Votre conseillère en immobilier neuf: Véronique LE BRETON

Appartement

 ORVAULT (44700)

ORVAULT "Un air de campagne à deux pas de Nantes" NOUVEAUTE
Je vous propose un appartement T2, 48 m2 idéal pour primo accédant ou locatif. Situé dans une résidence de standing sécurisée ce bien est composé d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte A/E plus terrasse, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées. En annexe, vous disposez d'une place de parking.
La copropriété est constituée de 83 lots. Les charges annuelles sont d'environ 899 euros . La résidence date de 2006 , fibre , visiophone, ascenseur, local vélo et jardin soigneusement entretenu. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente.
A proximité immédiate de l'arrêt de tramway de la ligne 3 "Jean Rostand" cet appartement offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements en centre-ville.
DPE : Classe D indice 197 GES : Classe B indice 6_Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 920 euros au 1/01/2021.
Budget : 175 000 euros Honoraires inclus ( 4,48% à la charge de l 'acquéreur soit 167 500 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354 588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 83 lots ().
Charges annuelles : 899 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied, LA CHAPELLE SUR ERDRE.
NOUVEAUTE sur le secteur. Située en fond d'impasse, dans un écrin de verdure, je vous invite à découvrir cette agréable maison d'une surface d'environ 145 m2 sur une parcelle de 798m2. La maison NON MITOYENNE se compose d'une entrée, un salon-séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine hors sol (exposition sud sud-ouest), trois chambres dont une en mezzanine, une vaste cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol d'environ 160m2 dispose d'un espace jeux, atelier et buanderie. Le chauffage au sol est en géothermie PLUS panneaux solaires posés cette année.
Le jardin arboré est entièrement clôturé. Cette maison aux volumes généreux, fera le bonheur d'une famille à la recherche de calme et de sérénité. A proximité des BUS 86/96 et à 25mns en voiture de la gare TGV de NANTES. Pas de travaux à prévoir.
DPE : Classe C, GES : Classe A : Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1760 euros au 1/01/2021.
Budget : 488 700 euros Honoraires inclus ( 3,98% à la charge de l 'acquéreur soit 470 000 euros net vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44200)

EXCLUSIVITE : sous compromis ! nouveauté sur Nantes 44200 quartier Ile BEAULIEU
Appartement T2 de 45 m2 au 1er étage entièrement rénové et décoré avec goût en 2020. Ii dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand balcon avec vue dégagée et EXCEPTIONNELLE sur La LOIRE une chambre avec dressing, des toilettes et une salle d'eau. En annexe une place de parking au sous-sol complète cette offre.
La copropriété des années 95 est très propre, avec deux locales vélos,137 lots d'habitations, les charges annuelles sont de 1689,00 euros incluant chauffage et eau . Pas de procédure en cours et le bien est libre à la vente.
A proximité des transports (ligne 4_26_ C5 ) vous rejoignez la gare ou le centre-ville en 10mns , quartier dynamique ET fonctionnel: stade de sport, conservatoire, centre commercial, lycée .
DPE : Classe C GES : Classe A
Budget : 198 075,00 euros Honoraires inclus ( 4,25% à la charge de l 'acquéreur soit 190 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347859 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 137 lots ().
Charges annuelles : 1689 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE. - Nantes 44000, Situé au coeur du quartier historique de Nantes je vous propose un appartement en duplex au 4eme et 5ème étage d'une petite copropriété bien entretenue donnant sur une rue piétonne. Vous serez séduits par le côté cosy de ce bien avec ses poutres apparentes et tomette au sol. Il se compose d'une entrée, une pièce principale exposée sud, une cuisine, une salle de bain avec w-c. A l'étage une vaste chambre en sous-pente et un bureau avec placard. Surface habitable : 47m2 au sol: 74m2. Vous disposez d'un local vélo dans la copropriété constituée de 14 lots, charges annuelles de 1016 euros , le bien est libre à la vente. Au pied des commerces, transports tram Ligne 1, Busway vous êtes à 5 mns à pied du centre-ville ou de la gare TGV.
DPE : Classe G GES : Classe C - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2030 euros au 1/01/2021.
Budget : 156 378 euros Honoraires inclus ( 4,25% à la charge de l 'acquéreur soit 150 001 euros net vendeur). Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328488 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1016 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44100)

EXCLUSIVITE , Nantes 44100, quartier St THERESE
Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété bien entretenue de 2004, 55m2 , une grande pièce de vie de 34m2 avec terrasse de 5m2, un coin cuisine ouvert à aménager, un couloir desservant une salle de bain, des w-c et une chambre avec terrasse de 3,92m2. En sous-sol une place de PARKING complète cette offre. La résidence sécurisée est proche des commerces alimentaires, du marché, du tram LIGNE 3 - Vous rejoignez le centre-ville en 10 minutes avec les transports en communs.
Charges annuelles de copropriété : 979 euros , pas de procédure en cours, bien libre à la vente. Rafraichissement à prévoir.
Petite résidence de 19 lots d'habitations, avec fibre et ascenseur.
DPE : Classe C- GES : Classe A- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 840 euros au 1/01/2021.
Budget : 182 438,00 euros Honoraires inclus ( 4,25% à la charge de l 'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 327580 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 19 lots ().
Charges annuelles : 979 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE : Nouveauté a visiter rapidement ! Quartier JARDIN DES PLANTES. Je vous propose un grand appartement de 110 m2 exposé sud, composé d'un salon, salle-à-manger de plus de 30m2 baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace végétalisé,deux chambres , un dégagement pouvant servir de dressing, un bureau, un débarras, et une salle de bain avec grands placards de rangements plus toilettes. L'appartement situé en rez-de-chaussée dispose de deux greniers au 5eme étage de la copropriété de 10 lots, deux caves, et une place de parking couvert .
Charges annuelles de copropriété 1267euros. chauffage gaz,
Pas de procédure en cours, libre à la vente.
DPE : Classe E - GES : Classe E - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1986euros et 2986euros au 3/01/2022.
Secteur desservi par le tram ( ligne 1) à 2 minutes à pied de la gare TGV , proximité des commerces du centre-ville, marché ,crèche, lycée ,musée !
Le plus de ce bien est l'emplacement EXCEPTIONNEL , le VOLUME des pièces ( plus de 3,60 m sous plafond ) à valoriser, très beau POTENTIEL .Travaux de rénovation à prévoir.
Budget : 353 570euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 340 000euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1267 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44100)

EXCLUSIVITE : Nantes 44100, quartier Chantenay - St Anne,
Appartement T2 - 40m2 dans une résidence au 5ème étage avec ascenseur . L'appartement entièrement refait, offre une pièce de vie avec vue dégagée orientée Ouest , une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un w-c séparé. En annexe, une cave et un stationnement aérien. La copropriété est sécurisée. ravalement fait, pas de travaux à prévoir, par de procédure en cours. Les charges annuelles sont de 1152euros , elles comprennent entretien : des parties communes, parc, ascenseurs, chauffage collectif et eau . 126 lots d'habitation,
Entouré d'un parc verdoyant , à proximité des transports en commun, bien idéal pour une première acquisition.
DPE : Classe GES : Classe - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 380euros et 570euros au 1/01/2021.
Budget : 116 590euros Honoraires inclus ( 5,99% à la charge de l 'acquéreur soit 110 000euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44300)

EXCLUSIVITE - NANTES 44300 ,
Nouveauté , Idéal pour jeune couple primo-accédant. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 étages dont le ravalement a été fait, avec parc et jardin d'enfant privatifs, je vous propose un appartement entièrement rénové AGREABLE, CALME et LUMINEUX . Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon séjour, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, deux chambres dont une équipée d'un dressing, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un cellier. A proximité des écoles, crèche, du marché de la Marrière, salle de sport ( tennis, judo, stade ) et des transports (ligne de bus 11, C7, tram 1) vous rejoignez le centre ville ou le périphérique en 15 minutes.
Pas de vis à vis , pas de procédure en cours, copropriété de 24 lots avec charges annuelles de 1320euros (chauffage inclus) Taxe Foncière 862euros
DPE : Classe C- GES : Classe C- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard 808euros. VENEZ POSER VOS VALISES !
Budget : 207 458,00euros Honoraires inclus ( 4,25% à la charge de l 'acquéreur soit 199 000,00euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 304093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1320 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44000)

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE - Nantes 44000 , INVESTISSEUR , vendu SANS locataire.
Au coeur du quartier historique DECRE , je vous propose un studio, lumineux , au quatrième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec toilettes.
Surface 14,26 m2 loi Carrez 15,03 m2 au sol.
Pas de procédure en cours , copropriété de 10 lots, charges annuelles 546,59euros taxe foncière : 347,50euros
Situé dans une ruelle très calme qui contraste avec l'animation des rues piétonnes de ce quartier très dynamique et touristique, vous serez séduit par son emplacement.
2 mns du tram ligne 1 , busways et 10 mns à pied de la gare.
DPE : Classe D- GES : Classe B- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 290euros et 440euros au 1/01/2021. Bonne isolation .
Budget : 95 590euros Honoraires inclus (6,21% à la charge de l 'acquéreur soit 90 000euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303911 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

 NANTES (44000)

SOUS OFFRE Au coeur du quartier St Clément, je vous propose cette élégante maison de Caractère du 19ème siècle.
Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée par le choix des couleurs ainsi que par l'agencement des pièces. Cette maison sur trois niveaux , se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un spacieux salon orné d'une cheminée en marbre, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ( l'ensemble sur environ 74 m2 ). Orientées vers la terrasse et le jardin, ces pièces sur parquet en bois massif, sont baignées de lumière par de généreuses baies coulissantes.
Vous disposez d'un bureau avec cheminée en marbre et de toilettes accessibles de l'entrée.
Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec salle de bains et une suite parentale avec dressing attenant ainsi qu'une salle de douche.
Au deuxième et dernier étage, un palier distribue une chambre précédée d'un bureau/bibliothèque en partie sous combles et une salle de douche.
Ainsi chaque espace de nuit dispose d'une pièce d'eau et de toilettes pour le confort de la famille.
En pièces annexes, vous avez des caves, sur toute la surface de la maison, aménagées en buanderie et chaufferie (pompe à chaleur Aérothermie) .
La terrasse en bois surplombe le jardin clos de murs, au calme et sans vis-à-vis.
Véritable petit écrin de verdure niché au coeur du centre ville !!
Le garage se situe dans la dépendance .
A proximité des commerces et écoles, Lycée CLEMENCEAU, du Jardin des Plantes, 10ms du marché de TALENSAC , 10ms à pied de la gare TGV et des bords de l'ERDRE, laissez vous séduire par la qualité de vie de ce quartier Nantais.
Budget : 1 260 000euros Honoraires inclus charge vendeur.
DPE : Classe C 126- GES : Classe A 4- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1290euros et 1790euros . PAS DE TRAVAUX A PREVOIR .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

 NANTES (44300)

Sous offre, Nantes 44300 quartier de la Jonelière au bord du Gesvres.
Cette maison contemporaine construite en 2003, sur une parcelle verdoyante de 986m2, vous séduira par son confort et son environnement très calme. Elle vous offre un vaste et lumineux salon-séjour chauffé par un poêle à bois et donnant sur une terrasse en pierre, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau,( ou chambre) une salle d'eau avec w-c, des toilettes, une chambre parentale donnant sur la 2eme terrasse en bois, (vue sur le Gesvres en fond de jardin) plus spacieux dressing.
A l'étage, deux grandes chambres sont séparées par une salle de bain avec w-c. En extérieur, le jardin descend vers le sentier du Gesvres. un potager, une réserve de bois, et un car-port surmonté d'un grenier complètent le bien.
A proximité des facs, écoles, ensemble sportif, tramways et centre commercial. DPE : Classe C- GES : Classe C- Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1140euros et 1542euros au 1/01/2021. Maison en bon état.
Laissez-vous surprendre par cet emplacement EXCEPTIONNEL sans vis à vis.
Budget : 662 000euros Honoraires inclus ( 2,63% à la charge de l 'acquéreur soit 645 000euros net vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303501 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

 NANTES (44000)

SOUS COMPROMIS Nantes 44000 , Dans le quartier très prisé de SAINT DONATIEN, je vous propose une agréable maison entièrement rénovée en 2010 avec goût en conservant le charme de l'ancien. Elle se compose d'une entrée, un salon- séjour avec une belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet d'origine, rosaces et moulures , pièce traversante de plus de 30m2 donnant sur la terrasse et le jardin , une cuisine lumineuse aménagée et équipée, un w-c indépendant. Au premier étage, un palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec placards de rangements, une salle de bain équipée de w-c suspendu. Au dernier étage une buanderie et une SPACIEUSE CHAMBRE LUMINEUSE pour les amis, ou a transformer en salle de jeux. Création possible d'une salle d'eau .
En annexe vous disposez d'une cave semi-enterrée avec accès par le jardin, et DEUX GARAGES fermés. !! Une terrasse en bois surplombe le jardin mitoyen exposé SUD. A proximité du centre ville , des commerces, collège, lycée et transport (bus C1,C6 ) à deux pas du tram ligne2, en direction des facs et grandes écoles , 5 mns à pied pour rejoindre les bords de l'Erdre et faire de belles balades. Venez poser vos bagages dans cette jolie maison confortable !
Budget : 816 000euros Honoraires inclus ( 3,30% à la charge de l 'acquéreur soit 790 000euros net vendeur).
DPE : Classe C 157 - GES : Classe C 23 - Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1330euros et 1850 euros au 01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VERONIQUE LE BRETON, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 839845823 NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 291924 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Véronique LE BRETON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44000)

NANTES 44000, quartier Guist'hau,
Offre en cours : Coup de coeur, pour cet appartement spacieux, traversant et lumineux situé dans une résidence de standing au 2ème étage sur 4 avec ascenseur dans le quartier très apprécié des Nantais. Bien Idéal pour jeune couple ou personne souhaitant se rapprocher du centre-ville.
Je vous propose cet appartement exposé est/ouest . Il se compose d'une vaste entrée avec placards de rangements, un salon-séjour, deux chambres dont une côté jardin avec placards, une salle de bain, une salle de douche, un w-c avec lave-main, une cuisine aménagée et équipée indépendante. Toutes les pièces à vivre disposent de balcons ce qui fait le charme de ce bien. En annexe, une cave et une place de parking complètent cette offre. En ce qui concerne la copropriété , pas de procédure en cours, 8 lots habitables, charges de 280euros/mois.
Immeuble de standing avec vaste hall d'entrée très accueillant en marbre, baies vitrées, et jardinet intérieur. Tous les commerces et services au pied de l'immeuble. Quartier desservi par les bus 26,54,C6 .
DPE : Classe D - GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261euros et 1705euros .
INTERIEUR A RAFRAICHIR ...Budget : 490 000euros Honoraires inclus ( 3,16% à la charge de l 'acquéreur soit 475000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°283075.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 15 lots ().
Véronique LE BRETON Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Appartement

 NANTES (44000)

Nantes 44000, secteur Château des Ducs. Dans le quartier Historique et animé du centre-ville , proche gare TGV, musée et jardin des plantes, je vous propose de découvrir cet appartement présentant le charme de l'ancien, vaste et lumineux. Il se compose d'une entrée, un grand salon-séjour (vue dégagée sur le Château) avec moulures, hauteur sous plafond, cheminées, et parquet en chêne, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec w-c, un grenier aménagé d'environ 7m2. Pour compléter ce bien vous disposez d'une cave de 6m2 . Situé dans un immeuble Haussmannien bien entretenu, cette petite copropriété de 10 lots vous séduira par son EMPLACEMENT REMARQUABLE et sa tranquillité . Pas de procédure en cours. PAS DE TRAVAUX à prévoir. Charges annuelles 1000euros.
A proximité de toutes les commodités, et des transports (bus, Busway , tram, train, station biclool) non loin des bords de Loire et de l'Erdre .
Budget : 444 500euros Honoraires inclus ( 3,37% à la charge de l 'acquéreur soit 430 000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°278604
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE - Nantes 44000, quartier du BOUFFAY- situé dans une impasse très calme, venez découvrir cet appartement studio de 15,5m2 comprenant : une pièce de vie, un coin kitchenette et une salle de bain avec w-c. Au 2ème étage sur 4 d'une copropriété de 10 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 594euros. Libre de locataire.
Emplacement idéal avec accès aux transports (TRAM ligne 1 desservant la Gare TGV en 10 minutes) commerces, Galeries Lafayette, restaurants et lieux culturels.
Budget : 80 590euros Honoraires inclus (7,45% à la charge de l 'acquéreur soit 75 000euros net vendeur) Pas de travaux à prévoir.
Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°273842
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 COUERON (44220)

Sous offre d'achat : Quartier Les Hauts de Couëron COUP DE COEUR pour cette maison familiale entourée de grands chênes que je vous propose de découvrir. Située dans un hameau aux portes de Nantes et proche de St Herblain cette maison ossature bois est composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte , un vaste cellier de 20m2 (possibilité de reconvertir en bureau ou chambre d'amis) un w-c indépendant. Au premier étage un couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, un w-c, un grenier aménageable.
Vous disposez en annexe d'un garage ouvert attenant à la maison, un cabanon avec réserve de bois et large auvent permettant d'abriter deux véhicules. Sans vis à vis ni mitoyenneté cette maison en bois vous séduira par son BEAU POTENTIEL, son jardin verdoyant (parcelle d'environ 1000m2) et son emplacement en fond d'impasse.
Budget : 341 087euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 328 000euros net vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°268615.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

 REZE (44400)

Appartement T3, NOUVEAUTE sur le secteur de REZE . Agréable copropriété résidentielle datant de 1894 en bords de Sèvre.
Venez découvrir, dans un écrin de verdure cet appartement entièrement refait avec "bon goût" dans des matériaux et couleurs soigneusement choisis.
Il dispose d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, des w-c indépendants, placard de rangement, et deux chambres. Un double parking en sous-sol complète le bien.
Charges courantes 800euros par an.16 lots habitables.
Accès DIRECT au parc arboré de LA MORINIERE.!! A 3 minutes du centre commercial,boulangerie, pharmacie, tabac, crèche et bus, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié !
Budget : 259 976euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 250 001euros net vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°247579
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.

Maison

 NANTES (44300)

NANTES (44300 ) quartier La Jonelière
EXCLUSIVITE , bien rare sur le marché.!!
Je vous propose cette grande maison familiale de 1968 construite sur une parcelle ARBOREE de 630m2 en FOND D'IMPASSE. Elle est aménagée sur trois niveaux.
Rez-de-chaussée: salon-séjour de 20m2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre sur parquet, salle d'eau (douche à l'italienne) w-c séparé.
1er étage: accès par un escalier en marbre, palier, deux grandes chambres avec possibilité d'aménager des dressings, un cabinet de toilette, placard de rangement .
Rez-de-jardin: deux chambres, un espace jeux, une buanderie, un cabinet de toilette avec w-c.
En annexe, un garage pouvant abriter un camping-car, un atelier d'environ 22m2, un préau de 13m2 . Pas de vis à vis et pas de mitoyenneté .
Rénovation et Déco à prévoir !!
A proximité du périphérique, des transports ( TRAM ligne 2 et bus ) facs, grandes écoles, complexe sportif, école primaire, et PROCHE des Bords de l'ERDRE, le quartier vous étonnera par son dynamisme.
Budget : 447 157euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 430 000euros net vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°247736
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

NOUVEAU : secteur de La Chapelle sur Erdre : Maison individuelle, sur une parcelle arborée de 500m2, jardin entièrement clos, sans vis à vis et sans mitoyenneté dans un quartier résidentiel.
Je vous propose de découvrir cette agréable maison à étage. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une entrée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains, w-c indépendant, une chambre, et un bureau.
Au premier étage: vous disposez de deux grandes chambres ,une mezzanine, une salle d'eau avec w-c et de nombreux rangements. Un grenier aménageable (environ 30m2 au sol) et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz.
Cette maison conçue pour accueillir une famille, vous séduira par son espace et sa luminosité (orientation sud/est)
A proximité de toutes les commodités : centre commercial, bureau de tabac, poste, collège, stade, bus ligne 86, 96 , Tram-train vous êtes en 20 mns au centre ville de Nantes.
Budget : 426 359euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 410 000euros net vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°251053.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44300)

Dans un quartier très prisé des bords de l'Erdre, je vous propose de découvrir ce bien de 95 m2 situé au sein d'une copropriété construite en 1996, entourée d'un écrin de verdure. Beaux volumes pour ce duplex au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose au 1er niveau : entrée, salon-séjour traversant sur loggia , cuisine indépendante (9,50m2) aménagée et équipée, cellier, w-c séparé, une chambre, une salle d'eau ; au second niveau : un palier dessert deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, w-c séparé. Une cave, un box fermé et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Copropriété composée de 57 lots habitables.
Avec l'Erdre au pied de la résidence, vous profiterez des promenades en famille et des activités nautiques.
A proximité des transports et des commerces, Tram ligne 1 , C6, bus 23, Navibus , vous êtes à 15 minutes du centre ville , des facultés et 5 minutes du périphérique porte de la Beaujoire.
Budget : 394 440euros Honoraires inclus ( 3,80% à la charge de l 'acquéreur soit 380 000euros net vendeur). Photos supplémentaires sur demande.
Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°239168
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Maison

 CARQUEFOU (44470)

EXCLUSIVITE - Carquefou Maison d'environ 105 m2
Située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, je vous invite à découvrir cette maison de trois chambres. Elle est composée d'une entrée, un salon séjour donnant sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte A/E, un garage , un w-c séparé. Au premier étage une vaste mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain. Le grenier est aménagé en chambre spacieuse avec velux et dressing.
Coté extérieur, vous serez séduit par le jardin à l'arrière de la maison et la pergola très fonctionnelle , le tout sur une parcelle de 270 m2 .Une cave complète le bien.
A proximité de toutes les commodités, collège, lycée, 5 minutes du bourg , accès rapide au périphérique.
Budget : 343 167euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 330 000euros net vendeur). Pas de travaux à prévoir.
Pour vous accompagner dans votre projet, et visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°234834
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 NANTES (44000)

NANTES , quartier Cité des Congrès
INVESTISSEURS, venez visiter sans tarder ce bien idéalement placé dans un quartier jeune et dynamique.
La maison se compose au RDC : pièce de vie lumineuse ( partie terrasse à aménager) cuisine indépendante, buanderie, w-c séparés. A l'étage : 3 belles chambres avec placard de rangement, une salle de bain et w-c .
Ce quartier prisé des créateurs est a proximité de toutes les commodités, transports, Gare Sud, bords de Loire. Maison fonctionnelle ou tout peu se faire à pied ou à vélo. Pas de travaux à prévoir !
Copropriété de 25 lots : charges annuelles 990 euros
Budget : 332 480,00 euros Honoraires inclus (4% à la charge de l 'acquéreur soit 320 000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com- 44 allée des 5 continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou- Mandat N°233592 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 990 euros.

Appartement

 NANTES (44300)

NANTES : Rond Point de Rennes
Je vous propose un appartement traversant, spacieux, LUMINEUX et chaleureux.
Il est composé de trois chambres, placard de rangement, une cuisine aménagée indépendante plus cellier, une salle de bains, w-c séparé, un salon, salle à manger avec vue dégagée donnant sur des jardins . (très calme , pas de vis- à - vis, exposition idéale sud/ouest )
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, d'une petite copropriété de 11 lots (charges annuelles 1652? ) à proximité des commerces , collèges et lycées, lignes de bus 12 + C2, station bicloo proche des trams lignes 2 et 3 .
Budget : 405 561? Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 390 000? net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°221753 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1652 euros.

Maison

 SAINT-COLOMBAN (44310)

EXCLUSIVITE -
Au coeur de la campagne, venez découvrir cette authentique longère avec une grande pièce accueillante, des poutres apparentes, des murs épais et le traditionnel four à pain.
Cette agréable maison dispose d'un double lining orné d'une cheminée à insert, une grande chambre (possibilité de créer une 2ème chambre) , une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, w-c séparés et un cellier. L'ancien four à pain a été réhabilité en studio indépendant : grande chambre aux poutres peintes, une salle d'eau et des w-c séparés.
Construite sur une parcelle arborée de 1500 m2, des dépendances , un BBQ , un abri de jardin et un préau viennent compléter cette propriété.
Située à 30 minutes de Nantes et 5 minutes du bourg de Saint Colomban , cette longère vous séduira par son environnement verdoyant, apaisant, et BUCOLIQUE.
Budget : 197 600euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 190 000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat
N°213151-Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44000)

NANTES, quartier Dalby,
COUP DE COEUR pour cet appartement cosy ,T2 bis , lumineux, fonctionnel et refait avec beaucoup goût. Je vous propose de visite ce bien situé au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété composée de 12 lots.
Un grand salon, une chambre, une salle d'eau avec w-c , cuisine A/E ouverte sur le séjour composent cet appartement . Vous disposez d'un caveau/grenier dans l'arrière cour de la copropriété.
Proche de tous les commerces, bicool, tram line 1, super U , ce quartier tranquille vous étonnera et vous séduira.
Ne tardez pas à visiter Budget : 176 783 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°219314 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 740 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE .
Appartement 3 pièces, à 5 minutes à pied de la nouvelle esplanade reliant la Gare S.N.C.F et le Jardin des Plantes de Nantes.
Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété de 10 lots, l'appartement traversant (sud/nord) se compose d'une pièce de vie de 31m2 (au sud ) avec cuisine ouverte ménagée , 2 chambres (nord) au calme donnant sur une arrière cour arborée, une salle d'eau avec W-C suspendu .
Belle hauteur sous plafond , soulignée par de hautes fenêtres à double vitrage dans toutes les pièces.
Côté décoration, vous n'avez plus qu'à apporter votre touche personnelle.
De plus, vous bénéficiez d'un grenier (privatif), d'un local vélo (commun) dans un espace aux pierres apparentes et d'une cave.
A proximité du Tramway (ligne1), à une station de l'arrêt du Busway Duchesse Anne qui vous amène au Lycée Clémenceau, Musée des Arts, de l'Erdre, ou à l'opposé, gare sud, Lieu Unique et Bords de Loire .
Budget : 239 177 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 230 000euros net vendeur) Charges annuelles: 1 198,00euros
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°212051-Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE : quartier Dalby
Affaire à saisir pour les inconditionnels de la rénovation!
Je vous propose un apparement au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Une entrée désert la pièce de vie ,une chambre, une cuisine et salle de bain en sous-pente .
Les atouts : pièces très lumineuses , vues dégagées, une cave, immeuble situé dans une rue tranquille, à 2 minutes du tram (ligne n°1) . A proximité des commerces, station bicloo, de la gare cette copropriété Bénévole est constituée de 5 lots . (faibles charges 29euros/mois)
Beau POTENTIEL à visiter sans tarder.
Budget : 95 990euros Honoraires inclus (6,66 % à la charge de l 'acquéreur soit 90 000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°215985 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 347 euros.

Maison

 SAINT-MARS-DU-DESERT (44850)

EXCLUSIVITE !
Amis bricoleurs venez sans tarder découvrir ces anciennes écuries datant de 1840
Situées sur une parcelle arborée d'environ 3000 m2, ces anciennes écuries ont été réhabilitées en habitation principale.
La maison d'environ 104m2 comprend au rez-de-chaussée : un salon agrémenté de poutres apparentes, une VASTE salle à manger avec cheminée, une cuisine, w-c séparé, une salle d'eau.
On accède au 1er étage par un escalier de charpentier.
Un palier dessert deux chambres sous combles . Possibilité de d'aménager des chambres supplémentaires dans la partie grenier.
A l' arrière de la maison vous disposez de deux garages et d'un préau.
Dans la grande cour principale de la propriété , vous avez une longère avec un pressoir .Une ancienne auge, un poulailler et un grand puits qui alimente la maison, viennent compléter ce bien .
A 25 minutes de la gare de Nantes, entre Carquefou (13 minutes) et Chateaubriand (45 minutes), ce petit hameau est idéalement bien placé!!
Remarquable potentiel pour les amoureux de la rénovation et de la vie bucolique.
Dans le cadre de l'opération commerciale "Only You" ce bien bénéficie exceptionnellement d'honoraires à 3%, honoraires à la charge de l'acquéreur .
Budget NEGOCIABLE : 247 200 euros HAI, soit 240 000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique LE BRETON agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat 192103 .
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 LORIENT (56100)

EN EXCLUSIVITE, situé au 5ème étage d'une résidence calme, à deux pas de la gare, venez découvrir cet appartement clair et ensoleillé.
Il est composé d'une grande entrée avec placard de rangement, cuisine A/E lumineuse, salon-séjour donnant sur un balcon avec vue agréable et dégagée, salle d'eau NEUVE, 1 chambre de 13m2 , 2ème chambre de 10 m2 transformée en dressing , toilettes séparées.
Dans cette résidence bien tenue de 103 lots, vous disposez d'une place de parking sécurisée. Charges 1400 euros/ an
A proximité des commerces, Halles, stade et cinémas, venez visiter sans tarder.
Libre à la vente .
Budget : 134 000euros Honoraires inclus (4,68% à la charge de l 'acquéreur soit 128 010 euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777,au 06.70.48.51.72 - Mandat N°204284 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 216 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE quartier Jardin des Plantes
Je vous propose de visiter cet appartement au 1er étage sans ascenseur, donnant en fond de cour d'une copropriété très tranquille . Il est composé d'une pièce de vie sur parquet d'origine, cuisine ouverte, une chambre en soupente, salle de bain avec w-c plus grande cave.
A proximité des commerces, des écoles, sur la ligne1 du tramway, vous êtes deux minutes à pied de la gare Nord et du Jardin des Plantes .
Copropriété de 6 lots : charges annuelles 516,00 euros
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Budget : 164 300 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 158 000euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°206622 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 516 euros.

Appartement

 NANTES (44000)

Nantes, quartier de la Tortière,
Venez découvrir cet appartement , T1 bis en duplex .
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à l'américaine équipée et aménagée ( four, plaques , hotte ) une salle de bain , w-c . La chambre très lumineuse au 2eme étage, est aménagée sous combles . Cave spacieuse individuelle (11m2 ), cour collective.
Petite copropriété de 4 lots sur deux étages , à proximité des transports, commerces, facs, syndic bénévole , faibles charges .
Budget : 120 990,00 euros HAI , dont 5,21% à la charge de l 'acquéreur (soit 115 000 ,00euros net vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°189151
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 8 lots ().

Appartement

 NANTES (44000)

COUP DE COEUR pour cet appartement de 57 m2 situé dans le quartier de Toutes Aides au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de 8 lots.
Ce bien dispose d'un couloir, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante, w-c séparé, plus une cuisine aménagée.
Le séjour, salle à manger de 25 m2 donne sur une terrasse de 28 m2 exposée plein sud et un jardin clos. A proximité des commerces et transports, ligne 1 du tram (10 minutes de la gare, 15 minutes du centre ville)
Une cave , un parking couvert et un local vélo complètent ce bien. Budget : 192 900 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 185 499 euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°187834
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 955 euros.

Maison

 LE POULIGUEN (44510)

Maison au bord de mer, 44510 Le Pouliguen
Située dans un environnement agréable et très calme , à deux minutes à pied de la plage , venez découvrir cette maison d'environ 130m2 sur un terrain arboré de 970m2 .
Elle se compose d'une entrée desservant un beau salon-séjour traversant , double exposition sud/est avec cheminée , une cuisine aménagée, une chambre avec placard , salle d'eau , w-c séparé.
A l'étage vous avez 3 chambres spacieuses, poutres apparentes , une salle de bain , w-c séparé ainsi qu'un grenier aménagé en bureau lambrissé .
Un abri de jardin, un chalet et deux garages fermés dont l'un dispose d'une douche, complètent ce bien .
Pour les inconditionnels des sports nautiques cet emplacement est idéal ( espace pour ranger bateau, planche à voile... etc )
Une terrasse agrémente la façade de la maison.
Pas de vis à vis, pas de mitoyenneté, tranquillité assurée! Vous êtes à 15 km de Saint Nazaire , 60 km de l'aéroport de Nantes Atlantique, 3h de PARIS en train.
Budget : 525 150 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 505 000 euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°185284
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 NANTES (44000)

APPARTEMENT / T3 / 60,58 m2. Carrez , près de 70m2 surface utile .Situé au coeur du Bouffay , à deux pas du Château, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové.
Seul, au denier étage, ce bien allie le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses fenêtres mansardées. La cuisine est équipée ( four traditionnel / micro-onde, chauffe-plats, 2 plaques inductions avec hotte aspirante et lave-vaisselle ) Nombreux rangements dans toutes les pièces . Cave en sous sol
L'entrée dessert une première chambre et la salle d'eau (douche, wc, meuble vasque + mobilier). La seconde chambre est située à l'opposé avec un espace dressing fait sur mesures.
Le salon dispose d'une belle hauteur sous plafond ( +3 m ) et d'une agréable luminosité . Vous apprécierez le calme et la quiétude de ce lieu .
Petite copropriété dans un immeuble du 19 ème siècle sans ascenseur.
Les atouts de cet appartement : hyper centre , fonctionnalité , prêt- à- vivre !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, RCS 487624777 au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com Mandat 168199 .
Le professionnel vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires inclus 259 975 euros dont 3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors
honoraires 250 000 euros. dont 4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

 NANTES (44100)

NANTES, quartier Parc de Procé . Beaucoup de charme pour cet appartement des années 60 situé dans un quartier tranquille au sein d'une copropriété verdoyante . D'une surface de 67 m2 et traversant , il bénéficie d une double orientation sud/ouest ce qui lui confère une agréable luminosité toute la journée.
Un couloir dessert la cuisine équipée et aménagée , 2 belles chambres avec double vitrage, la salle de bains , les w-c séparés et un salon-séjour sur parquet . Côté jardin intérieur,vous avez un balcon de 6m2 sans vis à vis .
Le plus de ce bien :
Une cave , une place de parking en sous-sol , un local à vélo
Budget : 232 938 euros Honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 224 000 euros net vendeur)
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter , contactez Véronique Le Breton agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777,au 06.70.48.51.72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com - Mandat N°171060 Le professionnel vous conseille,garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.