Votre conseiller en immobilier neuf: Olivier CAPLONG

Appartement

 BAYONNE (64100)

C EST TROP TARD ( sous offre acceptée)
Quartier Arroussets,
Au fond d'une allée privée fermée par un portail électrique, en rez de chaussée, bel appartement très fonctionnel en bon état avec balcon et nombreux rangements.
Copropriété confidentielle de 4 logements.
Les +:
- un spacieux garage individuel avec accès direct au logement
- au calme absolu.
A saisir!
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
DPE:D GES:B
Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Prix : 259700 euros Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 245000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 366832 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 180 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 BAYONNE (64100)

Idéalement placé, entre Les Halles et la cathédrale, dans un immeuble de seulement 4 appartements, bel appartement traversant au quatrième et dernier étage (sans ascenseur) à vendre.
On y entre par un hall avec grand dressing, à gauche la partie nuit avec salle d'eau, 2 chambres sur cour avec rangements et un wc indépendant ; à droite, le séjour avec ses trois fenêtres plein sud et sa cuisine sémi-ouverte équipée.
Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage.
Enfin, l'appartement dispose d' un débarras au rdc. Petit rafraîchissement
à prévoir, parfait pour apporter votre touche personnelle à la déco.
Charges courantes annuelles: 840euros ( eau froide incluse)
DPE:D GES:D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie au 1/01/2021: entre 1090 et 1550euros.
PRIX: 357000euros honoraires d'agence inclus de 5% ( 17000euros) soit 340000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne 893117507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 286606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Olivier CAPLONG Agent Commercial - Numéro RSAC : Bayonne 893117507 - .