Votre conseiller en immobilier neuf: Michel HORNECKER

Local commercial

 NARBONNE (11100)

Michel HORNECKER vous propose à la vente ce Tabac, Presse, FDJ, Épicerie idéalement situé dans un secteur dynamique d'une grande ville de l' Aude en région OCCITANIE. Cet établissement de bonne réputation est entièrement sécurisé et bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement N°1 sur un axe à forte fréquentation. Belle surface de vente avec un agencement très fonctionnel de plus 67 m² (50 m² de surface de vente, et 17 m² de réserve et bureau), entièrement rénovée. Activité régulière et chiffre d'affaires en progression avec une clientèle fidélisée locale, et de passage.
Bail 3/6/9, loyer faible.
Cession du fonds de commerce à 190000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 312685. Honoraire charge acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre professionnel agréé FNAIM.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

 LE CAP D'AGDE (34300)

FONDS DE COMMERCE Á FORTE NOTORIÉTÉ. A reprendre sans hésitation, ce magnifique commerce de vente de confection pour enfants présent de plus d'une décennie, bénéficiant d'une clientèle spécifiquement attachée et fidèle (habitués, touristes et de passage). Ouvert 6 mois à l'année, situé dans une dans une station balnéaire très touristique de l'Hérault (34). Bénéficiant d'un emplacement idéal, avec une visibilité optimal. Vous serez séduit par son emplacement de premier ordre et son agencement aux gouts du jour. L'acquisition est une belle affaire pour des personnes en reconversion désirant se mettre à son compte en toute sérénité ne nécessitant pas de formation professionnelle et souhaitant travailler dans une ville touristique ou le calme règne. Disposant d'une superficie commerciale d'à peu près 52 m², plus une réserve de 11 m² environ. Le plus un stationnement facile derrière la réserve dans la copro. Fonds de commerce vendu avec le stock. Grand parking à proximité. L'exploitation saisonnière de l'affaire offre un cadre et un beau style de vie.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Loyer bas. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 298905 Budget : 45000 euros. Frais d'agence charge acquéreur.
dont 12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 120 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

 BEZIERS (34500)

Michel HORNECKER vous propose à la vente cette affaire à fort potentiel, bénéficient d'un emplacement n°1 dans un centre commercial, Magasin d'angle avec grande vitrine et visibilité. La clientèle est principalement constituée d'habitués et de passage qui apprécie la proximité du parking gratuit à disposition de la clientèle. Belle surface commerciale avec point RELAIS COLIS. Affaire libre de personnel. Possibilité de développement sur les horaires (fermeture les jeudis après-midi, tout les jours entre 12h 30 et 15h 30, et le dimanche après-midi). Commissions totales d'environ 71000 euros / an dont Commission FDJ/LOTO d'environ 42000 euros / an. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien.
Prix de vente à 71500 euros, honoraires inclus de 6500 euros à la charge de l'acquéreur.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 302828 Budget : 90000 euros. Frais d'agence charge acquéreur.
dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

 LESPIGNAN (34710)

Maison de village de caractère (reste à finir les aménagements, et finition), très lumineuse, d'une surface d'environ 130 m² sur R + 2 niveaux. A proximité de tous les petits commerces, cette maison est située dans une ruelle du village à l'abri de toute nuisance sonore, au charme d'antan et authentique. Elle comprend au RdC, une grande pièce de vie, avec une cuisine, WC, et un cellier. Au premier, trois chambres, une salle d'eau avec WC. Au second, un grand plateau pouvant être scindé en deux chambres, une douche. La commune dispose de nombreux commerces de proximité, d'associations culturelles et sportives. A 5 km l'autoroute, 15 minutes de Béziers, 15 minutes des plages, et 25 minutes de Narbonne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite' notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 285590. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Votre professionnel agréé FNAIM
Michel HORNECKER Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Local commercial

 AGDE (34300)

À reprendre sans hésitation, ce magnifique commerce de vente de souvenirs, cadeaux, art, décoration, poterie, minéraux, bijoux, ésotérique. Ouvert 7 mois à l'année, situé dans une dans une station balnéaire très touristique de l'Hérault (34). Bénéficiant d'un emplacement idéal, avec une visibilité optimal. La clientèle y est mixte : habitués, touristes et de passage. Vous serez séduit par son emplacement de premier ordre et son agencement aux gouts du jour. L'acquisition est une belle affaire pour des personnes en reconversion désirant se mettre à son compte en toute sérénité ne nécessitant pas de formation professionnelle et souhaitant travailler dans une ville touristique ou le calme règne. Disposant d'une superficie commerciale d'à peu près 60 m², plus une réserve de 30 m² environ. Fonds de commerce vendu avec le stock. Grand parking à quelques mètres. L'exploitation saisonnière de l'affaire offre un cadre et un beau style de vie.
Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 276628 Budget : 110000 euros Frais d'agence charge acquéreur.
dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Michel HORNECKER Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

 FLEURY (11560)

Maison de village de caractère des années 1800 entièrement rénové, et très lumineuse, d'une surface d'environ 74 m² sur R + 2 niveaux. Située dans le centre historique, ou de nombreux vestiges évoquent encore ce passé médiéval. A proximité de tous les petits commerces, cette maison est située dans une ruelle du village à l'abri de toute nuisance sonore, au charme d'antan et authentique. Elle comprend une grande pièce de vie, avec une cuisine américaine équipée. Au premier, une chambre avec une salle d'eau avec WC, et un vaste palier pouvant être aménagé. Au second, une grande chambre avec une buanderie. Village atypique, proche du village de pêcheurs Les Cabanes de Fleury. Beaucoup de charme !!! Coup de coeur assuré !!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite' notamment avec un le masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 278845. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Votre professionnel agréé FNAIM

Appartement

 VALRAS-PLAGE (34350)

Grand appartement T2 d'à peu près 43 m², rénové au coeur du centre ville et de toutes les commodités, Situé à proximité des plages, sa localisation saura vous séduire. Grand séjour exposé Sud-ouest avec une cuisine neuve, une chambre au calme coté cour, un WC indépendant et une salle d'eau, sont entièrement rénovés. visites avec port du masque obligatoire et respect de la distanciation.
Biens soumis aux statuts de la copropriété, nombre de lots : 8 Appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460 euros. 92000 euros (honoraires à charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, et plus amples informations, contactez Michel HORNECKER au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Ouvert du lundi au Samedi de 8h00 à 21h00, Dimanche sur rendez-vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 493 044 383 Mandat réf : 274542. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
. Votre professionnel agréé FNAIM.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 46 euros.

Maison

 FLEURY (11560)

Exclusivité : Maison de village de caractère des années 1750, d'une surface d'environ 83 m² sur R + 2 niveaux. Située dans le centre historique, ou de nombreux vestiges évoquent encore ce passé médiéval. A proximité de tous les petits commerces, cette maison est située dans une ruelle du village à l'abri de toute nuisance sonore, au charme d'antan et authentique. Elle comprend un salon, une cuisine, un cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau, un WC. Village atypique, proche du village de pêcheurs Les Cabanes de Fleury.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com.
Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite' notamment avec un le masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers n° 493 044 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 280834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Votre professionnel agréé FNAIM

Maison

 SAUVIAN (34410)

Belle Villa avec une orientation plein Sud, sans vis à vis. Dans un secteur recherché pour sa tranquillité, d'une surface d'environ 220 m² sur un terrain d'environ 700 m² piscinable, joliment arboré et clôturé et disposant d'un forage. A 800 m du centre ville, lycée à 7 minutes ! Village offrant toutes les commodités pour le quotidien, les enfants et les loisirs : Crèche et écoles, lignes locales et transport scolaire des bus, A 10 minutes de la plage, à 12 minutes de la gare de Béziers et de l'autoroute A9/A75 - Venez découvrir cette très agréable villa qui vous permet de poser vos valises et de profiter des lieux. Cette villa très lumineuse est composée au rez-de-chaussée : D'un grand Hall d'entrée une cuisine spacieuse entièrement aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant, ainsi qu'un couloir donnant accès au garage. Au premier étage, vous serez conquis par deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant, une belle cuisine ouverte et équipée donnant accès sur la terrasse plein Sud, un grand séjour traversant avec cheminée. Enfin, les combles sont aménagés, ou l'on retrouve deux autres chambres. Vous disposerez également d'un garage avec des rangements. SES ATOUTS: QUARTIER CALME, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR, MAISON LUMINEUSE ET BIEN DISPOSEE, NOMBREUX RANGEMENTS. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, et plus amples informations, contactez Michel HORNECKER au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Ouvert du lundi au Samedi de 8h00 à 21h00, Dimanche sur rendez-vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 493 044 383 Mandat réf : 256680. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Votre professionnel agréé FNAIM.

Appartement

 NIMES (30900)

NIMES STADE MARCEL ROUVIERE
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, T2 d'environ 43 m² traversant calme et lumineux, pas de vis à vis. Composé d'un séjour donnant sur un balcon exposé plein Sud, cuisine indépendante, une chambre, salle d'eau avec WC. Une cave, et un Garage sécurisé compètent ce bien. Proximité commerces, écoles, lignes de bus, et accès autoroutes. A propos de la copropriété : 92 appartement/ 293 Lots, Charges 2038 euros/an chauffage inclus, Procédures en cours: Néant. Les Prestations: Interphone, cuisine aménagée, chauffage collectif au gaz, double vitrage, volets roulants électriques. Taxes Foncières: 1128 euros. Information Coronavirus : Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole 'sécurité visite' notamment avec un le masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la protection de tous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, et plus amples informations, contactez Michel HORNECKER au 06 99 40 50 21 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Ouvert du lundi au Samedi de 8h00 à 21h00, Dimanche sur rendez-vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 493 044 383 Mandat réf : 259733 ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Votre professionnel agréé FNAIM.
Copropriété de 293 lots ().
Charges annuelles : 2038 euros.

Appartement

 BEZIERS (34500)

BEZIERS - APPARTEMENT T2 secteur calme proche centre-ville.
proche de tous les commerces, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 de 50 m² environ. Situé au troisième, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine aménagée et Coté nuit il offre une chambre, une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est calme et très bien entretenue.
Idéal pour une première acquisition ou un investisseur (loué au préalable 350euros hors charges), en exclusivité chez nous, n'hésitez plus. Aucunes charges de copropriété.
Le potentiel locatif de est de 535 euros / mois CC. SES ATOUTS : LOCALISATION, POTENTIEL LOCATIF, ETAT, ADAPTE AUX SENIORS GRACE A TOUS LES SERVICES (Restauration, Aide-ménagère, Blanchissage, Kiné, Gymnastique, Coiffeur, ...). Un emplacement de parking privatif accompagne l'appartement.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1200euros
Contacter Michel HORNECKER, Conseillère indépendante en immobilier au 06.99.40.50.21, ou par mail : m.hornecker@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 240469 - Prix de vente : 99900 Euros - Commission à charge vendeur - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Votre professionnel agréé FNAIM.
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 962.76 euros.

Appartement

 BEZIERS (34500)

Michel HORNECKER, votre Conseiller indépendant Propriétés Privées, à votre écoute au 06.99.40.50.21 vous propose cet Appartement en rez de jardin avec un terrain de 100 m² piscinable. Pouvoir bénéficier des plaisirs d'un jardin est un luxe rarement accessible aux urbains. Avec cet appartement en rez-de-jardin, le rêve devient réalité. REZ DE JARDIN, Bel Appartement de type 2 de 43.15 m² (loi carrez) ; Il Se compose d'une belle cuisine ouverte sur un bel espace salon donnant directement sur la terrasse. Un WC séparé, une salle d'eau et une belle chambre vous attende. Plus Terrasse d'à peu près 20 m², Plus Jardin d'environ 80 m² Bien soumis au statut de copropriété mais vous disposez d'une entrée privative. Très faibles charges. ÉNORME POTENTIEL ! Cet appartement vous séduira par ces prestations mais aussi par son emplacement à moins de 5 minutes des différents espaces commerciaux, transports en commun à proximité.
Contacter Michel HORNECKER, Conseillère indépendante en immobilier au 06.99.40.50.21, ou par mail : m.hornecker@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 244451 - Prix de vente : 132000 euros - Commission à charge vendeur - Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Votre professionnel agréé FNAIM.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 20 euros.

Local commercial

 VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34420)

Doté d'un emplacement stratégique Hôtel, Bar, Restaurant à quelques minutes des plages, et du Cap d'Agde avec une très belle capacité d'accueil. Sur un terrain d'environ 4600 m², bâti d'environ 1300 m². Sur un axe passant à proximité des autoroutes A 9, A 75, et de l'aéroport. Possibilité de développer des activités événementielles (séminaire, mariage, ...). Une grande salle avec entrée indépendante, peut accueillir environ 200 personnes. Cette affaire propose de belles prestations et peut convenir pour un couple ou pour une opération de croissance externe d'un groupe hôtelier. Ouvert à l'année, appartement de fonction. Très fort potentiel de développement avec les 29 chambres.
Pour la partie restauration « en veille », une cuisine équipée d'environ 75 m², 2 belles salles pouvant recevoir 100 personnes environ, ainsi que d'une terrasse pour le même nombre de couverts.
Un immense parking autour de l'établissement fait partie du lot, terrain piscinable.
Pour des raisons de santé le chiffre d'affaire est d'environ 140Keuros. Le potentiel peux permettre au minimum 4 à 5 fois le C.A.
Prix de vente 119.000 euros, honoraires vendeur...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, n'hésitez pas à laisser votre message. m.hornecker@proprietes-privees.com. Mandataire pour la SAS Propriétés Privées.com, SIRET 4876247770024 RCS Nantes. Honoraires à la charge du vendeur.