Votre conseiller en immobilier neuf: Jeremy MONNIER

Local commercial

 LILLE (59000)

LILLE SECTEUR PREFERENTIEL, Coup de coeur assuré pour ce restaurant Bistronomique.
Jérémy MONNIER vous présente ce restaurant décoré avec goût, qui est une véritable institution dotée d'une salle de 30 couverts.
Idéalement situé à Lille dans un quartier en pleine mutation, cet établissement bénéficie d'une belle réputation et un Chiffre d'affaires en constante progression.
Cuisine récente aux normes avec équipement en excellent état, dotée d'une extraction, d'une belle réserve et grande cave de stockage.
Activité principalement axée sur une clientèle fidélisée du midi du lundi au vendredi et ouverture le soir du mercredi au vendredi.
Actuellement le restaurant est fermé de le week-end et plus de 8 semaines dans l'année (possibilité d'une belle hausse de CA).
Chiffre d'affaires 2023 : 160 000 euros
Loyer mensuel attractif : 700 euros HT, bail 3/6/9
Charges annuelles foncière à la charge du Bailleur.
Local en excellent état général.
Licence R.
Cession du Fonds : 77 000 euros Honoraires agence charge vendeur,
Visite et renseignements :
Jérémy MONNIER, votre référent en cession de fonds de commerce et murs commerciaux
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Agissant pour la sas propriétés-privées.com, sous mandat numéro 361 854.
Non soumis au DPE.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

 ARMENTIERES (59280)

A vendre,
Superbe maison de ville des années 60 dans un quartier calme à deux pas de la Belgique et à peine plus du centre ville.
Vous trouverez dans cette jolie rénovation tout le confort dont vous aurez besoin et tout cela décoré avec goût.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte toute équipée
toujours en RDC, une salle de bain avec Baignoireet Douche.
une terrasse avec Pergola et un jardin de 150M2
Au 1er : 3 chambres et un grand pallier avec dressing
Au 2nd : une suite parentale avec un espace douche et Wc.
une cave et accès stationnement clos (possibilité de garage) complète ce bien
Double Vitrage avec volets roulants, tout à l egout, électricité et Baie vitrée refaitent en 2018
On pose ses meubles, à visiter de toute urgence.
DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 et 1940 euros
Le prix est de 210 500 euros à la charge du vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 354820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Appartement

 TOURCOING (59200)

Dans une résidence de standing arborée , sécurisée et avec régisseur aux portes de Mouvaux, découvrez ce superbe T3 dans un état magnifique .
Un espace à vivre développant quasi 50M2 traversant et lumineux donnant sur une belle terrasse sans vis à vis .
2 belles chambres spacieuses dont une avec balcon, 1 salle de douche neuve avec douche à l'italienne .
1 cuisine équipée .
dans l'ensemble de l'appartement de nombreux rangements, ajouté à cela une cave et un garage .
Une copropriété gérant la globalité des charges (électricités, eau, espace vert, ascenseur) .
Dans ce quartier très prisé de tourcoing, aux portes de Mouvaux vous trouverez tous les commerces, écoles et moyen de transports dont vous aurez besoin.
Le parc clos et arboré offre la possibilité de jouer avec enfants ou balader le chien sans risque de se retrouver sur la route .
DPE : E
GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230 à 1730 euros
Le prix est de 152 290 euros, dont FAI à la charge de l'acquéreur 7290 euros .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 329253 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 668 lots ().
Charges annuelles : 3000 euros.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

 COMINES (59560)

Grande maison de plus de 140M2 sur 3 niveaux avec sublime jardin arboré et sans vis à vis .
Dans cette maison totalement remis à neuf avec des materiaux de qualités et permettant de limiter l'impact énergétique de la maison,
une fois passé l'entrée desservant la cave et les étages, vous trouverez une grande pièce à vivre de deux espaces s'unissant à merveille et donnant sur une cuisine totalement équipée avec un superbe îlot central . Toujours en RDC une SDB avec douche vasque et un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé
Au premier, un beau palier desservant deux chambres, l une sous forme de suite parentale avec son dressing, et une seconde avec baignoire (transformable en SDB) et enfin un WC indépendant .
Au second, deux chambres mansardées mais ou un adulte se tient debout sans problème .
Sur l'arrière de la maison une belle terrasse carrelée avec sa pergola donnant sur un grand jardin arboré de fruitiers, dans le fond de celui ci un espace enfants avec cabane dans les arbres et balançoires .
Un atelier, un cabanon et un système de récupération des eaux de pluie .
A proximité de la maison un garage adapté pour un camping car vient parfaire ce bien .
TAE, Pompe à chaleur et cheminée pour le chauffage, Double vitrage avec volets roulants électriques, Toiture et velux de 2022 (sous garantie) .
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050 à 1450
Le prix est de 357 000 euros, dont FAI à la charge de l'acquéreur 17 000 euros soit 5%.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 328919 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

 RONCQ (59223)

Charmante maison de ville de 80M2 dans une allée piétonne,
une fois entré dans cette charmante maison sans aucun vis à vis . Rénovée avec goût une belle pièce pièce de vie vous accueille donnant sur un jardin verdoyant .
A la suite de celle ci une cuisine aménagé avec ilot central .
toujours en rdc une salle de bain avec vasque, douche et baignoire et une belle chambre avec vue sur la nature du jardin .
à l'étage deux chambres supplémentaires .
dans le jardin, un cabanon + un atelier .
TàE, double vitrage, chaudière récente, volets roulant .
Le prix est de 239 505 euros, dont FAI à la charge de l'acquéreur 11 405 euros soit 5%.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .
Mandat réf : 330049 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .

Maison

 HOUPLINES (59116)

Dans cette jolie maison des années 30 de 80M2 rénovée avec gout vous trouverez au RDC une cuisine ouverte sur une pièce de vie d'une surface totale de 35M2, une salle de bain double vasque et baignoire de 8M2 et un wc séparé .
Au 1er étage, une chambre de 10M3 et une autre passante de 9M2. Au 2nd, une chambre parentale de 12M2 avec son dressing
ce bien est complété par un jardin de 65M2 et sa dépendance de presque 16M2
TAE, Double vitrage et volets roulants sur toute les huisseries.
N° Mandat 307030
Le prix est de 167056euros, dont FAI à la charge de l'acquéreur 9456euros soit 6%.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 911740942 - .