Votre conseillère en immobilier neuf: Sylvie BRUNIAU

Maison

 CLAVIERS (83830)

A Claviers, petit village perché du Var, cette propriété de plus d'un hectare située au calme et sans vis à vis a tout pour séduire les amoureux de la nature.
Terrain en larges restanques complantées d'espèces méditerranéennes et de nombreux oliviers en zones agricoles et naturelles.
Mas en pierres de pays totalement rénové et agrandi offrant une surface d'environ 80 m2 habitables sur deux niveaux.
La pièce à vivre et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse tandis que l'étage inférieur comprend la buanderie , WC , salle de bain et la chambre donnant accès à une seconde terrasse. Les combles aménagés accueillent actuellement un bureau et un point d'eau.
Piscine mosaïque en excellent état de 5 x 10 m à l'abri des regards.
Atelier, poulailler, chalet de jardin de 20 m2 et puits complètent cette description.
Prix de vente 420 000 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300 et 1780 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 331460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 CLAVIERS (83830)

Propriété de 12 ha de terres agricoles( 2ha) et boisées non adjacentes à la propriété
(10 ha) située à Claviers dans un environnement calme et rural.
Composée d'une maison principale d'environ 87 m2 sur deux étages. En rez de chaussée un double séjour, cuisine et wc. A l'étage, deux chambres ouvrant sur une grande terrasse d'environ 15 m2, une salle de bain et un WC. En sous sol, une cave divisée en deux pièces.
Deux terrasses couvertes exposées sud et ouest permettent de s'installer et de profiter d'une vue dégagée sur les collines avoisinantes.
De plus, à quelques pas de la maison principale, une annexe à rénover vous permettra d'accueillir amis ou famille.
Un très grand bassin d'eau de source permet au terrain de bénéficier d'un arrosage permanent. Maraichage, chevaux ou exploitation forestière, tout est envisageable !
Abri voiture et ancien poulailler complètent la description.
Bien rare et exceptionnel nécessitant des travaux de remise au goût du jour et une remise aux normes de la fosse septique ( budget à prévoir)
Prix 345 000 euros - Honoraires charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE E
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 326964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 LA MARTRE (83840)

La Martre, village du haut Var, villa d'environ 134 m2 construite sur un beau terrain de 2400 m2 avec vue dégagée.
A 1 heure de Grasse, 1 h de l'autoroute, vous apprécierez la quiétude et l'environnement préservé de cette région privilégiée.
La villa de 1997 comprend une cuisine aménagée, un double séjour avec cheminée insert, deux chambres ,SDB et cellier en rez de chaussée et une suite parentale à l'étage.
Chauffage au fioul, fosse septique .
Combles aménageables, double garage et cave viennent compléter la description de cette propriété.
DPE D215 GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1805 euros
Prix 330 000 euros. Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298106. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

 BARGEMON (83830)

A Bargemon, au milieu des bois, cette villa récente offre un cadre de vie calme et champêtre.
Construite sur deux étages, elle comprend, au rez de jardin: un séjour double, cuisine américaine et cellier. A létage, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Doubles vitrages, tout à l'égoût, parking.
Terrain piscinable de 2270 m2 en restanques.
Prix 289 000 euros , honoraires charge vendeur.
DPE D GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 752 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :306543. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

 CLAVIERS (83830)

Claviers, 30 minutes de Draguignan, joli village de l'arrière-pays varois.
Cette maison individuelle saura capter votre attention si vous cherchez un petit nid pour couler des jours tranquilles.
Dans son écrin de verdure, à quelques pas du village, elle comprend une partie habitation principale de plain pieds d'environ 66 m2 : Cuisine indépendante, véranda de 17 m2, double séjour, WC indépendant, SDB et chambre.
Un bâtiment annexe sera facilement aménageable en studio indépendant
Un atelier ainsi qu'un cabanon complètent la description.
Terrain ombragé de 845 m2 , terrasse et vue dominante. Doubles vitrages, cheminée insert, climatisation réversible.
Fosse septique
Prix 280 000 euros
DPE F GES C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

 SEILLANS (83440)

A quelques minutes de Seillans, joli village entre Draguignan et Fayence, cette villa nichée dans un écrin de verdure saura sans aucun doute faire chavirer votre coeur.
Située dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos de 1370 m2 avec portail électrique, elle comprend un grand double séjour avec poêle à granulés et climatisation réversible , deux chambres, une salle de douche , cuisine et WC au rez de chaussée. Local technique d'environ 25m2.
A l'étage, un coin bureau, dressing et suite parentale.
Un car port deux voitures, une magnifique piscine aux formes libres, une cuisine d'été, un chalet en bois et deux terrasses avec stores électriques viennent compléter cette propriété.
Raccordement à l'assainissement collectif, citerne d'eau de pluie de 9000 l, nombreux éclairages extérieurs.
A voir sans tarder.
498 000 euros - Honoraires charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1240 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

 CLAVIERS (83830)

Var, Claviers, 45 minutes des plages, découvrez l'inattendu !
Cette villa moderne vous surprendra par son originalité et ses volumes atypiques.
Vaste séjour de plus de 100 m2 complètement ouvert avec hauts plafonds, chéminée , cuisine américaine, baies vitrées à galandage, chauffage aus sol par pompe à chaleur.
En demi sous-sol, une pièce d'environ 40 m2 peut accueillir une salle de jeux, salle de cinéma, billard, ...
La mezzanine dessert trois chambres ( possibilité d'en créer une quatrième), dont une suite parentale avec grande salle de bain ( baignoire en angle et douche italienne, WC ), tandis que les deux autres chambres se partagent une salle de douche avec WC.
Villa très lumineuse, belles prestations. Eau chaude par panneaux solaires.
Grand carport pour au moins 5 véhicules, piscine avec terrasse bois, vue dégagée, terrain de 2000 m2.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE C et A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix : 720 000 euros, honoraires charge vendeur.
Mandat réf : 298804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .

Maison

 CLAVIERS (83830)

Claviers, tout à pieds. 25 minutes de Draguignan, 1 heure de la côte.
Maison à raffraichir sur un terrain en restanques de 592 m2.
L'habitation principale totalisant environ 64 m2 est composée d'une pièce à vivre, d'une chambre, un bureau, une cuisine et une salle de douche avec WC.
Un studio indépendant d'environ 25 m2 avec salle d'eau et un atelier complètent ce bien rare sur le marché. Assainissement collectif.
La maison ouvre sur une terrasse plein sud et une vue dégagée sur les collines environnantes.
L'accès à la maison s'effectue via une rue pietonne, pas de possibilité de stationner de véhicule !!
Le prix raisonnable qui en est demandé vous permettra d'entreprendre des travaux et de faire de cette maison un bijou.
DPE G GES D
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1 janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BRUNIAU, au 0663445598 ou par courriel à s.bruniau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BRUNIAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 889 819 967 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295242. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie BRUNIAU Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 889 819 967 - .