Votre conseiller en immobilier neuf: Julien PEREIRA DA SILVA

Maison

 DONNEZAC (33860)

Dans un cadre calme et agréable , venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 84 m2 et son magnifique terrain arboré d'une superficie totale de 1.27 hectare !
La maison se compose d'une grande cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger , d'un salon , deux chambres , salle d'eau , buanderie et une grande véranda de 21 m2 .
Un garage indépendant avec son appentis , un abris bois et un puits complètent cette propriété .
Des travaux sont à prévoir et l'assainissement à revoir mais habitable de suite .
Proche de Montendre ( 5 min ) de Saint Savin (10min ) , Blaye (25 min) et Bordeaux (35 min)
Prix 147 000 euros TTC
DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1690 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PEREIRA DA SILVA, au 0668862253 ou par courriel à j.pereiradasilva@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PEREIRA DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 913 106 241 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??332445????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien PEREIRA DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 913 106 241 - .