ouvrant également au SUD sur la terrasse,1 salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, 1 wc séparé. Interphone, vigik, portes fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, store.
Tramway, bus, services public, commerces et la Frange verte sont à 5 mn à pied.
CLASSE ENERGIE : C 115 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT : C 16 Kg CO2/m2/an charges mensuelles : 134 euros avec chauffage urbain eau chaude et froide INCLUS. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 452 euros au 06/07/2020. Copropriété de 61 lots principaux.
PRIX : 148 000 euros GARAGE INCLUS honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE,
au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 281885- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 1608 euros.
Jean-Pierre DELESTRE Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .

Appartement

 SASSENAGE (38360)

SOUS COMPROMIS , dans La Résidence Vendôme au sein du Domaine Parc et Village. L'appartement 4 pièces de 87.73 m² au 4° et dernier étage en ATTIQUE, dispose d'une grande terrasse de19 m² orientée Est, offrant une vue magnifique sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse. Réf. H3-4-213 - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE disponible.
Le label NF Habitat et la norme RT 2012 garantissent la qualité des équipements.
Le séjour cuisine ouverte de 41 m² , distille une ambiance très lumineuse, avec ses 2 baies coulissantes et 1 porte fenêtre, ouvrant sur la terrasse. Les espaces jour et nuit, sont bien indépendants, avec une porte séparative, sur 1 dégagement distribuant en toute intimité les 3 grandes chambres, placards, salle d'eau, wc, (voir photos et plan dans l'annonce)
Très belles prestations :
Fenêtres et portes fenêtres en PVC et Baies coulissantes en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques.
Porte d'entrée multipoints, norme A2P* et Visiophone.
Cloisons séparatives des pièces, isolées en « Placostyle » de 72 mm
Meuble de salle de bain avec vasque en céramique, posée sur plan en marbre blanc, miroir et éclairage Led, wc suspendu etc...
Chauffage et eau chaude avec chaudière individuelle gaz.
Décoration luxueuse des communs de l'immeuble.
Cadre de vie alliant sérénité de la campagne et hyperactivité de la ville.
Prestations de services à disposition des résidents :
Boites de dépôts et retraits des colis, connectées « Mycolisbox »
2 Stations d'autopartage Citiz, avec 1 véhicule électrique et 1 véhicule utilitaire thermique.
Le Tram A, la flexo-ligne de bus 54, les commerces et autres services utiles au quotidien se trouvent à quelques minutes à pied.
Copropriété de 28 lots principaux dans un ensemble immobilier résidentiel, avec parc paysager géré en ASL. charges prévisionnelles de copropriété 1284 euros/an
Eligible ; Frais de notaire réduits / Prêt à Taux Zéro / Loi Pinel B1.
Prix : 299 000 euros (prix indiqué, en "direct promoteur" nos honoraires restant à charge du vendeur, il n'y rien à rajouter). Possibilité d'un garage avec électricité en sus.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 269937 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().
Charges annuelles : 1284 euros.

Appartement

 SEYSSINET-PARISET (38170)

SOUS COMPROMIS de VENTE EN COURS - Investissement locatif, dans la résidence Le Pont Neuf , secteur centre Mairie de Seyssinet-Pariset, très recherché à proximité du Tramway, des commerces et services publics. Bail actuel jusqu'au 23/01/2023 Loyer actuel 620 euros + 30 euros de charges , rentabilité brut 7,59% / an. Ce 3 pièces 53,35 m² Carrez , bien isolé avec des fenêtres en PVC double vitrage, au rez-de-chaussée surélevé est une réelle opportunité à saisir rapidement.
Composé d'une entrée et dégagement, Séjour, cuisine séparée et équipée, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc séparé. Une Cave complète ce bien. Chauffage avec chaudière individuelle Gaz .
Copropriété de 60 lots principaux.
PRIX : 98 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Visite virtuelle disponible -
DPE : E 242 kWh/m2 par an GES : E 53 Kg CO2/m2/an
Copropriété de 60 Lots principaux charges 65 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 139 lots ().
Charges annuelles : 778 euros.

Appartement

 GRENOBLE (38100)

SOUS COMPROMIS de VENTE EN COURS - En exclusivité ;
Bon investissement locatif, très bien situé à proximité du boulevards Foch , Au 3° étage sur 4 dans un immeuble ancien sans ascenseur, 2 Pièces de 37,23 m² carrez à rénover, salle d'eau avec wc. 2 placards, divers rangements, une cave de 7 m² au sous-sol complète ce bien aux faibles charges annuelles 545 euros. Rentabilité locative brut d'environ 7% . Bail actuel 415 euros / mois Hors charges 20 euros jusqu'au 29/06/2022.
Prix : 70 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Visite virtuelle disponible -
DPE : Vierge kWh/m2 par an GES : Vierge Kg CO2/m2/an
Copropriété de 13 Lots principaux Faibles charges 46 euros / mois
Chauffage individuel électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 545 euros.

Appartement

 GRENOBLE (38100)

SOUS COMPROMIS de VENTE EN COURS - En exclusivité; Appartement, 3 pièces de 69,53 m² dont 64,92 m² Carrez et Terrasse plein sud de 8,75 m² au 3° et dernier étage dans une petite copropriété récente de 2005, avec parc privatif et sécurisée par vidéophone dans un secteur pavillonnaire. Dans un cadre agréable et intimiste , mais en restant à proximité du cours de la libération, arrêt de Tramway Lesdiguières.
Grande pièce de vie de 35m² utiles, séjour Hsp 4 m (mezzanine de 8 m² ) et cuisine ouverte - 2 chambres avec placards - salle de bain - wc séparé - Terrasse plein sud de 9 m².
Un garage et une cave complètent le bien et sont compris dans le prix.
Prix : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C 141 kWh/m2 par an GES : C 19 Kg CO2/m2/an
Copropriété de 47 Lots principaux - charges mensuelles 165 euros eau chaude, froide et chauffage urbain inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jean-Pierre DELESTRE, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 132 lots ().
Charges annuelles : 1978 euros.

Appartement

 GRENOBLE (38100)

SOUS COMPROMIS de VENTE EN COURS - En exclusivité -
Rue Debussy, secteur très recherché Sidi Brahim - Foch Aigle - 3 pièces Duplex de 55,51 m² dont 54,59 m² Carrez, au 5° étage sur 8 . Au coeur de Grenoble avec accès direct au Tramway, bus commerces et services publics.
Niveau 5 : Entrée , séjour cuisine semi ouverte aménagée, wc, placards.
Niveau 6 : 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, 2° dressing et balcon 6 m².
chauffage Gaz individuel Eau chaude avec Chauffe eau récent.
Copropriété de 88 lots principaux , faibles charges 56 euros/mois. Très bon investissement locatif . Précédent Loyer 570 euros hors charges, rentabilité brut 7 % .
Appartement Libre d'occupation réelle opportunité pour primo-accédants ou investissement locatif .
PRIX : 95 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Visite virtuelle disponible
DPE : D 171 kWh/m2 par an GES : D 22 Kg CO2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 212 lots ().
Charges annuelles : 663 euros.

Appartement

 ECHIROLLES (38130)

SOUS COMPROMIS de VENTE EN COURS - Exclusivité - 4 Pièces + Cuisine de 72 m² dont 68,94 m² Carrez + avec vue panoramique sur les massifs au 7° étage sur 8, avec cave au sous-sol.
Très agréable distribution pour cet appartement traversant NS.
Entrée avec placard, Séjour de 16 m² ouvrant sur un balcon de 3,4m² orienté sud et 3 chambres avec placards, cuisine avec buanderie attenante, 1 wc, 1 salle de bain.
Porte blindée, fenêtres pvc double vitrage et une cave agrémentent le bien. Visite virtuelle disponible.
Prix : 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : D 220 kWh/m2 par an GES : E 51 Kg CO2/m2/an
Chauffage avec chaudière individuelle gaz
Copropriété de 36 Lots dont 18 lots principaux, faisant partie du groupe immobilier Bayard de 987 lots. Charges mensuelles 114 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266 595- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 36 lots ().
Charges annuelles : 1362 euros.

A rénover

 ECHIROLLES (38130)

SOUS COMPROMIS de VENTE EN COURS - La maison à rénover d'environ 90 m² , dont 76,51 m² Carrez,
sur 2 niveaux , dispose d'un jardin sur un terrain de 332 m² .
Située dans un secteur privilégié et très recherché, avec de nombreux jardins au coeur du nouveau centre d'Echirolles et proche de la clinique des Cèdres, des commerces, services, école, collège, lycée, bus, Tram, pôles médicaux, poste et Mairie. Cette maison de 1962, ravira son futur propriétaire avec ses multiples possibilités d'aménagements . Au rez-de chaussée : Entrée véranda, séjour, cuisine fermée avec garage attenant disposant d'un wc et de la chaudière fuel.
A l'étage : 1Palier, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants manuels. La véranda de 14 m² est équipée d'un volet roulant électrique, ouvre sur un jardin très intime, disposant d'an abri de jardin en parpaings avec un toit en tôle.
PRIX : 235 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - Visite virtuelle disponible
DPE : F 404 kWh / m² an GES : 106 kgeqCO² / m² an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GRENOBLE 434018230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 265024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 ECHIROLLES (38130)

ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS Rénovation récente - En EXCLUSIVITÉ - 3 pièces Traversant EST-OUEST, très lumineux au 8° et dernier étage, 67,01m² Carrez, avec 1 balcon filant plus une loggia isolée. Très agréable à vivre avec sa rénovation astucieuse, offrant de multiples possibilités. Salon séjour 24m² avec bar et son point d'eau, ouvrant sur un balcon avec ve Chaîne de Belledonne et chartreuse, 1 pièce cuisine 9m² au mobilier intégrée et équipée en parfait état, avec 1 loggia attenante, isolée par fenêtres coulissantes double vitrage, pour charmant un coin repas à la vue panoramique sur le Vercors , 1 salle d'eau équipée haut de gamme ,1 wc séparé "suspendu" et lave mains, 2 chambres de 11 et 9 m² dont une avec placard "dressing", rangements placards aménagés et CAVE complètent ce bien, ainsi qu'un GARAGE fermé au pied de l'immeuble. Charges mensuelles 195 euros chauffage collectif contrôle calorique individuel, eau chaude et froides inclus avec comptage individuel.
Prix : 108 000 euros (honoraires à la charge vendeur) ASSURANCE GARANTIE REVENTE OFFERTE à l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ;
Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 75 49 36 14 ou par courriel : jp.delestre@proprietes-privees.com - RSAC 434 018 230 - Mandat N° 216053 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 144 lots ().
Charges annuelles : 2344 euros.

Appartement

 SAINT-MARTIN-D'HERES (38400)

"ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS -3 Pièces de 70m² Carrez exposition Est , 3° étage sur 4, sans ascenseur, faibles charges, dans la Résidence Les Alloves, parc arboré et parking entièrement clos avec accès sécurisé, interphone. Secteur Saint Martin d'Hères village. Accès rapide à Grenoble, proches banlieues sud -est, et Campus.
Ambiance calme pour ce 3 pièces avec vues sur parc, au pied du Mûrier. A proximité des commerces et des groupes scolaires, de la maternelle au collège. Grand salon séjour ouvrant sur le balcon orienté est, Cuisine équipée, salle d'eau avec douche italienne entièrement refaite à neuf, 2 grandes chambres, dont 1 équipée placard et 2 lits basculants "Ponts" plus 1 cellier sur le palier. La décoration a besoin d'être réhabilité à votre goût , le tableau électrique est à rénover. Charges de copropriété : 98 euros/ mois, 182 Lots principaux, taxe foncière 1237 euros.
Prix 108 000 Euros (honoraires à la charge vendeur).
Assurance GARANTIE REVENTE OFFERTE à l'acquéreur !
Pour découvrir cette opportunité et vous accompagner dans votre projet ;
Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06 75 49 36 14 ou par courriel jp.delestre@proprietes-privees.com - RSAC 434 018 230 Grenoble - Mandat n° 235022 - SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 182 lots ().
Charges annuelles : 1175 euros.

Appartement

 ECHIROLLES (38130)

SOUS COMPROMIS : Grand T4 de 81,69 m² carrez avec 2 balcons et GARAGE INCLUS dans un immeuble récent de 2010 au 1° étage surélevé, agrémenté d'une superbe pièce de vie de 35,79 m² avec cuisine ouverte mobilier et électroménager inclus ainsi que 2 balcons 15m², 3 grandes chambres , un dressing , salle d'eau (à rénover) et wc séparé. dans un secteur calme entre la Clinique des Cèdres et la Frange verte - Commanderie dans une petite copropriété de 15 logements - Chauffage Urbain + panneaux solaires - Charges mensuelles 247 Euros Chauffage, eau chaude et eau froide inclus.
A MOINS de 5 mn à pied : TRAM, BUS, Ecoles, collège commerces, centres culturels, pôles médicaux, et la pleine nature de la Frange Verte.
Prix 182 000 Euros Honoraires : 3.99 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 175 017 Euros hors honoraires.
DPE : C 92 kWh ep/m².an - GES : C 13 kg éqco2/m².an
Pour découvrir cette réelle opportunité et vous accompagner dans votre projet ;
Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06 75 49 36 14 ou par courriel jp.delestre@proprietes-privees.com - RSAC 434 018 230 Grenoble - Mandat n° - SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 28 lots ().
Charges annuelles : 2972 euros.

Maison

 MENS (38710)

SOUS COMPROMIS . En exclusivité, appartement 6 pièces de 127 m² environ, dont 80 m² Carrez. à vivre comme une maison jumelée par un côté. Orienté SUD , grande terrasse d'environ 46 m² , faisant partie d'un tènement en copropriété de 6 lots sans charges. Cuisine d'extérieur, four à pain, terrain de jeux et jardins partagés.
Au rez de chaussée séjour-cuisine ouverte de 33 m² - 2 chambres dont une avec placard - 1 salle d'eau wc.
A l'étage 2 chambres avec placards - 1 salle d'eau - 1 wc - 1 salle de jeux avec placards. (Toutes les chambres sont prévues pour un lit double). Le bâtiment, a été rénové récemment, avec double isolation intérieure et extérieure et toiture neuve. Chauffage par poêle à granulés. DPE C - GES A
Situé à ST BAUDILLE ET PIPET . En pleine nature, dans un cadre exceptionnel Le Trièves en 360°. Proche de Mens à 4 kms avec tous ses commerces et services. 45 mn de Grenoble. Arrêt de bus à proximité.
Prix 145 500 Euros (honoraires à la charge vendeur).
Assurance GARANTIE REVENTE OFFERTE à l'acquéreur !
Pour découvrir cette opportunité et vous accompagner dans votre projet ;
Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06 75 49 36 14 ou par courriel jp.delestre@proprietes-privees.com - RSAC 434 018 230 Grenoble - Mandat n° 235022 - SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES 44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 Vertou - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 6 lots ().

Appartement

 ECHIROLLES (38130)

Secteur calme centre-village - Langevin-Frange verte. Un 2 pièces comme on en fait plus, dans une résidence paisible à l'architecture remarquable, Bon plan pour primo accédant exigeant ou Investisseur locatif avec + de 6% de rentabilité brut !
Très spacieux de 52,5 m² Carrez (60 m² utile) avec un séjour de 22 m² + cuisine de 8,5 m² aménagée, 1 chambre avec placard de 11 m² , 1 WC séparé , 1 salle d'eau douche équipée.
Toutes les pièces donnent l'accès à une superbe terrasse de 20 m² avec une partie abritée de la pluie et agrémentée de jardinières orienté sud ,vue sur parc, très agréable. 1° étage sur 4
Secteur calme proche des commerces du centre village et de l'agrément de la Frange Verte à Échirolles, Copropriété de 1983, très bien tenue pas de travaux en cours. 51 logements, proche des centres médicaux et culturels, du nouveau centre, très bien desservi par le Tram et bus . Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété 90 euros / mois. DPE : D 157 kWh ep/m².an - GES : E 37 kg éqco2/m².an
Prix avec CAVE ET PARKING PRIVATIF INCLUS : 109 000 euros (honoraires à la charge vendeur)
Pour découvrir cette réelle opportunité et vous accompagner dans votre projet ;
Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 75 49 36 14 ou par courriel : jp.delestre@proprietes-privees.com - RSAC 434 018 230 - Mandat N° 222954 - SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire
Copropriété de 51 lots ().
Charges annuelles : 1087 euros.